2025年度零星维修及保养项目专项合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星维修及保养项目专项合同合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景为满足甲方在日常运营中设备维修及保养的需求，确保设备安全稳定运行，经甲乙双方友好协商，达成如下专项合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度零星维修及保养项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）零星维修：指对设备进行的日常维护和定期检修，以保证设备的正常运行。（2）保养：指对设备进行的定期检查、清洁、润滑、紧固等维护工作。3.2关键词解释（1）合同年度：指本合同签订后的2025年度。（2）专项合同：指针对特定项目或服务内容所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修及保养服务。（2）甲方有权对乙方提供的维修及保养服务质量进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方维修及保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供合格的维修及保养服务。（2）乙方应确保维修及保养工作的安全、高效、规范。（3）乙方应遵守甲方相关规定，尊重甲方工作人员。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所述维修及保养工作地点为甲方指定场所。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修及保养工作，并及时向甲方反馈工作进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）经甲乙双方协商一致，本合同提前终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前通知对方终止合同。（2）终止合同后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方设备恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成部分服务的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：指乙方派出的维修及保养人员的工资、福利及社会保险等费用。（2）材料费：指乙方在维修及保养过程中所使用材料的费用。（3）设备折旧费：指乙方在维修及保养过程中使用的设备折旧费用。（4）其他费用：指合同约定以外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成每项维修及保养工作后，甲方应在5个工作日内支付已完成工作费用的50%。（3）结算款：本合同履行完毕后，甲方应在10个工作日内支付剩余费用的20%。（4）质保金：合同履行完毕并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内退还乙方质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每项维修及保养工作完成后5个工作日内。（3）结算款：合同履行完毕后10个工作日内。（4）质保金：合同履行完毕并经甲方验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时提供合法的税务发票。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）甲方未能提供必要的工作条件和环境，导致乙方无法按时完成维修及保养工作的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供维修及保养服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定的违约金比例支付。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及其履行情况。（2）甲方设备的技术参数、运行状况等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方维修设备损坏。（2）政府政策调整，导致甲方设备无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方因自身原因无法履行合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下设备的所有权，乙方在履行本合同过程中不得侵犯甲方对该设备的权利。13.2特殊权力保留本合同签订后，如甲方对设备进行重大改造或升级，乙方应配合甲方进行必要的调整，确保维修及保养工作的顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成甲乙双方的完整协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保维修及保养项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通。（2）共同制定维修及保养计划，确保计划的有效实施。（3）在维修及保养过程中，相互提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方设备清单及技术参数2.乙方资质证明文件3.维修及保养计划4.保密协议5.支付凭证6.补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付维修及保养费用，经催告后仍未支付。未提供必要工作条件：甲方未能提供必要的工作条件和环境，导致乙方无法按时完成维修及保养工作。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供维修及保养服务：乙方未按合同约定提供合格的维修及保养服务。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，未经甲方同意向第三方披露。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的金钱赔偿。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息予以保密。4.补充协议：指对原有合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修及保养过程中，设备出现故障，乙方无法立即解决。解决办法：乙方应立即通知甲方，并尽快采取措施解决问题。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方资金周转困难。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：保密信息泄露，可能对甲方造成损失。