二零二五年度科技园区场地租赁及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技园区场地租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用规则6.3场地使用限制7.配套设施建设7.1配套设施项目7.2配套设施建设标准7.3配套设施建设进度7.4配套设施移交8.维修保养责任8.1甲方维修保养责任8.2乙方维修保养责任8.3双方共同维修保养责任9.场地使用费用9.1场地使用费计算方式9.2场地使用费支付方式9.3场地使用费调整10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：科技园区管理有限责任公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66661.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于市区街道，具体坐标为E121.4775°,N31.2301°。2.2场地面积2.2.1场地总面积为20000平方米。2.3场地用途2.3.1乙方租赁场地用于科研、生产、办公等用途。2.4场地设施情况2.4.1场地内配备有供水、供电、供暖、通讯等基础设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁续约条件3.3.1双方同意在租赁期满前60天协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁场地年租金为人民币100万元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月1日前支付当月租金。4.3付款时间及方式4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，收款账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：科技园区管理有限责任公司账号：0565.租金调整5.1租金调整条件5.1.1在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，甲方有权对租金进行相应调整。5.2租金调整方式5.2.1租金调整按国家相关政策规定执行。5.3租金调整通知5.3.1甲方应在租金调整前30天以书面形式通知乙方。6.场地使用要求6.1场地使用范围6.1.1乙方仅可在甲方指定的租赁场地范围内使用场地。6.2场地使用规则6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3场地使用限制6.3.1乙方不得将租赁场地用于非法用途或违反合同约定的用途。8.维修保养责任8.1甲方维修保养责任8.1.1甲方负责租赁场地的公共设施维修保养，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等基础设施的维护。8.2乙方维修保养责任8.2.1乙方负责租赁场地的内部装修、设备设施的日常维护保养。8.3双方共同维修保养责任8.3.1对于因双方共同使用或管理不善导致的设施损坏，双方应共同承担维修保养责任。9.场地使用费用9.1场地使用费计算方式9.1.1场地使用费包括但不限于物业管理费、绿化费、公共设施使用费等。9.2场地使用费支付方式9.2.1乙方应在每月5日前支付当月场地使用费。9.3场地使用费调整9.3.1场地使用费调整按国家相关政策规定或双方协商一致后执行。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定提供场地或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定支付租金或场地使用费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。10.3违约责任赔偿10.3.1双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为市。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括：（1）租赁场地平面图；（2）场地设施清单；（3）租金支付计划表；（4）场地使用规则。13.2合同附件内容13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方应与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如设计、监理、施工等；（2）进行项目评估、咨询等；（3）协助解决合同履行中的问题。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规要求。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其工作符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”指第三方因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方责任限额的执行按照合作协议和相关法律法规的规定执行。17.4第三方责任限额变更17.4.1第三方责任限额的变更需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中予以更新。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理或服务合同关系，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按约定提供服务。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由第三方自行承担相应的法律责任。18.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任。18.3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，第三方不承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同终止19.2.1第三方介入合同因任何原因终止，甲方和乙方应立即通知第三方，并按照本合同约定处理后续事宜。19.2.2第三方介入合同终止后，本合同中关于第三方责任限额的约定仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应包含场地整体布局、建筑结构、设施分布等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.场地设施清单详细要求：应详细列出场地内的各类设施，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯设施等。说明：用于明确场地设施的具体情况，便于乙方了解和使用。3.租金支付计划表详细要求：应列明租金支付的时间、金额和方式。