二零二五版商业房产反担保合同模板（投资合作）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业房产反担保合同模板（投资合作）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.反担保合同概述2.1反担保合同定义2.2反担保合同目的2.3反担保合同性质3.反担保合同标的3.1反担保合同标的描述3.2反担保合同标的范围4.反担保合同金额4.1反担保合同金额确定方式4.2反担保合同金额调整5.反担保合同期限5.1反担保合同期限起止时间5.2反担保合同期限延长6.反担保合同履行方式6.1反担保合同履行地点6.2反担保合同履行时间6.3反担保合同履行方式7.反担保合同权利义务7.1反担保合同权利7.2反担保合同义务8.反担保合同变更与解除8.1反担保合同变更8.2反担保合同解除9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商业房产基本信息12.2附件二：反担保合同履行清单13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出借方名称：___________1.1.2借款方名称：___________1.2合同双方法定代表人1.2.1出借方法定代表人姓名：___________1.2.2借款方法定代表人姓名：___________1.3合同双方联系方式1.3.1出借方联系人姓名：___________1.3.2出借方联系电话：___________1.3.3借款方联系人姓名：___________1.3.4借款方联系电话：___________2.反担保合同概述2.1反担保合同定义2.1.1反担保合同是指借款方为保障出借方的债权利益，将商业房产设定为担保，由借款方提供的担保合同。2.2反担保合同目的2.2.1确保出借方债权在借款方不能按期还款或履行还款义务时，能够优先受偿。2.3反担保合同性质2.3.1本合同属于担保合同范畴，具有法律约束力。3.反担保合同标的3.1反担保合同标的描述3.1.1商业房产地址：___________3.1.2商业房产性质：___________3.1.3商业房产权属证明：___________3.2反担保合同标的范围3.2.1本合同标的商业房产及其附属设施、土地使用权。4.反担保合同金额4.1反担保合同金额确定方式4.1.1反担保合同金额为人民币___________元。4.2反担保合同金额调整4.2.1在合同有效期内，如因物价上涨、汇率变动等原因导致反担保合同金额发生变化，双方应协商一致进行调整。5.反担保合同期限5.1反担保合同期限起止时间5.1.1反担保合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2反担保合同期限延长5.2.1如借款方无法按时归还借款，经双方协商一致，可以延长反担保合同期限。6.反担保合同履行方式6.1反担保合同履行地点6.1.1反担保合同履行地点为借款方所在地。6.2反担保合同履行时间6.2.1反担保合同履行时间为借款方每___________日应向出借方支付人民币___________元。6.3反担保合同履行方式6.3.1借款方应按照约定的履行时间，通过银行转账方式向出借方支付反担保合同金额。7.反担保合同权利义务7.1反担保合同权利7.1.1出借方有权在借款方违约时，依照合同约定处置反担保合同标的，以实现债权。7.2反担保合同义务7.2.1借款方应保证反担保合同标的的完好无损，不得擅自处置或转让。7.2.2借款方应按照约定履行反担保合同义务，按时支付反担保合同金额。8.反担保合同变更与解除8.1反担保合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2反担保合同解除8.2.1.1借款方未按时履行还款义务，经催告后仍不履行；8.2.1.2出借方与借款方协商一致，决定解除合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4合同约定的其他解除条件成立。9.违约责任9.1违约责任定义9.1.1违约责任是指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。9.2违约责任承担9.2.1借款方未按时履行还款义务，应向出借方支付___________%的违约金；9.2.2出借方未按时履行合同义务，应向借款方支付___________%的违约金；9.2.3双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如合同约定的解除条件成立，合同即行解除。12.合同附件12.1附件一：商业房产基本信息12.1.1商业房产产权证复印件12.1.2商业房产租赁合同复印件（如有）12.2附件二：反担保合同履行清单12.2.1反担保合同履行清单应详细列明每次履行反担保合同金额、时间及方式。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为___________。13.3合同签署人员13.3.1出借方签署人员：___________13.3.2借款方签署人员：___________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为，且责任限额为人民币___________元。15.4第三方责权利15.4.1第三方在本合同项下的权利：15.4.1.1获得合同双方提供的必要信息；15.4.1.2依据合同约定，对合同履行情况进行监督；15.4.1.3在合同履行过程中，发现违约行为时，有权通知合同双方。15.4.2第三方在本合同项下的义务：15.4.2.1按照合同约定，履行其职责；15.4.2.2对合同双方提供的信息保密；15.4.2.3对其行为造成的损失，承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前___________日书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2甲乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.3甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保第三方能够独立、客观地履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系：17.1.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系；17.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与出借方、借款方的关系：17.2.1第三方在履行合同过程中，应平等对待出借方和借款方；17.2.2第三方应确保其行为符合法律法规和合同约定，不得损害出借方和借款方的合法权益。17.3第三方与其他第三方的划分说明：17.3.1不同第三方之间应相互尊重，不得相互干涉；17.3.2各第三方在履行合同过程中，应保持独立、客观，不得相互串通损害合同双方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定继续履行其义务。18.2第三方在介入后，如发现合同履行过程中存在违约行为，应立即通知甲乙方，并采取必要措施予以纠正。18.3第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，应由甲乙方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业房产基本信息1.1附件要求：1.1.1商业房产产权证复印件；1.1.2商业房产租赁合同复印件（如有）；1.1.3商业房产评估报告（如有）。1.2附件说明：1.2.1商业房产基本信息附件用于证明反担保合同标的的真实性和有效性；1.2.2商业房产租赁合同用于证明商业房产的租赁情况；1.2.3商业房产评估报告用于确定反担保合同标的的价值。2.