不动产居间服务协议模板2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL不动产居间服务协议模板2024版B版本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方权利和义务2.1居间方的权利和义务2.2委托方的权利和义务3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行4.1居间方的义务4.2委托方的义务5.违约责任5.1居间方的违约责任5.2委托方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的处理9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.其他条款10.1法律适用10.2合同的解释10.3合同的修改和补充11.附件11.1附件说明11.2附件内容12.签字盖章12.1居间方签字盖章12.2委托方签字盖章13.日期13.1签署日期14.合同编号14.1合同编号说明第一部分：合同如下：1.居间服务内容1.1服务范围本合同项下的居间服务范围包括但不限于下列事项：（1）为委托方寻找合适的房地产买方或承租方；（2）提供房地产交易市场的相关信息；（3）协助委托方进行房地产交易谈判；（4）协助委托方办理房地产交易相关手续。1.2服务内容居间方应根据委托方的需求，为其提供专业的房地产居间服务，包括：（1）提供专业的房地产咨询服务；（2）协助委托方进行房地产交易的市场调研；（3）根据委托方的需求，为其寻找合适的买方或承租方；（4）协助委托方进行房地产交易谈判，并提供必要的法律和财务咨询；（5）协助委托方办理房地产交易相关的审批、登记等手续。1.3服务期限居间方应在本合同约定的服务范围内，自合同生效之日起至委托方与第三人达成房地产交易合同，或本合同另行约定的服务期限届满之日止，向委托方提供居间服务。2.双方权利和义务2.1居间方的权利和义务（1）居间方应按照委托方的指示，提供专业的居间服务，并尽力促成房地产交易的完成；（2）居间方应保守委托方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方；（3）居间方应按照约定时间，向委托方支付居间服务费用；（4）居间方在促成交易成功后，有权按照约定比例获取佣金。2.2委托方的权利和义务（1）委托方应向居间方提供真实、准确的房地产信息和相关资料；（2）委托方应按照约定时间，向居间方支付居间服务费用；（3）委托方在居间方提供居间服务过程中，应给予必要的配合和支持；（4）委托方在交易完成后，应按照约定比例支付居间方的佣金。3.合同金额及支付方式3.1合同金额本合同的居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整），根据实际交易金额的【】%计算。3.2支付方式（1）在合同签订后的【】日内，支付人民币【】（大写：【】元整）作为预付款；（2）在居间方促成交易成功后，支付剩余的居间服务费用。3.3支付时间委托方应按照本合同约定的支付方式，按时向居间方支付居间服务费用。4.合同的履行4.1居间方的义务（1）居间方应按照委托方的需求，积极寻找合适的买方或承租方；（2）居间方应协助委托方进行房地产交易谈判，并提供必要的法律和财务咨询；（3）居间方应协助委托方办理房地产交易相关的审批、登记等手续。4.2委托方的义务（1）委托方应向居间方提供真实、准确的房地产信息和相关资料；（2）委托方应按照约定时间，向居间方支付居间服务费用；（3）委托方在居间方提供居间服务过程中，应给予必要的配合和支持。5.违约责任5.1居间方的违约责任居间方未按照本合同约定提供居间服务，或未按照约定促成房地产交易成功的，应向委托方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.1款约定的居间服务费用的【】%。5.2委托方的违约责任委托方未按照本合同约定向居间方支付居间服务费用的，应向居间方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【】%。6.争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【】。6.3争议解决机构本合同争议的解决机构为【】。8.保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起【】年内有效。8.3泄露保密信息的处理一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律规定应当终止的其他情形。9.3合同解除有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）法律规定可以解除的其他情形。10.其他条款10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同的解释权归【】。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.附件11.1附件说明本合同附件包括：【】。11.2附件内容附件【】：【】。12.签字盖章12.1居间方签字盖章（居间方在此处签字盖章）12.2委托方签字盖章（委托方在此处签字盖章）13.日期13.1签署日期：【】。14.合同编号14.1合同编号说明本合同编号为：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：不动产居间服务协议模板2024版B版附件2：房地产交易双方基本情况表附件3：房地产交易意向书附件4：房地产交易合同附件5：居间服务费用支付凭证附件6：违约金计算公式说明附件7：保密协议附件8：不可抗力证明文件附件9：合同解除协议附件10：合同变更协议附件的详细要求和说明：附件1：不动产居间服务协议模板2024版B版本附件为居间服务协议的模板，详细列出了居间服务的条款和条件，双方应按照模板内容签订合同。附件2：房地产交易双方基本情况表本附件用于记录房地产交易双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件3：房地产交易意向书本附件用于记录房地产交易双方的意向，包括交易房屋的基本信息、交易价格、交易时间等。附件4：房地产交易合同本附件为房地产交易双方签订的正式合同，详细列出了交易的条款和条件。附件5：居间服务费用支付凭证本附件用于记录居间服务费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件6：违约金计算公式说明本附件详细说明了违约金的计算公式，包括计算依据和计算方法。附件7：保密协议本附件为双方签订的保密协议，用于保护双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等。附件8：不可抗力证明文件本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括自然灾害、社会事件等。附件9：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条款和条件，包括解除原因、解除时间等。附件10：合同变更协议本附件用于记录合同变更的条款和条件，包括变更内容、变更时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间方未按照约定提供居间服务，或未按照约定促成房地产交易成功。2.居间方泄露委托方的商业秘密、技术秘密等。3.委托方未按照约定时间向居间方支付居间服务费用。4.委托方提供虚假的房地产信息和相关资料。5.一方违反合同约定的保密义务。6.一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.居间方未按照约定提供居间服务，或未按照约定促成房地产交易成功的，应向委托方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.1款约定的居间服务费用的【】%。2.居间方泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。3.委托方未按照约定时间向居间方支付居间服务费用的，应向居间方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【】%。4.委托方提供虚假的房地产信息和相关资料的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。5.一方违反合同约定的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。6.一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：若居间方未按照约定提供居间服务，导致房地产交易未能成功完成，则居间方应向委托方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.1款约定的居间服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.居间服务：指居间方在房地产交易中，为