2025年度仓储物流场地租赁合同终止及资产评估报告4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流场地租赁合同终止及资产评估报告本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同目的2.合同终止原因2.1双方协商一致2.2一方违约2.3法律法规变更2.4其他原因3.合同终止程序3.1提前通知3.2终止通知送达3.3合同解除3.4终止日期4.资产评估程序4.1评估机构选择4.2评估范围4.3评估方法4.4评估时间5.资产评估报告5.1报告内容5.2报告格式5.3报告签署5.4报告提交6.资产移交6.1移交清单6.2移交方式6.3移交时间6.4移交地点7.资产验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收人员7.4验收结果8.资产移交费用8.1费用承担8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果11.合同解除后的权利义务11.1双方权利11.2双方义务11.3资产返还11.4费用结算12.合同解除后的争议处理12.1争议处理方式12.2争议处理机构12.3争议处理程序12.4争议处理期限13.合同解除后的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的资产评估报告用途14.2合同解除后的后续事宜处理14.3合同解除后的档案管理14.4合同解除后的其他未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同标的1.2.1仓储物流场地：位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2.2租赁物：包括仓储设施、办公设备等。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[起始日期]1.3.2合同终止日期：[终止日期]1.4合同目的1.4.1为满足承租方仓储物流需求，提供稳定的仓储物流场地。2.合同终止原因2.1双方协商一致2.1.1出租方：[具体原因]2.1.2承租方：[具体原因]2.2一方违约2.2.1出租方违约：[具体违约行为]2.2.2承租方违约：[具体违约行为]2.3法律法规变更2.3.1国家法律法规调整导致合同无法继续履行。2.4其他原因3.合同终止程序3.1提前通知3.1.1出租方需提前[具体天数]天书面通知承租方合同终止意向。3.1.2承租方需在接到通知后[具体天数]天内回复是否同意终止合同。3.2终止通知送达3.2.1以书面形式送达至对方指定的地址。3.3合同解除3.3.1双方在收到对方书面同意后，正式解除合同。3.4终止日期3.4.1合同终止日期以双方书面确认的日期为准。4.资产评估程序4.1评估机构选择4.1.1由双方协商确定具有资质的资产评估机构。4.2评估范围4.2.1包括租赁场地的土地、建筑物、附属设施等。4.3评估方法4.3.1采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估。4.4评估时间4.4.1评估工作应在合同终止通知送达后的[具体天数]天内完成。5.资产评估报告5.1报告内容5.1.1资产评估的价值、评估依据、评估方法等。5.2报告格式5.2.1按照国家规定的资产评估报告格式编写。5.3报告签署5.3.1评估机构负责人和评估师共同签署。5.4报告提交5.4.1评估报告应在评估完成后[具体天数]天内提交给双方。6.资产移交6.1移交清单6.1.1详细列出需移交的资产清单。6.2移交方式6.2.1双方约定具体的移交方式。6.3移交时间6.3.1在合同终止日期后[具体天数]天内完成资产移交。6.4移交地点6.4.1移交地点为[具体地址]。7.资产验收7.1验收标准7.1.1按照资产清单和双方约定的标准进行验收。7.2验收程序7.2.1双方共同进行资产验收。7.3验收人员7.3.1每方指派[具体人数]名验收人员。7.4验收结果7.4.1验收合格后，双方签字确认。8.资产移交费用8.1费用承担8.1.1移交过程中的合理费用由双方各自承担。8.1.2因双方责任导致的额外费用由责任方承担。8.2费用支付方式8.2.1以银行转账方式支付。8.3费用支付时间8.3.1在资产移交后的[具体天数]天内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[具体天数]天内向对方发出争议通知。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限为[具体天数]天。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1合同约定的终止条件成就。10.1.2合同一方严重违约。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在[具体天数]天内答复。10.3解除通知10.3.1以书面形式通知对方。10.4解除后果10.4.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.合同解除后的权利义务11.1双方权利11.1.1双方均有权要求对方履行合同约定的权利。11.2双方义务11.2.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。11.3资产返还11.3.1承租方应将租赁场地及设施完好无损地返还给出租方。11.4费用结算11.4.1双方应结算租赁期间的费用，包括租金、水电费等。12.合同解除后的争议处理12.1争议处理方式12.1.1争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议处理机构12.2.1争议处理机构可根据双方约定或争议性质选择。12.3争议处理程序12.3.1争议发生后，双方应按照选择的争议处理机构的规定进行。12.4争议处理期限12.4.1争议处理期限为[具体天数]天。13.合同解除后的保密条款13.1保密内容13.1.1合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的资产评估报告用途14.1.1资产评估报告仅用于合同解除后的资产处置。14.2合同解除后的后续事宜处理14.2.1双方应尽快处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。14.3合同解除后的档案管理14.3.1双方应妥善保管合同及相关文件，并按档案管理规定进行管理。14.4合同解除后的其他未尽事宜处理14.4.1合同解除后，如出现其他未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为特定目的提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务范围包括但不限于资产评估、法律咨询、技术鉴定等。15.2第三方选定15.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地提供服务。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。16.1.2第三方在收到申请后[具体天数]天内给予答复。16.2介入条件16.2.1第三方介入需满足合同约定的条件。16.2.2第三方介入需符合法律法规的规定。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并经第三方书面确认。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付费用。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付费用。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方协调解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的费用19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。