2024版建筑施工合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4合同变更第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条工程安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条工期7.1开工日期7.2竣工日期7.3延期违约责任第八条技术支持和配合8.1技术文件8.2技术交底8.3技术协调第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××建筑公司，住所：×××地址。1.3丙方名称：×××材料供应商，住所：×××地址。1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，具体内容见附件一。（2）合同总价：指本合同约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料设备购置、安装、调试、培训、质保等全部费用。（3）进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程款项。（4）质量保证金：指甲方按照约定从进度付款中扣除一定比例的款项，作为乙方保证工程质量的保证金。第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程。2.2工程地点：×××地点。2.3工程规模：根据附件一所列明的工程内容和规模。2.4工程内容：包括建筑工程的设计、施工、材料设备购置、安装、调试、培训、质保等。2.5工程进度：按照附件二所列明的工程进度计划执行。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），具体金额见附件三。3.2价格调整：由于不可抗力等特殊情况，导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款：甲方按照工程实际进度，按照约定的比例支付乙方工程款项。3.5竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。3.6质量保证金：甲方按照约定从进度付款中扣除一定比例的款项，作为乙方保证工程质量的保证金。第四条合同履行4.1甲方义务：（1）按照合同约定提供工程设计图纸和技术要求。（2）提供施工场地，确保施工顺利进行。（3）按照约定支付工程款项。4.2乙方义务：（1）按照设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。（2）按照约定的工期完成工程。（3）协助甲方办理工程验收手续。4.3丙方义务：（1）按照合同约定提供材料设备，并保证质量。（2）按照约定的时间交付材料设备。4.4合同变更：（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，应由甲方提出，双方协商一致后签订补充协议。（2）合同变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应协助甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第六条工程安全6.1安全措施：乙方应制定施工现场安全生产管理制度，确保施工现场安全。6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。安全事故的处理费用由乙方承担。第七条工期7.1开工日期：根据附件二所列明的开工日期开始施工。7.2竣工日期：乙方承诺在附件二所列明的竣工日期前完成工程。7.3延期违约责任：（1）由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件四。（2）由于甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件四。第八条技术支持和配合8.1技术文件：乙方应向甲方提供完整的工程技术文件，包括设计图纸、施工方案、材料设备技术参数等。8.2技术交底：乙方应在工程开工前，组织技术交底会议，向甲方和丙方介绍工程相关技术要求和安全注意事项。8.3技术协调：乙方应负责协调解决施工过程中的技术问题，确保工程顺利进行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按照约定支付工程款项，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件四。（2）未按照约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）未按照设计图纸和技术要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用。（2）未按照约定工期完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件四。9.3丙方违约责任：（1）未按照合同约定提供材料设备，或提供的材料设备不合格的，丙方应承担更换、赔偿等责任。（2）未按照约定时间交付材料设备，导致工程延期或损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务。（2）双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让13.1转让条件：（1）双方协商一致转让合同。（2）一方因合并、分立、解散等原因无法继续履行合同，经双方协商一致，可将合同转让给第三方。13.2转让程序：转让合同应经双方签字盖章，并通知丙方。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.4附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料设备技术参数、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑结构图、电气平面图、给排水平面图等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件二：施工方案详细要求：包含工程施工的具体步骤、施工方法、施工技术要求等，需符合设计图纸和技术要求。附件三：材料设备技术参数详细要求：包含工程所需材料和设备的技术参数、型号、数量等，需符合设计要求和国家标准。附件四：违约金计算方式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件五：工程进度计划详细要求：包含工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的施工进度计划。附件六：技术交底会议记录详细要求：记录技术交底会议的内容，包括会议时间、地点、参会人员、交底内容等。附件七：工程验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件八：安全事故报告详细要求：包含安全事故的发生时间、地点、事故经过、采取的措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付工程款项。2.甲方未按照约定提供施工场地或协助乙方施工。3.乙方未按照设计图纸和技术要求施工。4.乙方未按照约定工期完成工程。5.丙方未按照合同约定提供材料设备，或提供的材料设备不合格。6.丙方未按照约定时间交付材料设备。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款项，需支付乙方违约金，违约金计算方式见附件四。示例：甲方迟延支付工程款项，迟延支付的时间为10天，按照附件四的计算方式，甲方需支付乙方违约金人民币10,000元。2.甲方未按照约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方延期施工5天，甲方应支付乙方违约金人民币5,000元。3.乙方未按照设计图纸和技术要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用。示例：乙方施工不符合设计要求，导致某项工程质量不合格，乙方需返工整改，费用共计人民币10,000元。4.乙方未按照约定工期完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件四。示例：乙方延期完成工程，延期时间为15天，按照附件四的计算方式，乙方需支付甲方违约金人民币15,000元。5.丙方未按照合同约定提供材料设备，或提供的材料设备不合格的，丙方应承担更换、赔偿等责任。示例：丙方提供的材料设备不合格，导致工程损失5,000元，丙方需承担相应的赔偿责任。6.丙方未按照约定时间交付材料设备，导致工程延期或损失的，丙方应承担相应的违约责任。示例：丙方迟延交付材料设备，迟延时间为10天，导致工程延期，丙方应支付乙方违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因地震、洪水等自然灾害导致工程无法正常进行，双方均可免除责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如甲方未按照约定支付工程款项，需支付乙方违约金。3.工期：指工程开始施工至