2025年度拆迁安置房房屋租赁保证金退还合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房房屋租赁保证金退还合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拆迁安置房出租给乙方，乙方在签订租赁合同时已缴纳房屋租赁保证金。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就房屋租赁保证金退还事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方退还乙方房屋租赁保证金的条件、程序及双方的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，被拆迁房屋的业主按照国家规定获得的安置住房。2.房屋租赁保证金：指乙方在签订租赁合同时，按照约定向甲方缴纳的，用于保证乙方履行租赁合同约定的各项义务的款项。3.2关键词解释1.退还：指甲方按照本合同约定，将乙方缴纳的房屋租赁保证金全部或部分退还给乙方。2.合同履行：指甲方按照本合同约定，完成退还房屋租赁保证金的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定，履行相应的义务。2.甲方在乙方履行合同义务的情况下，应按照本合同约定退还房屋租赁保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，退还房屋租赁保证金。2.乙方应按照租赁合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于按时缴纳租金、合理使用房屋等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方退还房屋租赁保证金之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应在合同履行期限内，按照乙方提供的银行账户信息，将房屋租赁保证金退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.乙方按照租赁合同的约定，履行完毕各项义务；2.甲方按照本合同约定，退还房屋租赁保证金。6.3终止程序1.乙方履行完毕各项义务后，向甲方提出退还房屋租赁保证金的书面申请；2.甲方在收到乙方申请后，按照本合同约定退还房屋租赁保证金。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定，各自履行完毕合同约定的义务；2.本合同终止后，双方不得就合同内容再行争议。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租赁保证金：根据《拆迁安置房租赁管理办法》及相关规定，乙方在签订租赁合同时应缴纳的保证金，金额为人民币_________元。2.退还费用：甲方在合同履行完毕或符合退还条件时，应退还给乙方的房屋租赁保证金。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式将退还费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付通知后，提供有效的银行账户信息。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的退还期限内支付退还费用。2.如因乙方原因导致甲方无法在约定时间内支付退还费用，甲方有权延长支付期限。7.4支付章件1.甲方在支付退还费用前，应核实乙方的身份信息及账户信息。2.甲方应在支付后向乙方提供支付凭证，包括转账记录或银行出具的相关证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的退还期限内支付退还费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方因故意或重大过失导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照租赁合同的约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在租赁期间擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方不得泄露或向第三方透露上述保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为______日内，自一方提出争议之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为拆迁安置房的所有权人，不得转让合同权利义务。2.乙方作为承租方，不得转让合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的房屋及相关设施提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容有修改或补充意愿时，应书面通知对方。2.经双方协商一致后，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方不得擅自修改或补充本合同，否则修改或补充内容无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应保证房屋的完好，乙方应合理使用房屋。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通、解决问题。2.如遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保本合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间就房屋租赁保证金退还事宜的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）________________________日期：________________________附件：1.修改或补充内容2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.修改或补充内容2.其他相关文件（如身份证明、银行账户信息等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的退还期限内支付退还费用。因故意或重大过失导致乙方损失。未保证房屋的完好或未及时修复房屋损坏。2.乙方违约：未按照租赁合同的约定履行义务，导致甲方遭受损失。擅自转租或改变房屋用途。未合理使用房屋，造成房屋损坏。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如有争议，可参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，被拆迁房屋的业主按照国家规定获得的安置住房。2.房屋租赁保证金：指乙方在签订租赁合同时，按照约定向甲方缴纳的，用于保证乙方履行租赁合同约定的各项义务的款项。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。5.保密条款：指双方就保密信息达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在合同约定的退还期限内支付退还费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付退还费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照租赁合同的约定履行义务，导致甲方遭受损失。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方改正违约行为。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内修复房屋。如乙方拒不修复，甲方有权自行修复并从乙方支付的租金中扣除相应费用。4.问题：双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，共同解决分歧。如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，履行其担保、中介或其他相关服务职责。丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。丙方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的违约行为进行追偿。4.第三方义务：丙方应确保其提供的服务不违反法律法规和行业标准。