2024油漆涂料仓库租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024油漆涂料仓库租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁物的禁止用途第五条租赁物的维护与管理5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3租赁物的保险第六条维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的标准第七条保险7.1保险的购买7.2保险的理赔第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同的转让程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置本合同租赁物位于市区街道号，具体地址详见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，具备油漆涂料储存条件。租赁物内部结构完好，不存在影响租赁的结构性问题。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同签订之日起年后的同一日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物的用途租赁物仅用于储存、运输、销售油漆涂料及相关产品。4.2租赁物的禁止用途租赁物不得用于非法活动、危险品储存或其他与油漆涂料无关的用途。第五条租赁物的维护与管理5.1出租人的维护责任出租人负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合国家和地方的安全规定。5.2承租人的维护责任承租人负责租赁物的日常维护，确保租赁物内部环境整洁，设施正常使用。5.3租赁物的保险承租人应购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。第六条维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的标准承租人应按照行业标准和规范进行维修和保养，确保租赁物的安全性和功能性。第七条保险7.1保险的购买承租人应购买租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。7.2保险的理赔保险理赔程序如下：（1）发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人；（2）承租人按照保险公司的要求提供相关证明材料；（3）保险公司按照保险合同的约定进行理赔；（4）理赔款项到达出租人和承租人约定的账户。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定提供租赁物；（2）未能提供合格的租赁物；（3）违反合同约定的其他义务。8.2承租人的违约行为承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定支付租金；（2）未能按照约定使用租赁物；（3）违反合同约定的其他义务。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更任何一方如需变更合同约定的内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。10.2合同的解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十一条合同的转让11.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同的转让程序如需转让合同，转让方应提前书面通知对方，经对方同意后，方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。2.2甲乙双方应与第三方明确约定其权责，确保第三方按约定履行义务。2.3甲乙双方应要求第三方提供合法的证件和资料，以确保其具备履行义务的能力。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。3.2第三方介入所引起的额外费用由第三方承担。3.3甲乙双方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和方式。5.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，并征得对方的同意。5.3甲乙双方应与第三方签订相关的补充协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关的变更或解除手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方未按约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点为合同签订地。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括街道、门牌号等信息。附件二：租赁物面积测量报告提供租赁物的面积测量报告，确保租赁面积的准确性。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状况。附件四：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件五：租赁用途说明详细说明租赁物的用途，包括储存、运输、销售油漆涂料及相关产品。附件六：保险购买证明提供保险购买的保单复印件，确保租赁物的保险覆盖。附件七：维修和保养协议详细说明维修和保养的责任、标准以及程序。附件八：第三方介入协议明确第三方的权责、责任限额以及与其他各方的划分说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照约定提供租赁物；2.未能提供合格的租赁物；3.违反合同约定的其他义务；4.未能按照约定支付租金；5.未能按照约定使用租赁物；6.违反合同约定的其他义务；7.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失；2.违约行为导致的额外费用；3.违约行为造成的利润损失。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因违约导致的直接损失和利润损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.租赁期限：指合同约定的租