说明：用于明确租金支付的细节，便于双方按照约定进行支付。4.场地使用规则详细要求：应明确场地使用的各项规则，包括但不限于使用范围、使用时间、使用限制等。说明：用于规范乙方在场地内的行为，确保场地合理使用。5.第三方合作协议详细要求：应明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：用于明确第三方介入后的合作细节，确保合作顺利进行。6.不可抗力事件证明详细要求：应提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。7.违约金支付凭证详细要求：应提供违约金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。8.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、程序和地点。说明：用于在发生争议时，明确解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若甲方未按约定时间提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或场地使用费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应按照合作协议或相关法律法规承担相应责任。示例：若第三方未按约定完成设计工作，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致场地无法使用，双方可协商解决后续事宜。5.争议解决违约违约行为：一方拒绝通过约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方拒绝通过仲裁解决争议，另一方有权要求违约方承担仲裁费用。全文完。二零二五年度科技园区场地租赁及配套设施建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、场地租赁1.租赁场地基本情况2.租赁面积3.租赁期限4.租金计算方式5.租金支付方式6.租金调整机制7.租赁保证金8.租赁用途三、配套设施建设1.配套设施项目2.配套设施建设标准3.配套设施建设进度4.配套设施建设费用5.配套设施验收标准6.配套设施交付使用四、合同履行1.租赁场地交付2.配套设施建设进度跟踪3.租金支付义务4.配套设施使用责任5.合同变更与解除6.违约责任五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式六、保险1.保险种类2.保险责任3.保险期限4.保险费用七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、合同附件1.地图2.场地租赁面积图3.配套设施建设方案4.附件清单十二、其他约定1.合同未尽事宜2.补充条款3.通知方式4.合同生效条件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度科技园区场地租赁及配套设施建设合同2.合同双方：a)出租方：[出租方全称]b)承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：为明确出租方与承租方之间的场地租赁及配套设施建设相关事宜，达成互利共赢的合作关系。7.合同背景：根据双方协商，签订本合同。二、场地租赁1.租赁场地基本情况：a)场地位置：[具体地址]b)场地面积：[租赁面积]c)土地性质：[土地性质]2.租赁期限：a)租赁起始日期：____年__月__日b)租赁终止日期：____年__月__日3.租金计算方式：a)租金总额：[租金总额]b)租金支付周期：[支付周期，如每月、每季等]c)计算公式：[租金计算公式]4.租金支付方式：a)首付款：[首付款金额]b)首付款支付日期：____年__月__日c)每期租金支付日期：[每期租金支付日期]5.租金调整机制：a)调整频率：[调整频率，如每年、每三年等]b)调整方式：[调整方式，如市场行情、通货膨胀率等]6.租赁保证金：a)保证金金额：[保证金金额]b)保证金退还条件：[退还条件]7.租赁用途：a)使用性质：[使用性质]b)不得用于：[禁止用途]三、配套设施建设1.配套设施项目：a)[具体项目1]b)[具体项目2]c)[具体项目3]2.配套设施建设标准：a)[建设标准1]b)[建设标准2]c)[建设标准3]3.配套设施建设进度：a)[进度计划1]b)[进度计划2]c)[进度计划3]4.配套设施建设费用：a)[费用估算1]b)[费用估算2]c)[费用估算3]5.配套设施验收标准：a)[验收标准1]b)[验收标准2]c)[验收标准3]6.配套设施交付使用：a)交付日期：____年__月__日b)交付方式：[交付方式]c)交付责任：[交付责任]四、合同履行1.租赁场地交付：a)出租方负责将符合合同约定的场地交付给承租方b)交付日期：____年__月__日2.配套设施建设进度跟踪：a)出租方负责监督配套设施建设进度b)定期汇报进度情况3.租金支付义务：a)承租方按照合同约定支付租金b)逾期支付租金的违约责任4.配套设施使用责任：a)承租方按照合同约定使用配套设施b)对配套设施造成损坏的责任5.合同变更与解除：a)合同变更条件b)合同解除条件6.违约责任：a)违约情形b)违约责任承担五、税费承担1.税费种类：a)[税费种类1]b)[税费种类2]c)[税费种类3]2.税费承担主体：a)出租方承担b)承租方承担3.税费缴纳方式：a)[缴纳方式1]b)[缴纳方式2]c)[缴纳方式3]六、保险1.保险种类：a)[保险种类1]b)[保险种类2]c)[保险种类3]2.保险责任：a)[责任范围1]b)[责任范围2]c)[责任范围3]3.保险期限：a)[保险期限1]b)[保险期限2]c)[保险期限3]4.保险费用：a)[费用金额1]b)[费用金额2]c)[费用金额3]七、保密条款1.保密信息范围：a)[保密信息1]b)[保密信息2]c)[保密信息3]2.保密义务：a)[保密义务1]b)[保密义务2]c)[保密义务3]3.保密期限：a)[保密期限1]b)[保密期限2]c)[保密期限3]4.违约责任：a)[违约责任1]b)[违约责任2]c)[违约责任3]八、争议解决1.争议解决方式：a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：a)[仲裁机构名称]3.争议解决程序：a)仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用：a)争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：a)出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。b)不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方。b)接到通知的一方应在收到通知后的[天数]日内给予答复。3.合同解除后果：a)合同解除后，双方应立即停止履行合同中的权利和义务。b)双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。