丙方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的退还期限内支付退还费用。乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务。乙方有权在合同履行过程中，对房屋的合理使用提出建议。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁期间，享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在合同终止后，优先获得房屋的续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的退还期限内支付退还费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。甲方可要求乙方在合同终止后，退还房屋并恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的房屋租赁保证金。甲方可要求乙方在合同履行过程中，承担房屋的维修和保养责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁保证金退还合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.租赁保证金退还条件2.1退还条件概述2.2退还条件具体内容3.退还程序3.1退还申请3.2退还审核3.3退还支付4.退还金额及方式4.1退还金额计算4.2退还支付方式5.退还时间5.1退还时间规定5.2退还时间特殊情况处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁保证金退还申请表12.2附件二：退还金额计算表13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项处理14.合同签署14.1签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同签订地点：[签订地点]2.租赁保证金退还条件2.1退还条件概述2.1.2承租方按照合同约定履行完毕租赁合同义务；2.1.3承租方已支付完毕所有应付款项；2.2退还条件具体内容2.2.1承租方在租赁期间无违约行为；2.2.2承租方已将房屋及附属设施完好无损地交还出租方；2.2.3承租方已办理完毕相关手续，包括但不限于水、电、气等费用的结清；3.退还程序3.1退还申请3.1.1承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还保证金申请；（1）退还保证金申请书；（2）租赁合同复印件；（3）房屋及附属设施验收报告；（4）其他相关证明材料。3.2退还审核3.2.1出租方应在收到退还保证金申请之日起[审核期限]内完成审核；3.2.2出租方审核无误后，应在[审核期限]内通知承租方退还保证金的具体事宜；3.3退还支付3.3.1退还保证金应通过银行转账方式进行；3.3.2退还金额应扣除合同约定的扣除款项；3.3.3退还金额应在审核无误后[支付期限]内支付给承租方。4.退还金额及方式4.1退还金额计算4.1.1退还金额为承租方实际支付的租赁保证金总额；（1）房屋维修基金；（2）房屋租赁期间的物业管理费；（3）其他合同约定的扣除款项。4.2退还支付方式4.2.1退还保证金通过银行转账支付至承租方指定的银行账户；4.2.2承租方应在收到退还保证金通知后[支付期限]内办理提款手续。5.退还时间5.1退还时间规定5.1.1退还保证金应在租赁期满或提前解除合同后[退还时间]内完成；5.1.2如遇特殊情况，退还时间可适当延长，但不得超过[延长时间]。5.2退还时间特殊情况处理5.2.1如因出租方原因导致退还时间延误，出租方应承担相应的违约责任；5.2.2如因不可抗力导致退还时间延误，双方应协商解决。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按合同约定支付租金或保证金；6.1.2承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施；6.1.3承租方违反合同约定，造成出租方损失；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；8.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同生效时间8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2出现法律规定的合同解除情形；9.2合同解除程序9.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除的原因；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁保证金退还事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致，需要对合同内容进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面提出，并经双方签字（或盖章）后生效；10.2.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法律法规规定的合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁保证金退还事宜；11.2.2双方应按照法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：租赁保证金退还申请表12.1.1申请表格式；12.1.2申请表内容；12.2附件二：退还金额计算表12.2.1计算表格式；12.2.2计算表内容。13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.2其他约定事项处理13.2.1如有争议，双方应友好协商解决；13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署14.1签署人信息14.1.1出租方签署人：[签署人姓名]职务：[职务]14.1.2承租方签署人：[签署人姓名]职务：[职务]14.2签署日期14.2.1出租方签署日期：[签署日期]14.2.2承租方签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可由合同双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，按照合同约定履行职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额概述16.1.1本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额具体规定16.2.1第三方责任限额为本合同项下租赁保证金的[具体数额]；16.2.2如第三方违约行为导致合同双方损失超过责任限额的，超出部分由合同双方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1合同双方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。17.2第三方介入审核17.2.1合同双方应在收到第三方介入申请后[审核期限]内完成审核；17.2.2审核通过后，合同双方应与第三方签订相应协议，明确各方权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务或协助义务；18.2.2第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；19.1.2第三方在合同履行过程中，不得干预合同双方的正常权利义务关系。19.2第三方与其他各方的关系19.2.1第三方与合同双方以外的其他各方无直接合同关系；19.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入导致合同履行发生重大变化；20.1.2合同双方协商一致，需要对合同内容进行变更。20.2合同变更程序20.2.1合同变更应书面提出，并经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效；20.2.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1合同双方与第三方之间的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁保证金退还申请表详细要求：申请表应包含承租方基本信息、租赁房屋信息、退还保证金金额、退还原因等。