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担因自身原因导致的维修及保养服务不达标的全部责任。第三方应遵守本合同的规定，保证维修及保养工作的质量和安全性。2.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，以便顺利执行维修及保养任务。第三方有权在维修及保养过程中对甲方设备进行检查，以确保设备的安全运行。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修及保养任务。第三方应确保在维修及保养过程中不损害甲方设备的原有功能和性能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助，如提供相关技术资料、设备等。乙方有权在维修及保养过程中提出合理的工作计划调整建议。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间获得甲方支付的预付款。乙方有权在合同履行完毕后获得结算款。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款。如甲方违反保密协议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方的任何违约行为均应导致合同终止，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的维修及保养工作进行监督，确保服务质量。甲方可要求乙方对设备进行必要的改造或升级，以提高设备性能。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在维修及保养过程中采用环保材料和工艺，以减少对环境的影响。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供详细的维修及保养报告。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按合同约定完成维修及保养任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方的任何违约行为均可能导致合同终止，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度零星维修及保养项目专项合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与范围1.3合同双方基本信息二、维修保养项目及内容2.1项目分类2.2项目描述2.3服务标准三、维修保养期限与周期3.1维修保养期限3.2保养周期3.3服务时间安排四、维修保养费用4.1费用构成4.2费用结算方式4.3费用调整机制五、服务保障与责任5.1服务质量保障5.2保修范围5.3违约责任六、合同履行与监督6.1合同履行流程6.2监督方式6.3合同变更与终止七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、合同附件10.1附件一：维修保养项目清单10.2附件二：服务标准明细10.3附件三：费用明细表十一、其他约定11.1通知方式11.2合同生效日期11.3合同份数与保管十二、合同签订与生效12.1签订程序12.2生效条件12.3生效日期十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序十四、合同解除与终止后的处理14.1资产移交14.2费用结算14.3合同解除与终止后的其他事宜合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度零星维修及保养项目达成共识，签订本合同。1.2合同目的与范围本合同旨在明确双方在2025年度内对指定设备进行的零星维修及保养项目的服务内容、费用、期限等事项。1.3合同双方基本信息甲方（服务提供方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（服务接受方）：名称：地址：联系人：联系电话：二、维修保养项目及内容2.1项目分类2.2项目描述常规保养：包括设备定期检查、清洁、润滑、紧固等。故障维修：指设备出现故障时的修复工作。紧急抢修：指设备发生突发性故障，需立即处理的情况。2.3服务标准服务提供方应按照国家相关标准及行业规范，确保维修保养质量。三、维修保养期限与周期3.1维修保养期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2保养周期常规保养：每季度一次。故障维修：接到维修通知后，24小时内响应，48小时内完成维修。3.3服务时间安排服务提供方应保证在工作时间内提供维修保养服务，具体时间根据实际情况协商确定。四、维修保养费用4.1费用构成本合同费用包括常规保养费用、故障维修费用、紧急抢修费用。4.2费用结算方式乙方在收到服务提供方的维修保养报告及发票后，应及时支付相关费用。4.3费用调整机制如国家政策调整导致费用变动，双方可协商调整费用标准。五、服务保障与责任5.1服务质量保障服务提供方应确保维修保养后的设备性能达到规定标准。5.2保修范围本合同规定的维修保养项目均在保修范围内。5.3违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、合同履行与监督6.1合同履行流程乙方提出维修保养需求，服务提供方进行现场勘查，制定维修保养方案，双方确认后实施。6.2监督方式乙方有权对服务提供方的维修保养工作进行监督。6.3合同变更与终止如需变更或终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过6个月。八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的具体事宜进行协商；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2合同内容及其履行情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、合同附件10.1附件一：维修保养项目清单10.2附件二：服务标准明细10.3附件三：费用明细表十一、其他约定11.1通知方式11.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数与保管11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。十二、合同签订与生效12.1签订程序12.1.1双方代表签署本合同；12.1.2双方加盖公章或合同专用章。12.2生效条件12.2.1双方代表签字盖章；12.2.2合同符合法律法规要求。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1乙方连续两次未按时完成维修保养任务；13.1.2甲方发现乙方存在重大安全隐患；13.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的具体事宜进行协商；13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。