2025企业经营场所租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物业1.1甲方出租的租赁物业位于，共计平方米。1.2乙方租赁的租赁物业用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物业及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物业及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发生信息错误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应相互提供最新的联系信息，并签字确认。2.明确租赁物业及用途：合同中应明确租赁物业的地址、面积、用途等信息。如双方对租赁物业及用途有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁物业进行实地查看，并在合同中详细描述租赁物业及用途。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及方式。如双方对租金及支付方式有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通租金及支付方式，并在合同中详细描述。4.押金及退还：合同中应明确押金的金额、支付时间及退还方式。如双方对押金及退还有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对押金及退还方式进行充分沟通，并在合同中详细描述。5.维修责任：合同中应明确维修责任及范围。如双方对维修责任有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对维修责任进行充分沟通，并在合同中详细描述。6.保险：合同中应明确保险的要求、费用及办理手续。如双方对保险有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对保险事项进行充分沟通，并在合同中详细描述。7.合同变更及解除：合同中应明确合同变更及解除的条件、程序及责任。如双方对合同变更及解除有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对合同变更及解除事项进行充分沟通，并在合同中详细描述。8.违约责任：合同中应明确违约责任及赔偿标准。如双方对违约责任有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对违约责任进行充分沟通，并在合同中详细描述。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式及地点。如双方对争议解决有不同理解，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对争议解决方式进行充分沟通，并在合同中详细描述。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的一方。3.租赁物业：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁物业及附属设施进行维修和保养的责任。8.保险：指承租方为租赁物业及附属设施办理的保险手续。9.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的赔偿责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业或个人租赁商业办公场所。2.租赁仓库、生产场地等经营性场所。3.租赁期限较长的场地租赁，如长期租赁办公桌、租赁店铺等。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如承租方需对租赁物业进行装修，应明确装修范围、装修期限、装修费用等。3.转租条款：如承租方需将租赁物业转租给第三方，应明确转租的条件、程序及责任。4.提前解除条款：如双方同意在租赁期限内提前解除合同，应明确解除条件、程序及责任。5.延长租赁期限条款：如