19.1.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。19.2第三方介入时的保密义务19.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入时的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.1.2第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。20.2争议处理机构20.2.1争议处理机构可根据甲乙双方的约定或争议性质选择。20.2.2第三方介入争议的处理，应遵循所选争议处理机构的规定。21.第三方介入时的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更。21.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。21.2合同变更后的履行21.2.1合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。21.2.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明或个人身份证复印件。说明：用于证明合同签订双方的身份和资质。2.附件二：仓储物流场地租赁合同要求：提供原租赁合同的副本，包括合同、附件、补充协议等。说明：用于明确原租赁合同的内容和双方的权利义务。3.附件三：资产评估报告要求：提供第三方机构出具的资产评估报告，包括评估方法、评估价值等。说明：用于确定租赁场地的资产价值，为合同终止后的资产处置提供依据。4.附件四：资产移交清单要求：详细列出需移交的资产清单，包括资产名称、数量、状态等。说明：用于明确资产移交的具体内容和要求。5.附件五：费用结算清单要求：列出合同履行期间产生的各项费用，包括租金、水电费等。说明：用于明确费用结算的具体项目和金额。6.附件六：争议解决协议要求：如双方选择仲裁或诉讼方式解决争议，提供相关协议或文件。说明：用于明确争议解决的具体方式和程序。7.附件七：保密协议要求：如涉及商业秘密，提供保密协议，明确保密内容和期限。说明：用于保护双方的商业秘密。8.附件八：第三方服务协议要求：如第三方介入，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定时间支付租金或费用。违约方未按合同约定时间完成资产移交。违约方未按合同约定履行保密义务。违约方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金或赔偿损失。承担因违约行为产生的额外费用。承担因违约行为导致的其他责任。3.违约责任示例示例一：若出租方未按合同约定时间支付租金，应向承租方支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体百分比]。示例二：若承租方未按合同约定时间完成资产移交，应向出租方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例三：若双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同终止及资产评估报告1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度仓储物流场地租赁关系的终止事宜，并对租赁场地的资产进行评估，确保各方权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流场地：指甲方提供的用于乙方存储、保管货物的场地。2.资产评估：指对仓储物流场地进行专业评估，确定其价值的过程。3.2关键词解释1.合同终止：指租赁双方在租赁期满或约定条件下，终止仓储物流场地租赁关系的法律行为。2.资产评估报告：指由专业评估机构出具的，对仓储物流场地价值进行评估的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在合同终止后，将仓储物流场地恢复原状。3.甲方有权要求乙方在合同终止后，按照评估报告支付资产价值。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储物流场地。2.乙方有权要求甲方在合同终止后，按照评估报告支付资产价值。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，支付租金。2.甲方应按照合同约定，提供仓储物流场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致终止合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，应依法终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将仓储物流场地恢复原状；2.合同终止后，双方应按照评估报告支付资产价值。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁场地的面积和租赁期限，租金按月或年支付。2.保证金：乙方需在签订合同前支付一定金额的保证金，作为租赁期间的责任保证。3.资产评估费用：由专业评估机构出具资产评估报告所需支付的费用。4.其他费用：如维修费、水电费、物业管理费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金：每月/每年租赁期限的首日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。2.保证金：在签订合同前一次性支付。3.资产评估费用：在评估报告出具后一次性支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时支付各项费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供仓储物流场地的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定恢复仓储物流场地原状的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变仓储物流场地用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿方式可采取现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.仓储物流场地的位置、面积、租赁期限等信息；2.资产评估报告的内容；3.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件如地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如地震导致仓储物流场地无法使用，洪水导致货物损毁等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.经双方协商一致，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储物流场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入仓储物流场地的权利。2.甲方保留在合同终止后，对仓储物流场地进行清理和修复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护仓储物流场地的安全和正常使用。2.双方应按照合同约定，及时处理租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决租赁过程中的问题。2.