二零二五版房产再融资合同范本详释3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产再融资合同范本详释本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释1.3行业术语说明2.合同双方基本信息2.1房产再融资申请方2.2房产再融资提供方2.3相关第三方3.房产基本情况3.1房产产权信息3.2房产物理状况3.3房产价值评估4.再融资金额与用途4.1再融资总额4.2再融资用途4.3用途变更程序5.利息与还款5.1利息计算方式5.2还款方式5.3逾期利息6.贷款期限与展期6.1贷款期限6.2展期条件6.3展期程序7.抵押权设定7.1抵押物范围7.2抵押登记7.3抵押权优先级8.保险条款8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止程序12.合同附件12.1附件一：房产再融资申请表12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房产：指合同双方约定的位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。1.1.2再融资：指借款人以其名下的房产为抵押，向贷款人申请增加贷款额度或延长贷款期限的行为。1.1.3贷款人：指提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。1.1.4借款人：指申请再融资的房产所有权人。1.2法定术语解释1.2.1抵押权：指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人设定的一种担保权利。1.2.2保险：指借款人根据合同约定，为保障贷款本金及利息安全而购买的保险。1.3行业术语说明1.3.1抵押登记：指将抵押权设定于房产上的行为，依法需在不动产登记机构办理登记手续。2.合同双方基本信息2.1房产再融资申请方2.1.1借款人姓名（或名称）：[借款人姓名/名称]2.1.2身份证号码（或统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2房产再融资提供方2.2.1贷款人名称：[贷款人名称]2.2.2贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]2.2.3贷款人联系电话：[贷款人联系电话]2.3相关第三方2.3.1评估机构名称：[评估机构名称]2.3.2评估机构联系人：[评估机构联系人姓名]2.3.3评估机构联系电话：[评估机构联系电话]3.房产基本情况3.1房产产权信息3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]3.1.3房产面积：[房产面积]3.2房产物理状况3.2.1房产建筑结构：[房产建筑结构]3.2.2房产建成年份：[房产建成年份]3.2.3房产装修状况：[房产装修状况]3.3房产价值评估3.3.1评估机构评估结果：[评估机构评估结果]3.3.2评估日期：[评估日期]4.再融资金额与用途4.1再融资总额4.1.1再融资总额：[再融资总额]4.2再融资用途4.2.1再融资用途：[再融资用途]4.3用途变更程序4.3.1用途变更申请：[用途变更申请]4.3.2用途变更审批：[用途变更审批]5.利息与还款5.1利息计算方式5.1.1利息计算公式：[利息计算公式]5.2还款方式5.2.1还款方式：[还款方式]5.3逾期利息5.3.1逾期利息计算：[逾期利息计算]6.贷款期限与展期6.1贷款期限6.1.1贷款期限：[贷款期限]6.2展期条件6.2.1展期条件：[展期条件]6.3展期程序6.3.1展期申请：[展期申请]6.3.2展期审批：[展期审批]7.抵押权设定7.1抵押物范围7.1.1抵押物范围：[抵押物范围]7.2抵押登记7.2.1抵押登记机构：[抵押登记机构]7.2.2抵押登记手续：[抵押登记手续]7.3抵押权优先级7.3.1抵押权优先级：[抵押权优先级]8.保险条款8.1保险责任8.1.1保险责任范围：[保险责任范围]8.1.2保险责任免除：[保险责任免除]8.2保险金额8.2.1保险金额确定：[保险金额确定]8.2.2保险金额调整：[保险金额调整]8.3保险期限8.3.1保险期限：[保险期限]8.3.2保险期限延长：[保险期限延长]9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息：[保密信息]9.1.2保密范围：[保密范围]9.2保密期限9.2.1保密期限：[保密期限]9.2.2保密期限终止：[保密期限终止]9.3违约责任9.3.1违约行为：[违约行为]9.3.2违约责任承担：[违约责任承担]10.违约责任与争议解决10.1违约情形10.1.1违约情形定义：[违约情形定义]10.1.2违约情形列举：[违约情形列举]10.2违约责任10.2.1违约责任承担：[违约责任承担]10.2.2违约责任免除：[违约责任免除]10.3争议解决方式10.3.1争议解决途径：[争议解决途径]10.3.2争议解决机构：[争议解决机构]10.3.3争议解决程序：[争议解决程序]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件：[生效条件]11.1.2生效日期：[生效日期]11.2合同终止条件11.2.1终止条件：[终止条件]11.2.2终止程序：[终止程序]11.3终止通知11.3.1终止通知方式：[终止通知方式]11.3.2终止通知内容：[终止通知内容]12.合同附件12.1附件一：房产再融资申请表12.1.1申请表内容：[申请表内容]12.1.2申请表填写要求：[申请表填写要求]12.2附件二：房产评估报告12.2.1报告内容：[报告内容]12.2.2报告审核：[报告审核]12.3附件三：其他相关文件12.3.1文件清单：[文件清单]12.3.2文件审核：[文件审核]13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1适用法律：[适用法律]13.1.2司法管辖：[司法管辖]13.2合同份数13.2.1合同份数：[合同份数]13.2.2份数分配：[份数分配]13.3通知方式13.3.1通知方式：[通知方式]13.3.2通知送达：[通知送达]14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1签署日期：[签署日期]14.2生效日期14.2.1生效日期：[生效日期]14.3签署地点14.3.1签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房产再融资合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务；2.1.2对房产进行价值评估；2.1.3提供法律咨询或代理服务；2.1.4进行审计或财务审查。