2025年智慧家居物业工程承包及智能化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧家居物业工程承包及智能化升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.工程承包内容3.1工程承包范围3.2工程承包方式3.3工程承包标准4.智能化升级内容4.1智能家居系统4.2智能安防系统4.3智能能源管理系统4.4智能照明系统5.工程承包费用5.1工程承包总价5.2付款方式及期限5.3预付款比例及时间5.4验收合格后付款比例及时间5.5结算方式及时间6.工程进度及节点6.1工程开工时间6.2工程完工时间6.3工程进度节点及验收7.工程质量保证7.1工程质量标准7.2质量验收及整改7.3质量保证期限8.工程安全文明施工8.1施工现场安全管理8.2施工现场文明施工8.3安全责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程承包内容详细清单13.2附件二：智能化升级内容详细清单13.3附件三：工程进度计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：[承包方全称]1.1.2招标方：[招标方全称]1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：[承包方详细地址]1.2.2招标方地址：[招标方详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.3.2招标方法定代表人：[招标方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系方式：[承包方联系电话及邮箱]1.4.2招标方联系方式：[招标方联系电话及邮箱]2.项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目周期：[项目开工日期]至[项目完工日期]3.工程承包内容3.1工程承包范围：[详细列出承包内容，如智能家居系统安装、安防系统升级等]3.2工程承包方式：[如固定总价承包、单价承包等]3.3工程承包标准：[按照国家标准、行业标准或双方约定的质量标准执行]4.智能化升级内容4.1智能家居系统：[详细列出智能家居系统包含的功能和设备，如智能照明、智能安防等]4.2智能安防系统：[详细列出智能安防系统包含的功能和设备，如视频监控、门禁系统等]4.3智能能源管理系统：[详细列出智能能源管理系统包含的功能和设备，如能耗监测、节能控制等]4.4智能照明系统：[详细列出智能照明系统包含的功能和设备，如调光、定时等]5.工程承包费用5.1工程承包总价：[合同总价金额]5.2付款方式及期限：[如分阶段付款、按月付款等]5.3预付款比例及时间：[预付款金额及支付时间]5.4验收合格后付款比例及时间：[验收合格后付款金额及支付时间]5.5结算方式及时间：[最终结算方式及时间]6.工程进度及节点6.1工程开工时间：[工程正式开工日期]6.2工程完工时间：[工程预计完工日期]6.3工程进度节点及验收：[详细列出工程进度节点及验收标准]7.工程质量保证7.1工程质量标准：[按照国家标准、行业标准或双方约定的质量标准执行]7.2质量验收及整改：[详细列出质量验收流程及整改要求]7.3质量保证期限：[自工程完工之日起[质量保证期限]，如一年等]8.工程安全文明施工8.1施工现场安全管理8.1.1安全责任主体：[明确承包方和招标方在施工现场的安全管理责任]8.1.2安全管理制度：[制定具体的安全管理制度，包括安全教育培训、安全检查等]8.2施工现场文明施工8.2.1施工现场布置：[规定施工现场的布置要求，如材料堆放、施工区域划分等]8.2.2施工垃圾处理：[规定施工垃圾的处理方式和时间]8.3安全责任8.3.1事故处理：[规定事故发生时的报告、调查、处理流程]8.3.2责任追究：[规定因安全责任导致事故的责任追究和赔偿标准]9.保密条款9.1保密内容9.1.1技术秘密：[包括但不限于设计图纸、技术资料、操作流程等]9.1.2商业秘密：[包括但不限于合同内容、财务数据、客户信息等]9.2保密期限9.2.1保密期限：[自合同签订之日起[保密期限]，如三年等]9.3违约责任9.3.1违约行为：[包括未经许可泄露保密信息的行为]9.3.2违约责任：[规定违约责任的具体内容和赔偿标准]10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方违约：[如未按时完成工程、质量不合格等]10.1.2招标方违约：[如未按时支付款项、擅自变更合同等]10.2违约责任承担10.2.1承包方违约责任：[规定承包方违约后的赔偿标准和措施]10.2.2招标方违约责任：[规定招标方违约后的赔偿标准和措施]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1仲裁：[约定争议解决的首选方式为仲裁]11.1.2诉讼：[约定如仲裁不成，争议可提交人民法院诉讼解决]11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[指定具体的仲裁委员会]11.2.2法院：[约定具体的人民法院]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1签字盖章：[合同双方签字盖章后生效]12.1.2预付款支付：[预付款支付后合同生效]12.2合同终止条件12.2.1工程完工验收合格：[工程完工并经双方验收合格后合同终止]12.2.2合同双方协商一致：[经双方协商一致可终止合同]13.合同附件13.1附件一：工程承包内容详细清单13.2附件二：智能化升级内容详细清单13.3附件三：工程进度计划表13.4附件四：质量验收标准13.5附件五：安全文明施工方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的，参与合同执行或提供专业服务的个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括合同双方指定的监理、检测、咨询等机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同执行过程中产生的责任，由其自身承担。