双方应定期召开会议，沟通租赁事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流场地租赁关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁合同终止协议2.资产评估报告3.乙方支付凭证4.甲方收据或发票5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合会议记录9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供仓储物流场地。未按约定恢复仓储物流场地原状。未按约定支付租金或保证金。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。在租赁期间擅自改变仓储物流场地用途。未按约定支付资产评估费用。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：仓储物流场地出现损坏。解决办法：及时通知乙方修复，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止或延期履行的问题。4.问题：合同终止后，乙方未按约定恢复仓储物流场地原状。解决办法：甲方可要求乙方进行修复，并承担相应的修复费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的评估报告的准确性和公正性。第三方应对其评估行为负责，如评估结果存在错误，第三方应承担相应责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取评估费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的评估信息和数据。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全、符合规定的仓储物流场地。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照评估报告支付资产价值。2.乙方利益条款乙方有权在合同终止后，优先选择续租场地。乙方有权要求甲方在租赁期间降低租金或提供其他优惠条件。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时提供场地、未按时支付资产评估费用等。甲方的违约行为将导致乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方在租赁期间合理使用仓储物流场地。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可要求乙方在合同终止后，将仓储物流场地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途等。乙方的违约行为将导致甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同终止及资产评估报告2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额二、合同终止原因2.1双方协商终止2.2违约终止2.3法律法规变更终止2.4其他原因终止三、合同终止程序3.1通知期限3.2终止确认3.3资产移交3.4费用结算四、资产评估4.1评估目的4.2评估范围4.3评估方法4.4评估机构4.5评估报告五、资产移交清单5.1租赁场地5.2设备设施5.3其他资产六、费用结算6.1租金结算6.2水电费结算6.3其他费用结算七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件十、合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同终止后的处理11.1资产处理11.2费用处理11.3其他处理十二、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：资产评估报告十三、合同解除后的后续事宜13.1资产移交确认13.2费用结算确认13.3争议解决确认十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号2025年度仓储物流场地租赁合同终止及资产评估报告一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方仓储物流场地的权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同金额本合同租赁场地租金总额为人民币[金额]元。二、合同终止原因2.1双方协商终止若双方一致同意终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。2.2违约终止任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。2.3法律法规变更终止因国家法律法规政策调整导致本合同无法继续履行时，双方均有权终止合同。2.4其他原因终止因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方均有权终止合同。三、合同终止程序3.1通知期限合同终止通知应在[通知期限]内送达对方。3.2终止确认收到终止通知后，对方应在[确认期限]内予以确认。3.3资产移交合同终止后，乙方应将租赁场地及附属设施移交给甲方。3.4费用结算合同终止前，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他相关费用。四、资产评估4.1评估目的对租赁场地的资产进行评估，以确定终止合同后的资产价值。4.2评估范围包括租赁场地、设备设施等。4.3评估方法采用市场比较法、成本法等进行评估。4.4评估机构双方共同委托具有资质的评估机构进行评估。4.5评估报告评估机构应在[报告期限]内出具评估报告。五、资产移交清单5.1租赁场地租赁场地具体位置、面积等信息详见附件一。5.2设备设施设备设施清单详见附件二。5.3其他资产其他资产清单详见附件三。六、费用结算6.1租金结算本合同租赁场地租金按月结算，具体金额详见合同附件。6.2水电费结算水电费按实际使用量结算，每月结算一次。6.3其他费用结算其他费用按合同约定进行结算。七、违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按时交付资产、违反合同约定等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提出仲裁申请。九、合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件合同的解除必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。十、合同解除10.1解除条件出现合同终止原因或合同约定的其他解除条件时，合同可以解除。10.2解除程序解除合同应提前[解除通知期限]书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理资产移交、费用结算等后续事宜。十一、合同终止后的处理11.1资产处理合同终止后，乙方应将租赁场地及附属设施完整无损地移交给甲方。11.2费用处理双方应按照合同约定结算剩余费用。11.3其他处理双方应按照合同约定处理其他相关事宜。十二、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：资产评估报告十三、合同解除后的后续事宜13.1资产移交确认双方应在合同终止后[确认期限]内对资产移交进行确认。13.2费用结算确认双方应在合同终止后[确认期限]内对费用结算进行确认。13.3争议解决确认如有争议，双方应在[确认期限]内对争议解决结果进行确认。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对租赁场地的管理权和决策权，包括但不限于日常运营、维修保养、资产处置等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于定期检查、查阅相关记录等，以确保乙方按照合同约定履行义务。