2025年度保障性住房安置房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保障性住房安置房买卖合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.安置房信息3.1安置房的位置3.2安置房的结构和面积3.3安置房的使用权4.买卖价格和支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付和验收5.1交付时间5.2验收标准和程序5.3验收不合格的处理6.产权转移6.1产权转移登记6.2产权证书6.3产权转移税费7.履约保证7.1履约保证书7.2履约保证金的支付和退还8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止的程序13.合同附件13.1附件一：安置房详细信息13.2附件二：产权证书13.3附件三：付款凭证14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签字和盖章第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指购买安置房的单位或个人。1.1.2“乙方”指出售安置房的单位或个人。1.1.3“安置房”指由政府或相关部门提供的用于安置特定群体的住房。1.1.4“买卖价格”指甲方购买安置房所需支付的总金额。1.1.5“产权转移”指甲方从乙方处获得安置房的所有权和使用权。1.2定义和解释1.2.1“交付”指乙方将安置房交付给甲方使用。1.2.2“验收”指甲方对安置房进行查看和确认是否符合合同约定。1.2.3“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.安置房信息3.1安置房的位置3.1.1安置房所在城市：____________________3.1.2安置房具体地址：____________________3.1.3安置房周边配套设施：____________________3.2安置房的结构和面积3.2.1安置房结构：____________________3.2.2安置房建筑面积：____________________3.2.3安置房使用面积：____________________3.3安置房的使用权3.3.1安置房使用性质：____________________3.3.2使用年限：____________________3.3.3使用范围：____________________4.买卖价格和支付方式4.1买卖价格4.1.1安置房总价格：____________________4.1.2价格构成：____________________4.2付款方式4.2.1付款比例：____________________4.2.2付款节点：____________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.房屋交付和验收5.1交付时间5.1.1交付日期：____________________5.1.2交付条件：____________________5.2验收标准和程序5.2.1验收标准：____________________5.2.2验收程序：____________________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格原因：____________________5.3.2处理方式：____________________6.产权转移6.1产权转移登记6.1.1登记机关：____________________6.1.2登记时间：____________________6.2产权证书6.2.1产权证书类型：____________________6.2.2产权证书领取时间：____________________6.3产权转移税费6.3.1税费承担方：____________________6.3.2税费支付时间：____________________7.履约保证7.1履约保证书7.1.1履约保证书出具方：____________________7.1.2履约保证书内容：____________________7.2履约保证金的支付和退还7.2.1保证金金额：____________________7.2.2保证金支付时间：____________________7.2.3保证金退还条件：____________________8.违约责任8.1违约定义8.1.1甲方违约：甲方未按合同约定支付购房款。8.1.2乙方违约：乙方未按合同约定交付安置房或交付的安置房不符合约定标准。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%。8.2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为安置房买卖价格_____%。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失。8.3.2乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：在争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：____________________9.2.2仲裁规则：____________________9.3争议解决费用9.3.1双方协商解决费用：由双方各自承担。9.3.2仲裁解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2乙方将安置房交付甲方使用。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约。10.2.2不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1提前通知对方。10.3.2采取书面形式。10.3.3解除合同后的处理。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方签订书面变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同变更通知11.3.1变更协议生效后，双方应通知相关方。12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约。12.1.2不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除和终止的程序12.3.1提前通知对方。12.3.2采取书面形式。12.3.3解除合同后的处理。13.合同附件13.1附件一：安置房详细信息13.1.1安置房产权证复印件。13.1.2安置房测绘图。13.2附件二：产权证书13.2.1产权证书原件。13.3附件三：付款凭证13.3.1付款凭证复印件。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言14.2.1本合同采用中文书写。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同签字和盖章14.4.1双方签字盖章后生效。14.4.2签字盖章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供市场信息，促成交易。15.2.2评估机构：负责对安置房进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审核和执行。15.3第三方权利15.3.1中介机构：收取中介服务费用。15.3.2评估机构：获得评估费用。15.3.3律师事务所：收取法律服务费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构：确保提供的信息真实、准确、完整。15.4.2评估机构：确保评估结果的客观、公正。15.4.3律师事务所：确保法律服务的专业性、及时性。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方在合同执行过程中的行为应遵守合同约定，并对甲乙双方负责。16.3第三方在执行过程中产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。17.第三方介入的具体程序17.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入。17.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.3第三方按照服务协议提供相关服务。17.4第三方服务完成后，甲乙双方进行验收。18.第三方责任限额18.1第三方在执行服务过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为合同总价的_____%。18.3第三方责任限额的计算方式：以合同总价为基数，乘以责任限额比例。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。19.2第三方费用的支付方式：按照服务协议约定执行。19.3第三方费用的承担方：按照服务协议约定执行。20.第三方介入的终止20.1如果第三方在执行服务过程中违反合同约定或服务协议，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1如果甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在执行服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供清晰、完整的产权证复印件，以证明安置房的产权归属。