附件说明：该表用于承租方申请退还租赁保证金时提交给出租方。2.附件二：退还金额计算表详细要求：计算表应详细列出退还金额的计算过程，包括保证金总额、扣除款项明细等。附件说明：该表用于出租方在退还保证金时向承租方提供，以证明退还金额的计算依据。3.附件三：房屋及附属设施验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋及附属设施在租赁期满或提前解除合同时的实际情况。附件说明：该报告用于证明房屋及附属设施是否完好无损地交还出租方。4.附件四：租赁合同复印件详细要求：合同复印件应清晰、完整地反映租赁合同的全部内容。附件说明：该复印件用于证明租赁合同的签订及履行情况。5.附件五：相关费用结清证明详细要求：证明应包含水、电、气等费用的结清情况。附件说明：该证明用于证明承租方已支付完毕所有应付款项。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。附件说明：该协议用于明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按合同约定支付租金或保证金；承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施；承租方违反合同约定，造成出租方损失；出租方未按合同约定提供房屋或附属设施；出租方未按合同约定退还保证金。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；违约责任的具体承担方式由双方协商确定；如协商不成，违约方应承担违约金或赔偿损失。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方补足未付租金；示例二：承租方在租赁期间损坏房屋，出租方有权要求承租方承担维修费用或赔偿损失；示例三：出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还保证金或赔偿损失。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁保证金退还合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同背景1.拆迁安置房项目概况2.房屋租赁保证金收取依据3.保证金退还条件三、合同主体1.出租方信息2.承租方信息3.保证金收取方信息四、保证金收取与退还1.保证金收取金额2.保证金收取时间3.保证金退还条件4.保证金退还时间5.保证金退还方式五、房屋租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限变更六、房屋租赁费用1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整4.其他费用七、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.保证金退还违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同附件1.房屋租赁合同2.保证金收取凭证3.其他相关文件十二、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、合同其他约定1.合同保密条款2.合同解除后的权利义务3.合同解除后的争议解决十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房房屋租赁保证金退还合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：5.合同签订地点：_______二、合同背景1.拆迁安置房项目概况：项目名称：项目地址：项目规模：项目进展情况：2.房屋租赁保证金收取依据：相关法律法规：政府文件：3.保证金退还条件：租赁合同到期：租赁关系终止：保证金退还的具体条件：三、合同主体1.出租方信息：出租方名称：出租方地址：联系人姓名：联系电话：2.承租方信息：承租方名称：承租方地址：联系人姓名：联系电话：3.保证金收取方信息：收取方名称：收取方地址：联系人姓名：联系电话：四、保证金收取与退还1.保证金收取金额：_______元2.保证金收取时间：_______3.保证金退还条件：租赁合同到期；无违约行为；其他约定条件：4.保证金退还时间：_______5.保证金退还方式：银行转账；现金支付；其他约定方式：五、房屋租赁期限1.租赁期限起止时间：_______至_______2.租赁期限变更：变更条件；变更程序；变更通知：六、房屋租赁费用1.租金支付方式：按月支付；按季支付；其他约定方式：2.租金支付时间：_______3.租金调整：调整条件；调整程序；调整通知：4.其他费用：水电费；物业费；其他约定费用：七、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限居住使用；不得改变房屋结构；不得用于非法活动：2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修；承租方负责房屋内部设施的维护；3.房屋损坏赔偿：损坏原因；赔偿标准；赔偿程序：八、违约责任1.出租方违约责任：未按约定提供房屋；未按约定退还保证金；其他违约行为及责任；2.承租方违约责任：未按约定支付租金；损坏房屋或设施；违反租赁合同约定的其他行为及责任；3.保证金退还违约责任：逾期退还保证金；退还保证金时发现虚假信息；其他违约行为及责任；九、争议解决1.争议解决方式：协商解决；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：双方协商确定的机构；仲裁委员会；法院；3.争议解决程序：协商程序；仲裁程序；诉讼程序；十、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章；保证金缴纳；其他生效条件；2.合同解除条件：双方协商一致；出现合同约定的解除情形；法律法规规定的解除情形；3.合同解除程序：提前通知对方；书面解除通知；解除后的善后处理；十一、合同附件1.房屋租赁合同；2.保证金收取凭证；3.其他相关文件；十二、合同变更与终止1.合同变更条件：双方协商一致；出现合同约定的变更情形；2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致终止；出现合同约定的终止情形；3.合同终止程序：提前通知对方；书面终止通知；终止后的善后处理；十三、合同其他约定1.合同保密条款；2.合同解除后的权利义务；3.合同解除后的争议解决；十四、合同签署1.合同签署人：出租方代表签字：承租方代表签字：收取方代表签字（如有）：2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______出租方代表签字：________________日期：_________________________承租方代表签字：________________日期：_________________________收取方代表签字（如有）：__________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利保障条款：说明：为保障甲方权益，合同中应明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于房屋使用、费用收取、合同解除等。具体条款：a.甲方有权监督承租方合理使用房屋，确保房屋用于约定的居住用途。b.甲方有权在承租方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。c.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知承租方。2.甲方维修责任条款：说明：甲方作为房屋所有者，应承担房屋维修的主要责任。具体条款：a.甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。b.甲方应在承租方提出维修需求后，及时安排维修工作。c.因房屋质量问题导致承租方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违约责任条款：说明：为约束甲方行为，合同中应明确甲方违约时的责任。具体条款：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。b.甲方未按约定退还保证金，应支付违约金。c.甲方其他违约行为及相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权益保障条款：说明：为保障乙方权益，合同中应明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于房屋使用、费用支付、合同解除等。