十、合同终止1.合同终止条件：a)合同期限届满。b)双方协商一致解除合同。c)合同因法定事由而终止。2.合同终止程序：a)合同终止前，双方应清理合同项下的一切债务。b)合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.合同终止后果：a)合同终止后，租赁场地及配套设施的归还和验收。b)双方应按照合同约定处理剩余款项。十一、合同附件1.地图2.场地租赁面积图3.配套设施建设方案4.附件清单十二、其他约定1.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充条款3.通知方式：a)通知应以书面形式进行。b)通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。4.合同生效条件：a)双方签字盖章。b)合同签订后，出租方按照合同约定交付场地及配套设施。十三、合同生效1.合同生效条件：a)双方签字盖章。b)合同签订后，出租方按照合同约定交付场地及配套设施。2.合同生效日期：a)合同签订之日。3.合同生效证明：a)双方签字盖章的合同副本。十四、合同签署1.合同签署人：a)出租方代表：[姓名]，职务：[职务]b)承租方代表：[姓名]，职务：[职务]2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：[具体地址]出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于场地租赁、配套设施建设、合同变更及解除等事项的决策权。a)甲方有权决定租赁场地的使用性质及配套设施的建设方案。b)甲方有权对租赁场地及配套设施进行必要的调整。c)甲方有权决定合同变更及解除的条件和程序。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对租赁场地及配套设施建设进度的监督权，确保项目按时、按质完成。a)甲方有权要求乙方定期汇报项目进度。b)甲方有权对乙方提供的技术资料、施工方案等进行审核。c)甲方有权对乙方的工作进行现场监督。3.甲方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权。a)甲方在租赁场地及配套设施的使用上享有优先权。b)甲方在合同变更及解除过程中享有优先权。c)甲方在合同履行过程中，如需增加服务或设施，享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于场地租赁、配套设施建设、合同变更及解除等事项的决策权。a)乙方有权决定租赁场地的使用性质及配套设施的建设方案。b)乙方有权对租赁场地及配套设施进行必要的调整。c)乙方有权决定合同变更及解除的条件和程序。2.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方提供的场地及配套设施的监督权，确保项目按时、按质完成。a)乙方有权要求甲方定期汇报项目进度。b)乙方有权对甲方提供的技术资料、施工方案等进行审核。c)乙方有权对甲方的工作进行现场监督。3.乙方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先权。a)乙方在租赁场地及配套设施的使用上享有优先权。b)乙方在合同变更及解除过程中享有优先权。c)乙方在合同履行过程中，如需增加服务或设施，享有优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的职责、权利及义务，确保合同履行过程中的中介服务质量和效率。a)中介机构应按照合同约定，提供专业的中介服务。b)中介机构有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。c)中介机构应保守甲方、乙方的商业秘密。2.中介费用条款说明：本条款规定中介费用的计算方式、支付方式及支付时间。a)中介费用按照合同约定的比例计算。b)中介费用支付方式为一次性支付。c)中介费用支付时间为合同签订后____个工作日内。3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。a)中介机构应对其提供的服务质量负责。b)中介机构应对甲方、乙方的合法权益进行保护。c)中介机构在合同履行过程中出现违规行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地图2.场地租赁面积图3.配套设施建设方案4.附件清单5.中介服务协议（如有）6.保密协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付租赁场地。b)乙方未按时支付租金。c)乙方未按时完成配套设施建设。d)双方未按照合同约定进行通知或变更。2.违约认定：a)甲方未按时交付租赁场地，视为违约。b)乙方未按时支付租金，视为违约。c)乙方未按时完成配套设施建设，视为违约。d)双方未按照合同约定进行通知或变更，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将租赁物交付给另一方（承租方）使用、收益，承租方支付租金的民事法律行为。2.配套设施：指与租赁场地相关联的，为满足承租方使用需求而建设的建筑物、构筑物及其附属设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付场地，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求支付违约金。3.问题：乙方未按时完成配套设施建设。解决办法：甲方有权要求乙方加快建设进度，并可要求赔偿因延期造成的损失。五、所有应用场景：1.科技园区场地租赁。2.配套设施建设。3.科技企业入驻园区。4.第三方中介服务。5.争议解决。全文完。二零二五年度科技园区场地租赁及配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有科技园区场地，乙方计划在园区内建设配套设施，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确双方在科技园区场地租赁及配套设施建设过程中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技园区：指甲方拥有的集研发、生产、办公、生活等功能于一体的综合性园区；（2）配套设施：指乙方在科技园区内建设的各类设施，包括但不限于办公楼、研发楼、宿舍、食堂、停车场等；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方场地及配套设施的时间；（4）租金：指乙方支付给甲方的场地及配套设施租赁费用。