2025版智慧社区毛坯店面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社区毛坯店面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用用途7.1店面用途7.2不得从事的业务8.装修与维护8.1装修要求8.2装修费用承担8.3维护责任9.物业管理费用9.1物业管理费用标准9.2物业管理费用支付10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.租赁标的物信息2.1店面地址：________2.2店面面积：________平方米2.3店面结构：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________5.租金调整5.1调整条件：租赁期间，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金5.2调整方式：按市场租金水平调整，调整幅度不超过____%5.3调整时间：每年____月____日调整一次6.租金押金6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，店面无损坏且租金、物业管理费等费用结清6.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户7.使用用途7.1店面用途：仅用于________（具体业务）7.2不得从事的业务：不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动8.装修与维护8.1.1装修方案须提前向出租方提交，并经出租方同意后方可施工8.1.2装修材料须符合国家相关标准和规定8.1.3装修期间，承租方应采取必要的安全措施，确保施工安全8.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响店面结构的安全和使用功能8.3维护责任：租赁期间，店面设施的日常维护由承租方负责，包括但不限于：8.3.1门窗、水电设施的日常检查与维修8.3.2店面卫生的清洁与保持8.3.3店面设施的保养与维护9.物业管理费用9.1物业管理费用标准：物业管理费用按每月________元计算，具体费用标准参照物业管理合同9.2物业管理费用支付：物业管理费用与租金同期支付，支付方式同租金支付方式10.合同解除与终止10.1.1出租方未按约定提供租赁标的物的10.1.2承租方未按约定支付租金的10.1.3承租方擅自改变店面用途的10.2终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同的10.3.1租赁标的物返还：承租方应将租赁标的物完好无损地返还给出租方10.3.2费用结算：双方应结清所有费用，包括租金、押金、物业管理费等11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：11.1.1退还租金11.1.2支付违约金11.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：11.2.1支付违约金11.2.2赔偿出租方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方同意，在合同签订过程中，可聘请中介方提供居间服务。中介方应具备合法资质，并按照甲乙双方的要求履行职责。15.2.2评估机构：在租赁标的物价值评估、租金确定等方面，甲乙双方可聘请评估机构提供专业评估服务。15.2.3监理机构：在装修、改造等过程中，甲乙双方可聘请监理机构对施工过程进行监督，确保工程质量和安全。15.2.4法律顾问：在合同履行过程中，如遇法律问题，甲乙双方可聘请法律顾问提供法律意见。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。15.4第三方责权利划分：15.4.1责任划分：第三方在履行职责过程中，对其行为承担直接责任。若第三方行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。15.4.2权利划分：第三方在履行职责过程中，享有甲乙双方提供的相关资料和信息的查阅权，但不得泄露或用于其他目的。15.4.3利益划分：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。15.5第三方介入程序：15.5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。15.5.3第三方介入过程中，如遇争议，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保租赁标的物符合合同约定，并承担因标的物不符合约定而产生的责任。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途。16.2.2乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，不得拖欠。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任，甲方对第三方行为不承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任，乙方对第三方行为不承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担直接责任，甲乙双方对第三方行为不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件：出租方营业执照副本承租方营业执照副本或个人身份证出租方法定代表人身份证明承租方法定代表人身份证明或授权委托书2.店面租赁合同：租赁合同文本租赁合同签订日期证明3.租金支付凭证：银行转账记录、支付等电子支付凭证4.物业管理费用清单：物业管理费用计算明细物业管理费用支付凭证5.装修方案及施工图纸：装修方案文本施工图纸及相关审批文件6.装修验收报告：装修验收报告文本验收日期证明7.合同解除或终止相关文件：合同解除或终止通知书合同解除或终止原因说明8.争议解决相关文件：争议解决申请书争议解决协议9.第三方介入相关文件：第三方介入协议第三方介入职责说明说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物：责任认定：退还租金，并支付违约金示例：出租方未在约定时间内提供租赁店面，导致承租方无法正常营业。1.2未按时收取租金：责任认定：支付滞纳金，并承担由此产生的损失示例：出租方超过约定时间未收取租金，导致承租方产生财务损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：责任认定：支付滞纳金，并承担由此产生的损失示例：承租方未在约定时间内支付租金，导致出租方产生财务损失。2.2擅自改变店面用途：责任认定：恢复原状，并支付违约金示例：承租方将租赁店面用于非法经营活动，违反合同约定。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方承担直接责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失示例：第三方评估机构提供错误评估结果，导致甲乙双方遭受损失。全文完。2025版智慧社区毛坯店面租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的毛坯店面，乙方有意租赁该店面用于经营，经双方友好协商，达成如下租赁事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）毛坯店面：指未进行装修，仅具备基础设施和结构功能的店面。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方毛坯店面的有效期限。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）乙方：指本合同中租赁甲方毛坯店面的主体。（2）甲方：指本合同中出租毛坯店面的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的毛坯店面进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期限内，根据自身需要调整租金。（4）甲方有权在租赁期满后，收回毛坯店面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用毛坯店面。（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施。（3）乙方应按照约定支付租金。（4）乙方应合理使用毛坯店面，不得擅自改变店面结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体时间）年。5.2合同履行地点乙方租赁的毛坯店面位于（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，合理使用毛坯店面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将毛坯店面交还甲方。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将毛坯店面交还甲方，甲方有权收回毛坯店面。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用毛坯店面过程中，应自行承担水电费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费结算单出具后五个工作日内支付。7.4支付章件乙方在支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后五个工作日内将支付凭证提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时交付毛坯店面，应向乙方支付（填写具体金额）的违约金。（2）若甲方违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付（填写具体金额）的违约金。（2）若乙方擅自改变毛坯店面结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。（3）若乙方在租赁期内，因自身原因导致毛坯店面损坏，乙方应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：如一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿损失。（3）赔偿方式：赔偿金额以现金支付为主，特殊情况下，经双方协商一致，也可采用其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致毛坯店面无法使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期内，存在严重违约行为。（2）乙方违反保密义务，泄露合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对毛坯店面的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分毛坯店面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满后，优先续租的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护毛坯店面的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的合同，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件。