2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中租赁休闲农业园区场地的个人或单位。1.1.2“出租方”指拥有休闲农业园区场地所有权的个人或单位。1.1.3“场地”指出租方提供给租赁方使用的休闲农业园区内指定区域。1.1.4“乡村旅游”指租赁方在场地内开展的旅游活动。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3联系电话：________________2.1.4通讯地址：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3联系电话：________________2.2.4通讯地址：________________3.租赁场地3.1场地位置：________________3.2场地面积：________________平方米3.3场地用途：乡村旅游活动、休闲体验、农业科普教育等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________________元5.2支付方式：每月租金于每月的________________日前支付，采用银行转账方式支付。5.3付款日期：每月的________________日6.使用条件6.1使用范围：租赁方可在场地内开展乡村旅游活动，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、农产品销售等。6.2使用限制：租赁方不得在场地内进行与乡村旅游无关的活动，不得破坏场地设施和环境。6.3使用责任：租赁方应对场地内的设施和环境卫生负责，确保游客安全和舒适。7.维护与保养7.1维护责任：租赁方负责场地内设施的一般性维护和保养。7.2保养责任：租赁方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁。7.3维修费用：因租赁方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由租赁方承担。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的场地设施购买财产保险，确保在保险期间内因自然灾害或意外事故造成的损失得到赔偿。8.1.2租赁方应为其在场地内开展的乡村旅游活动购买责任保险，以保障游客的人身安全和财产安全。8.2保险费用8.2.1保险费用由双方各自承担，具体费用由双方协商确定。8.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁结束日止。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金的；9.1.2租赁方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或环境污染的；9.1.3出租方未按约定提供场地或设施，影响租赁方正常运营的；9.2违约责任9.2.1出现违约行为的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为未履行义务所应支付金额的百分之十。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为造成的实际损失，违约方应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的；11.2解除程序11.2.1出现解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同的通知应明确说明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定清理场地和设施，并结算相关费用。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方应在合同生效前完成场地交付和租金支付。12.3生效程序12.3.1双方应在合同生效前完成合同签订和盖章。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规和合同约定。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记载，并由双方签字（或盖章）。13.3变更通知13.3.1变更内容生效前，双方应书面通知对方。14.其他条款14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估或其他相关支持的个人或单位。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入目的应与本合同的履行直接相关。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方也不对第三方的行为承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入条件和程序。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方的服务内容和费用。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任范围和责任限额。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的服务内容和费用。18.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成其服务后，甲乙双方应书面确认。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同剩余的义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地使用许可证明文件4.场地平面图及设施清单5.租赁场地设施设备清单6.第三方服务协议7.保险单据8.合同履行过程中的相关通讯记录9.合同履行过程中的相关财务凭证10.争议解决过程中产生的文件11.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件应真实有效，与原件核对无误。2.附件应一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件应在合同签订时一并提交，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供场地或设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方未按约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金。1.3甲方违反场地使用规定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。2.2乙方违反场地使用规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未按约定维护场地设施的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按约定在租赁起始日提供场地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因延迟开业所造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。3.第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章定义和解释2.1术语定义2.2文字解释第三章双方基本信息3.1租赁方3.2出租方3.3项目名称3.4项目地点第四章租赁场地情况4.1场地面积4.2场地用途4.3场地设施4.4场地权属第五章租赁期限5.1租赁起止日期5.2租赁续约5.3租赁终止第六章租金及支付方式6.1租金标准6.2支付时间6.3支付方式6.4逾期支付处理第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算第八章乡村旅游业务管理8.1乡村旅游业务内容8.2乡村旅游业务审批8.3乡村旅游业务收益分配第九章场地维护与管理9.1场地维护责任9.2场地管理责任9.3场地使用规定第十章保险10.1保险责任10.2保险范围10.3保险金额10.4保险费支付第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定第十四章合同附件14.1场地租赁协议14.2乡村旅游业务合作协议14.3保险合同14.4其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1本合同签订背景为租赁方需在休闲农业园区内开展乡村旅游业务。