国际健康长寿家苑项目策划方案课件

国际健康长寿家苑项目策划方案国际健康长寿家苑项目策划方案国际：所指的是世界性的地球上不同国家和地区的范畴。长寿：指活得岁数大的老人。在这里指得是：在家苑通过健康的休闲、生态旅游、康复疗养与休养生息，使活得岁数大的老人们产生一种“返老还童”的感觉，来过家苑以后会使他们“流连忘返”，“萌生童心”。

健康：即为强健，强壮。此“健康”的含义“不仅仅是没有疾病，而且是真正达到身体上，心里上和社会生活上顺应自然规律的平衡”，这也是联合国世界卫生组织对健康一词的定义。国际健康长寿家苑世界自然医学组织健康促进会世界自然医学集团有限公司国际健康长寿家苑项目策划方案目录一.国际健康长寿家苑的建立背景二.国际健康长寿家苑项目功能概况三.国际健康长寿家苑的项目特色四.国际健康长寿家苑的服务新概念五.医疗中心六.起居方面的系统设计七.老人们享受的健康活动八.功能区域划分与其建筑风格九.建筑的环保性十.项目所带动的相关产业与社会效益十一.基本原则和开发形式十二.项目意义国际健康长寿家苑项目策划方案一.建立背景

联合国把65岁以上人口占总人口的比例过7%的现象称为人口老龄化，处于人口老龄化状态的社会是老龄化社会。联合国最新统计：当前，在全世界190多个国家和地区中，约有60个已进入“老年型”。全球老龄人口总数已达6.29亿。到2050年，60岁以上的老龄人口总数将达20亿，占世界总人口的21%。从2001年到2020年，这一阶段中国将平均每年增加596万老年人口，平均增长速度达到3.28%，到2020年老年人口将达到2.48亿，老龄化程度将达到17.17%。国际健康长寿家苑项目策划方案一.建立背景健康长寿家苑项目通过建立符合国际生态住宅标准的系统性、综合性、连锁式老年生活社区，为老年人提供医疗、保健、康复、休闲、娱乐等服务，全方位满足老年人的需求。为解决全球老龄化问题，提供可持续经营和发展的一种新模式。国际健康长寿家苑项目策划方案二.功能概况

1．综合性的健康服务功能国际健康长寿家苑提供系统性、综合性的健康服务功能，集康复、保健、养生、护理、舒适、愉悦、安全、保险等诸元素为一体，分长期居住、定期居住、短期居住，提供分时照料、全程照料、临终关怀照料等多种服务。

2．养生、健身、旅游与休闲建立康复保健中心、护理中心、健康俱乐部等，即能满足老人在此颐养天年的需要，也能满足各界人士短期居住以养生、健身、旅游、休闲的目的。

3．“健康中国之旅”的接待中心世界自然医学组织健康促进会倡导健康旅游理念，在全球范围内推动开展“心情愉快、身心健康”，“预防疾病，恢复健康”的健康旅游活动，健康长寿家苑将成为“健康中国之旅”的接待中心之一。国际健康长寿家苑项目策划方案三.服务新概念配备具有国际一流水准的医疗检测、护理设备，建立具有国际高水平的网络诊断系统，如：远程跟踪监护，远程医疗会诊，远程健康警示系统等。并配有国际急救中心。根据不同国家的风俗和习惯予以周到、细致的设计，充分体现出家苑的优质服务，如宾馆与住宿的细致安排，餐厅的特色菜谱，工作人员良好的服务质量等。达到环境和谐，心情愉快，宾客有“重返故乡”的感觉。对来国际健康长寿家苑度假几个星期到几个月的养生、健身与旅游休闲人士开展多项疗养、保健、休闲体验活动，如足疗、水疗、森林浴、按摩、针灸、食疗、药膳等，通过轻松愉悦的自然疗法，调整与改善他们的健康状况，提高人体自身恢复身心健康的能力。

采取中西医防治相结合、自然疗法与旅游相结合的疗养保健休闲方式开展健康服务。从健康教育、心理咨询、跟踪互动组合到生态养生、历史文化欣赏，使宾客们在“家苑”享受“心情愉快，身心健康”，“感觉与体验”的服务。国际健康长寿家苑项目策划方案四.健康服务中心一流医疗设备配置医院除了配备国际一流的医疗诊治设备，一流的健康监测设备之外，还建有国际一流水平的网络诊断系统，如：远程健康跟踪与监护系统、远程医疗会诊系统，远程健康状况警示系统等。

全球医疗专家定期学术交流医疗中心拥有国际一流的医疗专家定期参加医学方面的交流，有全球医疗专家组成的义务医疗工作者队伍，以此更好的保障老年人的健康。国际健康长寿家苑项目策划方案四.健康服务中心康复医疗系统与下设机构

