2025房屋租赁合同范本个人版

合同编号：合同各方当事人：出租人：姓名/名称：地址：联系电话：电子：承租人：姓名/名称：地址：联系电话：电子：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为（银行转账、现金、等）。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2承租人在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。5.3出租人在租赁期间，有义务对房屋及附属设施进行必要的维修。第六条提前解除合同6.1出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金。6.2承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租人未按约定提供房屋及附属设施的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条其他约定8.1房屋租赁期间，如发生物业费、水电费等公共费用，由承担。8.2房屋租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事件，造成的损失由承担。8.3房屋租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.4房屋租赁期间，双方应尊重彼此隐私，不得擅自侵入对方住所。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。若发现主体不合法，应立即终止合同并采取相应法律措施。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息及民事行为能力。如涉及未成年人或无民事行为能力人，应取得其法定代理人的同意。2.房屋信息真实准确，包括但不限于地址、面积、用途等。若发现房屋信息不实，应立即终止合同并采取相应法律措施。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋信息无误。如需专业评估，可委托第三方机构进行房屋评估。3.租赁期限、租金、押金等核心条款明确且符合法律法规规定。若发现条款不合理或违反法律规定，应立即终止合同并采取相应法律措施。解决办法：在签订合同前，详细了解相关法律法规，确保合同条款符合规定。如有疑问，可咨询专业律师。4.房屋使用、维修、违约责任等条款详细明确，确保双方权益。若在履行过程中发生纠纷，应按照合同约定解决。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方对条款内容理解一致。如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。5.注意合同的签订、生效、解除等程序，确保合同的合法性。若合同履行过程中出现程序性问题，应采取相应法律措施。解决办法：在签订合同前，了解合同的签订、生效、解除等程序。在履行合同过程中，严格按照程序进行，如有疑问，可咨询专业律师。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.房屋维修：对房屋及附属设施进行必要的修复和保养。8.法律法规：国家制定并公布，具有普遍约束力的规范性文件。9.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。10.法定代理人：依法代表无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施民事行为的人。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.含有家具或不含家具的租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.首次出租新房屋或已有租客的房屋。补充条款：1.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.房屋改造条款：承租人是否可以对房屋进行改造或装修，改造的范围、费用承担等。3.保险条款：明确承租人是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围等。4.维修责任的具体条款：详细列明维修责任的具体内容，包括但不限于维修的范围、维修的及时性要求、维修费用的承担等。5.提前解除合同的具体条款：包括但不限于提前解除合同的条件、违约金的具体数额、押金的退还等。6.房屋转租条款：承租人是否允许转租房屋，以及转租的条件等。7.违约的具体条款：包括但不限于违约的定义、