16.1.2第三方责任包括但不限于因其专业服务或行为导致的损失或损害。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2.2如无约定，第三方责任限额不得超过合同总价的[百分比]%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方责任包括但不限于因其疏忽、过失或违法行为导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与承包方18.1.1第三方与承包方之间是服务与被服务的关系。18.1.2承包方有义务协调第三方工作，确保第三方服务符合合同要求。18.2第三方与招标方18.2.1第三方与招标方之间是服务与被服务的关系。18.2.2招标方有义务监督第三方工作，确保第三方服务符合合同要求。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方与合同双方之间是独立的关系，不参与合同主体的权利义务。18.3.2合同双方对第三方的监督和协调，不应影响第三方独立行使权利和履行义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。19.2合同双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。19.3第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。20.第三方介入的变更20.1如合同双方或第三方需要变更第三方介入的事项，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方介入的变更应遵守合同约定，并确保合同双方的合法权益不受侵害。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行。21.2第三方介入终止后，合同双方应就相关事宜进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程承包内容详细清单详细列出工程承包的具体内容，包括施工项目、材料、设备、技术要求等。要求附件一需与合同内容一致，并由承包方和招标方签字确认。2.附件二：智能化升级内容详细清单详细列出智能化升级的具体内容，包括系统功能、设备型号、技术参数等。要求附件二需与合同内容一致，并由承包方和招标方签字确认。3.附件三：工程进度计划表列出工程的各个阶段、时间节点、验收标准等。要求附件三需与合同内容一致，并由承包方和招标方签字确认。4.附件四：质量验收标准详细列出工程质量的验收标准，包括国家、行业、地方标准及双方约定的特殊要求。要求附件四需与合同内容一致，并由承包方和招标方签字确认。5.附件五：安全文明施工方案列出施工现场的安全文明施工措施，包括安全管理制度、文明施工措施等。要求附件五需与合同内容一致，并由承包方和招标方签字确认。6.附件六：第三方服务协议详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等。要求附件六需与合同内容一致，并由合同双方及第三方签字确认。7.附件七：合同变更协议记录合同签订后，因特殊情况需要变更合同内容的相关事宜。要求附件七需与合同内容一致，并由合同双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方违约未按时完成工程工程质量不合格违反合同约定的付款方式1.2招标方违约未按时支付款项擅自变更合同未按合同约定提供必要配合1.3第三方违约未按约定提供专业服务因自身原因导致合同无法履行违反国家法律法规和行业标准2.违约责任认定标准2.1承包方违约责任未按时完成工程：按合同约定支付违约金，并承担因此产生的损失。工程质量不合格：承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。违反合同约定的付款方式：支付违约金，并承担因此产生的损失。2.2招标方违约责任未按时支付款项：支付违约金，并赔偿因此造成的损失。擅自变更合同：承担因此造成的损失。未按合同约定提供必要配合：承担因此造成的损失。2.3第三方违约责任未按约定提供专业服务：支付违约金，并赔偿因此造成的损失。因自身原因导致合同无法履行：承担因此造成的损失。违反国家法律法规和行业标准：承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明3.1承包方违约示例承包方未按时完成工程，导致工程延期交付。招标方有权要求承包方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.2招标方违约示例招标方未按时支付款项，导致承包方无法正常开展工程。承包方有权要求招标方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方违约示例第三方未按约定提供专业服务，导致工程进度受到影响。合同双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年智慧家居物业工程承包及智能化升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.承包内容3.1智慧家居系统设计3.2智能化升级设备采购3.3工程施工3.4系统调试及验收4.合同工期4.1工期起止时间4.2工期延误责任5.工程进度款支付5.1支付方式5.2支付节点5.3支付条件6.质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3系统调试及验收标准7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求8.