二零二五年度赠与房屋评估与产权过户协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度赠与房屋评估与产权过户协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋评估与产权过户描述1.房屋信息房屋位于______（详细地址），产权人为甲方，房产证号为______。房屋面积：______平方米，建筑结构：______。乙方接受甲方无偿赠与上述房屋产权。2.评估要求甲方同意对上述房屋进行评估，评估机构由乙方选定，评估费用由乙方承担。评估报告应在合同签订后的______个工作日内出具，评估结果应作为产权过户的依据。二、材料数量与价格1.评估费用评估费用预计为______元，最终费用以评估机构实际收费为准。2.产权过户费用产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。三、交货时间与地点1.评估报告交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内取得评估报告，并将评估报告交付甲方。2.产权过户时间产权过户应在评估报告交付后的______个工作日内完成，具体时间由双方协商确定。四、包装与运输1.评估报告交付乙方应确保评估报告的完整性、准确性和安全性，并在约定时间内送达甲方指定地点。2.产权过户手续办理乙方负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的房产证交付甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋评估报告，并对报告内容进行审核。有权在房屋产权过户过程中提出合理要求，包括但不限于房屋交付时间、过户手续等。义务：在收到评估报告后，按照合同约定支付评估费用。在产权过户完成后，按照合同约定接收房屋产权。2.乙方权利与义务权利：有权在完成房屋评估和产权过户手续后，要求甲方按照约定支付房屋产权过户费用。义务：按照甲方要求完成房屋评估报告的编制和提交。按照合同约定办理房屋产权过户手续。六、检验与验收1.检验方式乙方应在房屋产权过户前对房屋进行自检，确保房屋符合甲方要求。甲方应在收到房屋产权过户手续后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、产权清晰度以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.产权过户费用在房屋产权过户手续办理完成后，甲方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付评估费用或产权过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延房屋产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成房屋评估报告的编制或办理房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋评估结果、产权过户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__