2025宅基地抵押贷款合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供宅基地抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元，用于。1.2贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3还款方式为转账还款，每月还款日为日，甲方将自动从乙方指定的银行账户扣款。第三条抵押物3.1乙方将其拥有的宅基地（地址：，面积：平方米）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押物所有权清晰，无任何争议和纠纷。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保甲方权益不受损失。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件或证明材料，以确保信息的真实性。2.确保抵押物所有权清晰，无任何争议和纠纷。解决办法：乙方应在签订合同前，向甲方提供抵押物的权属证明，如有纠纷，应由乙方负责解决。3.贷款用途应符合国家法律法规及相关政策，不得用于非法用途。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用贷款，如发现用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款及违约金。4.合同变更或解除需提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并尽量达成一致意见。5.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，支付违约金。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，以弥补对方所遭受的损失。法律名词及名词解释：1.贷款方（甲方）：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方（乙方）：指接受贷款的金融机构或个人。3.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的用地。4.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人将其所有权转移或设定负担的动产或不动产。5.贷款利率：指贷款方提供贷款时，借款方应支付的利息比率。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法律法规：指我国现行的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、部门规章等规范性文件。10.非法用途：指违反国家法律法规、损害社会公共利益、侵犯他人合法权益等用途。应用场合：1.个人或企业之间进行宅基地抵押贷款交易时。2.金融机构与个人或企业之间，就宅基地抵押贷款达成一致时。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保贷款金额与抵押物价值相匹配。2.抵押物保险：乙方应按照甲方的要求，为抵押物办理相应的财产保险，并将甲方作为第一受益人。3.贷款续期：如乙方需延长贷款期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后办理续期手续。4.贷款提前还款：乙方如需提前还款，应提前一个月书面通知甲