1.1.2出租方同意将园区内特定场地出租给租赁方使用。1.2合同目的1.2.1明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益。1.2.2规范租赁场地及乡村旅游业务的运营管理。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2025年度休闲农业园区场地租赁及乡村旅游业务。第二章定义和解释2.1术语定义2.1.1乡村旅游：指以农业园区为载体，结合乡村旅游资源，开展观光、休闲、体验等活动的旅游形式。2.1.2场地租赁：指出租方将园区内特定场地出租给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。2.2文字解释2.2.1本合同中涉及的特殊术语，其含义均以本合同附件中的定义为准。第三章双方基本信息3.1租赁方3.1.1全称：________________________3.1.2简称：________________________3.1.3法定代表人：________________________3.1.4联系电话：________________________3.2出租方3.2.1全称：________________________3.2.2简称：________________________3.2.3法定代表人：________________________3.2.4联系电话：________________________3.3项目名称3.3.1休闲农业园区3.4项目地点3.4.1____________________________第四章租赁场地情况4.1场地面积4.1.1租赁场地总面积为_________________________平方米。4.2场地用途4.2.1租赁场地主要用于乡村旅游业务。4.3场地设施4.3.1场地内现有设施包括_________________________。4.4场地权属4.4.1场地权属归出租方所有。第五章租赁期限5.1租赁起止日期5.1.1租赁期限自2025年_________________________至2025年_________________________。5.2租赁续约5.2.1双方可在租赁期限届满前三个月内协商续约事宜。5.3租赁终止5.3.1.1租赁方未按约定支付租金；5.3.1.2出现不可抗力因素；5.3.1.3双方协商一致解除合同。第六章租金及支付方式6.1租金标准6.1.1租金标准为_________________________元/平方米/年。6.2支付时间6.2.1租金每年支付一次，支付时间为_________________________。6.3支付方式6.3.1租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。6.4逾期支付处理6.4.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_________________________的违约金。第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付_________________________的违约金。7.1.2租赁方擅自改变场地用途或破坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按约定提供场地或设施的，应向租赁方支付_________________________的违约金。7.2.2出租方擅自解除合同的，应向租赁方支付_________________________的违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过本合同租金总额的_________________________。第八章乡村旅游业务管理8.1乡村旅游业务内容8.1.1租赁方在租赁场地上开展乡村旅游业务，包括但不限于_________________________。8.2乡村旅游业务审批8.2.1租赁方在开展乡村旅游业务前，需向出租方提交相关审批材料，经出租方批准后方可进行。8.3乡村旅游业务收益分配8.3.1乡村旅游业务收益按照_________________________的比例在租赁方和出租方之间进行分配。第九章场地维护与管理9.1场地维护责任9.1.1租赁方负责租赁场地的日常维护和保养。9.2场地管理责任9.2.1出租方负责租赁场地的安全管理，确保场地符合相关法律法规要求。9.3场地使用规定9.3.1租赁方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和园区管理规定。第十章保险10.1保险责任10.1.1租赁方应自行投保相关保险，包括但不限于_________________________。10.2保险范围10.2.1保险范围包括_________________________。10.3保险金额10.3.1保险金额根据_________________________确定。10.4保险费支付10.4.1保险费由租赁方支付。第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1.1出现不可抗力因素；11.2.1.2一方严重违约；11.2.1.3双方协商一致。11.3解除条件11.3.1解除合同前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1协商不成，可向_________________________申请仲裁。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为_________________________。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括_________________________。13.3合同其他约定13.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四章合同附件14.1场地租赁协议14.2乡村旅游业务合作协议14.3保险合同14.4其他附件_________________________出租方（盖章）：_________________________租赁方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导业务规划条款内容：甲方负责制定乡村旅游业务的整体规划，包括但不限于市场定位、产品开发、营销策略等。说明：此条款确保甲方在业务方向上有主导权，能够根据市场变化和园区特色，合理规划乡村旅游业务。1.2甲方提供专业技术支持条款内容：甲方应提供乡村旅游业务所需的专业技术支持，包括但不限于规划设计、运营管理、市场营销等。说明：甲方作为主导方，有责任提供必要的技术支持，确保租赁方能够顺利开展业务。1.3甲方监督租赁方运营条款内容：甲方有权对租赁方的运营情况进行监督，包括但不限于服务质量、环境卫生、安全防护等。说明：甲方监督租赁方运营，保障游客权益，同时确保园区形象和品牌价值。1.4甲方优先权条款内容：在同等条件下，甲方享有优先租赁权，包括但不限于场地租赁、项目合作等。说明：甲方作为主导方，享有优先权，有利于维护其在园区内的核心地位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导业务决策条款内容：乙方有权对乡村旅游业务进行决策，包括但不限于项目选择、运营模式、营销策略等。说明：乙方作为主导方，有权决定业务发展方向，发挥其在市场运营方面的专业优势。2.2乙方独立运营权条款内容：乙方在租赁场地上独立运营，不受甲方干预，确保运营自主性。说明：乙方独立运营权有助于其根据市场需求调整业务策略，提高运营效率。2.3乙方收益分配比例调整条款内容：在合同期内，如乙方经营业绩显著，经双方协商一致，可调整收益分配比例。说明：此条款鼓励乙方努力经营，通过提高经营业绩，分享更多收益。2.4乙方品牌使用权条款内容：乙方在租赁场地上开展的业务，可使用甲方提供的品牌名称和标识。说明：乙方品牌使用权有助于提升其业务知名度和市场竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构负责协助双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等。