说明：此附件用于证明乙方对安置房拥有合法的出售权利。2.安置房测绘图要求：提供准确的测绘图，包括房屋的面积、结构等信息。说明：此附件用于明确安置房的尺寸和结构，以便甲乙双方进行验收。3.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，以证明甲乙双方已经按照合同约定支付了购房款。说明：此附件用于记录甲乙双方的付款情况，作为合同履行的证据。4.履约保证书要求：提供由第三方出具的履约保证书，保证甲乙双方按照合同约定履行义务。说明：此附件用于增加合同履行的保障，降低违约风险。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估结果等。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：此附件用于确保合同的合法性，降低法律风险。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，作为合同履行的依据。9.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除的情况，作为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%。示例：甲方应于2025年3月1日前支付50万元购房款，但至2025年3月10日仍未支付，则应向乙方支付违约金。1.2甲方未按时验收安置房责任认定：甲方应承担因未按时验收而导致的额外费用。示例：甲方应于2025年3月15日前验收安置房，但至2025年3月20日仍未验收，则甲方应承担因未验收而产生的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时交付安置房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为安置房买卖价格的_____%。示例：乙方应于2025年3月1日前交付安置房，但至2025年3月10日仍未交付，则乙方应向甲方支付违约金。2.2乙方提供的安置房不符合约定标准责任认定：乙方应修复不符合约定标准的部分，并承担修复费用。示例：乙方交付的安置房存在漏水问题，乙方应负责修复并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用_____%。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应重新提供服务，并承担重新服务的费用。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，第三方应重新提供评估服务并承担费用。全文完。2025年度保障性住房安置房买卖合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证明文件第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收争议解决第六章产权过户及登记6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权登记6.4登记费用及责任第七章产权转移税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳期限7.4税费缴纳违约责任第八章违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算及支付8.4违约争议解决第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋验收报告11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同解除及终止条件第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点13.4签署代表第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度保障性住房安置房买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________________。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并有权出售该房屋。2.2房屋位置及面积房屋位于__________________，建筑面积为____平方米。2.3房屋结构及设施房屋结构为__________________，主要设施包括__________________。2.4房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权获得房屋的占有、使用、收益和处分权。3.1.2买方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付房屋交易价款。3.2.2买方应配合甲方办理房屋产权过户手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定履行付款义务。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定配合办理房屋产权过户手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.4.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；（2）尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余款项。4.3付款时间首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。4.4付款违约责任如买方未按时支付首付款，应向卖方支付____%的违约金。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。5.3验收程序买方应在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收。5.4验收争议解决如买方对房屋验收结果有异议，应在验收后____个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章产权过户及登记6.1产权过户时间房屋产权过户时间为房屋交付后____个工作日内。6.2产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.3产权登记乙方应在房屋产权过户后____个工作日内办理房屋产权登记。6.4登记费用及责任房屋产权登记费用由____方承担。第七章产权转移税费7.1税费承担房屋产权转移税费由____方承担。7.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规执行。7.3税费缴纳期限税费缴纳期限为房屋产权过户后____个工作日内。7.4税费缴纳违约责任如未按时缴纳税费，应向相关税务机关支付滞纳金。第八章违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2如买方未按约定时间进行房屋验收，视为验收合格。8.1.3如买方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。8.2.2如卖方提供的房屋存在权属瑕疵，应承担相应的法律责任。8.2.3如卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算及支付违约金计算以合同约定的购房款为基础，违约金支付方式为一次性支付。8.4违约争议解决违约争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括房屋交付、产权过户等。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋验收报告11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.3合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除及终止条件合同解除及终止条件按照第九章约定执行。第十三章合同签署13.1签署方式合同签署采用书面形式。13.2签署日期合同签署日期为____年____月____日。13.3签署地点合同签署地点为__________________。13.4签署代表甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件甲方（卖方）签字：__________________乙方（买方）签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及设施说明：甲方保证房屋交付时，室内装修及设施符合合同约定，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。1.2房屋使用限制说明：甲方应告知乙方房屋使用过程中可能存在的限制条件，如物业管理规定、土地使用性质等。1.3房屋维护责任说明：甲方在合同履行期间，应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。1.4房屋维修基金说明：甲方应将房屋维修基金的相关信息告知乙方，并确保乙方在办理产权过户手续时，能够顺利使用维修基金。