1.3甲方优先购买权条款说明：若乙方出售租赁场地，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据自身需求，对租赁场地进行合理范围内的调整，包括但不限于改变使用性质、结构改造等。1.5甲方终止权条款说明：若乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对租赁场地的运营权，包括但不限于日常管理、设备维护、租赁管理等。2.2乙方使用权条款说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁场地，并承担由此产生的风险。2.3乙方维修保养权条款说明：乙方应负责租赁场地的日常维修保养，确保场地设施的正常运行。2.4乙方租赁权条款说明：乙方有权将租赁场地部分或全部转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保第三方遵守合同约定。2.5乙方终止权条款说明：若甲方严重违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，双方可委托第三方中介机构提供评估、咨询、监督等服务。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方按照合同约定承担，具体费用标准应在合同中明确。3.3中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介变更权条款说明：若双方认为有必要更换中介机构，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。3.6中介争议解决条款说明：若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设备设施清单3.资产评估报告4.合同双方营业执照复印件5.合同双方法定代表人身份证复印件6.合同签订地点证明文件7.任何其他双方认为需要附上的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金或费用。2.乙方未按时交付资产或未保持租赁场地及设施的良好状态。3.任何一方未履行合同约定的义务或违反合同条款。违约行为的认定：1.违约行为需有明确的证据支持。2.违约行为需符合合同约定的违约定义。3.违约行为的认定需双方协商一致或由法院或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。4.法院诉讼：指合同双方将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或法院诉讼。2.问题：资产移交争议。解决办法：根据资产评估报告和合同约定，进行资产移交确认，如有争议，可申请仲裁或法院诉讼。3.问题：合同终止后的费用结算。解决办法：按照合同约定进行结算，如有争议，可申请仲裁或法院诉讼。五、所有应用场景：1.当双方因租赁场地终止而进行资产评估和结算。2.当合同双方因合同履行出现争议，需要明确责任和解决途径。3.当合同需要第三方中介机构进行评估、咨询或监督服务。4.当合同涉及租赁场地和设备的维护保养责任。5.当合同需要明确合同终止后的后续处理程序。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同终止及资产评估报告3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有仓储物流场地，乙方因业务发展需要，双方经协商一致，达成本合同终止及资产评估协议。2.2目的本合同旨在明确双方在仓储物流场地租赁合同终止后，关于资产评估、返还及补偿等事宜的权责，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流场地：指甲方拥有的、用于储存、配送货物及相关服务的场地。（2）资产评估：指根据相关法律法规和行业规范，对仓储物流场地进行评估，确定其价值的过程。3.2关键词解释（1）终止：指仓储物流场地租赁合同双方协商一致，解除合同关系。（2）资产评估报告：指根据资产评估方法，对仓储物流场地价值进行评估的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定履行返还场地、补偿等义务。（2）有权根据资产评估报告确定场地价值，与乙方协商补偿金额。（3）有权在乙方违约的情况下，依法追究其责任。4.2乙方的权利和义务（1）有权要求甲方按照合同约定履行返还场地、补偿等义务。（2）有权在甲方违约的情况下，依法追究其责任。（3）在合同终止后，乙方应将场地内的物品、设备等清理完毕，并按约定时间将场地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至甲方与乙方协商一致终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的仓储物流场地所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供仓储物流场地，乙方租用并支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）仓储物流场地租赁合同到期；（2）双方协商一致，终止租赁关系。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应提前通知甲方，协商确定返还场地及补偿等事宜。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务。6.4终止后果合同终止后，甲方应按照资产评估报告确定场地价值，与乙方协商补偿金额。乙方应在合同终止后按照约定时间将场地退还给甲方，并支付相应费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付场地租赁费。（2）资产评估费：乙方需支付资产评估机构提供的资产评估服务费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每月的租赁期限届满前支付当月租金。（2）资产评估费：乙方应在资产评估报告出具后五个工作日内支付评估费用。（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后五个工作日内确认收到。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费总额的10%。（2）如甲方未按约定进行资产评估，应向乙方支付违约金，违约金为资产评估费总额的10%。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付场地租赁费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日万分之五。（2）如乙方未按时支付资产评估费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日万分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流场地损坏，无法继续使用。（2）战争导致物流运输中断，影响货物配送。（3）政府政策调整，导致仓储物流行业受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对仓储物流场地的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后，对场地进行维修、改造或拆除的权利。（2）乙方在合同终止前，不得擅自对场地进行改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力，对本合同原有条款的修改和补充，应视为对原有条款的变更。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。（2）在必要时，双方应派员参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流场