说明：中介机构作为第三方，可保证合同签订的公正性和合法性，降低双方交易风险。3.2中介机构费用条款内容：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确中介机构费用，有利于避免后期产生纠纷。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：保密义务保障双方商业秘密和隐私不被泄露。3.4中介机构违约责任条款内容：如中介机构未履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中，履行其职责和义务。3.5中介机构与双方关系条款内容：中介机构与双方之间不存在任何利益关系，确保其独立性。说明：中介机构的独立性有利于保证其提供的中立、客观的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.乡村旅游业务合作协议3.保险合同4.中介机构服务协议（如有）5.双方营业执照副本复印件6.双方法定代表人身份证明7.场地设施清单8.乡村旅游业务相关资质证明9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供场地或设施。租赁方擅自改变场地用途或破坏场地设施。乙方未按约定开展乡村旅游业务。中介机构未履行职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：违约行为应经双方确认，或由第三方中介机构认定。违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.乡村旅游：指以农业园区为载体，结合乡村旅游资源，开展观光、休闲、体验等活动的旅游形式。2.场地租赁：指出租方将场地出租给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：出租方应催告租赁方支付租金，逾期未支付的可依法行使债权。2.问题：出租方未按约定提供场地或设施。解决办法：租赁方有权要求出租方履行义务，如出租方拒绝履行，租赁方可解除合同。3.问题：中介机构未履行职责或违反保密义务。解决办法：双方可向中介机构提出异议，中介机构应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.休闲农业园区场地租赁。2.乡村旅游业务开展。3.双方合作开展其他相关业务。4.第三方中介机构参与合同签订与履行。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国休闲农业的快速发展，乡村旅游逐渐成为人们休闲娱乐的重要选择。为满足市场需求，甲方决定将（租赁场地名称）作为休闲农业园区对外开放，现与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游方面的合作事宜，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲农业：指在农业生产基础上，通过提供休闲、观光、体验等旅游服务，满足人们休闲娱乐需求的一种新型农业经营模式。2.乡村旅游：指以乡村自然风光、民俗文化、农业生产等资源为基础，开展观光、休闲、体验等旅游活动的活动。3.2关键词解释1.场地租赁：指甲方将（租赁场地名称）租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.乡村旅游项目：指乙方在甲方租赁场地上开展的各种乡村旅游活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁场地上的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和休闲农业发展要求。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的租赁场地，并保证场地设施齐全、安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁场地上开展乡村旅游项目，但需遵守国家法律法规和休闲农业发展要求。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务爱护租赁场地内的设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点（租赁场地名称）5.3合同履行方式1.乙方需按照合同约定，在租赁场地上开展乡村旅游项目。2.甲方需为乙方提供必要的场地设施和经营指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。3.国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.合同期满或终止后，乙方应将租赁场地交还甲方，并确保场地设施完好。2.双方应按照合同约定，处理相关债权债务事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.使用费：乙方在使用租赁场地时，如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费用。3.税费：乙方在经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及使用费，具体账户信息如下：账户名称：（甲方名称）开户银行：（开户银行名称）账号：（银行账号）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.使用费：乙方在使用设施设备后，应在（具体日期）前支付相应使用费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或使用费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金或使用费的千分之五计算。2.乙方逾期支付租金或使用费超过30日的，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。2.甲方擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金或使用费的千分之五计算。2.乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地设施设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方应共同保守保密内容，保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、征收等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的经营许可、特许权等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地进行日常管理、维护和改进的权利。2.甲方保留在合同有效期内对租赁场地进行整体规划调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方立即腾退场地的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付租金时，有权暂停乙方使用租赁场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。2.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的良好经营环境。2.双方应共同遵守国家法律法规和休闲农业发展要求。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决租赁场地运营中的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地与乡村旅游业务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息证明4.场地租赁图纸5.乡村旅游项目规划书6.不可抗力事件证明7.违约金计算标准8.争议解决机构的选择证明9.任何双方协商一致的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁场地或设施设备。擅自改变租赁场地用途。未履行合同约定的维护和改进义务。2.乙方违约：未按时支付租金或使用费。擅自改变