1.5房屋交易税费说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1付款方式调整说明：乙方有权根据自身情况，与甲方协商调整付款方式，如分期付款等。2.2房屋验收标准说明：乙方有权要求甲方按照更高的标准进行房屋验收，如环保标准、智能家居设备等。2.3房屋产权过户说明：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。2.4房屋配套设施说明：乙方有权要求甲方提供房屋配套设施的详细信息，如停车位、绿化面积等。2.5房屋交易税费承担说明：乙方有权要求甲方承担房屋交易过程中产生的税费，如过户税费、评估费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式及支付时间。3.2中介责任说明：中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介佣金说明：中介佣金由中介机构在合同签订后____个工作日内收取，具体金额由双方协商确定。3.5中介争议解决说明：中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。3.7中介服务内容说明：中介机构应提供的服务内容包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草、产权过户等。3.8中介违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋验收报告3.其他相关文件，包括但不限于：房屋买卖合同房屋装修清单房屋配套设施清单房屋交易税费清单中介服务协议产权过户申请表银行付款凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。卖方未按时交付房屋。任何一方未按约定办理房屋产权过户手续。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的结果。如有争议，可提交有管辖权的人民法院进行判决。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。2.房屋验收：指买方对房屋进行查看，确认房屋符合合同约定的过程。3.税费：指根据国家法律规定，在房屋交易过程中需要缴纳的费用。4.违约金：指合同一方因违约行为而向守约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求卖方修复或赔偿损失。2.问题：买方未按时支付购房款。解决办法：按合同约定支付违约金，并采取法律手段追讨款项。3.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：要求卖方支付违约金，并延长交付时间或解除合同。4.问题：房屋产权过户手续办理不及时。解决办法：与卖方协商，要求其及时办理过户手续；必要时，可采取法律手段。五、所有应用场景：1.适用于保障性住房安置房的买卖交易。2.适用于有第三方中介参与的服务协议。3.适用于甲方或乙方为主导的交易情况。4.适用于房屋交易过程中可能出现的各种违约行为。全文完。2025年度保障性住房安置房买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国住房政策的不断调整和完善，保障性住房成为解决低收入家庭住房困难的重要途径。为贯彻落实国家住房保障政策，甲方决定将安置房出售给符合条件的乙方，以改善乙方居住条件。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在保障性住房安置房买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现安置房买卖行为的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.保障性住房：指政府为低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。2.安置房：指政府为解决住房困难家庭住房问题而建设的住房。3.乙方：指购买安置房的买方。4.甲方：指出售安置房的卖方。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方和乙方。2.合同标的：指甲方出售的安置房。3.合同价格：指甲方和乙方约定的安置房买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的安置房。3.甲方有义务配合乙方办理相关手续。4.甲方有义务保证安置房的质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、合规的安置房。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理相关手续。4.乙方有义务遵守国家有关住房保障政策。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____日内，将安置房交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____日内，支付全部购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无异议的。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.安置房购房款：根据甲方提供的安置房价格，乙方应支付的总购房款。2.契税：乙方按照国家规定缴纳的契税。3.房屋维修基金：乙方按照国家规定缴纳的房屋维修基金。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如办理房产证、过户手续等费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）账号：（填写甲方账号）3.乙方在支付购房款时，应备注合同编号。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效后____日内支付全部购房款。2.甲方在收到购房款后，应在____日内向乙方提供安置房。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间提供安置房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间提供安置房的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的安置房不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应费用。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在办理房产证、过户手续过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满，保密义务自动终止。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解：1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对安置房的所有权，直至乙方完全支付购房款。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对安置房进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在合同履行期间，对安置房进行合理调整的权力，但不得影响乙方的居住权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，本合同不得被修改或补充。2.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同履行过程中的各项事宜。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照国家法律法规和政策要求，履行合同约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（卖方）盖章：_________日期：____年____月____日乙方（买方）盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.安置房买卖合同。3.购房款支付凭证。4.房产证办理申请表。5.房屋维修基金缴纳凭证。6.双方身份证明文件。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供安置房。b.乙方未按约定时间支付购房款。c.甲方提供的安置房不符合约定。d.乙方在办理房产证、过户手续过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为认定：a.甲方未按约定时间提供安置房，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。b.乙方未按约定时间支付购房款，经甲方催告后仍未履行的，视为违约。c.甲方提供的安置房不符合约定，经乙方验收后确认的，视为违约。d.乙方在办理房产证、过户手续过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.保障性住房：指政府为低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。2.安置房：指政府为解决住房困难家庭住房问题而