2025年度厂房租赁合同范本：高科技产业园区4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同范本：高科技产业园区本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1厂房的具体位置与面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及相关费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3其他相关费用及支付4.租赁合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除的程序5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金收取与退还6.3保证金的使用与监管7.附属设施及设备7.1附属设施与设备清单7.2附属设施与设备的维护与保养7.3附属设施与设备的费用承担8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除后的处理10.1租赁物返还10.2租金结算10.3违约责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签订双方签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：[具体日期]。1.2.2签订地点：[具体地点]。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章。1.3.2租金及押金支付完毕。2.租赁标的物2.1厂房的具体位置与面积2.1.1厂房位于：[具体地址]。2.1.2厂房面积：[具体面积]平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自：[具体日期]起至：[具体日期]止。2.2.2租赁期限为：[具体年数]年。2.3租赁用途2.3.1租赁用途为：[具体用途]。2.3.2承租方不得擅自改变租赁用途。3.租金及相关费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为：[具体金额]元。3.1.2租金支付日期为每月的[具体日期]。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2.2出租方收到租金后，应向承租方出具收据。3.3其他相关费用及支付3.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担。3.3.2承租方应按时支付上述费用。4.租赁合同变更与解除4.1合同变更条件4.1.1双方协商一致。4.1.2出现不可抗力因素。4.2合同解除条件4.2.1租赁期限届满。4.2.2双方协商一致解除合同。4.2.3出现法定解除合同的情形。4.3合同变更与解除的程序4.3.1双方书面提出变更或解除合同请求。4.3.2双方协商达成一致意见。4.3.3签订变更或解除合同协议。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.1.2承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态。5.2租赁物的维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更换。5.3租赁物的损坏赔偿5.3.1承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.3.2承租方不得将租赁物转租或转借他人使用。6.租赁保证金6.1保证金数额6.1.1保证金数额为：[具体金额]元。6.2保证金收取与退还6.2.1保证金于合同签订时一次性支付。6.2.2合同期满后，如无违约情况，保证金无息退还承租方。6.3保证金的使用与监管6.3.1保证金用于抵扣租金或赔偿因违约造成的损失。6.3.2保证金的使用和监管由出租方负责。8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。8.1.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物。8.1.3出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：[具体名称]。9.2.2争议解决机构地址：[具体地址]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2争议解决费用支付方式与租金支付方式相同。10.合同解除后的处理10.1租赁物返还10.1.1合同期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。10.1.2租赁物返还时，双方应进行验收。10.2租金结算10.2.1合同期满或合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金。10.2.2租金结算应在合同解除后[具体天数]内完成。10.3违约责任承担10.3.1合同期满或合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签订双方签字13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同附件14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在厂房租赁合同中，除甲乙双方以外的，为促成租赁交易或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了促成租赁合同的签订、履行或提供专业服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：[具体金额]元。3.2第三方的责任限额仅限于因其提供的服务或介入行为直接导致的甲乙双方损失。4.第三方责任免除4.1因不可抗力、甲乙双方违约或第三方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方在提供中介服务时，如因甲乙双方信息不对称或自身过失导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行中介或咨询服务。5.2第三方有权根据合同约定收取中介费或服务费。6.第三方义务6.1第三方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。6.3第三方应按照合同约定履行中介或咨询服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其提供的服务或介入行为。7.2第三方与甲乙双方应明确划分责任范围，避免因责任不清而导致的纠纷。7.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫任何一方签订或解除合同。8.第三方介入合同条款8.1合同中应明确约定第三方的介入方式、责任限额、权利义务等。8.2合同中应约定第三方介入的具体程序和条件。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2变更后的合同条款应书面通知所有相关方。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入合同终止的条件包括：租赁合同终止、第三方服务期限届满、第三方主动退出等。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的保证金12.2保证金用于担保第三方履行合同义务，如无违约情况，保证金无息退还。13.第三方介入后的费用13.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。13.2第三方介入费用支付方式与租金支付方式相同。14.第三方介入后的其他约定14.1第三方介入合同中应包含其他双方认为必要的条款。14.2其他约定应遵守中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证，对双方都有法律效力。3.租赁保证金收据详细要求：记录保证金收取的时间、金额、支付方式等信息。说明：租赁保证金收据是证明保证金已支付的有效凭证，对双方都有法律效力。4.租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。说明：租赁合同变更协议是租赁合同变更的法律文件，对双方都有法律效力。5.租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的时间、原因、双方签字等信息。说明：租赁合同解除协议是租赁合同解除的法律文件，对双方都有法律效力。6.第三方中介服务协议详细要求：记录第三方介入的时间、服务内容、费用、双方签字等信息。说明：第三方中介服务协议是第三方介入的法律文件，对双方都有法律效力。