十四、合同解除与终止后的处理14.1资产移交14.1.1合同解除或终止后，乙方应将甲方设备恢复至合同签订前的状态。14.2费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应结算剩余费用。14.3合同解除与终止后的其他事宜14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。甲方（服务提供方）签字（盖章）：乙方（服务接受方）签字（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：项目管理权1.1甲方保留对维修保养项目的整体管理权，包括但不限于项目预算、进度安排和资源调配。1.2乙方应根据甲方的指令，配合完成相关项目管理工作。附加条款2：技术标准控制2.1甲方有权要求乙方提供符合国家相关技术标准和行业规范的服务。2.2乙方在执行维修保养任务时，应遵守甲方提供的技术规范和指导。附加条款3：验收标准3.1甲方负责对维修保养工作进行验收，验收标准应以国家相关标准和技术规范为依据。3.2乙方应确保维修保养后的设备性能符合验收标准。附加条款4：进度管理4.1甲方有权要求乙方提供项目进度报告，包括但不限于工作计划、进度跟踪和阶段性成果。4.2乙方应按甲方要求定期提交进度报告，并对项目进度负责。附加条款5：费用变更通知5.1任何因甲方原因导致的费用增加，甲方应在费用发生前通知乙方。5.2乙方有权根据通知调整维修保养方案或费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：自主选择权6.1乙方有权根据维修保养项目的实际情况，自主选择维修保养材料和设备。6.2乙方应确保所选材料和设备符合甲方要求的技术标准和质量要求。附加条款7：服务调整权7.1乙方有权根据设备运行情况和实际需求，对维修保养服务进行调整。7.2乙方应将调整后的服务方案及时通知甲方，并经甲方同意后方可实施。附加条款8：技术支持义务8.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、培训和技术交流。8.2乙方应协助甲方解决在维修保养过程中遇到的技术问题。附加条款9：费用结算异议9.1乙方对费用结算有异议时，应在收到结算通知后5个工作日内向甲方提出。9.2甲方应在收到异议后10个工作日内予以答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款10：中介服务内容10.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通与协调工作。10.2中介应确保双方按照合同约定履行各自义务。附加条款11：中介费用承担11.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。11.2中介服务费用由甲方承担。附加条款12：中介保密义务12.1中介应对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。12.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款13：争议解决方式13.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2除非合同另有约定，争议解决程序应通过协商或调解解决。附加条款14：中介职责终止14.1中介在完成合同约定的服务后，其职责自行终止。14.2合同终止或解除后，中介不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修保养项目清单2.附件二：服务标准明细3.附件三：费用明细表4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：维修保养技术规范6.附件六：验收标准及方法7.附件七：费用调整记录8.附件八：争议解决记录9.附件九：保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。认定：甲方未在约定的时间内支付费用，经催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按约定时间完成维修保养任务。认定：乙方未在约定的时间内完成维修保养任务，经甲方催告后仍不履行。3.违约行为：乙方提供的维修保养服务不符合约定标准。认定：维修保养后的设备性能未达到合同约定的标准，经甲方验收认定。4.违约行为：甲方未按约定提供设备或资料。认定：甲方未在约定的时间内提供设备或资料，导致乙方无法正常进行维修保养。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同当事人之间就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中出现突发性故障，乙方无法及时解决。解决办法：甲方应立即联系第三方专家或更换乙方，确保故障尽快解决。2.问题：维修保养费用超出预算。解决办法：双方协商调整预算，或根据实际情况增加费用。3.问题：乙方维修保养服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方重新进行维修保养，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.企业内部设备维修保养。2.公共设施维修保养。3.住宅小区物业维修保养。4.机关单位设备维修保养。5.任何需要零星维修及保养的场合。全文完。2025年度零星维修及保养项目专项合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1零星维修项目2.2保养项目2.3项目地点及范围3.合同金额及支付方式3.1合同总价3.2分阶段支付金额3.3付款时间及方式4.合同工期及进度要求4.1工期安排4.2项目进度控制4.3预期完工日期5.材料及设备供应5.1乙方供应材料及设备5.2材料及设备质量要求5.3供应时间及数量6.施工及验收标准6.1施工规范及标准6.2验收标准及程序6.3验收合格条件7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2保修范围及内容7.3质量问题处理8.风险及责任承担8.1风险识别及评估8.2责任划分及承担8.3不可抗力条款9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款13.3附件及补充条款的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：X1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：X维修保养公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1零星维修项目2.1.1维修项目包括但不限于电气设备维修、管道疏通、墙面修补等2.1.2维修项目清单详见附件一2.2保养项目2.2.1保养项目包括但不限于空调系统清洁、消防设施检查、电梯维护等2.2.2保养项目清单详见附件二2.3项目地点及范围2.3.1项目地点：甲方所属的办公大楼2.3.2项目范围：包括甲方办公大楼内的所有公共区域及设施3.