2025年度产权房屋买卖定金合同电子版范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权房屋买卖定金合同电子版范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金支付及退还4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还方式5.房屋过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移5.3过户费用承担6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面积：2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：2.3.2房屋使用年限：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.定金支付及退还4.1定金金额4.1.1定金总额：4.2定金支付时间4.2.1定金支付时间：4.3定金退还条件4.3.1甲方原因解除合同：4.3.2乙方原因解除合同：4.4定金退还方式4.4.1退还方式：4.4.2退还时间：5.房屋过户及产权转移5.1过户手续5.1.1过户所需材料：5.1.2过户办理时间：5.2产权转移5.2.1产权转移方式：5.2.2产权转移时间：5.3过户费用承担5.3.1甲方承担费用：5.3.2乙方承担费用：6.交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：6.2验收标准6.2.1验收标准：6.3验收方式6.3.1验收方式：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方解除合同条件：7.1.2乙方解除合同条件：7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：7.3违约金7.3.1违约金金额：7.3.2违约金支付方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2法院管辖：9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：9.1.2不可抗力发生时的处理：9.2通知方式9.2.1通知形式：9.2.2通知送达：9.3合同附件9.3.1合同附件一：房屋产权证复印件9.3.2合同附件二：房屋买卖合同9.3.3合同附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章：10.1.2付款时间：10.2合同终止条件10.2.1合同解除：10.2.2买卖双方达成一致终止合同：11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.1.1合同签订日期：11.2合同修改程序11.2.1修改内容：11.2.2修改程序：12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1甲方份数：13.1.2乙方份数：13.2合同保管13.2.1合同保管方式：13.2.2合同保管责任：14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与或协助房屋买卖交易的任何个人、机构或企业。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、贷款服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。3.2若第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其在合同中所承担的服务内容，对合同之外的责任不承担任何责任。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得有违法行为。5.第三方介入后的甲乙方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入。5.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。5.1.3甲方应配合第三方完成相关手续，不得妨碍第三方履行职责。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权选择是否引入第三方介入。5.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的资金信息。5.2.3乙方应配合第三方完成相关手续，不得妨碍第三方履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系，第三方应维护甲乙双方合法权益。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定，不得擅自改变合同内容。7.第三方介入后的合同条款7.1第三方介入后，原合同条款仍有效，但双方应就第三方介入事宜进行补充约定。7.2第三方介入后的费用承担7.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商分担。7.2.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由甲乙双方按照约定分担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应遵循原合同约定的解除条件和程序。10.本条款的生效及修订10.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的修订应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件或经房产管理部门确认的复印件，确保复印件上的信息与原件一致。说明：用于证明房屋所有权归属甲方。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：详细约定甲乙双方的权利义务，是合同履行的重要依据。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、客观、公正。4.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容准确无误。说明：用于确定房屋面积，确保买卖双方利益。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明付款的凭证。说明：用于证明已按约定支付款项。6.验收报告要求：由双方共同验收房屋，并由验收人签字确认。说明：用于证明房屋交付及验收情况。7.其他相关文件要求：包括但不限于户口本、身份证、婚姻证明等，用于证明甲乙双方的资格和能力。说明：根据实际情况提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付定金或购房款：责任认定：甲方应按合同约定支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：甲方未按时支付首付款10万元，应支付违约金1000元。甲方未按时办理房屋过户手续：责任认定：甲方应按合同约定办理房屋过户手续，逾期未办理的，每逾期一日支付房屋总价的0.1%作为违约金。示例：房屋过户期限为合同签订后30日内，甲方逾期10天，应支付违约金3000元。甲方提供虚假信息：责任认定：甲方应提供真实、准确的房屋信息，如提供虚假信息，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付定金或购房款：责任认定：乙方应按合同约定支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：乙方未按时支付首付款10万元，应支付违约金1000元。