康复医疗系统针对老人一体多病的特点，精心打造与国际接轨，技术领先，服务一流的康复医疗，针对老年患者的特点，借助国际先进康复医疗经验，建立适合老年人的全新医学管理模式的家庭居室化病房。下设：健康监测中心；护理中心；康复中心；医疗急救中心；东方养生中心；药膳中心；教育培训中心其他治疗中心有：更年期保健中心，亚健康康复中心，中医保健和养生保健中心等。

国际健康长寿家苑项目策划方案

1．无障碍设计无障碍通道，安装扶手，地坪无高差；厕所应靠近卧室，并设有长明灯；进行防滑措施规划；进行通风保暖系统设计，使用安全电热源；卫生器具尺寸符合老年人的身体特征；开关、门铃和门窗把手等设置位置应适当降低。综合考虑照明系统；便于老人坐式操作行为。

五.起居方面的

系统设计2.室内安全装置。如健康板凳系统、招呼服务系统等。电梯可以进出担架；房门从普通的加宽到95厘米，便于轮椅进出。每室安装7英寸可视对讲机；紧急时可呼叫管理人员，平时则可通过屏幕选取老年课程或餐厅菜谱。国际健康长寿家苑项目策划方案起居方面的

系统设计4.良好的室外活动空间（1）室外活动空间设计关注不同年龄段的老年人，建设多种类型的配套设施及小品环境；（2）营造适宜老年人活动的室外空间；增加方向性，标志性的识别；利用环境细部设计增强对老年人对环境的综合感知能力。3．室内的装修方面考虑到不同国家和地区的老年人不同的爱好，可根据他们的不同特点进行室内布置。国际健康长寿家苑项目策划方案5.风格不一的居室与护理环境（1）设有普通双人间、三人间、豪华双人间、单人间。（2）有半护理，全护理与全天候护理等。（3）服务内容：

A．餐饮服务B.送餐服务C.洗衣服务等数十项服务。老人们在享受上述服务的同时，能够摆脱杂碎琐事，不用自理家务，老人在一起娱乐、休养、互相谈心、广交朋友、不孤独、做到了老有所养，老有所乐。在这里入住养生的老人均能享受远程医疗诊断，医生通过专门的医疗仪器就能够掌握老人们的各项生理数据，对症下药，给出建议。起居方面的

系统设计国际健康长寿家苑项目策划方案六.老人们享受的健康活动高尔夫球场桌球兵乓球篮球网球羽毛球保龄球卡拉ok欣赏各类演出各类艺术课程各类文艺比赛当地风土人情丰富的美食图书馆垂钓电影游泳游船各类棋牌自传成书旅游中小型舞会各类宴会当地农林渔业观光国际健康长寿家苑项目策划方案七.功能区图示国际健康长寿家苑项目策划方案八.建筑的环保性（一）环保生态节能型的建筑材料1.采用围护结构复合保温隔热技术，比不做保温的普通住室节能高于30%-40%。2.屋面采用环保节能型材料，平衡室内外温差，减少空调耗能。3.节能窗可降低空调耗能40%。4.同层排水系统。5.建筑框架如采用钢管砼轻型H钢结构减少用地面积又环保节能，施工速度可提高三分之一，又可减少施工用水，有利于文明施工国际健康长寿家苑项目策划方案八.建筑的环保性

（二）节能效果明显的环保型设备1.中水设施系统，将雨水、污水收集再利用，循环用水。2.回收利用旧资源系统，采用有机垃圾生化处理系统。3.太阳能照明系统等环保设备（三）智能化设备系统，各子系统如下：（1）报警装置；（2）闭路电视监控系统；（3）电子巡逻装置（4）设备监控装置等智能化系统信息网络系统，各子系统如下：（1）宽带接入网；（2）控制网；（3）有线电视网、电话网。国际健康长寿家苑项目策划方案九.项目所带动的相关产业与社会效益1.种植业2.水产业3.林业4.制药业5.公共服务与健康教育服务6.旅游产业7.房地产及其他产业8.提高当地就业率9.提高当地产值与税收国际健康长寿家苑项目策划方案十.基本原则和开发形式1.基本原则选择风景，生态环境优美的地区，公建配套设施基本齐全，当地政府支持，并且具有优惠政策的地区。在中国开发建立全国性连锁式的国际健康长寿家苑，根据不同地区的生态环境建设不同特色的，不同功能的国际健康长寿家苑。2.开发形式组织资金直接投资建设。整合改造。范围是，现存的各种类型的疗养院，度假中心，公寓式的住宅小区，酒店式公寓，养老院以及闲置难以销售的房地产楼盘。国际健康长寿家苑项目策划方案十一.项目意义国际健康长寿家苑项目是综合体现健康生活方式的新兴领域，这个新兴领域是一个全新的领域。家苑项目的开发具有首创性，必将随着它的建成和最终运作而产生具有国际性的影响力。首创性：家苑项目中所具有的健康的生态、健康的环境、健康的综合性的服务观念，健康有序的人居环境等