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。4.第三方责任免除4.1第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。4.1.2第三方在提供专业服务时，遵循行业标准，尽到合理注意义务，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应按照行业标准，确保其提供的服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。6.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的意愿和选择。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得偏袒甲方。6.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的意愿和选择。6.3第三方与甲乙双方的共同责任6.3.1第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方变更及替换7.1第三方变更7.1.1甲乙双方同意更换第三方的，应书面通知对方，并经对方确认后生效。7.2第三方替换7.2.1第三方因故无法继续履行职责的，甲乙双方应协商确定替换的第三方。7.2.2替换的第三方应满足合同约定的条件，并经甲乙双方确认。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方；8.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；8.1.3第三方按照服务协议履行职责。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件如下：10.1.1第三方完成其职责；10.1.2第三方与甲乙双方协商一致终止服务协议；10.1.3合同约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产再融资申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、房产信息、再融资用途、还款计划等。说明：该表为申请再融资的必要文件，用于贷款人审核借款资格。2.房产评估报告详细要求：报告应包含房产地址、面积、建成年份、装修状况、评估价值等。说明：该报告为贷款人决定贷款额度的重要依据。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的合法产权。说明：该文件为贷款人设定抵押权的重要依据。4.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括房产地址、面积、产权状况等。说明：该清单为抵押权设定和抵押物管理的依据。5.保险单详细要求：包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：该单据为贷款人确认保险责任的依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：该协议为第三方提供服务的法律依据。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行意见。说明：该意见书为甲乙双方提供法律保障。8.财务审计报告详细要求：由审计机构出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：该报告为贷款人评估借款人信用风险的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。1.2贷款人未按时放款责任认定：贷款人应支付违约金，并承担违约责任。示例：贷款人逾期放款一个月，应支付违约金。1.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时出具评估报告，应赔偿评估费用及由此造成的损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据违约情形承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定变更再融资用途，应承担违约责任。1.5第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿损失。全文完。二零二四版房产再融资合同范本详释1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2再融资的概念1.3合同当事人的定义1.4合同条款的解释原则2.合同双方的基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3合同签订日期3.房产的基本情况3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的用途3.4房产的权利状况4.再融资的条件与约定4.1再融资的金额4.2再融资的利率4.3再融资的期限4.4再融资的资金用途5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.利息计算与支付6.1利息的计算方法6.2利息的支付方式6.3利息的支付期限7.房产权属转移手续7.1权属转移手续的办理7.2权属转移手续的费用承担7.3权属转移手续的完成时间8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构的选定9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的范围10.3保密信息的保护义务11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同补充14.合同签署与见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所称房产，是指位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2再融资的概念：再融资是指出让方将其拥有的房产抵押给受让方，以获得一定期限内的资金支持。