材料设备供应8.1材料设备质量要求8.2材料设备供应责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________科技有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：_________市_________区_________路_________号（2）乙方住所地：_________市_________区_________路_________号1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：_________联系电话：_________（2）乙方联系人：_________联系电话：_________2.项目概述2.1项目名称智慧家居物业工程承包及智能化升级项目2.2项目地点_________市_________区_________路_________号2.3项目规模总建筑面积：_________平方米，住宅楼_________栋，商铺_________栋2.4项目建设内容（1）智慧家居系统设计：包括但不限于智能家居、安防监控、环境监测等；（2）智能化升级设备采购：包括但不限于智能门禁、智能照明、智能安防等；（3）工程施工：包括但不限于水电改造、网络布线、设备安装等。3.承包内容3.1智慧家居系统设计（1）设计依据：根据甲方提供的项目需求及现场实际情况，按照国家相关标准、规范及行业最佳实践进行设计；（2）设计成果：提供完整的系统设计图纸、设备选型清单、技术说明书等；（3）设计周期：自合同签订之日起_________个工作日内完成。3.2智能化升级设备采购（1）设备选型：乙方根据甲方要求及项目需求，选择符合国家标准、规范及性能要求的产品；（2）设备采购：乙方负责设备的采购、运输、验收等工作；（3）设备质量：采购的设备必须符合国家标准、规范及甲方要求，保证系统正常运行。3.3工程施工（1）施工方案：乙方根据设计图纸及现场实际情况，编制详细的施工方案；（2）施工进度：按照合同约定的时间节点完成工程施工；（3）施工质量：确保工程质量符合国家及行业标准。3.4系统调试及验收（1）调试：乙方在工程完工后，负责对系统进行调试，确保系统运行稳定、可靠；（2）验收：甲方组织验收小组，对系统进行验收，验收合格后方可投入使用；（3）验收标准：按照国家及行业标准进行验收。4.合同工期4.1工期起止时间自合同签订之日起_________个月内完成项目，具体工期以合同附件为准。4.2工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。5.工程进度款支付5.1支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应比例的进度款；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。5.2支付节点（1）预付款支付节点：合同签订后_________个工作日内；（2）进度款支付节点：根据工程进度及合同约定；（3）尾款支付节点：工程完工并验收合格后_________个工作日内。6.质量标准6.1设计质量标准（1）设计文件应符合国家及行业标准；（2）设计内容应完整、准确、清晰；（3）设计成果应满足甲方要求。6.2施工质量标准（1）施工质量应符合国家及行业标准；（2）施工过程应遵守施工规范及操作规程；（3）施工成果应满足甲方要求。6.3系统调试及验收标准（1）系统运行稳定、可靠，符合设计要求；（2）系统功能齐全，性能良好；（3）系统验收合格。8.材料设备供应8.1材料设备质量要求（1）所有材料设备必须符合国家相关标准及行业规范；（2）材料设备的品牌、型号、规格、性能等应符合合同约定；（3）材料设备应具有合格证明文件，如质量检验报告、产品说明书等。8.2材料设备供应责任（1）乙方负责按照合同约定的时间、地点、数量供应材料设备；（2）乙方应保证供应的材料设备质量，如因材料设备质量问题导致工程延误或损失，乙方应承担相应责任；（3）乙方应提供材料设备的运输、保险等相关服务。9.保密条款9.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）合同双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（4）一方其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构_________仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同已按约定支付预付款。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期结束；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同解除。14.其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）中介方提供信息、咨询、代理等服务；（2）监理方对工程施工过程进行监督、检查；（3）检测方对材料设备进行质量检测；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第三方责任的具体范围和限额由甲乙双方在合同中明确约定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，以人民币_________元为最高赔偿限额；（2）如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担；（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议签订甲乙双方在确定第三方介入后，应与第三方签订相应的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方介入协议内容（1）第三方介入的事由、范围和期限；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方与甲乙双方的权利、义务和责任；（4）第三方介入费用的承担；（5）争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与施工方的划分（1）第三方对施工方的工作进行监督、检查，但不直接参与施工；（2）施工方应按照合同约定，接受第三方的监督、检查，并及时整改问题。