2024房地产意向金协议书1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产意向金协议书[1]本合同目录一览1.意向金的定义与金额1.1定义1.2金额2.意向金的支付2.1支付时间2.2支付方式2.3支付对象3.意向金的使用3.1使用条件3.2使用方式3.3使用限制4.意向金退还的条件与时间4.1退还条件4.2退还时间5.意向金的扣除与使用5.1扣除条件5.2使用规则6.合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.合同的解释与适用法律9.1解释权归属9.2适用法律10.合同的签订与生效日期10.1签订日期10.2生效日期11.甲方的权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方的权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.丙方的权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务14.违约责任与赔偿14.1违约情形14.2赔偿责任14.3赔偿方式第一部分：合同如下：1.意向金的定义与金额1.1定义本合同中的意向金，是指甲方为表达购买乙方房地产的意向，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的金钱。1.2金额甲方向乙方支付的意向金为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为甲方购买乙方房地产的诚意金，不计入房价。2.意向金的支付2.1支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将意向金支付给乙方。2.2支付方式甲方可以通过银行转账、现金支付等方式将意向金支付给乙方。2.3支付对象甲方应将意向金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】开户银行：【】银行账号：【】3.意向金的使用3.1使用条件在本合同有效期内，乙方如接受甲方购买房地产的offer，意向金将用于抵扣房价。3.2使用方式甲方同意，意向金在抵扣房价后，如有剩余，将在本合同约定的退还条件下退还给甲方。3.3使用限制甲方同意，意向金在任何情况下不得用于其他用途，包括但不限于赔偿、罚款等。4.意向金退还的条件与时间4.1退还条件在本合同有效期内，如乙方未接受甲方购买房地产的offer，甲方有权要求乙方退还意向金。4.2退还时间乙方应在接到甲方退还要求后的【】日内，将意向金退还给甲方。5.意向金的扣除与使用5.1扣除条件如乙方接受甲方购买房地产的offer，甲方同意在房价中扣除意向金。5.2使用规则扣除意向金后的房价，甲方应按照本合同约定的方式和时间支付给乙方。6.合同的生效与终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件本合同在甲乙双方达成房地产交易的情况下终止。7.争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.合同的修改与补充8.1修改条件本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2补充内容本合同的补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。9.合同的解释与适用法律9.1解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的签订与生效日期10.1签订日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期为【】年【】月【】日。11.甲方的权利与义务11.1甲方权利甲方有权按照本合同的约定购买乙方的房地产。11.2甲方义务甲方应按照本合同的约定支付意向金，并在房价中扣除意向金。12.乙方的权利与义务12.1乙方权利乙方有权接受或拒绝甲方的购买offer。12.2乙方义务乙方应按照本合同的约定退还意向金，或在房价中扣除意向金。13.丙方的权利与义务13.1丙方权利丙方在本合同中无独立的权利和义务。13.2丙方义务丙方应协助甲乙双方履行本合同的约定。14.违约责任与赔偿14.1违约情形甲乙任何一方违反本合同的约定，均视为违约。14.2赔偿责任违约方应承担因此给对方造成的损失的赔偿责任。14.3赔偿方式赔偿责任的具体赔偿方式，由违约方与受损方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：乙方应提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件的说明：该附件用于证明乙方所售房地产的权属情况，确保甲方购买的房地产的合法性。附件二：房地产现状照片详细要求：乙方应提供房地产的现状照片，真实反映房地产的现状。附件的说明：该附件用于直观展示乙方所售房地产的实际状况，便于甲方了解房地产的实际状况。附件三：意向金支付凭证详细要求：甲方应提供意向金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。附件的说明：该附件用于证明甲方已按照本合同约定支付意向金。附件四：房地产交易合同详细要求：甲乙双方应签订房地产交易合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等事项。附件的说明：该附件是本合同的具体实施文件，用于明确甲乙双方在房地产交易中的权利和义务。附件五：房产过户手续文件详细要求：甲乙双方应提供办理房产过户手续所需的全部文件，包括但不限于身份证件、户口本、婚姻状况证明等。附件的说明：该附件用于办理房产过户手续，确保甲乙双方能够顺利完成房产过户。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定支付意向金。责任认定：甲方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为本合同约定意向金金额的【】%。示例说明：若甲方未能在规定时间内支付意向金，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为意向金金额的10%。违约行为：乙方未按照本合同约定退还意向金。责任认定：乙方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为本合同约定意向金金额的【】%。示例说明：若乙方未能在规定时间内退还意向金，乙方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为意向金金额的10%。违约行为：甲乙双方未按照本合同约定办理房产过户手续。责任认定：甲乙双方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为本合同约定房价的【】%。示例说明：若甲乙双方未能在规定时间内办理房产过户手续，甲乙双方有权要求对方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为房价的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词：意向金解释：意向金是指甲方为表达购买乙方房地产的意向，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的金钱。应用：意向金用于表明甲方的购买诚意，不计入房价。法律名词：违约金解释：违约金是指甲乙双方因违反本合同约定，应承担的迟延履行违约责任的一种经济赔偿方式。应用：违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。法律名词：房产过户手续解释：房产过户手续是指甲乙双方将房