2025年度房产抵押贷款定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵押贷款定金协议甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款金额与用途1.贷款金额甲方同意向乙方申请房产抵押贷款，贷款金额为______元。2.贷款用途甲方确认该贷款将用于______（具体用途）。二、贷款期限与利率1.贷款期限本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整按照乙方相关规定执行。三、抵押物及权利1.抵押物甲方同意以其拥有的位于______的房产作为本贷款的抵押物。2.抵押权利乙方获得对抵押房产的抵押权，并在甲方未按时偿还贷款本息时，有权依法处分抵押物。四、定金支付与退还1.定金支付甲方应在本协议签订之日起______个工作日内向乙方支付定金______元。2.定金退还若本协议因甲方原因解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金。若本协议因乙方原因解除，乙方应向甲方支付相当于已支付定金______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行贷款义务，并保证贷款资金用于约定的用途。有权在贷款期间查询和使用贷款账户，了解贷款使用情况。义务：按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。依法提供真实、完整的贷款申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息。2.乙方权利与义务权利：有权根据合同约定，在贷款期限内向甲方收取贷款利息。有权在贷款逾期时，采取必要的法律措施追偿贷款本息。义务：在贷款期限内，提供必要的贷款咨询服务，帮助甲方合理使用贷款。保障贷款资金的安全，防止贷款资金被挪用或非法占用。六、贷款使用与监管1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于法律法规禁止的用途。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，接受乙方的监督检查。2.贷款监管乙方有权对贷款使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。如发现甲方有违反合同约定使用贷款的行为，乙方有权采取措施纠正。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款。具体还款方式由双方在合同中约定。2.还款期限本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖欠贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。如乙方故意拖延贷款发放，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本定金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本定金协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本定金协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_