18.3第三方与监理方的划分（1）第三方与监理方共同对工程施工过程进行监督、检查；（2）监理方负责制定监理计划，组织实施监理工作；（3）第三方对监理方的工作进行监督、检查，确保监理工作质量。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的事由、范围、期限等，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）变更后的第三方介入协议应重新约定各方的权利、义务和责任。19.2第三方介入的终止（1）第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的计算（1）第三方提供服务或协助所需的人工成本；（2）第三方提供服务或协助所需的材料、设备成本；（3）第三方提供服务或协助所需的交通、住宿等费用。20.2第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，由提供第三方服务的甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：项目设计图纸及说明书要求：图纸清晰，说明详尽，符合国家及行业标准。说明：用于明确项目设计内容和要求。4.附件四：材料设备清单及质量检验报告要求：清单详细，检验报告真实有效。说明：用于明确材料设备的质量和规格。5.附件五：工程施工方案及进度计划要求：方案详尽，计划合理，符合施工规范。说明：用于明确工程施工的具体安排。6.附件六：系统调试及验收报告要求：报告详尽，数据准确，符合验收标准。说明：用于证明系统调试及验收合格。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容完整，各方权利义务明确。说明：用于明确第三方介入的具体事项。8.附件八：变更协议要求：变更内容明确，各方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况。9.附件九：付款凭证要求：凭证真实有效，加盖公章。说明：用于证明付款情况。10.附件十：争议解决相关文件要求：文件完整，符合争议解决程序。说明：用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程进度款；（2）乙方未按合同约定完成工程进度；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）一方违反保密义务；（5）一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付工程进度款，应支付违约金，并赔偿乙方损失；（2）乙方未按合同约定完成工程进度，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（3）第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失；（4）一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）甲方未按合同约定支付工程进度款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿停工损失人民币_________元。（2）乙方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，甲方要求乙方支付违约金人民币_________元，并赔偿延期损失人民币_________元。（3）第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量不合格，甲乙双方要求第三方赔偿损失人民币_________元。（4）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，对方要求违约方承担相应的法律责任。（5）一方违反合同约定，造成对方损失，如乙方施工过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年智慧家居物业工程承包及智能化升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目范围3.1工程承包范围3.2智能化升级范围4.工程承包内容4.1工程承包项目4.2工程承包标准4.3工程承包期限5.智能化升级内容5.1智能家居系统5.2智能安防系统5.3智能能源管理系统6.项目实施计划6.1项目启动阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段7.项目进度管理7.1进度安排7.2进度调整7.3进度控制8.项目质量管理8.1质量标准8.2质量检查8.3质量整改9.项目安全与环境保护9.1安全生产管理9.2环境保护措施9.3应急预案10.付款方式与进度10.1付款比例10.2付款方式10.3付款进度11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：智能家居科技有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2业主方信息1.2.1业主方名称：物业管理有限公司1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：2024年智慧家居物业工程承包及智能化升级项目2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：共包含1000户居民，总建筑面积约20万平方米2.4项目投资：合同总价款为人民币壹仟万元整3.