1.3合同当事人的定义：出让方是指（出让方名称），受让方是指（受让方名称）。1.4合同条款的解释原则：本合同条款的解释应遵循公平、合理、诚信的原则，如有歧义，以有利于维护出让方和受让方合法权益的解释为准。2.合同双方的基本信息2.1出让方基本信息：出让方名称：（出让方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所：（住所地址）。2.2受让方基本信息：受让方名称：（受让方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所：（住所地址）。2.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年（具体日期）。3.房产的基本情况3.1房产的位置：房产位于（具体地址），具体包括（详细描述房产位置）。3.2房产的面积：房产总建筑面积为（平方米），其中房屋面积为（平方米），土地面积为（平方米）。3.3房产的用途：房产用途为（具体用途）。3.4房产的权利状况：房产所有权、使用权等权利清晰，无任何争议。4.再融资的条件与约定4.1再融资的金额：再融资总额为人民币（金额）元。4.2再融资的利率：再融资利率为（利率）。4.3再融资的期限：再融资期限为（期限）年。4.4再融资的资金用途：再融资资金用于（具体用途）。5.付款方式与期限5.1付款方式：再融资款项采用分期付款方式，具体分期如下：（分期付款明细）。5.2付款期限：每期付款期限为（期限）天。5.3逾期付款的违约责任：如逾期付款，每逾期一天，应向受让方支付（金额）元的违约金。6.利息计算与支付6.1利息的计算方法：利息按照再融资金额和再融资利率计算，采用按月计息、按年支付的方式。6.2利息的支付方式：利息通过银行转账方式支付至受让方指定的账户。6.3利息的支付期限：每月（具体日期）前，支付当月利息。7.房产权属转移手续7.1权属转移手续的办理：本合同签订后，出让方应协助受让方办理房产抵押登记手续。7.2权属转移手续的费用承担：房产抵押登记手续的费用由（费用承担方）承担。7.3权属转移手续的完成时间：权属转移手续应在（具体时间）内完成。8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构的选定：双方同意将争议提交至（具体争议解决机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前（具体期限）书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止的条件：合同履行完毕或者根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。10.保密条款10.1保密信息的定义：本合同中的保密信息是指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密信息的范围：包括但不限于合同内容、技术数据、客户信息、市场策略等。10.3保密信息的保护义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同生效后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与见证14.1合同签署人：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同见证人：本合同由（见证人姓名）见证。14.3合同签署日期：本合同签署日期为2024年（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供担保、提供法律咨询等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任：第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或信息承担相应的责任。2.2第三方的义务：第三方应确保其提供的服务或信息真实、准确、完整，并对因提供虚假或错误信息而产生的损失承担赔偿责任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。3.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后（具体期限）内，以书面形式同意第三方的介入。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或服务费用。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。4.3第三方的责任：第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于提供错误信息、未按时完成工作等。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过（具体金额）元。5.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方因提供错误信息、未按时完成工作或因自身原因导致合同无法履行等情况。5.3责任限额的调整：责任限额可根据市场行情、第三方服务性质等因素进行调整，调整方案应由甲乙双方协商一致。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同：第三方介入时应签订专门的合同，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。6.2合同条款的补充：第三方介入的合同应包含本合同的相关条款，以确保合同的完整性和一致性。7.第三方介入的监督与协调7.1监督机构：本合同设立专门的监督机构，负责监督第三方介入的过程和结果。7.2协调机制：甲乙双方应建立有效的协调机制，确保第三方介入的顺利进行。8.第三方介入的终止8.2终止程序：一方提出终止第三方介入，应提前（具体期限）书面通知对方，并说明终止原因。9.第三方介入的后续处理9.1后续处理原则：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入产生的后果进行处理。9.2后续处理程序：后续处理程序由甲乙双方协商确定，必要时可由第三方介入的监督机构协助。10.第三方介入的特殊规定10.1特殊情况的处理：如遇特殊情况，甲乙双方应协商一致，对第三方介入的条款进行特殊规定。10.2特殊规定的效力：特殊规定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房产所有权归属。