2.乙方身份证复印件。3.毛坯店面照片或图纸。4.租赁押金收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方协商一致认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付毛坯店面，擅自调整租金，未提供必要协助等。乙方违约：未按时支付租金，擅自改变店面结构，未遵守国家法律法规等。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的交付义务，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约。乙方违约：乙方未履行合同约定的支付义务，经甲方书面通知后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他合同的存在而失效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付毛坯店面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并保留相关证据。3.问题：毛坯店面存在质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换，并保留相关证据。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。6.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权要求甲方在合同约定的范围内，对其提供的服务进行监督和检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量的服务。第三方应积极配合甲方和乙方的业务需求，确保合同的顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对其租赁的毛坯店面进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供必要的配套设施和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租毛坯店面。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金或提供其他优惠。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付毛坯店面，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自将毛坯店面转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并保留对乙方的监督权。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变毛坯店面的结构和使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的条件下，提供一定的装修费用或装修保证金。甲方可要求乙方在租赁期满后，将毛坯店面恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变毛坯店面的结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在租赁期间，将毛坯店面转租或抵押给第三方。全文完。2025版智慧社区毛坯店面租赁合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4租赁标的物信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4逾期支付处理3.租赁押金3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还程序4.租赁用途4.1租赁用途范围4.2违反用途处理5.租赁标的物的使用与维护5.1租赁标的物的使用规范5.2租赁标的物的维护责任5.3租赁标的物的维修责任6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同终止11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同签订地13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2其他相关文件14.合同附件签署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为2025WS0011.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：姓名/名称：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________1.3.2承租方：姓名/名称：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________1.4租赁标的物信息1.4.1租赁房屋地址：____________________1.4.2房屋结构：____________________1.4.3房屋面积：____________________平方米1.4.4房屋用途：____________________1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：____年____月____日1.5.2租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整2.2租金支付时间：每月____日2.3租金支付方式：银行转账/现金支付2.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金3.租赁押金3.1押金金额：人民币____元整3.2押金支付时间：签订合同时一次性支付3.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金无损坏、遗失等情况3.4押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金4.租赁用途4.1租赁用途范围：仅限于____用途4.2违反用途处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失5.租赁标的物的使用与维护5.1租赁标的物的使用规范：承租方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途5.2租赁标的物的维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于：房屋内部设施的正常使用、清洁、保养等5.3.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担5.3.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更合同内容6.2合同解除条件：6.2.1租赁期满，合同自然终止6.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除6.3变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订相应的变更或解除合同书7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：租赁房屋所在地的人民法院7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.违约责任8.1违约行为界定：8.1.1承租方未按时支付租金，视为违约行为。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。8.1.3承租方损坏租赁房屋或其设施，未及时修复或赔偿，视为违约行为。8.1.4出租方未按时交付租赁房屋或提供相关设施，视为违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2.3双方违约，应根据违约程度分别承担相应的违约责任。8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。8.3.2因双方协商一致变更合同内容，原违约责任免除。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自然解除。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序：9.3.1双方协商一致解除合同，签订解除合同书。9.3.2因违约解除合同，违约方应提前____日书面通知对方。10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1租赁房屋平面图10.1.2租赁房屋清单10.1.3双方身份证复印件10.2合同生效：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.4合同终止：10.4.1合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务。11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期：____年____月____日11.2合同终止日期：____年____月____日12.合同签订地12.1本合同签订地为租赁房屋所在地。13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2租赁房屋清单13.3双方身份证复印件14.合同附件签署人信息14.1出租方签署人：____________________14.2承租方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.1.2双方应书面通知第三方，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方职责2.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.1.3对甲乙双方的违约行为提出处理建议。4.第三方责任4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为人民币____元整。4.2第三方免责条款4.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或双方未履行合同义务等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担连带责任。5.2第三方与租赁房屋的关系5.2.1第三方对租赁房屋不享有所有权、使用权或处置权。6.第三方介入合同6.1第三方介入合同6.1.1甲乙双方与第三方签订的介入合同应与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更7.1.1第三方介入合同的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入合同的解除7.2.1.1甲乙双方或第三方单方面提出解除，并书面通知其他方。7.2.2.2第三方无法履行合同义务，经甲乙双方同意解除。8.第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同的终止8.1.1.1第三方介入合同约定的服务期限届满。8.1.1.2