专业房产咨询服务合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业房产咨询服务合同2024年版版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房产咨询服务1.3专业顾问1.4服务期限1.5费用与支付2.服务内容与范围2.1咨询服务2.1.1市场调研2.1.2房产评估2.1.3交易建议2.1.4法律法规咨询2.2额外服务2.2.1视客户需求提供2.2.2额外服务清单3.合同期限与开始3.1合同期限3.2服务开始日期4.费用结构与支付方式4.1固定费用4.2变动费用4.3支付方式4.4发票与报销5.双方责任与义务5.1房产咨询方的责任5.2房产咨询方的义务5.3客户的义务5.4禁业规定6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1房产咨询方的违约7.2客户的违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他条款12.1广告与宣传12.2合同附件12.3版本控制13.附录13.1服务详情13.2额外服务详情13.3费用明细表14.签字页14.1房产咨询方签字14.2客户签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：（客户全称）地址：联系方式：乙方：（房产咨询公司全称）地址：联系方式：1.2房产咨询服务房产咨询服务是指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于市场调研、房产评估、交易建议、法律法规咨询等服务。1.3专业顾问乙方将指派具有相关专业背景和丰富经验的顾问为甲方提供服务。1.4服务期限本合同服务期限为____个月，自双方签字之日起计算。1.5费用与支付1.5.1固定费用甲方向乙方支付固定咨询费人民币____元（大写：__________________________元整）。1.5.2变动费用如甲方需乙方提供额外服务，额外服务的费用根据实际情况另行商定。1.5.3支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付固定咨询费的____%；（2）服务完成后，支付固定咨询费的剩余____%。1.5.4发票与报销乙方提供正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。第二条服务内容与范围2.1咨询服务2.1.1市场调研乙方将为甲方提供目标市场的调研报告，内容包括市场现状、竞争对手分析、市场前景等。2.1.2房产评估乙方将为甲方提供房产价值评估报告，内容包括房产现状、市场价值、升值潜力等。2.1.3交易建议乙方根据甲方需求，提供购房/售房交易建议，包括但不限于购房/售房时机、交易方式、优惠政策等。2.1.4法律法规咨询乙方为甲方提供房产交易相关的法律法规咨询，确保甲方在交易过程中合规合法。2.2额外服务2.2.1视甲方需求提供如甲方有额外服务需求，乙方将根据实际情况提供相应服务。2.2.2额外服务清单额外服务清单详见附件。第三条合同期限与开始3.1合同期限本合同服务期限为____个月，自双方签字之日起计算。3.2服务开始日期乙方自合同签订后____个工作日内开始提供服务。第四条费用结构与支付方式4.1固定费用甲方向乙方支付固定咨询费人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2变动费用如甲方需乙方提供额外服务，额外服务的费用根据实际情况另行商定。4.3支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付固定咨询费的____%；（2）服务完成后，支付固定咨询费的剩余____%。4.4发票与报销乙方提供正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。第五条双方责任与义务5.1房产咨询方的责任乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的房产咨询服务。5.2房产咨询方的义务乙方保证提供的服务符合法律法规要求，确保甲方在交易过程中合规合法。5.3客户的义务甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。5.4禁业规定双方在合同执行过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。第六条保密条款6.1保密信息双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密义务双方对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1房产咨询方的违约如乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或赔偿。8.2客户的违约如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十一条变更与解除10.1合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。11.2送达地址甲方：（填写地址）乙方：（填写地址）第十三条其他条款12.1广告与宣传乙方在使用甲方名称、标识等进行广告宣传时，需事先取得甲方书面同意。12.2合同附件合同附件包括额外服务详情、费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。12.3版本控制本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十四条签字页14.1房产咨询方签字（乙方签字处）14.2客户签字（甲方签字处）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：额外服务详情内容：详细列举乙方为甲方提供的额外服务项目、服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件二：费用明细表内容：详细记录乙方为甲方提供的各项服务费用，包括固定咨询费、额外服务费等。附件三：市场调研报告内容：详细分析目标市场的现状、竞争对手、市场前景等信息。附件四：房产价值评估报告内容：详细阐述房产的价值评估过程、评估方法、评估结果等信息。附件五：交易建议报告内容：针对甲方的需求，提供购房/售房交易建议，包括购房/售房时机、交易方式、优惠政策等。附件六：法律法规咨询文件内容：记录乙方为甲方提供的房产交易相关的法律法规咨询内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵。2.甲方未按照合同约定支付费用。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或赔偿。3.甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。示例说明：如乙方未按照合同约定提供房产评估服务，导致甲方在购房过程中遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方签订的，约定双方权利义务的文件。2.房产咨询方：指乙方，提供房产咨询服务的公司。3.客户：指甲方，接受房产咨询服务的个人或单位。4.固定咨询费：指乙方为甲方提供房产咨询服务所收取的固