二零二五版剧院租赁合同范本（含公益活动合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版剧院租赁合同范本（含公益活动合作）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2剧院概况1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整2.3违约金及滞纳金3.租赁标的物3.1剧院设施及设备3.2剧院用途3.3设施设备维护责任4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.活动组织及宣传5.1活动组织5.2宣传推广5.3合作方式6.合作费用及结算6.1合作费用6.2费用结算6.3支付方式7.合作期限7.1合作期限7.2期限调整7.3续约条件8.合作内容8.1合作活动8.2活动形式8.3活动时间9.合作宣传9.1宣传资料9.2宣传平台9.3宣传效果10.合作收益分配10.1收益分配比例10.2收益结算方式10.3收益分配时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5通知送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2剧院概况1.2.1剧院名称：[剧院名称]。1.2.2剧院地址：[剧院地址]。1.2.3剧院面积：[剧院面积]平方米。1.2.4剧院设施：[剧院设施列表]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：[租金总额]元。2.1.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。2.1.3首付款：[首付款金额]元，于签订合同之日起[首付款支付期限]内支付。2.2租金调整2.2.1租金调整条件：[租金调整条件，如通货膨胀、市场行情等]。2.2.2租金调整方式：[租金调整方式，如按比例调整等]。2.3违约金及滞纳金2.3.1违约金：[违约金比例]。2.3.2滞纳金：[滞纳金比例]。3.租赁标的物3.1剧院设施及设备3.1.1剧院设施：[剧院设施列表]。3.1.2设备清单：[设备清单]。3.2剧院用途3.2.1剧院用途：[剧院用途，如演出、活动、会议等]。3.2.2禁止用途：[剧院禁止用途，如非法活动、违规经营等]。3.3设施设备维护责任3.3.1出租方责任：[出租方维护责任范围]。3.3.2承租方责任：[承租方维护责任范围]。4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.1.1收取租金。4.1.2监督承租方合理使用剧院。4.1.3享有剧院的优先租赁权。4.2租赁方义务4.2.1提供符合约定的剧院设施及设备。4.2.2保障剧院的安全、卫生。4.2.3协助承租方办理相关手续。4.3承租方权利4.3.1按照约定使用剧院。4.3.2享有剧院的合理使用权。4.3.3享有合同约定的其他权利。4.4承租方义务4.4.1按时支付租金。4.4.2合理使用剧院，不得擅自改变剧院用途。4.4.3保持剧院的整洁和安全。5.活动组织及宣传5.1活动组织5.1.1承租方负责组织活动。5.1.2活动内容需符合法律法规和公序良俗。5.2宣传推广5.2.1双方共同宣传推广活动。5.2.2宣传费用由[费用承担方]承担。5.3合作方式5.3.1双方合作方式：[合作方式，如联合举办、共同推广等]。5.3.2合作细节：[合作细节，如活动时间、场地布置等]。8.合作内容8.1合作活动8.1.1活动类型：[活动类型，如艺术展览、戏剧演出、公益活动等]。8.1.2活动时间：[活动具体时间，如每周五晚7点至9点]。8.1.3活动地点：[剧院内指定区域]。8.2活动形式8.2.1活动形式：[活动形式，如现场表演、互动体验等]。8.2.2活动内容：[活动具体内容描述]。8.3活动时间8.3.1活动开始时间：[活动开始时间]。8.3.2活动结束时间：[活动结束时间]。9.合作宣传9.1宣传资料9.1.1宣传材料：[宣传材料清单，如海报、宣传册等]。9.1.2宣传内容：[宣传内容要求，如活动主题、主办方信息等]。9.2宣传平台9.2.1宣传渠道：[宣传渠道，如社交媒体、新闻媒体等]。9.2.2宣传时间：[宣传开始时间至结束时间]。9.3宣传效果9.3.1宣传效果评估：[宣传效果评估方式，如观众人数、媒体报道等]。9.3.2宣传效果达成：[宣传效果达成目标]。10.合作收益分配10.1收益分配比例10.1.1承租方收益比例：[承租方收益比例]。10.1.2出租方收益比例：[出租方收益比例]。10.2费用结算10.2.1结算周期：[结算周期，如每月结算一次]。10.2.2结算方式：[结算方式，如银行转账、现金支付等]。10.3收益分配时间10.3.1收益分配时间：[收益分配具体时间，如每月月底前]。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反活动内容要求。11.1.3出租方未提供符合约定的剧院设施。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约金。11.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额：[赔偿金额计算方式]。11.3.2赔偿期限：[赔偿期限，如违约之日起30日内]。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序：[仲裁程序，如仲裁申请、仲裁审理等]。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方严重违约。13.1.2不可抗力因素。13.2解除程序13.2.1提前通知对方。13.2.2协商解除或仲裁解除。13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需双方书面同意。14.3合同终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除。14.4合同附件14.4.1本合同附件：[附件清单，如剧院设施清单、活动计划等]。14.5通知送达14.5.1通知送达地址：[双方约定的送达地址]。14.5.2通知送达方式：[双方约定的送达方式，如电子邮件、快递等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]元。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责。15.3.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准。15.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系。15.4.1.2甲方对第三方的指示和监督仅限于合同约定的范围内。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。15.4.2.2乙方对第三方的指示和监督仅限于合同约定的范围内。15.4.3第三方与出租方的划分15.4.3.1第三方与出租方之间的关系为咨询或监理关系。15.4.3.2出租方对第三方的指示和监督仅限于合同约定的范围内。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的必要性15.5.1.1甲乙双方根据合同履行需要，可邀请第三方介入。15.5.1.2第三方介入需满足合同约定的条件。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.5.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利义务。15.5.2.3第三方介入协议作为本合同的附件。15.5.3第三方介入的费用15.5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。15.5.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。15.5.4第三方介入的监督15.5.4.1甲乙双方对第三方介入的监督仅限于合同约定的范围内。15.5.4.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告。15.5.5第三方介入的终止15.5.5.1第三方介入合同到期或完成约定任务后，合同自动终止。15.5.5.2第三方介入合同可因甲乙双方协商一致或法定事由而提前终止。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。