7.不可抗力证明详细要求：记录不可抗力事件的时间、原因、影响等信息。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的法律文件，对双方都有法律效力。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的有效凭证，对双方都有法律效力。9.争议解决协议详细要求：记录争议解决的时间、方式、结果等信息。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，对双方都有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如超过5日未支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：出租方未在约定时间内提供符合约定的租赁物，视为违约。示例说明：出租方应在合同签订后10日内提供租赁物，如超过10日未提供，则构成违约。3.违约行为：承租方擅自改变租赁用途。责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于生产危险品，则构成违约。4.违约行为：出租方未按约定履行维修义务。责任认定标准：出租方未在约定时间内履行维修义务，视为违约。示例说明：租赁物出现故障，出租方应在接到通知后3日内进行维修，如超过3日未维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供中介或咨询服务。责任认定标准：第三方未按约定提供中介或咨询服务，视为违约。全文完。2025年度厂房租赁合同范本：高科技产业园区1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________的高科技产业园区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房进行生产经营活动事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，共同促进高科技产业发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.高科技产业园区：指集中发展高新技术产业，具有良好基础设施和优惠政策的特定区域。2.厂房：指甲方拥有的位于_________的高科技产业园区内的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督检查，确保乙方符合国家相关法律法规和政策要求。3.甲方有义务保证出租的厂房符合国家相关安全、环保等标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方厂房，进行生产经营活动。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和政策要求，确保生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地：_________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方按照本合同约定提供厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因国家政策调整、土地征收等原因，需要收回厂房。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方按照本合同约定支付剩余租金、保证金等费用；3.甲方将厂房及配套设施交付乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止生产经营活动，将厂房及配套设施完好无损地交还甲方；2.双方应按照本合同约定处理剩余租金、保证金等费用；3.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。租金标准为：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、物业管理费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及其他费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。3.其他费用：乙方应在费用发生后的____个工作日内，支付至甲方指定账户。7.4支付章件：1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内出具收款确认单。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供厂房或配套设施，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应按照实际损失计算，如违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方支付差额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的厂房及配套设施的相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变厂房用途或进行违法活动。2.乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租厂房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入厂房进行维修、保养的权力。2.乙方同意甲方在必要时对厂房进行必要的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行厂房的日常管理和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协调。2.任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时通知对方，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：_________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表签字：_________签字日期：____年____月____日见证人：（盖章）见证人签字：_________签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.银行转账凭证4.收款确认单5.不可抗力事件证明6.协议书及补充协议7.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房或配套设施，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，认定违约。擅自改变厂房用途或进行违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.协议书：指双方就特定事项达成的书面协议。5.营业执照：指工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，若乙方仍不支付，可按照合同约定收取违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供配套设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代设施。3.问题：厂房出现安全隐患。解决办法：乙方应立即停止使用，并及时通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换。4.问题：合同终止后，乙方未按约定退还保证金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并保留依法追究法律责任的权利。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权参与厂房的租赁谈判，并提出合理建议。第三方有权监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行。6.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方责任：第三方因违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合安全、环保等标准的厂房。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变厂房用途。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间免受第三方干扰，确保乙方正常生产经营。