个性化英语房屋租赁协议范例2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化英语房屋租赁协议范例2024版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租期与租赁开始日期2.1租期长度2.2租赁开始日期3.租赁保证金3.1保证金的金额3.2保证金退还条件与时间4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与保养5.出租人的义务5.1出租人的基本义务5.2出租人对租赁物的维修责任6.承租人的义务6.1承租人的基本义务6.2承租人对租赁物的爱护与合理使用7.合同的转让与转租7.1合同转让的条件7.2转租的条件与限制8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同的情形8.2解除合同的程序与条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋维修与改造11.3房屋交接与退房流程12.合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止13.附件13.1房屋照片与相关设施说明13.2租赁押金收据13.3房屋租赁合同补充协议14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内包括【具体设施列表】，房屋外部有【具体配套设施列表】。1.2租金金额与支付方式租金为每月【具体金额】元，每三个月支付一次。支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。租金支付日为每月的【具体日】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据【具体指数】进行调整。2.租期与租赁开始日期2.1租期长度本合同租期为【具体年数】年，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。2.2租赁开始日期租赁开始日期为【具体起始日期】。3.租赁保证金3.1保证金的金额承租人应向出租人支付保证金，金额为两个月租金，即【具体金额】元。3.2保证金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【具体时间】内退还保证金。4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，不得进行任何改动、破坏或非法活动。4.2租赁物的维护与保养承租人应负责日常的维护与保养，保持租赁物整洁、安全。5.出租人的义务5.1出租人的基本义务出租人保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的安全。5.2出租人对租赁物的维修责任出租人在租赁期内负责对租赁物进行必要的维修。6.承租人的义务6.1承租人的基本义务承租人应按时支付租金，遵守租赁物的使用规定。6.2承租人对租赁物的爱护与合理使用承租人应爱护租赁物，不得随意损坏或改变结构。8.合同的转让与转租8.1合同转让的条件除非得到出租人的书面同意，否则承租人不得将合同转让给第三方。8.2转租的条件与限制承租人不得转租租赁物，除非得到出租人的书面同意。9.提前终止与解除合同9.1提前终止合同的情形在合同期限内，若承租人未按时支付租金超过【具体天数】天，出租人有权提前终止合同。9.2解除合同的程序与条件提前终止合同需双方协商一致，并签订书面协议。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1房屋保险承租人应购买并维持房屋及室内财产保险，保险金额不得低于合同约定的价值。12.2房屋维修与改造未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动或维修。12.3房屋交接与退房流程退房时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关交接手续。13.合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的终止合同终止的条件如下：【具体条件】。14.签署信息14.1出租人信息【出租人姓名】【联系方式】【身份证号码】14.2承租人信息【承租人姓名】【联系方式】【身份证号码】14.3合同签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片与相关设施说明附件内容：房屋内外部照片、设施列表详细要求：照片需清晰展示房屋全貌及内部设施，设施列表详细描述各项设施的类型和状态。2.租赁押金收据附件内容：租赁押金收据正本详细要求：收据需有出租人签字或盖章，注明收到的押金金额。3.房屋租赁合同补充协议附件内容：补充协议正本详细要求：补充协议应包含双方对原合同的修改内容，需双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为未按约定提供租赁物未履行合同义务示例说明：如果出租人未能在合同规定的时间内交付租赁房屋，或未提供合同约定的设施，将被视为违约。2.承租人的违约行为未按约定支付租金未履行合同义务示例说明：如果承租人未能在合同规定的租金支付日支付租金，将被视为违约。3.违约责任认定标准违约金：违约方需支付合同总金额的【具体比例】作为违约金。损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方需进行赔偿。合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，并按照合同约定处理。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及设施。2.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的房屋使用费。3.保证金：指承租人为保障租赁物使用完好向出租人支付的一定金额。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失所需赔偿的金额。6.合同终止：指合同约定的租期结束或