2025年度文化创意产业厂房抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业厂房抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款双方名称及法定代表人1.2抵押贷款双方住所地及联系方式1.3抵押贷款双方营业执照及税务登记证2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权证号3.4抵押物价值评估4.抵押物权属确认4.1抵押物权属证明文件4.2抵押物权属变更手续5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用规定5.2抵押物保管责任5.3抵押物维护保养6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限7.贷款利率及计息方式7.1贷款利率7.2利息计算方式7.3利息支付方式8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款双方名称及法定代表人甲方（抵押贷款人）：______文化创意产业法定代表人：______乙方（抵押权人）：______银行股份法定代表人：______1.2抵押贷款双方住所地及联系方式甲方住所地：______联系方式：______乙方住所地：______联系方式：______1.3抵押贷款双方营业执照及税务登记证甲方营业执照号：______税务登记证号：______乙方营业执照号：______税务登记证号：______2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式（1）按月等额本息还款；（2）每月还款日为______日。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：甲方拥有的位于______市______区______路的厂房及附属设施。3.2抵押物地址抵押物地址：______市______区______路______号。3.3抵押物产权证号抵押物产权证号：______3.4抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币______元整。4.抵押物权属确认4.1抵押物权属证明文件甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。4.2抵押物权属变更手续在抵押期间，如抵押物权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的变更登记手续。5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用规定甲方在抵押期间应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。5.2抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得因甲方原因导致抵押物价值减少。5.3抵押物维护保养甲方应对抵押物进行定期维护保养，确保抵押物的正常使用。6.抵押物保险6.1抵押物保险种类（1）财产保险；（2）第三者责任保险；（3）意外事故保险。6.2抵押物保险金额抵押物保险金额为人民币______元整。6.3抵押物保险期限抵押物保险期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）甲方未按约定履行还款义务；（2）甲方违反本合同约定的抵押物使用规定；（3）抵押物因意外事故导致价值明显减少；（4）甲方未按约定履行保险义务；（5）甲方被依法宣告破产或解散。8.2抵押物处置程序乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，甲方有权在接到通知后______日内提出异议。如甲方未提出异议，乙方可依法处置抵押物。处置所得款项优先用于偿还乙方贷款本息及实现抵押权的费用。8.3抵押物处置收益分配处置抵押物所得款项，在扣除乙方实现抵押权的费用后，剩余部分应优先用于偿还乙方贷款本息。如有剩余，乙方应将剩余款项退还甲方。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定履行还款义务；（2）甲方未按约定使用抵押物；（3）甲方未按约定履行保险义务；（4）甲方未按约定提供相关文件；（5）甲方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担乙方为实现债权而发生的合理费用。9.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至甲方履行完毕相应义务之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁地点为______。10.3争议解决程序仲裁程序适用______仲裁委员会的仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押权消灭；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）双方协商一致解除。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）保险合同；（4）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。13.2合同签署地点本合同签署地点为______。13.3合同签署代表甲方代表：______乙方代表：______14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项，如与本合同内容冲突，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）评估机构：对抵押物价值评估的准确性承担相应的责任，责任限额不超过抵押物评估价值的______%。（2）律师事务所：对合同起草、审查的法律意见承担相应的责任，责任限额不超过合同总金额的______%。（3）会计师事务所：对财务审计报告的准确性承担相应的责任，责任限额不超过审计金额的______%。（4）担保公司：对担保责任的履行承担相应的责任，责任限额不超过担保金额的______%。（5）保险公司：对保险合同的履行承担相应的责任，责任限额不超过保险赔偿金额的______%。15.2.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过前款规定的责任限额。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容第三方在本合同中享有的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，第三方为甲方提供相关服务，甲方应按约定支付服务费用。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于本合同的约定，第三方为乙方提供相关服务，乙方应按约定支付服务费用。15.4.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权利义务关系，甲方和乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1甲方应在本合同签订后______日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。16.1.2评估机构应在______日内完成评估工作，并向甲方出具评估报告。16.2律师事务所16.2.1甲方和乙方应在合同签订前，委托具有相应资质的律师事务所对合同进行审查。16.2.2律师事务所应在______日内完成审查工作，并向甲方和乙方出具法律意见书。16.3会计师事务所16.3.1甲方和乙方应在合同签订后______年内，委托具有相应资质的会计师事务所进行年度财务审计。16.3.2会计师事务所应在______日内完成审计工作，并向甲方和乙方出具审计报告。16.4担保公司16.4.1甲方和乙方在需要担保的情况下，应委托具有相应资质的担保公司提供担保。16.4.2担保公司应在______日内完成担保工作，并与甲方和乙方签订担保合同。16.5保险公司16.5.1甲方和乙方应在合同签订后______日内，向具有相应资质的保险公司投保相关保险。16.5.2保险公司应在______日内完成保险工作，并与甲方和乙方签订保险合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，确保抵押物权属清晰。说明：用于证明抵押物的合法性，确保乙方在实现抵押权时能够顺利处置抵押物。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、用途、市场行情等。说明：用于确定抵押物的价值，为乙方设定贷款金额和抵押率提供依据。3.