合同金额及支付方式3.1合同总价：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2分阶段支付金额3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2.2进度款：每个项目完成后支付该项目总金额的50%3.2.3尾款：项目全部完成后支付剩余50%的款项3.3付款时间及方式3.3.1付款时间：按照项目进度及验收合格后进行支付3.3.2付款方式：银行转账或现金支付4.合同工期及进度要求4.1工期安排4.1.1合同工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止4.2项目进度控制4.2.1乙方应按照合同约定的工期完成各项维修及保养工作4.3预期完工日期4.3.1预计所有维修及保养项目将在2025年10月31日前全部完成5.材料及设备供应5.1乙方供应材料及设备5.1.1乙方负责提供维修及保养所需的所有材料及设备5.2材料及设备质量要求5.2.1所供材料及设备应符合国家及行业相关标准5.2.2材料及设备应具备合格证明文件5.3供应时间及数量5.3.1乙方应在项目开始前将所需材料及设备送达指定地点5.3.2材料及设备数量应满足项目需求6.施工及验收标准6.1施工规范及标准6.1.1乙方应按照国家及行业相关施工规范及标准进行施工6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合国家及行业相关标准6.2.2验收程序：甲方组织验收，乙方配合6.3验收合格条件6.3.1所施工项目应符合设计及施工图纸要求6.3.2所施工项目质量符合验收标准7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.1.1本合同项下的维修及保养项目，乙方应保证自验收合格之日起一年内，若因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换。7.2保修范围及内容7.2.1保修范围包括但不限于：因施工质量引起的设施损坏、设备故障等。7.2.2保修内容包括：维修、更换零部件、重新施工等。7.3质量问题处理7.3.1发现质量问题，甲方应在发现后的3个工作日内通知乙方。7.3.2乙方应在接到通知后5个工作日内响应并采取措施。8.风险及责任承担8.1风险识别及评估8.1.1乙方应对施工过程中可能遇到的风险进行识别和评估。8.1.2双方应共同制定风险应对措施。8.2责任划分及承担8.2.1因乙方施工责任导致的事故或损失，乙方应承担全部责任。8.2.2因不可抗力因素导致的事故或损失，双方应按相关法律规定承担。8.3不可抗力条款8.3.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.2发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.1.1乙方未按合同约定时间完成维修及保养工作；9.1.2乙方提供的材料及设备不符合约定标准；9.1.3乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式9.3.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。9.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3合同解除。10.3解除或终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的交接工作。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章；12.1.2甲方支付首付款。12.2合同期限12.2.1合同期限自双方签字盖章之日起至2025年12月31日止。12.3合同续签及终止12.3.1合同期满前，双方可协商续签合同；12.3.2若双方未续签合同，合同自然终止。13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.1.1附件一：维修项目清单；13.1.2附件二：保养项目清单；13.1.3附件三：材料及设备清单。13.2补充条款13.2.1任何补充条款均应以书面形式补充到合同中；13.2.2补充条款与合同具有同等法律效力。13.3附件及补充条款的效力13.3.1附件及补充条款为本合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供而参与到合同履行过程中的个人或实体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、技术顾问、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、技术鉴定、设备检测、材料采购等方面。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和需求。16.1.2双方协商确定第三方介入的具体方式和条件。16.1.3双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入的要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.2.3第三方的工作成果应符合合同要求。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的进度和质量。17.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常施工和保养活动。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。18.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分19.1.1第三方应向甲方承担其工作范围内的责任。19.1.2甲方有权要求第三方对其工作成果进行解释和说明。19.2第三方与乙方之间的责任划分19.2.1第三方应向乙方承担其工作范围内的责任。19.2.2乙方有权要求第三方对其工作成果进行解释和说明。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方与其他各方之间的责任划分应在合作协议中明确。19.3.2若第三方与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。20.第三方的权利和义务20.1第三方的权利20.1.1第三方有权获得合同约定的报酬。20.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。20.2第三方的义务20.2.1第三方应按照合同约定履行其职责。20.2.2第三方应确保其工作不会侵犯他人的合法权益。21.第三方介入的变更及终止21.1第三方介入的变更21.1.1若合同履行过程中需要变更第三方介入的内容，双方应协商一致并签订补充协议。21.2第三方介入的终止21.2.1若第三方介入不再需要，双方应协商一致并签订终止协议。