个体门面房租赁协议标准格式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体门面房租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1房屋保险费用4.2物业管理费用4.3水电费用4.4其他相关费用5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配7.合同终止与解除7.1提前解除合同条件7.2合同终止后的处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.合同的变更与补充11.1变更条件11.2补充协议12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.强制性条款13.1强制性规定13.2强制性条款的执行14.合同签署与生效14.1签署日期与地点14.2合同生效日期14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。房屋具体地址为：【房屋地址】。1.2租赁用途限制乙方须按照约定的用途使用该房屋，即【乙方经营业务】。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签合同。2.3续租条款如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1月租金金额甲乙双方确认，每月租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后【支付时间】内将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号号码】开户行：【开户行名称】4.费用承担4.1房屋保险费用甲方负责购买并维护房屋保险，保险费用包含在租金内。4.2物业管理费用物业管理费用由甲方承担。4.3水电费用乙方负责支付使用房屋期间的水电费用，具体费用按实际使用量计算。4.4其他相关费用除上述费用外，其他与房屋租赁相关的费用由【承担方】承担。5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.房屋转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。6.2转租手续乙方如需转租，应提前【通知时间】内向甲方提出申请，并提交转租合同及相关材料。6.3转租租金分配乙方转租所得租金与甲方进行协商分配。7.合同终止与解除7.1提前解除合同条件在租赁期限内，甲乙双方均可提前解除合同，但应提前【通知时间】书面通知对方。7.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬出所有物品，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决地点双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院管辖。11.合同的变更与补充11.1变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.强制性条款13.1强制性规定双方应遵守法律法规、政策规定，以及社会公共利益和公序良俗的要求。13.2强制性条款的执行如本合同的任何条款与法律法规、政策规定相抵触，该条款将按法律法规、政策规定执行，但不影响其他条款的效力。14.合同签署与生效14.1签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋平面图附件四：租金支付证明附件五：费用支付证明附件六：房屋维护保养协议附件七：转租协议附件八：房屋保险单附件九：物业管理协议附件十：水电费用缴纳证明附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲方需提供房屋所有权证明，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。该证明可以是房产证或其他相关法律文件。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为标准格式的房屋租赁合同，用于明确甲乙双方的权利和义务。合同应包含租赁房屋及用途、租赁期限、租金及支付方式、费用承担、房屋维护与保养、房屋转租、合同终止与解除、违约责任、争议解决、法律适用与争议解决、合同的变更与补充、保密条款、强制性条款、合同签署与生效等条款。附件三：房屋平面图详细要求和说明：提供房屋的平面图，以明确租赁房屋的具体布局和面积。平面图应由专业机构出具，并加盖公章。附件四：租金支付证明详细要求和说明：乙方需提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，以证明乙方已按照合同约定支付租金。附件五：费用支付证明详细要求和说明：乙方需提供支付房屋保险费用、物业管理费用、水电费用的银行转账凭证或现金支付的收据，以证明乙方已按照合同约定支付相关费用。附件六：房屋维护保养协议详细要求和说明：甲乙双方需签订房屋维护保养协议，明确甲乙双方在房屋维护保养方面的责任和义务。附件七：转租协议详细要求和说明：如乙方需转租房屋，乙方与转租方需签订转租协议，并提交给甲方备案。转租协议应包含转租期限、租金分配、转租条件等条款。附件八：房屋保险单详细要求和说明：甲方提供的房屋保险单，用于证明甲方已为租赁房屋购买了必要的保险。附件九：物业管理协议详细要求和说明：甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理公司的职责和费用。附件十：水电费用缴纳证明详细要求和说明：乙方需提供缴纳水电费用的银行转账凭证或现金支付的收据，以证明乙方已按照合同约定支付水电费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋。2.甲方未按照合同约定履行费用承担义务。3.甲方未按照合同约定进行房屋维护保养。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定支付相关费用。6.乙方未按照合同约定使用租赁房屋。7.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的20%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%。3.甲方未按照合同约定履行费用承担义务，乙方有权要求甲方支付相应的费用。4.甲方未按照合同约定进行房屋维护保养，乙方有权要求甲方承担维修费用或支付违约金。5.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。6.乙方未按照合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付相应的费用。7.乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定租金的20%。如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金，违约金为合同约定租金的20%