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。3.房产抵押登记证明：证明房产已办理抵押登记手续。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。5.利息支付凭证：证明已支付利息。6.合同变更协议：如合同内容有变更，需签订变更协议。7.第三方介入合同：第三方介入时应签订的专门合同。8.争议解决协议：如双方发生争议，需签订争议解决协议。9.保密协议：如涉及保密信息，需签订保密协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按时支付再融资款项。1.2受让方未按时支付利息。1.3第三方提供虚假信息或未按时完成工作。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出让方未按时支付再融资款项，应向受让方支付逾期付款违约金。2.2受让方未按时支付利息，应向出让方支付逾期支付利息违约金。2.3第三方提供虚假信息或未按时完成工作，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1出让方未按时支付再融资款项，逾期10天，应向受让方支付逾期付款违约金人民币（金额）元。3.2受让方未按时支付利息，逾期5天，应向出让方支付逾期支付利息违约金人民币（金额）元。3.3第三方未按时完成评估工作，导致合同履行延迟，应向甲乙双方支付赔偿金人民币（金额）元。3.4任何一方泄露保密信息，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房产再融资合同范本详释2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途4.再融资目的与用途4.1再融资目的4.2再融资用途5.再融资金额与期限5.1再融资金额5.2再融资期限6.再融资利率与还款方式6.1再融资利率6.2还款方式7.再融资担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.付款与结算8.1付款方式8.2结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：再融资申请表13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（房产所有权人）将位于[具体地址]的房产作为抵押物，向乙方（再融资提供方）申请再融资，用于[具体用途]，双方就再融资事宜达成的一致意见。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“再融资”是指甲方将其拥有的房产抵押给乙方，乙方以该房产为抵押物向甲方提供贷款的行为。2.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.房产基本情况3.1房产所有权甲方保证其对位于[具体地址]的房产拥有合法、完整的所有权。3.2房产位置位于[具体地址]，房产证号[房产证号]。3.3房产面积房产建筑面积为[具体面积]平方米。3.4房产用途房产用途为[具体用途]，现房产已取得相应规划许可证。4.再融资目的与用途4.1再融资目的甲方申请再融资的主要目的是[具体目的]。4.2再融资用途再融资所得款项将用于[具体用途]，包括但不限于投资、经营、偿还债务等。5.再融资金额与期限5.1再融资金额甲方申请的再融资金额为人民币[具体金额]元整。5.2再融资期限再融资期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.再融资利率与还款方式6.1再融资利率再融资利率为[具体利率]，按年利率计算，具体计算方式见附件。6.2还款方式甲方应按月分期偿还再融资本息，具体还款计划详见附件。7.再融资担保7.1担保方式甲方同意以其位于[具体地址]的房产作为抵押物，为再融资提供抵押担保。7.2担保期限担保期限自合同生效之日起至再融资本息全部清偿之日止。7.3担保责任在担保期限内，若甲方未能按照合同约定偿还再融资本息，乙方有权依法处置抵押房产，甲方应承担相应的法律责任。8.付款与结算8.1付款方式甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方支付再融资本息。8.2结算方式双方应按月结算再融资本息，具体结算日期为每月[具体日期]。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间偿还再融资本息；（2）甲方未按约定用途使用再融资所得款项；（3）甲方未按约定提供、保管抵押物；（4）乙方未按约定提供再融资；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）出现不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.合同变更与补充12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：再融资申请表13.3附件三：担保合同13.4附件四：还款计划表14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.2其他约定事项二本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订和履行；（2）进行房产评估，确定房产价值；（3）提供担保服务，保障再融资的安全性；（4）提供法律咨询和代理服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）中介机构应确保其提供的服务真实、合法、有效；（2）评估机构应客观、公正地评估房产价值；（3）担保机构应按照约定履行担保义务；（4）律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权根据实际情况提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是委托与被委托的关系，甲方委托第三方提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是服务提供与接受的关系，乙方接受第三方提供的服务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中其他各方（如其他担保人、债权人等）的关系由具体合同或协议约定。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提