21.2.2第三方介入终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目清单详细列出所有维修项目的名称、规格、数量、预算金额等。要求：清单应与合同一致，并经双方签字确认。2.保养项目清单详细列出所有保养项目的名称、规格、数量、预算金额等。要求：清单应与合同一致，并经双方签字确认。3.材料及设备清单详细列出所有用于维修及保养的材料及设备的名称、规格、数量、供应商、单价、总价等。要求：清单应与合同一致，并经双方签字确认。4.第三方合作协议详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。要求：协议应经双方签字盖章，并作为合同附件。5.付款凭证详细列出每次付款的金额、日期、收款人等。要求：凭证应真实有效，并作为合同附件。6.验收报告详细记录项目验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。要求：报告应真实客观，并经双方签字确认。7.违约责任证明详细记录违约行为的发生时间、地点、涉及人员、违约原因等。要求：证明应真实有效，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起至实际支付之日止的违约金。1.2未按时完成验收责任认定：甲方应承担因未按时完成验收导致的延误和额外费用。示例：若甲方未按时完成验收，乙方有权要求甲方支付延误期间的保养费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成维修及保养工作责任认定：乙方应承担因未按时完成工作导致的延误和额外费用。示例：若乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方支付延误期间的维修费用。2.2提供的材料及设备不符合约定标准责任认定：乙方应承担因材料及设备质量问题导致的损失。示例：若乙方提供的设备存在质量问题，甲方有权要求乙方进行更换或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其未履行职责导致的损失。示例：若第三方未按时提交报告，甲方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定标准导致的损失。示例：若第三方提供的检测报告不准确，甲方有权要求第三方重新检测或赔偿损失。全文完。2025年度零星维修及保养项目专项合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1零星维修项目2.2保养项目2.3项目地点2.4项目时间3.项目报价及付款方式3.1项目报价3.2付款方式3.3付款期限4.项目实施要求4.1施工规范4.2质量要求4.3进度要求4.4安全要求5.人员安排及资质要求5.1施工人员5.2人员资质5.3人员培训6.材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量7.项目变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目清单13.2附件二：人员资质证明13.3附件三：材料清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：维修保养公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1零星维修项目建筑设施维修：墙面、屋顶、门窗等；电气设备维修：照明、插座、开关等；水暖设备维修：管道、阀门、水龙头等；空调设备维修：空调机组、制冷系统等；电梯设备维修：电梯轿厢、控制系统等；通讯设备维修：电话、网络设备等；2.2保养项目建筑设施保养：墙面清洗、屋顶检查等；电气设备保养：照明系统、插座系统等；水暖设备保养：管道清洗、阀门检查等；空调设备保养：空调机组清洁、制冷系统检查等；电梯设备保养：电梯轿厢清洁、控制系统检查等；通讯设备保养：电话系统、网络设备等；2.3项目地点市区街道号2.4项目时间2025年1月1日至2025年12月31日3.项目报价及付款方式3.1项目报价根据双方协商，项目总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；项目实施完毕并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的60%；项目保修期满后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。4.项目实施要求4.1施工规范乙方在施工过程中必须遵守国家相关施工规范和标准。4.2质量要求乙方应确保维修和保养项目的质量达到甲方要求的标准。4.3进度要求乙方应按照合同约定的时间完成项目，如有延误，应向甲方支付违约金。4.4安全要求乙方在施工过程中必须确保施工安全，遵守相关安全操作规程。5.人员安排及资质要求5.1施工人员乙方应提供具有相应资质的施工人员，并确保其具备维修保养相关知识和技能。5.2人员资质施工人员需持有相关行业资格证书，如电工证、焊工证等。5.3人员培训乙方应定期对施工人员进行专业培训，提高其业务水平。6.材料供应及验收6.1材料供应乙方负责提供维修保养所需的材料，并保证材料质量符合合同要求。6.2材料验收甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现不合格材料，乙方应立即更换。6.3材料质量乙方提供的材料必须符合国家相关质量标准。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本合同项下，甲方提供的所有图纸、技术资料、工程数据等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、泄露或用于其他项目。8.2保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定时间完成项目；乙方提供的材料或施工质量不符合合同要求；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任乙方未按时完成项目，每延误一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；乙方提供的材料或施工质量不符合要求，乙方应无偿返工，如返工后仍不合格，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。9.3违约赔偿任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件，影响合同履行；合同约定的其他解除条件。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并各自承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的项目完成；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：项目清单详细列出所有维修及保养项目的具体内容、数量、规格等。13.2附件二：人员资质证