二零二五年度绿色建筑示范项目厂房租赁及节能减排协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑示范项目厂房租赁及节能减排协议本合同目录一览1.1.项目概述1.2.租赁双方基本信息1.3.租赁标的物1.4.租赁期限及租金1.5.租赁押金及支付方式1.6.租赁用途及限制1.7.节能减排目标及措施1.8.能源消耗监测与管理1.9.节能减排费用承担1.10.违约责任1.11.争议解决1.12.合同生效及终止1.13.其他约定1.14.附件第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1本项目位于市区，项目总投资亿元，占地面积平方米，总建筑面积平方米，主要建设内容包括、、等。1.1.2本项目作为绿色建筑示范项目，将严格按照国家绿色建筑标准进行设计、施工和管理。1.2租赁双方基本信息1.2.1租赁方（甲方）：公司，住所地：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码：。1.2.2承租方（乙方）：公司，住所地：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码：。1.3租赁标的物1.3.1租赁标的物为甲方位于市区路号的一座厂房，占地面积平方米，建筑面积平方米，房屋结构为。1.3.2租赁标的物现状及权属证明文件详见附件一。1.4租赁期限及租金1.4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.4.2租金总额为人民币万元，租金按月支付，每月租金为人民币万元。1.5租赁押金及支付方式1.5.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付租赁押金人民币万元。1.5.2租赁押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。1.6租赁用途及限制1.6.1乙方租赁标的物仅用于生产、加工、储存等合法经营用途。1.6.2乙方不得将租赁标的物用于违法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途和性质。1.7节能减排目标及措施1.7.1乙方应按照国家及地方有关节能减排的政策法规，制定节能减排方案，并确保实现节能减排目标。1.8能源消耗监测与管理1.8.1乙方应配备能源消耗监测设备，对能源消耗进行实时监测。1.8.2乙方应每月向甲方提交能源消耗报表，甲方对乙方能源消耗情况进行监督。1.9节能减排费用承担1.9.1节能减排费用包括但不限于：设备购置、安装、运行维护等费用。1.9.2节能减排费用由乙方自行承担，甲方不承担任何节能减排费用。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币万元。1.11争议解决1.11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14附件附件一：租赁标的物现状及权属证明文件附件二：节能减排方案附件三：其他相关文件1.10违约责任1.10.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。1.10.2如乙方擅自改变租赁用途或使用方式，导致租赁标的物损坏或不符合节能减排要求的，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.10.3如甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。1.10.4如任何一方违反节能减排措施，导致能源消耗超标，应承担相应的责任，包括但不限于支付超标部分的能源费用和必要的整改费用。1.11争议解决1.11.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。1.12.2本合同因下列原因终止：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约导致合同无法履行；5.法律法规规定的其他原因。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。1.13.2本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。1.14附件1.14.1附件一：租赁标的物清单及权属证明文件1.14.2附件二：节能减排方案及监测记录1.14.3附件三：租金支付明细表1.14.4附件四：能源消耗监测报告1.14.5附件五：其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正1.11.1第三方介入概述1.11.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工作效率，保障各方权益。1.11.2第三方介入的职责1.11.2.1中介方：负责协助甲方和乙方进行租赁谈判，促成双方达成租赁协议，并监督协议的履行。1.11.2.2咨询服务方：提供专业咨询服务，包括但不限于节能减排技术的评估、能源消耗监测、优化方案等。1.11.2.3监管机构：负责对项目的节能减排措施进行监督，确保其符合国家及地方相关法律法规。1.11.3第三方介入的权利1.11.3.1中介方：有权获取甲方和乙方的相关信息，有权要求双方提供必要的文件和资料。1.11.3.2咨询服务方：有权对租赁标的物进行现场考察，有权要求甲方和乙方提供项目相关数据。1.11.3.3监管机构：有权对项目进行定期或不定期的检查，有权要求甲方和乙方提供项目执行情况报告。1.11.4第三方介入的责任1.11.4.1中介方：对租赁谈判过程中泄露的乙方商业秘密承担保密责任，对因中介方原因导致的租赁协议无效或解除承担相应责任。1.11.4.2咨询服务方：对提供的咨询服务的准确性和完整性负责，对因咨询服务方原因导致的节能减排措施不达标承担相应责任。1.11.4.3监管机构：对监督过程中发现的违规行为有权进行纠正，对因监管不力导致的损失承担相应责任。1.11.5第三方责任限额1.11.5.1中介方：对因中介方原因导致的损失，责任限额为中介服务费总额的倍。1.11.5.2咨询服务方：对因咨询服务方原因导致的损失，责任限额为咨询服务费总额的倍。1.11.5.3监管机构：监管机构的责任限额由相关法律法规规定。1.11.6第三方与其他各方的划分说明1.11.6.1甲方、乙方与第三方之间的关系由本合同和相关法律法规调整。1.11.6.2第三方介入本合同履行的过程中，其行为仅代表第三方自身，不涉及甲方和乙方的责任。1.11.6.3第三方在介入过程中产生的费用由甲方、乙方或第三方自行承担，具体承担方式由合同约定。1.11.7第三方变更1.11.7.