专业全新房屋改建协议协议下载一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业全新房屋改建协议协议一本合同目录一览1.房屋改建项目概述1.1改建房屋的基本情况1.2改建范围与内容1.3改建标准和质量要求2.合同双方2.1改建方信息2.2委托方信息2.3双方的权利与义务3.改建工程费用3.1改建工程的总预算3.2费用的支付方式与时间3.3费用的调整与结算4.改建工程进度与时间安排4.1改建工程的开工时间4.2改建工程的竣工时间4.3工程进度的监督与协调5.改建工程的质量与验收5.1改建工程的施工标准5.2验收程序与时间5.3质量问题的处理方式6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.合同的违约责任7.1改建方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3提交仲裁机构仲裁8.4向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止9.3合同的解除条件与程序10.保密条款10.1双方信息的保密义务10.2保密信息的范围与期限11.附加条款11.1其他特殊约定11.2附加条款的效力12.合同的签字盖章12.1双方签字盖章的义务12.2签字盖章的时间13.附件13.1改建工程的设计图纸13.2改建工程的预算明细13.3其他相关文件14.合同的份数与保管14.1合同的正本与副本14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条房屋改建项目概述1.1改建房屋的基本情况改建房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2改建范围与内容改建范围包括：房屋内部结构调整、水电暖系统改造、墙面地面翻新、门窗更换、卫生间厨房改造等。具体改造内容见附件一：改建工程设计图纸。1.3改建标准和质量要求改建工程应符合我国相关法律法规及行业标准。房屋改建后的质量要求见附件二：改建工程质量标准。第二条合同双方2.1改建方信息改建方全称：_______，地址：_______，法人代表：_______，联系电话：_______。2.2委托方信息委托方全称：_______，地址：_______，法人代表：_______，联系电话：_______。2.3双方的权利与义务双方按照法律规定和本合同约定行使权利、履行义务。改建方应按照约定的时间和质量要求完成改建工程；委托方应按时支付合同约定的款项，并配合改建方的施工。第三条改建工程费用3.1改建工程的总预算改建工程的总预算为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2费用的支付方式与时间委托方应在合同签订后七个工作日内，向改建方支付预算的50%作为预付款；剩余款项在改建工程验收合格后支付。支付方式为银行转账。3.3费用的调整与结算如因设计变更、材料价格变动等原因导致费用增减，双方协商确定调整后的费用。工程结算时，按照实际发生的费用进行。第四条改建工程进度与时间安排4.1改建工程的开工时间改建工程的开工时间为_______年_______月_______日。4.2改建工程的竣工时间改建工程的竣工时间为_______年_______月_______日。4.3工程进度的监督与协调双方共同监督工程进度，如有进度延误，应及时协调解决。如委托方原因导致工程进度延误，改建方有权要求委托方支付延期违约金。第五条改建工程的质量与验收5.1改建工程的施工标准改建工程应严格按照我国相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求进行施工。5.2验收程序与时间改建工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在施工过程中进行，竣工验收在工程完成后进行。验收时间双方协商确定。5.3质量问题的处理方式如改建工程出现质量问题，双方协商确定处理方式。如改建方原因导致质量问题，改建方应承担修复费用；如委托方原因导致质量问题，委托方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件与责任合同解除的条件见附件三：合同解除条件。合同解除后，双方应按照约定承担相应责任。如改建方原因导致合同解除，改建方应退还已收取的款项，并支付违约金；如委托方原因导致合同解除，委托方应支付违约金，并承担改建方因合同解除所产生的损失。第七条合同的违约责任7.1改建方的违约责任改建方未按照约定的时间、质量要求完成改建工程的，应支付违约金，并承担因此给委托方造成的损失。7.2委托方的违约责任委托方未按照约定支付款项的，应支付违约金，并承担因此给改建方造成的损失。本部分为合同，其余条款详见附件。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3提交仲裁机构仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。8.4向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的自然终止本合同在改建工程验收合格后自然终止。9.3合同的解除条件与程序合同解除的条件见附件三：合同解除条件。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1双方信息的保密义务双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息的范围、保密期限和保密义务详见附件四：保密条款。第十一条附加条款11.1其他特殊约定如合同无法涵盖的全部或部分内容，双方可签订附加条款进行补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力附加条款不得与本合同相抵触。如附加条款与本合同有抵触之处，以本合同为准。第十二条合同的签字盖章12.1双方签字盖章的义务双方代表在此合同上签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。12.2签字盖章的时间双方代表在本合同上签字（或盖章）的时间为：_______年_______月_______日。第十三条附件13.1改建工程的设计图纸附件五：改建工程设计图纸。13.2改建工程的预算明细附件六：改建工程预算明细。13.3其他相关文件附件七：其他与本合同相关的文件。第十四条合同的份数与保管14.1合同的正本与副本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同正本，确保合同内容的完整与安全。14.3合同的复印件效力合同的复印件（指经双方确认的复印件）与正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改建工程设计图纸详细要求和说明：本附件提供了改建工程的设计图纸，包括房屋的结构布局、水电暖系统设计、墙面地面材料选择、门窗款式等详细设计内容。双方应根据设计图纸进行施工和验收。附件二：改建工程质量标准详细要求和说明：本附件列出了改建工程的施工质量标准，包括房屋结构、水电系统、墙面地面、门窗等方面的质量要求。施工过程中，改建方应严格按照这些标准进行施工，以确保工程质量。附件三：合同解除条件详细要求和说明：本附件明确了合同解除的条件和程序。如双方协商一致、改建方严重违约等情况下，可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定承担相应责任。附件四：保密条款详细要求和说明：本附件规定了双方在合同履行过程中的保密义务，包括商业秘密、技术秘密等保密信息的范围、保密期限和保密义务。双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的保密信息。附件五：改建工程预算明细详细要求和说明：本附件列出了改建工程的预算明细，包括各项工程的人工费、材料费、机械使用费等费用明细。双方应根据预算明细进行款项的支付和结算。附件六：其他与本合同相关的文件详细要求和说明：本附件包括与本合同相关的其他文件，如改建工程的施工许可证、施工单位资质证明等。这些文件作为本合同的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.改建方的违约行为及责任认定：改建方未按照约定的时间、质量要求完成改建工程的，应支付违约金，并承担因此给委托方造成的损失。改建方在施工过程中未按照设计图纸、质量标准施工的，应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：如果改建方未能在约定的竣工时间内完成工程，委托方有权要求改建方支付违约金，并根据实际情况要求改建方承担额外的损失赔偿。2.委托方的违约行为及责任认定：委托方未按照约定支付款项的，应支付违约金，并承担因此给改建方造成的损失。委托方未按照约定提供施工场地、施工条件的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果委托方未能在约定的时间内支付款项，改建方有权要求委托方支付违约金，并根据实际情况要求委托方承担额外的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.改建工程：指对现有房屋进行改造、翻新、加固等施工活动