2025年度厂房租赁合同范本（含能源消耗限制）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同范本（含能源消耗限制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.能源消耗限制5.1能源消耗指标5.2能源消耗监测方法5.3超额能源消耗处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.租赁用途7.1租赁用途限制7.2违约责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同附件13.合同生效14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：________2.1.2厂房面积：________平方米2.2厂房结构及设施2.2.1结构：________2.2.2设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账或现金支付5.能源消耗限制5.1能源消耗指标：根据国家及地方相关政策规定，厂房的能源消耗指标为________5.2能源消耗监测方法：由出租方负责安装能源消耗监测设备，承租方负责日常能源消耗数据的记录与上报5.3超额能源消耗处理：如承租方能源消耗超过规定指标，超出部分由承租方承担，并支付相应的能源补偿费6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________元6.2保证金退还条件：合同履行完毕，且承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还7.租赁用途7.1租赁用途限制：厂房仅用于________行业，不得用于其他用途7.2违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、屋顶、外墙、地基基础等建筑物的维修和保养。8.1.2出租方应保证租赁期间厂房的正常使用，对于因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，出租方应在合理期限内修复。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责租赁期间厂房内设施、设备的日常保养和合理使用。8.2.2承租方不得擅自改动厂房结构或设施，如需改动，应事先征得出租方同意。9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的条款。9.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件9.2.1出租方有正当理由，如厂房需要自用或用于其他合法目的，可以提前____个月通知承租方解除合同。9.2.2承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。10.1.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方如未按约定提供符合合同约定的厂房，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。10.2.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。12.其他约定事项12.1税费承担12.1.1租赁合同项下的税费由双方按照国家税法规定各自承担。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁设备清单等。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.合同份数14.1本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监测机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意；2.1.2本合同约定需要第三方介入的情况；2.1.3法律法规或合同条款规定必须由第三方介入。3.第三方职责3.1.1根据合同约定或双方要求，提供专业服务或意见；3.1.2在其职责范围内，对合同执行情况进行监督、评估或鉴定；3.1.3维护合同双方的合法权益。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2请求合同双方提供必要的资料和协助；4.1.3对合同双方违反合同约定的行为提出建议或采取措施。5.第三方责任5.1.1因第三方自身原因导致的合同履行瑕疵，第三方应承担相应的违约责任；5.1.2因第三方故意或重大过失导致的合同履行障碍，第三方应承担相应的赔偿责任；5.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方责任限额6.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，为自己提供的服务设定合理的责任限额；6.1.2双方在合同中明确第三方的责任限额，如发生超过责任限额的损失，超出部分由合同双方按照约定分担。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方一致同意第三方介入，并通知对方；7.1.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜；7.1.3第三方根据补充协议的约定履行职责。8.第三方介入的费用承担8.1.1如合同中未约定费用承担方式，由双方协商确定；8.1.2如协商不成，按国家相关法律法规或行业惯例确定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入违反合同约定，任何一方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。12.第三方介入的其他规定12.1第三方介入的约定不应违反国家法律法规；12.2本合同其他条款与本部分规定不一致的，以本部分规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、结构等信息。说明：附件一为租赁厂房的平面图，包括各个区域的功能划分、尺寸标注等。2.租赁设备清单要求：详细列出厂房内所有设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：附件二为租赁厂房内的设备清单，包括但不限于生产设备、办公设备、安全设施等。3.能源消耗监测设备安装及使用说明要求：详细说明能源消耗监测设备的安装位置、操作方法、数据读取等。说明：附件三为能源消耗监测设备的安装及使用说明，确保承租方正确使用监测设备。4.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：附件四为租赁保证金的收据，作为保证金缴纳的凭证。5.合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中双方达成的一致变更事项。说明：附件五为合同履行过程中的变更记录，确保双方对变更事项有明确记录。6.能源消耗数据记录表要求：记录每日能源消耗数据，包括电、水、气等。说明：附件六为能源消耗数据记录表，供承租方日常记录和上报。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点等信息。说明：附件七为争议解决协议，确保双方在发生争议时能迅速有效地解决。8.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、退还保证金等信息。说明：附件八为合同终止协议，确保双方在合同终止时能明确处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定用途使用厂房；1.3承租方擅自改动厂房结构或设施；1.4出租方未按约定提供符合合同约定的厂房；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；2.