保险合同要求：甲方应在本合同签订后______日内，向乙方指定的保险公司投保相关保险。说明：用于保障抵押物的安全，降低抵押物因意外事故导致价值减少的风险。4.财务审计报告要求：由具有相应资质的会计师事务所出具，审计报告应真实反映甲方的财务状况。说明：用于评估甲方的还款能力，确保甲方能够按时偿还贷款。5.法律意见书要求：由具有相应资质的律师事务所出具，法律意见书应针对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。6.担保合同要求：由担保公司出具，担保合同应明确担保金额、担保期限、担保责任等。说明：用于提高贷款的安全性，降低乙方贷款风险。7.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于合同变更协议、通知函、付款凭证等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，确保合同履行的透明性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定履行还款义务责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算。示例：甲方逾期还款一个月，应支付违约金人民币______元。1.2未按约定使用抵押物责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值减少，应赔偿乙方人民币______元。1.3未按约定履行保险义务责任认定：支付违约金，违约金按保险金额的______%计算。示例：甲方未按约定投保，应支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定发放贷款责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算。示例：乙方未按约定发放贷款，应支付违约金人民币______元。2.2未按约定处置抵押物责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在处置抵押物过程中造成甲方损失，应赔偿人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过前款规定的责任限额。示例：评估机构未按约定出具评估报告，应赔偿甲方人民币______元。全文完。2025年度文化创意产业厂房抵押贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（借款方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为支持文化创意企业的发展，甲方决定为文化创意产业厂房抵押贷款提供金融服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在文化创意产业厂房抵押贷款业务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进文化创意产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，除本合同另有规定外，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为纽带，以文化、科技、艺术、设计等要素为支撑，以市场需求为导向，以产业价值链为链条的产业形态。2.厂房抵押：指乙方以其拥有的厂房为抵押物，向甲方提供贷款，并约定在贷款期限内，甲方对抵押物享有优先受偿权的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的贷款利率和还款方式向乙方提供贷款。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行抵押登记，确保抵押权有效。3.甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，向甲方申请文化创意产业厂房抵押贷款。2.乙方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。3.乙方应按照合同约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。4.乙方应配合甲方对抵押物进行抵押登记，确保抵押权有效。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方营业场所。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，甲方有权对贷款使用情况进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的贷款期限届满，乙方偿还全部贷款本金及利息。2.乙方违约，甲方依法行使抵押权，处置抵押物。3.双方协商一致，经书面同意终止本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理未了事项。2.双方应在终止本合同后______日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还贷款本金及利息。2.甲方有权依法处置抵押物，优先受偿。3.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合市场情况及甲方风险定价，双方协商确定的具体贷款利率。2.抵押登记费：乙方因抵押登记而产生的相关费用。3.保险费：乙方需按照甲方要求购买的财产保险费用。4.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的还款方式，通过银行转账等方式支付贷款本金及利息。2.乙方应按照合同约定的支付方式，支付抵押登记费、保险费等费用。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应在每个计息周期结束后______个工作日内支付。2.抵押登记费、保险费等费用：乙方应在发生费用后______个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付______的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定使用贷款，挪用贷款资金，应向甲方支付______的违约金。2.乙方未按合同约定偿还贷款，应承担逾期还款的违约责任。3.乙方未按合同约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失或约定的比例计算。2.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所获得的对方财务信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致借款方无法正常生产经营。2.因政府政策调整导致文化创意产业受到限制。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及双方重大利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容进行解释的权利。2.甲方保留对本合同相关事宜的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方抵押物的优先受偿权。2.甲方保留对乙方贷款使用情况的监督检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料。2.双方应相互协助办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应按照对方的要求及时响应和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.贷款申请表2.抵押物清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款申请表2.抵押物清单3.保密协议4.贷款合同5.抵押登记证明6.保险单7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定使用贷款，挪用贷款资金，认定为违约行为。未按合同约定偿还贷款，认定为违约行为。未按合同约定办理抵押登记，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和双方在合同履行过程中的行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金周转困难而无法按时偿还贷款。解决办法：甲方可提供贷款展期或调整还款计划，以减轻乙方负担。2.问题：抵押物可能因市场波动或其他原因导致价值下降。解决办法：双方可重新评估抵押物价值，并调整贷款额度或抵押比例。3.问题：合同履行过程中可能出现的沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。