16.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院设施清单详细要求：列明剧院内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确剧院设施的交付和使用情况。2.设备清单详细要求：列明剧院内所有设备的名称、型号、数量、功能、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确剧院设备的交付和使用情况。3.活动计划详细要求：包括活动名称、时间、地点、内容、参与人员、预算等。说明：本计划作为合同附件，用于明确双方合作活动的具体安排。4.宣传资料详细要求：包括海报、宣传册、电子宣传材料等的设计和内容。说明：本资料作为合同附件，用于明确宣传推广活动的具体内容。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利义务、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的具体约定。7.租赁保证金收据详细要求：列明保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本列表为非详尽列表，具体文件根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按约定使用剧院。1.3出租方未提供符合约定的剧院设施。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。2.3违约金的计算标准：[违约金计算方式]。2.4赔偿金的标准：[赔偿金计算方式]。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付[违约金比例]的违约金。3.2承租方擅自改变剧院用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失金额。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五版剧院租赁合同范本（含公益活动合作）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方拥有的剧院设施及乙方有举办演出活动的需求，双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的：甲方同意将剧院设施出租给乙方使用，乙方支付租金，并按约定用途使用剧院设施，共同举办各类演出活动。三、定义与解释（1）剧院设施：指甲方拥有的用于演出活动的场所、舞台、灯光、音响、音响设备等。（2）演出活动：指乙方在剧院设施内举办的各类文艺演出、商业演出、公益活动等。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用剧院设施的费用。（2）租赁期限：指乙方使用剧院设施的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在剧院设施内举办的演出活动，确保活动安全、合法。（3）甲方负责剧院设施的维修、保养，确保设施正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用剧院设施，举办演出活动。（2）乙方应按照甲方要求，提前提交演出活动方案，经甲方同意后方可举办。（3）乙方应按约定时间支付租金，确保演出活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方剧院设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定使用剧院设施，举办演出活动，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致终止本合同。（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应按照约定时间退还剧院设施。（2）本合同终止后，双方应按照约定处理租金、违约金等款项。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于剧院设施的使用费、设施维护费、公共区域清洁费等。（2）其他费用：包括但不限于演出策划费、宣传推广费、安全保障费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。支付时，乙方应将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每季度第一个月的15日前支付当季租金。（2）其他费用支付：乙方应在费用发生后的15日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供剧院设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）剧院设施的布局、设备参数等商业秘密。（2）演出活动的策划方案、宣传资料等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对剧院设施的所有权和使用权。（2）乙方不得擅自变更剧院设施的用途，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他方式处分剧院设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对演出活动的最终审核权，包括但不限于演出内容、演员阵容等。（2）乙方不得在演出活动中进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行演出活动的筹备工作。（2）乙方应配合甲方对剧院设施进行维护和管理。15.2协作与配合方式双方应本着友好合作的原则，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以取代。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）公章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）公章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.剧院设施清单及使用说明2.演出活动策划方案3.演出活动宣传资料4.乙方演出节目单5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供剧院设施，未按时收取租金，违反保密条款等。乙方违约：未按约定支付租金，未按时提交演出活动方案，违反保密条款等。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未采取措施纠正。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未采取措施纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：剧院设施出现故障，影响演出活动。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换设施。2.问题：演出活动出现安全问题。解决办法：乙方应确保演出活动安全，必要时可邀请专业机构进行安全评估。3.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定按时支付租金，如遇特殊情况，应提前与甲方沟通。4.问题：演出活动宣传资料泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现泄露，应立即采取措施制止。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在剧院租赁合同中，除甲方和乙方之外的参与方，如演出组织者、赞助商、技术支持方等。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供演出节目、赞助资金、技术支持等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并享有合同项下的其他权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其行为不违反法律法规和合同条款。5.第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的剧院设施，确保演出活动的顺利进行。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务，包括灯光、音响、舞台等设施。