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。1.11.7.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。1.11.8第三方介入的终止1.甲方或乙方单方面终止本合同；2.第三方因自身原因无法继续履行职责；3.双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单及权属证明文件要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、位置等信息，并附上权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于明确租赁标的物的权属和状态，确保租赁行为的合法性。2.附件二：节能减排方案要求：详细描述节能减排的具体措施，包括能源消耗监测方法、节能减排目标、实施步骤等。说明：此附件用于指导租赁双方实施节能减排措施，确保项目符合绿色建筑标准。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于明确租金支付的具体细节，避免双方因支付问题产生纠纷。4.附件四：能源消耗监测报告要求：定期提交能源消耗监测报告，包括能源消耗总量、消耗结构、节能减排效果等。说明：此附件用于监督能源消耗情况，确保节能减排措施的有效性。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订前的可行性研究报告、环境影响评价报告、安全评估报告等。说明：此附件用于补充合同内容，提供项目实施的相关依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日为5日后，则乙方需支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意将租赁标的物用于非法活动，乙方需赔偿甲方因恢复原状而产生的费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。示例：若甲方应于租赁期限开始前交付租赁标的物，但实际交付日为租赁期限开始后，则甲方需支付违约金。4.违约行为：违反节能减排措施责任认定：对因违反节能减排措施导致的损失，乙方应承担相应责任。示例：若乙方未按约定采取节能减排措施，导致能源消耗超标，乙方需承担超标部分的能源费用和必要的整改费用。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：中介方对泄露乙方商业秘密承担保密责任，对因泄露导致的损失承担相应责任。示例：若中介方在谈判过程中泄露乙方商业秘密，中介方需赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度绿色建筑示范项目厂房租赁及节能减排协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的1.7合同依据1.8合同性质第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容2.6项目投资情况2.7项目审批情况2.8项目建设进度第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整3.5租赁物概况3.6租赁物维护责任3.7租赁物使用限制3.8租赁物交付与验收3.9租赁物损坏赔偿第四章节能减排要求4.1节能减排目标4.2节能减排措施4.3能耗统计与监测4.4节能减排资金投入4.5节能减排效果评估4.6节能减排责任第五章技术支持与合作5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术支持费用5.4技术合作方式5.5技术合作成果分享5.6技术支持期限第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息泄露责任6.4保密期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：节能减排协议11.3附件三：技术支持与合作协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同修改12.1合同修改条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他约定13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑示范项目厂房租赁及节能减排协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将位于____地的厂房出租给乙方使用，并就节能减排事宜达成协议。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.8合同性质本合同为房屋租赁合同，同时包含节能减排协议内容。第二章项目概况2.1项目名称绿色建筑示范项目厂房2.2项目地点____市____区____路____号2.3项目规模占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.4项目类型工业厂房2.5项目建设内容新建厂房，包括生产车间、办公楼、附属设施等。2.6项目投资情况总投资额____万元。2.7项目审批情况已取得相关政府部门批准。2.8项目建设进度已完工，具备出租条件。第三章租赁条款3.1租赁期限租赁期限为____年。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金金额租金为每月____元。3.4租金调整租金按国家相关政策进行调整。3.5租赁物概况租赁物为位于____市____区____路____号的厂房。3.6租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，甲方负责租赁物的大修。3.7租赁物使用限制乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构。3.8租赁物交付与验收租赁物交付时，乙方应进行验收，如有问题应在____日内提出。3.9租赁物损坏赔偿乙方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第四章节能减排要求4.1节能减排目标实现建筑能耗降低____%，减少碳排放____%。4.2节能减排措施采用节能设备、提高能源利用效率、优化建筑布局等。4.3能耗统计与监测乙方应定期向甲方提供能耗统计报表。4.4节能减排资金投入节能减排资金由乙方承担。4.5节能减排效果评估甲方将定期对乙方节能减排效果进行评估。4.6节能减排责任双方共同承担节能减排责任。