4.问题：法律法规变动可能对合同履行产生影响。解决办法：双方应密切关注法律法规变动，及时调整合同内容，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方主体名称：_______第三方主体地址：_______第三方主体联系人：_______第三方主体联系电话：_______2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方对乙方进行信用评估。第三方应遵守合同约定，不得泄露乙方商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的资料和文件。第三方有权对乙方的经营状况进行监督检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行协助义务。第三方应保守乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权要求甲方提供贷款使用的咨询和指导。乙方有权要求甲方在贷款期限内调整还款计划。2.乙方的利益条款：甲方不得无故提高贷款利率。甲方不得无正当理由拒绝乙方的贷款申请。甲方应保障乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约提供贷款，应向乙方支付______的违约金。甲方违约提高贷款利率，应退还乙方多支付的部分。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的贷款使用情况进行监督检查。甲方可要求乙方提供贷款使用的相关资料和文件。甲方可要求乙方提供担保或其他保证措施。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。乙方应按时偿还贷款本金及利息。乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处分。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约使用贷款，应向甲方支付______的违约金。乙方违约不偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物。乙方未经甲方同意，不得擅自转让抵押物。全文完。2025年度文化创意产业厂房抵押贷款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度文化创意产业厂房抵押贷款事宜中的权利、义务及责任，确保各方权益得到保障，促进文化创意产业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化为底蕴，以科技为支撑，以产业为载体，以市场为导向，以创新为动力的产业。2.厂房抵押贷款：指乙方以其拥有的文化创意产业厂房作为抵押物，向甲方申请贷款，甲方在乙方履行合同约定的还款义务后，依法享有厂房的优先受偿权。3.2关键词解释1.抵押物：指乙方提供的文化创意产业厂房，作为借款的担保。2.还款义务：指乙方按照合同约定，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供文化创意产业厂房作为抵押物，并有权在乙方违约时依法行使抵押权。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，并要求乙方支付评估费用。3.甲方有权要求乙方在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。4.甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施，保障自身合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在符合合同约定的情况下，向甲方申请文化创意产业厂房抵押贷款。2.乙方有义务按照合同约定，提供真实、完整、有效的抵押物及相关资料。3.乙方有义务在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。4.乙方有义务在合同履行过程中，积极配合甲方进行贷款管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方应在贷款发放后，按照约定的利率和期限，向乙方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，甲方收回全部贷款本金及利息。2.双方协商一致，终止本合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，乙方应立即归还甲方全部贷款本金及利息。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方不再享有对乙方抵押物的优先受偿权。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押等。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押物评估费：乙方需支付甲方指定的评估机构对抵押物进行的评估费用。2.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定的利率计算。3.抵押登记费：乙方需支付抵押物登记所需的费用。4.其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.贷款本金及利息的支付：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账方式支付给甲方。2.评估费、抵押登记费等其他费用的支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付给甲方。7.3支付时间1.贷款发放后，乙方应在合同约定的首期还款日后开始支付贷款利息。2.每月或每季度支付一次贷款本金及利息，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应确保在合同约定的支付时间内，将贷款本金及利息足额支付给甲方。2.甲方应在收到乙方支付的贷款本金及利息后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。2.甲方未按照合同约定收取贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。2.乙方未按照合同约定提供抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的_____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金的支付方式为一次性支付，乙方应在违约发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的其他应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的贷款本金及利息。2.本合同项下的抵押权。3.本合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的抵押物进行监管的权利。2.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施，保障自身合法权益的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营状况的审查权。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部贷款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业厂房抵押贷款的全部协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.抵押物清单2.还款计划表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.还款计划表3.其他相关文件（如评估报告、抵押登记证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供贷款：认定违约，应向乙方支付违约金。未按照合同约定收取贷款本金及利息：认定违约，应向乙方支付违约金。未按照合同约定进行抵押物监管：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按照合同约定偿还贷款本金及利息：认定违约，应向甲方支付违约金。未按照合同约定提供抵押物：认定违约，应向甲方支付违约金。未按照合同约定进行经营状况审查：认定违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，有权依法从抵押物中优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定