乙方未按时办理房屋过户手续：责任认定：乙方应按合同约定办理房屋过户手续，逾期未办理的，每逾期一日支付房屋总价的0.1%作为违约金。示例：房屋过户期限为合同签订后30日内，乙方逾期10天，应支付违约金3000元。乙方提供虚假信息：责任认定：乙方应提供真实、准确的资金信息，如提供虚假信息，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2025年度产权房屋买卖定金合同电子版范本1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度甲方拥有的产权房屋的买卖事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度产权房屋买卖合同》。三、定义与解释3.1专业术语1.产权房屋：指甲方拥有独立产权的房屋，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。2.定金：指乙方为购买甲方产权房屋，按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方购买意向的体现。3.2关键词解释1.合同签订：指双方就本合同内容达成一致，并签署合同的行为。2.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自权利和义务的行为。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。2.甲方有义务向乙方提供产权房屋的合法、有效证件，确保房屋产权清晰。3.甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供产权房屋的合法、有效证件。2.乙方有义务按照本合同约定，支付定金。3.乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方产权房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，在合同签订之日起三日内，向甲方支付定金。2.甲方在收到定金后，向乙方提供产权房屋的合法、有效证件。3.双方在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方完成房屋过户手续。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。6.4终止后果1.合同解除后，乙方已支付的定金不予退还。2.双方应按照本合同约定，处理房屋过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.定金：乙方支付给甲方的定金，金额为人民币_________元，作为乙方购买意向的保证金。2.房屋总价款：甲方产权房屋的总成交价格为人民币_________元，具体金额以双方签订的《2025年度产权房屋买卖合同》为准。3.过户税费：乙方需按照国家相关规定，支付房屋过户过程中产生的税费，具体金额以税务部门核定的实际金额为准。4.其他费用：双方约定的其他费用，如中介费、律师费等，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在合同签订之日起三日内，通过银行转账或现金方式支付定金给甲方。2.房屋总价款支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照《2025年度产权房屋买卖合同》的约定支付房屋总价款。3.其他费用支付：其他费用的支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间1.定金支付时间：乙方应在合同签订之日起三日内支付定金。2.房屋总价款支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款。3.其他费用支付时间：其他费用的支付时间由双方另行协商确定。7.4支付章件1.定金支付：乙方支付定金时，应提供支付凭证，甲方收到定金后应及时出具收据。2.房屋总价款支付：乙方支付房屋总价款时，应提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。3.其他费用支付：其他费用的支付，双方应按照约定的支付方式进行，并提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供产权清晰的房屋，导致合同无法履行的，应双倍返还乙方已支付的定金。2.甲方未能按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付定金或房屋总价款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方在合同履行过程中，故意拖延或拒绝办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订、履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.战争：战争导致交通中断，无法办理房屋过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的占有权，直至乙方支付房屋总价款并完成过户手续。2.乙方支付定金后，甲方不得单方面变更或解除本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对房屋进行合理维修和保养的权利。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同的约定，及时提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权房屋的合法、有效证件（房产证、土地证等）。2.双方签订的《2025年度产权房屋买卖合同》。3.房屋过户相关文件和资料。4.双方约定的其他文件和资料。5.支付凭证和收据。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供产权清晰的房屋。甲方未能按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。乙方未能按照合同约定支付定金或房屋总价款。乙方在合同履行过程中，故意拖延或拒绝办理房屋过户手续。2.违约行为的认定：甲方未能在合同约定的期限内提供产权清晰的房屋，经乙方确认后，视为甲方违约。甲方未能在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续，经乙方确认后，视为甲方违约。乙方未能在合同约定的期限内支付定金或房屋总价款，经甲方确认后，视为乙方违约。乙方在合同履行过程中，故意拖延或拒绝办理房屋过户手续，经甲方确认后，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.产权房屋：指甲方拥有独立产权的房屋，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。2.定金：指乙方为购买甲方产权房屋，按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方购买意向的保证金。3.合同：指本合同及其附件，双方之间就房屋买卖事宜达成的协议。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋过户过程中，乙方无法提供相关证明文件。解决办法：乙方应尽快补正相关证明文件，若因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中，一方当事人提出修改合同内容。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方当事人发生重大变故，无法继续履行合同。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，提供中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。