第五章技术支持与合作5.1技术支持内容提供节能减排相关技术支持。5.2技术支持方式通过现场指导、远程咨询等方式。5.3技术支持费用技术支持费用由甲方承担。5.4技术合作方式双方可根据实际情况开展技术合作。5.5技术合作成果分享技术合作成果由双方共享。5.6技术支持期限技术支持期限与租赁期限一致。第六章保密条款6.1保密信息范围涉及双方商业秘密的技术、市场、财务等信息。6.2保密义务双方应对保密信息严格保密。6.3保密信息泄露责任如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失，应承担赔偿责任。6.4保密期限本合同终止后，保密期限仍有效。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行节能减排义务等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。7.4违约处理方式双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规则进行仲裁或诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方解除合同的事由。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）双方应就租赁物的归还和租金的结算达成协议；（3）解除合同后，双方应相互返还已收取的款项。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因其他原因解除后终止。10.3合同终止后的处理（1）租赁物应归还原所有人；（2）双方应就合同终止后的债权债务处理达成协议。第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：节能减排协议11.3附件三：技术支持与合作协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同修改12.1合同修改条件双方同意修改本合同内容时，应书面通知对方。12.2合同修改程序合同修改应经双方签字盖章后生效。12.3合同修改效力合同修改与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1合同解除条件同第九章9.113.2合同终止条件同第十章10.213.3合同终止后的处理同第十章10.3第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点：_________________14.3签署人员甲方代表：_________________（签字）乙方代表：_________________（签字）14.4签署单位盖章甲方单位盖章：_________________（盖章）乙方单位盖章：_________________（盖章）甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________甲方单位盖章：_________________（盖章）乙方单位盖章：_________________（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁物使用监督条款说明：甲方有权对乙方在使用租赁物过程中的能源消耗、设备使用情况进行监督，确保乙方遵守节能减排的要求。条款：1.1.1甲方有权定期或不定期对乙方租赁物使用情况进行检查。1.1.2甲方有权要求乙方提供能源消耗、设备使用等相关数据。1.1.3乙方应积极配合甲方的监督检查，不得拒绝或隐瞒。1.2甲方主导下的节能减排技术支持条款说明：甲方负责提供节能减排的相关技术支持，包括但不限于节能设备的选购、安装和维护。条款：1.2.1甲方应确保提供的节能设备符合国家相关标准和规定。1.2.2甲方应负责节能设备的安装和调试工作。1.2.3甲方应提供节能设备的操作培训和维修保养指导。1.3甲方主导下的节能减排效果评估条款说明：甲方负责对乙方的节能减排效果进行评估，确保乙方达到合同约定的目标。条款：1.3.1甲方应定期对乙方的节能减排效果进行评估。1.3.2评估结果应作为合同履行的依据。1.3.3乙方应接受甲方的评估，并配合提供相关资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租赁物使用权条款说明：乙方在租赁期间拥有租赁物的使用权，但需遵守甲方关于节能减排的规定。条款：2.1.1乙方在租赁期间，有权对租赁物进行合理使用。2.1.2乙方应确保租赁物的使用不违反国家法律法规和合同约定。2.1.3乙方应承担因使用不当导致租赁物损坏的责任。2.2乙方主导下的节能减排措施自主选择条款说明：乙方有权自主选择节能减排措施，但需确保措施的有效性和合规性。条款：2.2.1乙方有权根据自身情况选择节能减排措施。2.2.2乙方应确保所选措施符合国家相关标准和规定。2.2.3乙方应向甲方报告所选措施的实施情况。2.3乙方主导下的节能减排效果承诺条款说明：乙方承诺在租赁期间，通过采取有效措施，实现节能减排的目标。条款：2.3.1乙方承诺在租赁期间，实现合同约定的节能减排目标。2.3.2乙方应定期向甲方报告节能减排效果。2.3.3乙方如未达到节能减排目标，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：第三方中介负责提供租赁物评估、节能减排技术咨询等服务。条款：3.1.1第三方中介应具备相关资质和经验。3.1.2第三方中介的服务费用由双方协商确定。3.1.3第三方中介的服务结果应作为合同履行的依据。3.2第三方中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款：3.2.1第三方中介应对在服务过程中知悉的双方商业秘密严格保密。3.2.2第三方中介不得将保密信息用于任何非服务目的。3.2.3第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应责任。条款：3.3.1第三方中介应确保提供的服务质量。3.3.2如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担违约责任。3.3.3第三方中介的责任范围和赔偿标准由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.节能减排协议3.技术支持与合作协议4.第三方中介服务协议5.能耗统计报表6.节能减排效果评估报告7.相关法律法规文件8.项目审批文件9.