2025西安房屋租赁合同范本下载

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件。解决办法：甲方应在签订合同前，确保房屋符合租赁条件，如有不符，应及时整改。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担滞纳金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，应支付滞纳金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应按市价赔偿。5.如遇合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方可通过协商解决纠纷，如协商不成，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人。解释：承租方是租赁房屋的一方，有权使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。解释：租赁期限是乙方可以使用出租房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。解释：租金是乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的费用。解释：押金是乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的费用，租赁期满后，用于抵扣可能产生的损坏赔偿或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。解释：争议解决是解决甲乙双方在履行合同过程中出现的纠纷的方法，包括友好协商和法律途径。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋。3.房屋租赁双方为中外籍人士，在中国境内租赁房屋。4.租赁用途包括居住、办公、商业等。补充条款：1.房屋维修责任的具体划分。2.房屋保险的购买及责任范围。3.租赁期间的水、电、煤气等公共事业费用承担。4.房屋内部设施的维护和更换责任。5.宠物饲养的条款（如有）。6.房屋出租前的清退程序。7.房屋出租后的验收流程。8.租赁期满后的续租条款。9.房屋用途变更的约定。10.法律、法规规定的其他事项。附件列表：1.甲方身份证件复印件。2.乙方身份证件复印