具体条款：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋质量。b.乙方有权在房屋出现问题时，要求甲方及时维修。c.乙方有权在合同到期或符合解除条件时，要求解除合同。2.乙方使用责任条款：说明：乙方作为承租方，应合理使用房屋，并承担相应的责任。具体条款：a.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。c.乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。3.乙方违约责任条款：说明：为约束乙方行为，合同中应明确乙方违约时的责任。具体条款：a.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。b.乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。c.乙方其他违约行为及相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：说明：为明确中介方的职责和权利，合同中应加入中介服务条款。具体条款：a.中介方应协助双方签订合同，并监督合同履行。b.中介方有权收取中介服务费，费用标准和支付方式应在合同中明确。c.中介方应保证所提供信息的真实性和准确性。2.中介责任条款：说明：为保障双方权益，合同中应明确中介方的责任。具体条款：a.中介方应承担因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失。b.中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。c.中介方其他责任及相应的处理方式。3.中介费用退还条款：说明：为保障中介方的权益，合同中应明确中介费用退还的条件和方式。具体条款：a.若因甲方原因导致合同解除，中介方有权要求甲方支付中介费用。b.若因乙方原因导致合同解除，中介方有权要求乙方支付中介费用。c.中介费用退还的具体条件和方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.保证金收取凭证3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋产权证明6.房屋租赁登记备案证明7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；甲方未按约定退还保证金；乙方未按约定支付租金；乙方损坏房屋或设施；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行；乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行；双方违约行为认定：双方均未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市、乡镇规划、建设需要，对被拆迁人实行安置补偿的房屋。2.房屋租赁保证金：指承租方为保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的保证金。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还保证金等。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要措施维护自身权益。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于拆迁安置房租赁保证金退还的合同。2.适用于房屋租赁合同中涉及保证金退还条款的合同。3.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁保证金退还合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方因2025年度拆迁安置房房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：为明确甲乙双方在拆迁安置房房屋租赁保证金退还方面的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市建设、土地征收等原因，由政府或开发商提供给原居民或被征收人的住房。（2）房屋租赁保证金：指乙方在签订房屋租赁合同时，向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。3.2关键词解释：（1）退还：指甲方在合同约定的条件下，将房屋租赁保证金全额退还给乙方。（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租赁保证金。（2）甲方有权在合同约定的条件下，退还房屋租赁保证金。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追究。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定退还房屋租赁保证金。（2）乙方应按照合同约定，履行租赁义务，包括但不限于按时缴纳租金、爱护房屋等。（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或进行装修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订房屋租赁合同时，向甲方支付房屋租赁保证金。（2）房屋租赁期满后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，退还房屋租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）房屋租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前通知对方终止合同；（2）终止合同后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，退还房屋租赁保证金。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理房屋租赁事宜；（2）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括房屋租赁保证金及其退还。7.2支付方式（1）房屋租赁保证金：乙方应在签订本合同时，一次性支付给甲方。（2）退还保证金：甲方应在合同终止且乙方履行完毕合同约定的义务后，按照合同约定的时间和方式退还房屋租赁保证金。7.3支付时间（1）房屋租赁保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋租赁保证金。（2）退还保证金支付时间：甲方应在合同终止之日起__个工作日内退还房屋租赁保证金。7.4支付条款（1）支付方式：房屋租赁保证金和退还保证金均以人民币现金或银行转账方式进行支付。（2）支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________银行行号：____________________八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间退还房屋租赁保证金的，应向乙方支付相当于保证金金额__%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付房屋租赁保证金的，应向甲方支付相当于保证金金额__%的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金支付方式同房屋租赁保证金支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，致使合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府政策变动，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方租赁房屋的合理检查和监督权利。13.2特殊权力保留（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方违反合同约定的其他行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，自签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆迁安置房房屋租赁