甲方应配合乙方进行厂房的装修和改造，但需提前通知并取得乙方同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供厂房或配套设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变厂房用途，应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督检查。2.甲方利益条款：乙方应保证厂房在租赁期间的使用安全，避免因乙方原因导致厂房损坏。乙方应遵守国家相关法律法规和政策要求，确保生产经营活动合法合规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度厂房租赁合同范本：高科技产业园区2合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系方式1.4厂房基本信息二、租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款2.4违约责任三、租赁物用途及使用3.1租赁物用途3.2使用规定3.3使用限制3.4使用范围四、交付与验收4.1租赁物交付4.2验收标准4.3验收时间4.4验收责任五、租赁物维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维护保养标准5.4维修费用六、租赁物保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费承担七、租赁物转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租通知7.4转让或转租审批八、租赁物拆除与恢复8.1拆除条件8.2拆除标准8.3拆除时间8.4拆除责任九、合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序十、违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算10.4损害赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十一、合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3附件十三、其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3通知方式13.4合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号2025年度厂房租赁合同范本：高科技产业园区一、合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2承租方信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式电子邮箱：_____________________邮政编码：_____________________1.3.2承租方联系方式电子邮箱：_____________________邮政编码：_____________________1.4厂房基本信息厂房名称：_____________________厂房地址：_____________________厂房面积：_____________________厂房结构：_____________________厂房设施：_____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年__月__日2.1.2租赁终止日期：____年__月__日2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：_____________________2.2.2支付方式：每月____日前支付2.2.3首付款：_____%，金额：_____________________2.3租金调整条款2.3.1租金调整周期：每年调整一次2.3.2调整依据：政府相关规定及市场行情2.4违约责任2.4.1出租方未按时交付厂房的违约责任2.4.2承租方未按时支付租金的违约责任三、租赁物用途及使用3.1租赁物用途3.1.1承租方使用厂房仅限于_____________________3.2使用规定3.2.1承租方不得擅自改变厂房结构及用途3.2.2承租方应遵守国家有关法律法规和园区管理制度3.3使用限制3.3.1厂房内不得存放易燃易爆危险品3.3.2厂房内不得进行非法生产活动3.4使用范围3.4.1承租方使用范围仅限于租赁厂房内四、交付与验收4.1租赁物交付4.1.1出租方应于租赁期限开始前____日将厂房交付承租方4.2验收标准4.2.1厂房应符合国家相关建筑标准和租赁合同约定4.3验收时间4.3.1验收时间为租赁期限开始前____日4.4验收责任4.4.1出租方负责提供符合验收标准的厂房4.4.2承租方负责验收并签字确认五、租赁物维护与保养5.1出租方责任5.1.1出租方负责租赁期限内的厂房维护和保养5.2承租方责任5.2.1承租方负责租赁期限内的厂房日常维护和保养5.3维护保养标准5.3.1维护保养标准应符合国家相关建筑标准和租赁合同约定5.4维修费用5.4.1因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租方承担5.4.2因承租方原因造成的维修费用由承租方承担六、租赁物保险6.1保险责任6.1.1出租方应购买建筑意外保险，保险金额不低于厂房价值的_____%。6.2保险金额6.2.1保险金额为厂房价值的_____%。6.3保险期限6.3.1保险期限为租赁期限。6.4保险费承担6.4.1保险费由出租方承担。七、租赁物转让与转租7.1转让条件7.1.1经出租方书面同意，承租方可以转让租赁物。7.2转租条件7.2.1承租方不得未经出租方同意转租租赁物。7.3转让或转租通知7.3.1承租方在转让或转租前应书面通知出租方。7.4转让或转租审批7.4.1出租方应在收到通知后____日内对转让或转租申请进行审批。八、租赁物拆除与恢复8.1拆除条件8.1.1租赁期限届满或合同解除时，承租方需将厂房恢复原状。8.2拆除标准8.2.1拆除后的厂房应恢复至交付时的状态，包括结构、设施等。8.3拆除时间8.3.1拆除时间应在租赁期限届满或合同解除后____日内完成。8.4拆除责任8.4.1拆除费用由承租方承担。8.4.2拆除过程中如造成第三方损失的，由承租方负责赔偿。九、合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。9.3终止条件9.3.1租赁期限届满。9.3.2双方协商一致终止合同。9.4终止程序9.4.1终止合同应办理相关手续并签订终止协议。十、违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付厂房，应支付违约金，每日按租金的_____%计算。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，每日按租金的_____%计算。10.3损害赔偿10.3.1因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______________________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照______________________仲裁规则执行。十二、合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3附件（1）租赁物清单；（2）租赁物交付验收报告；（3）其他双方约定的文件。十三、其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除13.2.1合同解除需按第九章规定办理。13.3通知方式13.3.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。13.4合同解释13.4.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十四、合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.3签署地点_________________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，有权对租赁厂房进行管理，包括但不限于：制定厂房使用规则和操作流程；对承租方的生产活动进行监督；对厂房进行必要的维修和保养。1.2甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先购买承租方租赁权或厂房的优先权。1.3甲方监督权说明：甲方有权对承租方的经营情况进行监督，包括但不限于：定期检查承租方的生产记录和财务报表；要求承租方提供必要的经营数据。1.4甲方变更权说明：甲方有权在合理期限内，对租赁厂房的用途进行调整，但需提前通知承租方，并给予合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权说明：乙方作为承租方，有权在租赁期限内独立作出生产经营决策，包括但不限于：选择生产设备；决定生产流程；设定产品价格。