2.乙方利益条款：乙方有权获得演出门票收入的分成。乙方有权获得演出宣传推广的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意擅自改变剧院设施的用途。甲方不得干涉乙方的演出活动，包括但不限于演出内容、演员阵容等。甲方不得违反合同约定收取额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据剧院设施的实际情况，对乙方的演出活动提出合理的要求。甲方可对乙方的演出活动进行必要的监督，确保活动的安全和合法性。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他费用。甲方可获得乙方演出活动的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变剧院设施的用途，未经甲方同意不得转租或抵押。乙方不得在演出活动中进行任何违法活动。乙方不得违反合同约定，如未按时支付租金或未履行其他义务。全文完。二零二五版剧院租赁合同范本（含公益活动合作）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期第二章剧院租赁基本情况2.1剧院位置与面积2.2剧院设施与设备2.3租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间3.3逾期支付租金的处理第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件第五章产权及使用权5.1房屋产权归属5.2租赁使用权范围5.3产权变更及使用权转让第六章使用管理与维护6.1使用范围限制6.2设施设备维护责任6.3违约责任及处理第七章公益活动合作7.1公益活动合作原则7.2公益活动合作形式7.3公益活动合作费用及支付第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一章合同附件11.1剧院租赁合同附件11.2公益活动合作协议附件11.3其他相关附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及补充12.3合同解释及适用法律第十三章合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署双方代表签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版剧院租赁合同范本（含公益活动合作）”。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方出租方全称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2.2租赁方租赁方全称：_________租赁方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二章剧院租赁基本情况2.1剧院位置与面积剧院位于_________，总面积为_________平方米。2.2剧院设施与设备剧院设施包括但不限于舞台、音响系统、灯光系统、座位等。具体设施清单见附件一。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法租金按月计算，每月租金为_________元。3.2租金支付时间租金于每月____日前支付，逾期未支付视为违约。3.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。第四章租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为____元。4.2保证金支付方式保证金在签订合同时一次性支付。4.3保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，保证金无息退还。第五章产权及使用权5.1房屋产权归属剧院产权归出租方所有。5.2租赁使用权范围租赁方获得剧院的使用权，仅限于合法合规的演出、活动等。5.3产权变更及使用权转让未经出租方书面同意，租赁方不得擅自变更剧院产权或使用权。第六章使用管理与维护6.1使用范围限制租赁方使用剧院时，不得进行违反法律法规及公序良俗的活动。6.2设施设备维护责任租赁方应妥善使用剧院设施设备，并承担相应的维护责任。6.3违约责任及处理租赁方违反本合同约定，导致剧院设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。第七章公益活动合作7.1公益活动合作原则双方本着平等、自愿、互利的原则，开展公益活动合作。7.2公益活动合作形式双方可共同举办各类公益活动，如公益演出、讲座等。7.3公益活动合作费用及支付公益活动相关费用由双方协商分担，支付方式按实际情况确定。第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2租赁方如擅自改变剧院用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3租赁方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方如未按时提供剧院或设施设备，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2出租方如擅自提高租金或改变合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2.3出租方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.3违约责任赔偿标准违约责任的具体赔偿标准由双方在合同中另行约定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.1.3出现法律规定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知。10.2.2另一方在接到通知后____日内给予回复。10.2.3双方达成解除合同的协议。10.3解除合同后的处理10.3.1租赁方应将剧院设施设备完好无损地交还出租方。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。10.3.3合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第十一章合同附件11.1剧院租赁合同附件11.1.1剧院设施设备清单。11.1.2公益活动合作协议。11.2公益活动合作协议附件11.2.1公益活动具体实施方案。11.2.2费用预算及支付方式。11.3其他相关附件其他相关附件由双方根据实际情况协商确定。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及补充合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解释及适用法律本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署双方代表签字出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的活动安排条款内容：甲方有权对租赁期间的剧院活动进行安排，包括但不限于演出、会议、讲座等。说明：本条款确保甲方在剧院租赁期间的主导地位，甲方可以充分利用剧院资源，确保其活动顺利进行。1.2甲方指定活动内容条款内容：甲方有权指定剧院租赁期间的活动内容，租赁方需配合执行。说明：甲方作为剧院的主要使用方，有权决定剧院的使用方向，租赁方需遵守甲方指定的活动内容。1.3甲方活动审批流程条款内容：甲方举办活动需提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。说明：本条款规定甲方举办活动需提前申请，确保活动符合剧院运营规范，避免影响其他租赁方。1.4甲方活动收益分配条款内容：甲方举办活动产生的收益，甲方享有____%的权益，剩余____%归出租方所有。说明：本条款明确甲方活动收益的分配比例，确保双方权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的活动安排条款内容：乙方有权对租赁期间的剧院活动进行安排，包括但不限于演出、会议、讲座等。说明：本条款赋予乙方在剧院租赁期间的主导权，乙方可以根据自身需求安排剧院的使用。2.2乙方活动内容限制条款内容：乙方举办活动内容应符合法律法规及公序良俗，不得违反国家政策。说明：本条款规定乙方活动内容需合法合规，确保活动不影响社会秩序。2.3乙方活动审批流程条