第三方应协助双方完成合同约定的各项事宜。3.第三方的权利第三方有权根据合同约定收取合理的中介费用或其他服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。4.第三方的义务第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应确保合同履行过程中的信息传递准确无误。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看和评估。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款甲方不得擅自提高房屋价格。甲方不得单方面变更房屋用途或结构。甲方应确保房屋符合合同约定的条件。3.甲方的违约及限制条款若甲方违反上述利益条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未能在合同约定的时间内提供产权清晰的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还定金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在合同签订前支付定金。甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定支付房屋总价款。乙方应确保房屋过户手续的顺利进行。3.乙方的违约及限制条款若乙方未能在合同约定的时间内支付定金或房屋总价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行过程中，故意拖延或拒绝办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度产权房屋买卖定金合同电子版范本2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同订立依据1.4合同生效条件第二章房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章定金条款4.1定金支付方式4.2定金数额4.3定金退还条件4.4定金罚则第五章房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋交付手续第六章房屋过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间6.4过户风险第七章付款条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4付款违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1房屋权属证明12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：________________________乙方（卖方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：________________________1.2合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________1.3合同订立依据1.4合同生效条件第二章房屋基本情况2.1房屋权属房屋所有权证号：________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置所在城市：____________________详细地址：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋结构建筑结构：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋装修情况装修情况：____________________第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1了解房屋的真实情况3.1.2拒绝不符合合同约定的房屋3.1.3要求乙方按时交付房屋3.1.4要求乙方办理过户手续3.2买方的义务3.2.1按时支付定金和房款3.2.2遵守合同约定3.2.3按时办理过户手续3.3卖方的权利3.3.1收取定金和房款3.3.2交付符合合同约定的房屋3.3.3要求买方按时办理过户手续3.4卖方的义务3.4.1提供真实的房屋信息3.4.2按时交付房屋3.4.3办理房屋过户手续第四章定金条款4.1定金支付方式买方应于合同签订之日起____日内支付定金。4.2定金数额定金数额为人民币______元。4.3定金退还条件4.3.1合同解除或无法履行4.3.2因不可抗力导致合同无法履行4.4定金罚则4.4.1买方违约，定金不予退还4.4.2卖方违约，双倍退还定金第五章房屋交付5.1房屋交付时间卖方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋权属清晰5.2.2房屋无任何法律纠纷5.2.3房屋符合合同约定的条件5.3房屋验收标准买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。5.4房屋交付手续买方应在房屋交付后____日内办理房屋交接手续。第六章房屋过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.2过户税费过户税费由买方承担。6.3过户时间过户时间应与房屋交付时间相符。6.4过户风险过户过程中产生的风险由卖方承担。第七章付款条款7.1付款方式买方应采用银行转账或现金支付方式。7.2付款时间7.2.1定金支付时间：合同签订之日起____日内7.2.2房款支付时间：房屋交付后____日内7.3付款条件买方应按合同约定的时间、方式和数额支付款项。7.4付款违约责任7.4.1买方未按时支付定金，视为违约，应承担违约责任。7.4.2买方未按时支付房款，视为违约，应承担违约责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付定金或房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。8.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应在收到通知之日起____日内确认解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应结清所有款项10.3.2双方应办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续第十一章合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3法律规定或双方约定终止合同的情形第十二章合同附件12.1房屋权属证明12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同附件清单详见第十二章合同附件。________________________甲方（买方）签字：________________________日期：____________________________________________乙方（卖方）签字：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方优先购买权说明：在本合同约定的房屋买卖过程中，若房屋在合同签订后发生产权变动或被第三方提出购买意向，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在收到通知之日起____日内行使优先购买权，否则视为放弃。附加条款2：房屋维修责任说明：房屋交付前，由乙方负责维修房屋内的所有设施设备。交付后，如因房屋本身质量问题导致设施设备损坏，乙方应在接到通知后____日内予以维修或更换。