附件二：反担保合同履行清单2.1附件要求：2.1.1反担保合同履行清单应详细列明每次履行反担保合同金额、时间及方式；2.1.2反担保合同履行清单应加盖合同双方和第三方的公章或合同签署人员签字。2.2附件说明：2.2.1反担保合同履行清单用于记录反担保合同的履行情况，便于双方和第三方监督和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按时履行还款义务；1.2出借方未按时履行合同义务；1.3第三方未按照合同约定履行职责；1.4合同一方未按照合同约定提供信息或资料；1.5合同一方擅自变更或解除合同。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1借款方未按时履行还款义务，应向出借方支付___________%的违约金；3.2出借方未按时履行合同义务，应向借款方支付___________%的违约金；3.3第三方未按照合同约定履行职责，应向合同双方支付___________%的违约金；3.4合同一方未按照合同约定提供信息或资料，应向对方支付___________%的违约金；3.5合同一方擅自变更或解除合同，应向对方支付___________%的违约金。全文完。二零二四版商业房产反担保合同模板（投资合作）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资方2.2合作方3.反担保标的物3.1房产概述3.2房产位置3.3房产权属4.反担保金额4.1反担保金额的确定4.2金额调整机制5.反担保期限5.1反担保期限的起始和结束5.2期限延长6.反担保履行方式6.1反担保履行条件6.2履行方式7.违约责任7.1投资方违约责任7.2合作方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.保密条款13.1保密义务13.2保密信息的范围14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中承担投资责任的甲方。1.1.2“合作方”指在本合同中承担合作责任的乙方。1.1.4“反担保金额”指乙方以其房产为投资方提供的反担保金额，人民币[具体金额]元。1.1.5“反担保期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止。1.1.6“违约责任”指本合同任何一方违反合同约定所应承担的责任。1.1.7“争议解决”指本合同双方在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、变更、终止等。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释如有冲突，以本合同内容为准。1.2.2本合同中的定义与解释如有歧义，由双方协商解决。2.合同双方2.1投资方2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方地址：[投资方地址]2.2合作方2.2.1合作方名称：[合作方全称]2.2.2合作方法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.2.3合作方地址：[合作方地址]3.反担保标的物3.1房产概述3.1.1房产坐落：[具体地址]3.1.2房产面积：[具体面积]3.1.3房产用途：[具体用途]3.2房产位置3.2.1房产位于[具体位置描述]3.3房产权属3.3.1房产为乙方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。4.反担保金额4.1反担保金额的确定4.1.1反担保金额为人民币[具体金额]元。4.2金额调整机制4.2.1反担保金额在本合同期限内保持不变。5.反担保期限5.1反担保期限的起始和结束5.1.1反担保期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。5.2期限延长5.2.1如因特殊原因需要延长反担保期限，双方应协商一致并签订补充协议。6.反担保履行方式6.1反担保履行条件6.1.1投资方在履行投资义务时，乙方应按照本合同约定提供反担保。6.2履行方式6.2.1乙方应在投资方履行投资义务后，将反担保标的物交付给投资方。7.违约责任7.1投资方违约责任7.1.1投资方未按约定履行投资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为反担保金额的[具体比例]%。7.2合作方违约责任7.2.1合作方未按约定提供反担保的，应向投资方支付违约金，违约金为反担保金额的[具体比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.法律适用9.1合同适用法律9.1.1本合同及其履行适用中华人民共和国法律。9.2争议解决适用法律9.2.1争议解决适用中华人民共和国法律，但仲裁机构另有规定的除外。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发出。10.2送达地址10.2.1投资方的送达地址为：[投资方地址]。10.2.2合作方的送达地址为：[合作方地址]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因下列任何一种情况终止：a)合同约定的期限届满；b)合同双方协商一致解除合同；c)由于不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他终止条件成立。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。13.保密条款13.1保密义务13.1.1双方对本合同内容以及与本合同有关的商业秘密负有保密义务。13.2保密信息的范围13.2.1保密信息包括但不限于：本合同内容、双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下，除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同的执行效率，或为合同提供专业支持。15.3第三方介入方式a)第三方作为中介方协助甲乙双方进行沟通和协调；b)第三方提供专业的评估、咨询、法律服务；c)第三方参与合同履行过程中的具体操作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同反担保金额的[具体比例]%。16.1.3第三方责任免除16.1.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在第三方介入时的责任17.1.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.1.2甲乙双方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整。17.2第三方与其他各方的关系17.2.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。17.2.2第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与签订变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.1.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8条“争议解决”的相关规定。21.1.2第三方介入后的争议解决，第三方亦应遵守争议解决的相关规定。22.第三方介入后的保密义务22.1保密义务22.1.1第三方在介入过程中，对本合同及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的通知与送达23.1通知与送达23.1.1第三方介入后的通知与送达，仍适用本合同第10条“通知与送达”的相关规定。23.1.2第三方介入后的通知与送达，第三方亦应遵守通知与送达的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件