二零二五年度房屋抵押贷款与房产评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款与房产评估合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产估值2.5房产抵押权3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估报告3.3评估日期3.4评估价值4.抵押物转让4.1转让条件4.2转让手续4.3转让费用4.4转让时间5.抵押权登记5.1登记机构5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.贷款发放6.1发放机构6.2发放条件6.3发放手续6.4发放时间7.还款责任7.1还款人7.2还款义务7.3违约责任7.4争议解决8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.附加条款9.1附加条款内容9.2附加条款生效9.3附加条款变更10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押权登记证明14.其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定生效14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款计划：借款人应于每月____日偿还当月应还贷款本金及利息，具体还款金额详见附件二《贷款合同》。2.房产基本信息2.1房产地址：____省____市____区____路____号____室。2.2房产性质：住宅。2.3房产面积：____平方米。2.4房产估值：经____机构评估，该房产价值为人民币____元整（￥____元）。2.5房产抵押权：借款人同意将上述房产作为抵押物，抵押权归贷款人所有。3.抵押物评估3.1评估机构：____机构。3.2评估报告：借款人已向贷款人提供由____机构出具的房产评估报告，评估日期为____年____月____日。3.3评估日期：____年____月____日。3.4评估价值：人民币____元整（￥____元）。4.抵押物转让4.1转让条件：在借款人未按时偿还贷款的情况下，贷款人有权依法转让该抵押物。4.2转让手续：转让抵押物需按照国家法律法规和双方约定办理相关手续。4.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由借款人承担。4.4转让时间：自抵押物转让条件成就之日起____个工作日内。5.抵押权登记5.1登记机构：____登记机构。5.2登记手续：借款人应配合贷款人办理抵押权登记手续。5.3登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。5.4登记时间：自本合同生效之日起____个工作日内。6.贷款发放6.1发放机构：____银行。6.2发放条件：借款人应满足贷款人提出的贷款发放条件。6.3发放手续：借款人需按照贷款人要求办理贷款发放手续。6.4发放时间：自借款人满足贷款发放条件之日起____个工作日内。7.还款责任7.1还款人：借款人。7.2还款义务：借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。7.3违约责任：若借款人未按时偿还贷款，应按照中国人民银行规定支付滞纳金，并承担其他违约责任。7.4争议解决：若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保险条款8.1保险类型：借款人应购买贷款人指定的财产保险和人身保险。8.2保险金额：财产保险金额应不低于抵押物评估价值，人身保险金额应不低于借款人未偿还贷款余额。8.3保险期限：保险期限应与贷款期限相一致。8.4保险费用：保险费用由借款人承担，并应在贷款发放前一次性支付。9.附加条款9.1附加条款内容：本合同附件中包含的附加条款为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2附加条款生效：附加条款自本合同生效之日起生效。9.3附加条款变更：任何一方欲变更附加条款，需书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。10.合同解除与终止10.1解除条件：发生不可抗力事件、借款人严重违约等情形时，贷款人有权解除本合同。10.2解除程序：贷款人应提前____个工作日书面通知借款人，并说明解除原因。10.3终止条件：贷款期限届满且借款人已偿还全部贷款本息时，本合同自动终止。10.4终止程序：贷款人应在贷款期限届满前____个工作日通知借款人，办理合同终止手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押权登记证明14.其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定生效：补充协议自双方签字或盖章之日起生效。14.3其他约定变更：任何一方欲变更其他约定，需书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构，以及为履行本合同目的而涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，介入前应征得对方的书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额调整：在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面调整协议。17.第三方权利义务17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。17.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其专业服务义务，确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任；甲方对第三方造成的损失，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任；乙方对第三方造成的损失，应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按各自过错承担相应责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。19.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。19.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的说明条款20.1第三方介入的说明条款应包括第三方的名称、服务内容、责任限额、权利义务等。20.2第三方介入的说明条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的说明条款的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产地址、面积、性质、估值等内容。说明：评估报告需在合同签订前完成，并经甲乙双方确认。2.附件二：贷款合同详细要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等。说明：贷款合同为本合同不可分割的组成部分。3.附件三：抵押权登记证明详细要求：由抵押权登记机构出具的证明文件，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明需在合同签订后____个工作日内取得。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议需在第三方介入前由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：保险合同详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同需在合同签订前由甲乙双方和保险公司共同签署。6.附件六：补充协议详细要求：对合同或附件内容进行补充、修改或变更。说明：补充协议需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按约定的还款时间、金额偿还贷款本金及利息。逾期还款：借款人未在规定的宽限期内偿还逾期贷款。虚假陈述：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息。未经同意转让抵押物：借款人未经贷款人同意，擅自转让抵押物。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。虚假陈述：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。