附加条款3：房屋租赁限制说明：在本合同约定的房屋买卖过程中，若房屋存在租赁关系，乙方应确保租赁合同在房屋买卖交易完成后立即终止。如因租赁关系导致交易延迟，乙方应承担相应责任。附加条款4：甲方付款条件调整说明：若市场行情发生重大变化，甲方有权要求调整房款支付条件，包括分期付款、延期付款等。双方应协商一致，并在合同中明确约定调整后的付款方式。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款5：乙方对房屋出售的承诺说明：乙方承诺房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷，且乙方有权自由出售该房屋。若因房屋产权问题导致交易失败，乙方应承担全部责任。附加条款6：房屋质量保证说明：乙方承诺所出售的房屋质量符合国家相关标准，如房屋在交付后出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内负责修复或退还房款。附加条款7：房屋使用限制说明：乙方承诺在房屋交付前，不得将房屋用于非法用途，如赌博、非法经营活动等。若因乙方原因导致房屋被用于非法用途，乙方应承担相应责任。附加条款8：房屋装修补偿说明：若因房屋买卖导致原租户需要搬家，乙方应按照市场价格向租户支付搬迁补偿费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款9：中介费用承担说明：本合同约定，中介费用由买卖双方按比例分担。具体分担比例由双方与中介机构协商确定。附加条款10：中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向第三方泄露。附加条款11：中介违约责任说明：若中介机构违反保密义务，泄露合同内容，或未履行中介职责导致交易失败，中介机构应承担相应责任。附加条款12：中介佣金支付说明：中介佣金应在房屋买卖交易完成后，由买卖双方按约定比例支付给中介机构。如因交易失败，中介佣金不予支付。附加条款13：中介服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。中介机构应在服务期限内完成交易手续，如因中介机构原因导致交易延迟，中介机构应承担相应责任。附加条款14：中介费用调整说明：若市场行情发生重大变化，双方有权要求调整中介费用。具体调整方式由双方与中介机构协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.房屋验收报告4.房屋租赁合同（如有）5.中介服务协议（如有）6.相关税费缴纳凭证7.双方身份证复印件8.房屋产权转移登记申请表9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或房款认定：根据合同约定，买方应在规定时间内支付定金和房款，若未按时支付，则视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，若未按时交付，则视为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务认定：根据合同约定，任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、过户手续、付款等，均视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指房屋产权的转移登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的一定金额的补偿。5.直接经济损失：指因违约行为直接导致的财产损失。6.间接经济损失：指因违约行为间接导致的财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题解决办法：卖方应在接到通知后____日内负责修复或更换，若卖方未履行义务，买方有权要求赔偿。2.问题：交易延迟解决办法：根据合同约定，延迟原因由责任方承担，并支付违约金。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖交易。2.适用于有第三方中介参与的房屋买卖交易。3.适用于需要定金保障的房屋买卖交易。4.适用于有特殊要求的房屋买卖交易，如房屋用途、装修情况等。全文完。2025年度产权房屋买卖定金合同电子版范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度甲方产权房屋的买卖行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.产权房屋：指甲方依法拥有的，具备独立使用权和处分权的房屋。2.定金：指乙方为保证买卖合同的履行，向甲方支付的具有担保性质的货币。3.2关键词解释1.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日期间。2.产权房屋买卖：指甲方将其产权房屋出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。2.甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供产权清晰的房屋。2.乙方应在合同约定的期限内支付定金。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的产权房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付定金。2.甲方按照合同约定提供产权清晰的房屋。3.双方按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方或乙方单方违约。2.房屋产权存在权利瑕疵，经协商无法解决。3.国家法律法规发生变化，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，一方有权书面通知对方终止合同。2.收到终止通知后，另一方应在接到通知之日起15日内确认终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。2.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成2.房屋交易税费：甲方应按照国家相关规定，支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.其他费用：双方在交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在签订本合同时支付定金，支付方式为银行转账或现金。2.房屋交易税费支付：甲方应在办理房屋过户手续前支付相关税费。3.房屋交易款项支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的房价款。7.3支付时间7.4支付章件1.定金支付章件：乙方应向甲方提供支付定金的银行转账凭证或现金支付证明。2.房屋交易税费支付章件：甲方应向乙方提供相关税费支付凭证。3.房屋交易款项支付章件：乙方应向甲方提供支付剩余房价款的银行转账凭证或现金支付证明。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.交易过程中涉及到的个人信息、财产状况等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致交通中断，无法办理房屋过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方作为合同主体的合法权益受到侵害。2.本合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的占有和使用权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的购买权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的维修、保养和改善权利。2.乙方保留在合同履行期间