项目范围3.1工程承包范围3.1.1智能家居系统设计、安装与调试3.1.2智能安防系统设计、安装与调试3.1.3智能能源管理系统设计、安装与调试3.2智能化升级范围3.2.1小区公共区域智能化升级3.2.2居民住宅智能化升级3.2.3小区配套设施智能化升级4.工程承包内容4.1工程承包项目4.1.1智能家居系统：包括灯光控制、窗帘控制、家电控制等4.1.2智能安防系统：包括门禁系统、视频监控系统、报警系统等4.1.3智能能源管理系统：包括能耗监测、节能控制、能源管理等4.2工程承包标准4.2.1符合国家相关标准和规范4.2.2系统稳定可靠，易于操作和维护4.2.3系统安全性能高，具有抗干扰能力4.3工程承包期限4.3.1合同签订后30天内完成设计工作4.3.2设计完成后90天内完成系统安装和调试工作5.智能化升级内容5.1智能家居系统5.1.1系统设计：采用符合国际标准的智能家居设计方案5.1.2系统设备：选用知名品牌的高品质智能家居设备5.1.3系统安装：确保系统安装准确无误，符合设计要求5.2智能安防系统5.2.1系统设计：根据小区实际情况，制定合理的安防系统设计方案5.2.2系统设备：选用具有高清晰度、广视角的摄像头5.2.3系统安装：确保系统安装到位，覆盖所有重点区域5.3智能能源管理系统5.3.1系统设计：采用节能环保的能源管理系统设计方案5.3.2系统设备：选用具有实时监测、智能控制的能源管理设备5.3.3系统安装：确保系统安装准确无误，实现能源有效管理6.项目实施计划6.1项目启动阶段6.1.1合同签订后5个工作日内，双方召开项目启动会议6.1.2确定项目实施团队，明确各岗位职责6.1.3制定项目实施计划，明确项目进度安排6.2项目实施阶段6.2.1按照项目实施计划，分阶段完成各项工作6.2.2定期召开项目进度会议，确保项目按计划推进6.2.3及时解决项目实施过程中遇到的问题6.3项目验收阶段6.3.1项目实施完成后，进行系统调试和验收6.3.2确保系统运行稳定，符合设计要求6.3.3验收合格后，办理项目移交手续8.项目质量管理8.1质量标准8.1.1工程承包部分：严格按照国家相关工程质量标准执行8.1.2智能化升级部分：符合国际智能家居和安防系统标准8.2质量检查8.2.1工程承包部分：在施工过程中，每月至少进行一次质量检查8.2.2智能化升级部分：在系统安装调试阶段，每周至少进行一次质量检查8.3质量整改8.3.1发现质量问题，承包方应立即进行整改8.3.2业主方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的费用9.项目安全与环境保护9.1安全生产管理9.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全9.1.2业主方负责提供必要的安全防护设施和措施9.2环境保护措施9.2.1施工过程中产生的废弃物，承包方需按照规定进行处理9.2.2施工现场不得造成环境污染，如发现污染，承包方应立即采取措施9.3应急预案9.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施10.付款方式与进度10.1付款比例10.1.1设计阶段：合同签订后10个工作日内支付设计费用总额的30%10.1.2安装调试阶段：完成50%的系统安装调试后支付总额的50%10.1.3验收合格后：支付剩余的20%作为质保金，质保期为一年10.2付款方式10.2.1通过银行转账方式进行支付10.2.2付款凭证需在付款后3个工作日内提交给业主方10.3付款进度10.3.1每个付款节点前，承包方需提交付款申请和相关证明材料11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时完成工程或智能化升级，每逾期一天，按合同总价款的1%支付违约金11.1.2工程或系统存在重大质量问题，承包方需承担修复责任及相应损失11.2业主方违约责任11.2.1未按时支付款项，每逾期一天，按逾期款项的1%支付违约金11.2.2因业主方原因导致工程或智能化升级延误，业主方需承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目实施计划、质量标准、付款计划等14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同未尽事宜处理14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.2任何对合同内容的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理公司、检测机构、设计单位等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：第三方在合同执行过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。15.2.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的责任划分，以合同约定为准，甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担因其行为造成的损失。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的责任划分，以合同约定为准，乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担因其行为造成的损失。15.3.3第三方与项目实施团队的划分：第三方与项目实施团队之间的责任划分，由项目实施团队负责人根据合同约定和项目实际情况进行协调。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。16.2.2双方签署第三方介入协议，明确各