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指乙方租赁甲方科技园区内的场地使用权；（2）配套设施建设：指乙方在租赁场地内进行配套设施的建设、改造、维护等工作；（3）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同建设、共同运营科技园区及配套设施；（4）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁场地及配套设施的使用情况进行监督；（2）甲方应保证场地及配套设施符合国家相关法律法规和行业标准；（3）甲方应按合同约定提供场地及配套设施，确保乙方正常使用；（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如土地使用证、规划许可证等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用场地及配套设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应按照合同约定进行配套设施建设，确保工程质量；（4）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保项目安全、环保、节能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方科技园区内乙方租赁的场地及配套设施。5.3合同履行方式：（1）场地租赁：乙方按月支付租金，甲方提供场地使用权；（2）配套设施建设：乙方按照合同约定进行建设，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还场地及配套设施；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任；（3）合同终止后，双方应依法处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：根据租赁面积和租赁期限，按照市场行情和双方协商确定的租金标准计算；（2）配套设施建设费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等，具体费用根据实际建设内容和工程量计算；（3）物业管理费用：乙方在租赁场地及使用配套设施期间，应按照甲方规定的物业管理收费标准支付；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）场地租赁费用：乙方应于每月的____日前，将场地租赁费用支付至甲方指定的账户；（2）配套设施建设费用：乙方应按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定；（3）物业管理费用：乙方应按照物业管理合同约定的支付方式支付；（4）其他费用：乙方应按照相关费用产生的实际情况和甲方的要求支付。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在每月的____日前支付；（2）配套设施建设费用：乙方应在工程进度达到约定节点时支付；（3）物业管理费用：乙方应在物业管理合同约定的支付时间支付；（4）其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照人民币结算；（2）乙方支付的费用应真实、准确、完整；（3）乙方支付的费用应通过银行转账或其他双方约定的方式进行；（4）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地及配套设施，应承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按时收取乙方支付的费用，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定进行配套设施建设，导致工程延期或质量不合格，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因违约行为造成的损失；（2）赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定；（3）赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地及配套设施的相关信息；（2）乙方在租赁场地及使用配套设施过程中获得的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的任何技术、商业、财务等敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同目的，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加，双方可根据实际情况调整合同条款。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方科技园区场地受损，无法正常使用；（2）政府政策调整导致乙方配套设施建设成本增加；（3）战争导致乙方无法按时完成配套设施建设。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对科技园区场地及配套设施的所有权；（2）甲方保留对场地及配套设施的使用权、处分权；（3）甲方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用场地及配套设施的监督权；（2）甲方保留对乙方违约行为的追偿权；（3）甲方保留对乙方违反保密条款的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出；（3）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁场地及配套设施的相关手续；（2）乙方应协助甲方维护科技园区的整体形象；（3）双方应相互配合，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题；（2）双方应及时沟通，确保信息畅通；（3）双方应共同制定项目实施计划，并严格执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科技园区场地租赁及配套设施建设事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行增删或修改。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：____年____月____日见证人（如有）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技园区场地及配套设施租赁合同2.配套设施建设合同3.物业管理合同4.银行转账凭证5.相关法律法规和政策文件6.不可抗力事件证明材料7.违约责任认定及处理记录8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合记录11.项目实施计划及执行报告12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地及配套设施；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时收取乙方支付的费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用；未按合同约定进行配套设施建设，导致工程延期或质量不合格；