未经同意转让抵押物：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.违约责任示例：借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息，每日逾期利息为逾期贷款金额的____%。借款人未经同意转让抵押物：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失，包括但不限于抵押物转让差价、诉讼费用等。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款与房产评估合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款方基本信息1.2借款方基本信息1.3抵押房产基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及利息计算3.1基准利率3.2调整机制3.3利息计算方式4.抵押物评估4.1评估机构选择4.2评估费用承担4.3评估结果确认5.抵押登记及手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记费用5.3抵押登记手续6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用范围7.还款计划及方式7.1还款计划7.2还款方式7.3还款期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋抵押登记证明11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.通知与送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款方基本信息贷款方名称：________贷款方住所：________贷款方法定代表人：________贷款方联系电话：________贷款方开户银行：________贷款方银行账号：________1.2借款方基本信息借款方名称：________借款方住所：________借款方法定代表人：________借款方联系电话：________借款方开户银行：________借款方银行账号：________1.3抵押房产基本信息房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________房产证号：________房产权利人：________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________元整。2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.3还款方式：等额本息还款法。3.利率及利息计算3.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。3.3利息计算方式：按月计息，每月利息在还款日支付。4.抵押物评估4.1评估机构选择：由借款方委托具有资质的评估机构进行房产评估。4.2评估费用承担：评估费用由借款方承担。4.3评估结果确认：评估结果经贷款方确认后生效。5.抵押登记及手续5.1抵押登记机构：借款方应向房产所在地的不动产登记机构申请抵押登记。5.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款方承担。5.3抵押登记手续：借款方应按照抵押登记机构的要求办理相关手续。6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件：借款方在签订本合同后，按照贷款方的要求提供相关材料，贷款方审核无误后发放贷款。6.2贷款发放时间：自贷款方审核无误后________个工作日内发放贷款。6.3贷款使用范围：贷款仅用于借款方购买________（具体用途）。7.还款计划及方式7.1还款计划：借款方应按照贷款方提供的还款计划按时还款。7.2还款方式：借款方应通过银行转账方式按时偿还贷款本息。7.3还款期限：借款方应在贷款期限到期前偿还全部贷款本息。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间还款；8.1.2借款方未按约定用途使用贷款；8.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4借款方未按时办理抵押登记手续；8.1.5贷款方未按约定时间发放贷款。8.2违约责任8.2.1借款方违约，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息为贷款本金每日万分之五；8.2.2借款方违约，贷款方有权提前收回全部贷款本息；8.2.3借款方违约，贷款方有权解除抵押合同，并要求借款方承担抵押物的处置费用。8.3违约处理8.3.1借款方违约，贷款方应书面通知借款方，并给予合理的整改期限；8.3.2借款方未在整改期限内纠正违约行为，贷款方有权采取上述违约责任措施。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2贷款方审核无误；10.1.3抵押登记手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿；10.2.2抵押物被依法拍卖或转让；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2经双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋抵押登记证明11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________年________月________日。12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式：书面通知。13.2送达地址：双方在合同中指定的地址。13.3送达方式：通过挂号信、特快专递或直接送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1协助甲乙双方完成合同约定的相关事项；15.1.2.2提供专业服务，确保合同履行的顺利进行；15.1.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的________%；16.1.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责；17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.1.3第三方与甲乙双方的划分18.1.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；18.1.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；19.1.2第三方具备完成合同约定事项的能力和资质。19.1.2第三方介入的程序19.1.2.1甲乙双方共同选定第三方；19.1.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；19.1.2.3第三方按照服务协议履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方完成合同约定事项。20.1.2第三方介入的终止程序20.1.2.1第三方与甲乙双方协商一致，终止服务协议；20.1.2.2第三方按照服务协议的约定，办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.1.2第三方介入的争议解决机构21.1.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。21.1.3第三方介入的争议解决程序21.1.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押登记证明详细要求：此证明应由房产所在地的不动产登记机构出具，证明抵押登记已办理完毕。说明：该证明作为合同附件，证明抵押登记的合法性和有效性。2.房产评估报告详细要求：此报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押房产的价值进行评估。说明：该报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。3.合同双方的身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，证明甲乙双方的合法身份。说明：这些证明文件作为合同附件，用于确认甲乙双方的主体资格。4.