专业展览馆2024租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业展览馆2024租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件第十条出租方信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式第十一条承租方信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式第十二条租赁物交付12.1交付时间12.2交付地点第十三条辅助服务13.1出租方提供的服务13.2承租方应承担的费用第十四条特殊条款14.1展览馆开放时间14.2展览馆维护和维修第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的专业展览馆，包括但不限于展览馆建筑、场地、设施和设备。展览馆的详细描述如下：建筑面积：【平方米】展览区域数量：【数量】设施和设备：包括但不限于【列举主要设施和设备】1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，承租方有权使用租赁物进行展览及相关活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元。租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】2.3租金支付时间承租方应在每月【指定日期】前支付当月租金。如未能按时支付，每延迟一日，应支付延迟部分的5%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方应在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买财产保险，并将其纳入保险合同的保险范围。4.2保险费用保险费用由承租方承担，并应在租赁期限内支付完毕。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。5.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同续约条件租赁期限届满前，双方有意续约的，应签订书面续约协议，明确续约后的租赁期限、租金等事项。第九条其他条款9.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.2合同的附件本合同附件包括：【列举附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十条出租方信息10.1名称：【出租方名称】10.2地址：【出租方地址】10.3联系人及联系方式：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第十一条承租方信息11.1名称：【承租方名称】11.2地址：【承租方地址】11.3联系人及联系方式：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第十二条租赁物交付12.1交付时间：【交付日期】12.2交付地点：【交付地点】第十三条辅助服务13.1出租方提供的服务（1）为租赁物提供正常维护和保养；（2）协助承租方办理相关行政手续；（3）提供租赁物使用过程中的技术支持。13.2承租方应承担的费用（1）租赁物的租金；（2）租赁物的保险费用；（3）租赁物使用过程中的能耗费用；（4）其他根据合同约定应由承租方承担的费用。第十四条特殊条款14.1展览馆开放时间展览馆的开放时间为每日【开放时间】。特殊节假日和休息日开放时间可根据双方协商确定。14.2展览馆维护和维修出租方负责租赁物的维护和维修工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。维修期间，出租方应尽量减少对承租方使用租赁物的影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述附件二：租赁物平面图附件三：租赁物设施和设备清单附件四：保险条款附件五：租赁物维护和保养手册附件六：技术支持服务协议附件一：租赁物详细描述本附件详细描述租赁物的基本情况，包括建筑结构、面积、展览区域数量和布局、设施和设备等。附件二：租赁物平面图本附件提供租赁物的平面图，标明各个展览区域的位置和尺寸，以及设施和设备的具体分布。附件三：租赁物设施和设备清单本附件列举租赁物内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量和功能等。附件四：保险条款本附件为租赁物保险的条款，明确保险责任、保险费用、保险期限等内容。附件五：租赁物维护和保养手册本附件提供租赁物的维护和保养手册，详细说明租赁物的日常维护和保养方法、周期和要求。附件六：技术支持服务协议本附件为出租方提供技术支持服务的协议，明确技术支持的范围、服务费用、服务响应时间等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.承租方未按约定购买保险或保险无效；4.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；5.出租方未按约定提供技术支持服务；6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的5%作为滞纳金；2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用；3.承租方未按约定购买保险或保险无效的，应承担保险费用的赔偿责任；4.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；5.出租方未按约定提供技术支持服务的，应承担技术支持服务费用，并向承租方支付违约金，违约金为技术支持服务费用的20%；6.双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租方未能在每月指定日期前支付当月租金，则构成违约。根据违约责任认定标准，承租方应支付延迟部分的5%作为滞纳金。例如，如果延迟支付了10天，则应支付10天的滞纳金，计算公式为：延迟支付金额×10×5%）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的展览馆建筑、场地、设施和设备。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保险费用：指承租方为租赁物购买保险所需支付的费用。7.维护和保养：指对租赁物进行日常的维修、保养和管理。8.技术支持服务：指出租方为承租方提供的技术咨询、技术培训和技术援助等服务。租赁物：本合同中的租赁物指的是出租方提供的位于【具体地址】的专业展览馆，包括但不限于展览馆建筑、场地、设施和