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；2.3承租方擅自改动厂房结构或设施，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；2.4出租方未按约定提供符合合同约定的厂房，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金为每月租金的1%；3.2承租方擅自将厂房用于仓储，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因仓储造成的损失；3.3承租方擅自改动厂房内的消防设施，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；3.4出租方未按约定提供符合合同约定的厂房，导致承租方无法正常生产，应向承租方支付违约金为每月租金的2%；3.5第三方未按约定进行能源消耗监测，导致数据不准确，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度厂房租赁合同范本（含能源消耗限制）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租赁标的2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.2租赁房屋的权属证明2.3租赁房屋的附属设施第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3水电费及其他费用的承担第四章租赁期限4.1租赁期限起始日4.2租赁期限终止日4.3租赁期限的延长第五章租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金的退还5.3押金的利息第六章租赁权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任第七章能源消耗限制7.1能源消耗指标7.2能源消耗监测7.3能源消耗超标处理第八章维修与保养8.1租赁房屋的维修责任8.2租赁房屋的保养责任8.3维修与保养费用的承担第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同附件12.1租赁房屋图纸12.2其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁标的2.1租赁房屋的位置、面积、结构租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。2.2租赁房屋的权属证明甲方保证租赁房屋拥有合法的权属证明，并在合同签订前向乙方提供。2.3租赁房屋的附属设施第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式租金金额为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月支付一次，提前支付]。3.2租金调整机制物价指数上涨；房屋租金市场普遍上涨。3.3水电费及其他费用的承担租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方承担。第四章租赁期限4.1租赁期限起始日租赁期限起始日为____年____月____日。4.2租赁期限终止日租赁期限终止日为____年____月____日。4.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可适当延长。第五章租赁押金5.1押金金额及支付方式押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订合同前支付。5.2押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。5.3押金的利息押金产生的利息归乙方所有。第六章租赁权利与义务6.1租赁双方的权利甲方有权：收取租金；维护房屋的安全和完好；享有合同约定的其他权利。乙方有权：按合同约定使用租赁房屋；享有合同约定的其他权利。6.2租赁双方的义务甲方义务：保证租赁房屋符合租赁要求；不得擅自改变房屋结构；不得将租赁房屋转租。乙方义务：按合同约定支付租金；不得擅自改变房屋结构；保持房屋的整洁和完好。6.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七章能源消耗限制7.1能源消耗指标[具体能源消耗指标，如：用电量、用水量等]。7.2能源消耗监测甲方有权对乙方能源消耗情况进行监测，监测方式为[监测方式，如：定期检查、安装能耗监测设备等]。7.3能源消耗超标处理如乙方能源消耗超过约定指标，甲方有权要求乙方采取措施降低能源消耗，并承担由此产生的额外费用。第八章维修与保养8.1租赁房屋的维修责任租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。8.2租赁房屋的保养责任乙方应负责租赁房屋的日常保养，保持房屋及附属设施的良好状态。8.3维修与保养费用的承担维修和保养费用根据实际情况由责任方承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更的程序合同变更需以书面形式进行，双方签字盖章后生效。9.3合同解除的条件甲方未履行合同约定的交付义务；乙方未履行合同约定的支付租金义务；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。9.4合同解除的程序合同解除需以书面形式进行，双方签字盖章后生效。第十章违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。10.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算违约金按合同约定比例计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1租赁房屋图纸12.2其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任扩大条款说明：在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，甲方仍承担主要维修责任，但乙方需承担相应的维修费用。条款内容：第8.4条甲方维修责任扩大租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，但乙方应承担相应的维修费用。1.2租金调整优先权条款说明：甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方，并给予乙方一定的调整期限。条款内容：第3.4条租金调整优先权甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但须提前____个月通知乙方，乙方有权在____个工作日内提出异议，否则视为接受调整。1.3甲方转租权条款说明：甲方在特殊情况下，如需将租赁房屋转租给第三方，需提前通知乙方，并确保转租条件不劣于原合同。条款内容：第9.5条甲方转租权甲方在特殊情况下，如需将租赁房屋转租给第三方，须提前____个月通知乙方，并确保转租条件不劣于原合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并在合同期满或解除合同时恢复原状。条款内容：第8.5条乙方装修权乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但须提前____个月通知甲方，并在合同期满或解除合同时恢复原状。2.2租金调整限制条款说明：乙方有权在租金调整时，要求甲方提供市场租金调整依据，并限制租金调整幅度。条款内容：第3.5条租金调整限制乙方有权要求甲方在调整租金时提供市场租金调整依据，并限制租金调整幅度，不得超过市场平均租金涨幅的____%。2.3乙方优先续租权条款说明：乙方在租赁期满前，有权优先续租，甲方不得拒绝。条款内容：第4.4条乙方优先续租权租赁期满前，乙方有权优先续租，甲方不得拒绝，续租条件可参照原合同或双方协商确定。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，通常由乙方支付。条款内容：第15.1条中介费用承担本合同中介服务费用由乙方承担，具体金额为[中介费用]元。3.2中介服务内容条款说明：明确中介提供的服务内容，确保中介职责明确。条款内容：第15.2条中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助双方签订合同、办理租赁手续、提供租赁房屋信息等。3.3中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务质量。条款内容：第15.3条中介责任中介应在合同履行过程中，履行诚实守信、勤勉尽责的义务，确保合同双方合法权益。3.4中介争议解决条款说明：明确中介在争议解决过程中