贷款发放凭证详细要求：包括银行出具的贷款发放凭证，证明贷款已成功发放。说明：该凭证作为合同附件，证明贷款发放的完成。5.还款记录详细要求：包括每月还款的银行对账单或还款凭证，证明还款行为的真实性。说明：该记录作为合同附件，用于证明还款行为的真实性。6.第三方服务协议详细要求：包括与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的职责和服务内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方的责任和义务。7.争议解决协议详细要求：包括与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款责任认定：支付逾期利息，逾期利息为贷款本金每日万分之五示例：若借款方在还款日未还款，则从次日起开始计算逾期利息。2.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用贷款责任认定：贷款方有权提前收回全部贷款本息示例：若借款方将贷款用于非约定用途，贷款方有权立即收回贷款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失责任认定：第三方承担相应的责任，最高不超过合同总金额的________%示例：若评估机构评估结果出现重大误差，导致贷款发放错误，评估机构需承担相应责任。4.贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款责任认定：贷款方需承担违约责任，并赔偿借款方因此造成的损失示例：若贷款方未在约定时间内发放贷款，需向借款方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款与房产评估合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产评估基本要求3.1评估机构3.2评估方法3.3评估时间4.房屋基本情况4.1房屋产权4.2房屋位置4.3房屋面积4.4房屋结构5.抵押物信息5.1抵押物范围5.2抵押物价值5.3抵押物登记6.贷款发放与还款6.1贷款发放条件6.2贷款发放流程6.3还款计划6.4逾期还款处理7.房产评估结果使用7.1评估结果确认7.2评估结果用途7.3评估结果变更8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件13.1附件一：房屋抵押贷款合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间就乙方为甲方提供房屋抵押贷款及相关事宜所签订的合同。第二条房屋抵押贷款基本信息2.1贷款金额甲方向乙方申请的房屋抵押贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。2.4还款方式甲方应按照约定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方在合同中约定。第三条房产评估基本要求3.1评估机构甲方同意由乙方指定的具有资质的评估机构对抵押房屋进行评估。3.2评估方法评估机构应采用市场比较法、成本法或收益法等方法对抵押房屋进行评估。3.3评估时间评估机构应在贷款发放前完成抵押房屋的评估工作，并出具评估报告。第四条房屋基本情况4.1房屋产权甲方保证抵押房屋具有合法的产权，且不存在任何权利瑕疵。4.2房屋位置抵押房屋位于______市（县）______区（县）______街道（镇）______路______号。4.3房屋面积抵押房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。4.4房屋结构抵押房屋结构为______，建造年代为______年。第五条抵押物信息5.1抵押物范围抵押物范围为甲方提供的位于______市（县）______区（县）______街道（镇）______路______号的房屋。5.2抵押物价值抵押物价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。5.3抵押物登记甲方应将抵押房屋在相关部门办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。第六条贷款发放与还款6.1贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于：甲方提交完整的贷款申请材料；乙方审核通过贷款申请；抵押物评估价值满足贷款要求。6.2贷款发放流程乙方应在满足贷款发放条件后，按照约定的贷款发放流程将贷款发放至甲方指定的账户。6.3还款计划甲方应按照约定的还款计划进行还款，包括每月还款额、还款日期等。6.4逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、提高贷款利率等措施。第七条房产评估结果使用7.1评估结果确认甲方确认乙方认可的评估机构出具的评估报告真实、准确、有效。7.2评估结果用途评估结果用于确定抵押房屋的价值，作为贷款发放的依据。7.3评估结果变更如评估结果发生变更，双方应协商一致，并按照变更后的评估结果调整贷款金额或利率。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；2.乙方未按合同约定提供贷款，经甲方催告后仍未履行；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.贷款本息全部清偿完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.任何一方依法申请解除合同，并经对方同意；4.发生合同解除情形，合同解除后，合同终止。8.3合同解除与终止流程1.提出解除或终止请求；2.双方协商一致；3.签订解除或终止协议；4.完成相关手续。第九条违约责任9.1违约行为1.甲方未按合同约定履行还款义务；2.乙方未按合同约定提供贷款；3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.采取补救措施；4.合同约定的其他违约责任。9.3违约金计算违约金按照合同约定计算，如未约定，则按照中国人民银行规定的标准计算。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商和调解由双方自行进行；仲裁由双方共同选择的仲裁机构进行；诉讼由合同签订地的人民法院管辖。10.3争议解决程序争议发生后，双方应进行协商，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款计划、抵押物信息等。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除与终止合同变更不影响已生效部分的效力，如变更导致合同解除或终止，应按照合同解除与终止的相关条款执行。第十三条合同附件13.1附件一：房屋抵押贷款合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项说明补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型评估机构：负责对抵押物进行评估的第三方机构；会计师事务所：提供审计服务的第三方机构；律师事务所：提供法律服务的第三方机构；中介机构：协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的第三方机构；其他专业服务机构：根据合同履行需要，可能涉及的任何专业服务提供者。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定责任限额的具体金额；责任限额的计算方式；责任限额的适用范围。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入条件第三方具备相应的资质和能力；第三方介入符合法律法规和合同约定；第三方介入有利于合同履行和提高合同效率。3.2第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。第四条第三方责任承担4.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；第三方违反法律法规或合同约定造成的损失；第三方因自身原因导致合同标的物受损或价值降低。4.2第三方责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方原因导致合同无法履行；第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告；会计师事务所：负责对财务状况进行审计，提供审计报告；律师事务所：负责提供法律咨询，处理法律事务；中介机构：负责协助交易达成，提供交易服务；其他专业服务机构：根据合同履行需要，提供相应的专业服务。5.2责任划分第三方与