2.2乙方投资权说明：乙方有权对租赁厂房进行投资，包括但不限于：改善厂房设施；引进新技术设备。2.3乙方经营权说明：乙方有权在租赁期限内独立经营，包括但不限于：自行决定生产计划；自行安排人员；自行处理产品销售。2.4乙方退出权说明：乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，退出租赁关系，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费说明：若合同中有第三方中介提供服务，中介服务费由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介职责说明：中介在合同中的职责包括但不限于：协助双方进行合同谈判；协调双方签订合同；在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。3.3中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任说明：中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的责任。3.5中介报酬支付说明：中介报酬支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.6中介解除合同说明：若中介在合同履行过程中违反合同约定或出现重大失误，任何一方均有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付验收报告3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的厂房相关证明文件5.乙方提供的营业执照、资质证明等6.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按时交付厂房；承租方未按时支付租金；承租方擅自改变厂房结构或用途；承租方未按照约定进行厂房维护和保养；双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方协商一致的标准；违约行为的认定需有书面证据或双方认可的记录。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的起止时间。2.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用于租赁厂房的使用。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.仲裁：指双方在争议解决机构进行仲裁，以解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限届满，承租方未提前通知解除合同。解决办法：提前____日书面通知出租方，并按照合同约定办理相关手续。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：厂房设施损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定和相关证据，确定责任方并进行修复或赔偿。4.问题：中介服务存在争议。解决办法：按照中介服务协议处理，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.高科技产业园区内厂房租赁。2.企业与个人之间的厂房租赁。3.长期或短期厂房租赁。4.厂房租赁合同续签。5.厂房租赁合同解除。全文完。2025年度厂房租赁合同范本：高科技产业园区3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于（填写具体位置）的高科技产业园区厂房，为充分发挥该厂房的利用价值，同时满足乙方在高科技产业领域的发展需求，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国土地管理法》4.《中华人民共和国城乡规划法》5.甲方所在地的相关政策法规三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“高科技产业”指涉及电子、信息、新材料、新能源、生物工程、环保等领域的高新技术产业。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。2.租金：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的租金总额。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和时间。4.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定数额的保证金，租赁期满后无损坏、违约等情况发生，甲方应退还乙方押金。5.使用性质：指乙方在租赁期限内对厂房的用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有义务保证厂房符合乙方使用要求，并在乙方租赁期间保持厂房的正常使用。3.甲方有义务按照相关政策法规办理厂房相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内正常使用厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方有义务在租赁期满前，将厂房交还甲方，并确保厂房完好无损。4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体年数）年。5.2合同履行地点：本合同所涉及的厂房位于（填写具体位置）。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方书面通知对方解除合同；2.乙方应将厂房交还甲方，并确保厂房完好无损。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定履行各自义务；2.合同解除后，双方应按照相关规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据厂房的具体情况，甲方与乙方协商确定的租金金额。2.押金：租赁期满或合同解除时，甲方应退还给乙方的押金金额。3.物业管理费：根据厂房所在地的物业管理规定，乙方应缴纳的物业管理费用。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定的地点以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.物业管理费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方按照约定的支付方式和时间支付费用。2.乙方应按时支付所有费用，逾期未支付的费用，甲方有权按照规定加收滞纳金。3.若乙方未按照约定的支付方式和时间支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供厂房或厂房存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他费用，乙方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，赔偿守约方因违约所遭受的损失。2.赔偿金额应根据实际损失计算，双方可协商确定具体赔偿金额。3.赔偿方式可根据双方协商结果，采取现金支付、转账支付或其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于技术资料、市场信息、经营策略等。2.乙方商业秘密：包括但不限于技术资料、市场信息、经营策略等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至（填写具体年数）年。9.3保密履行方式1.乙方应采取必要措施，确保保密内容的安全。2.乙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会力量导致的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱、政府行为、电力供应中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好、诚信的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可提交第三方进行调解。2.调解不成的，双方可申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的专有技术。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对厂房进行必要维修、保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合