租赁物清单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过合同约定支付日期____天未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未履行节能减排义务认定：乙方未达到合同约定的节能减排目标，或未按照合同规定采取节能减排措施，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构认定：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造或拆除，视为违约。4.违约行为：乙方泄露保密信息认定：乙方违反保密条款，泄露甲方的商业秘密，视为违约。5.违约行为：第三方中介服务失误认定：第三方中介在提供服务过程中，因自身原因导致服务失误，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.土地管理法：调整土地的所有权、使用权、收益权、处分权等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：节能减排措施实施效果不佳解决办法：甲方应与乙方共同分析原因，调整节能减排措施，确保达到合同约定的目标。3.问题：第三方中介服务不达标解决办法：甲方有权要求第三方中介改进服务，如服务仍不达标，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.绿色建筑示范项目厂房租赁2.节能减排技术支持与合作3.第三方中介服务4.能耗统计与监测5.合同争议解决全文完。二零二五年度绿色建筑示范项目厂房租赁及节能减排协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府高度重视绿色建筑的发展，为推动绿色建筑示范项目的实施，甲方作为厂房租赁方，乙方作为节能减排实施方，双方本着共同发展的原则，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在设计、施工和使用过程中，符合节约资源、保护环境、提高居住舒适度、降低运营成本的要求，具有可持续发展特征的建筑物。（2）节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，实现资源节约和环境保护。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）厂房租赁：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）节能减排协议：指甲方与乙方就节能减排相关事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行节能减排义务。（2）甲方有权对乙方节能减排措施进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在合同期内保持厂房的完好状态。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定使用厂房。（2）乙方应按照协议约定，采取有效措施，降低能源消耗和污染物排放。（3）乙方应定期向甲方提供节能减排报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照协议约定，在合同期内完成节能减排措施。（2）甲方应按照协议约定，提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将厂房退还甲方。（2）双方应按照协议约定，处理节能减排相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租赁费：根据厂房面积、租赁期限等因素，双方协商确定。（2）节能减排服务费：乙方提供节能减排服务的费用，包括技术支持、设备维护、能源审计等。（3）其他费用：包括税费、保险费等法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）厂房租赁费：乙方应按月支付厂房租赁费，具体支付日期为每月____日。（2）节能减排服务费：乙方应按季度支付节能减排服务费，具体支付日期为每季度____日。（3）其他费用：按照法律法规及双方约定支付。7.3支付时间（1）厂房租赁费：乙方应在每月支付日期前将租金支付至甲方指定账户。（2）节能减排服务费：乙方应在每季度支付日期前将服务费支付至甲方指定账户。（3）其他费用：按照法律法规及双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供厂房或提供厂房不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供节能减排服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费的____%。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3赔偿金额和方式（1）双方违约责任中的违约金，应一次性支付。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让本协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）乙方保留对节能减排技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对厂房进行合理维修和改造的权利。（2）乙方保留在合同期内对节能减排技术进行优化和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本协议的任何修改或补充，均视为本协议的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成绿色建筑示范项目的实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和解决问题。（2）双方应相互提供必要的资料和设备，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就绿色建筑示范项目厂房租赁及节能减排事项的完整协议，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.厂房租赁合同。3.节能减排方案及实施计划。4.能源审计报告。5.节能减排技术相关证明文件。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.任何与本协议相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供厂房或提供厂房不符合约定标准，视为违约。未按时支付费用的，视为违约。未按约定进行厂房维修和改造，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供节能减排服务或服务不符合约