2025年行政事业单位物业安全巡查与应急处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政事业单位物业安全巡查与应急处理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国行政事业单位数量的不断增加，物业安全巡查与应急处理工作日益重要。为确保行政事业单位的安全稳定，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2目的：为明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，规范物业安全巡查与应急处理工作，确保行政事业单位的财产安全、人员安全及公共秩序，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业安全巡查：指乙方对甲方物业区域内的安全隐患进行定期或不定期的检查，发现问题及时上报并协助甲方进行处理。（2）应急处理：指乙方在接到甲方紧急情况报告后，立即启动应急预案，采取有效措施，确保甲方物业区域内的安全稳定。3.2关键词解释：（1）行政事业单位：指各级政府机关、事业单位、社会团体等公共机构。（2）物业区域：指甲方所有或管理的行政事业单位所属的物业区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对物业区域进行安全巡查，及时发现并上报安全隐患。（2）甲方有权要求乙方在发生紧急情况时，立即启动应急预案，协助处理突发事件。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的应急物资和设备。（4）甲方应按照合同约定，支付乙方安全巡查与应急处理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业区域资料，以便进行安全巡查。（2）乙方有权要求甲方在发生紧急情况时，提供必要的协助和支持。（3）乙方应按照合同约定，定期对物业区域进行安全巡查，确保安全无隐患。（4）乙方应按照合同约定，制定并实施应急预案，提高应急处理能力。（5）乙方应按照合同约定，配备必要的应急物资和设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：甲方物业区域。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同有效期内，按照合同约定，对甲方物业区域进行定期或不定期的安全巡查。（2）乙方应在接到甲方紧急情况报告后，立即启动应急预案，采取有效措施，确保甲方物业区域内的安全稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方未续签合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，结清相关费用，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全巡查费用：包括但不限于巡查人员的工资、交通费、住宿费、巡查设备折旧费等。（2）应急处理费用：包括但不限于应急物资采购费、应急设备维护费、应急人员培训费等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间：（1）安全巡查费用：乙方每月末提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付。（2）应急处理费用：发生应急事件后，乙方应在事件处理完毕后____个工作日内提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保资金安全，不得因资金问题影响乙方的工作。（2）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成巡查或应急处理工作，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）双方在合同中明确约定违约赔偿金额和方式。（2）如发生违约，违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及到的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）甲方提供的物业区域资料、应急处理方案等。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起____年。（2）保密期限届满，保密义务自行终止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决。（2）协商期间，争议事项不影响合同的履行。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）或双方可共同选定仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同。（2）转让方应确保受让方具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方在履行合同过程中发现对方有违约行为，有权采取法律允许的措施维护自身权益。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，任何一方有权采取必要措施，确保安全稳定。（2）如遇不可抗力事件，双方均有权根据实际情况调整合同履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）修改或补充合同内容，双方应书面协商一致。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）修改或补充内容与本合同有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护物业区域的安全稳定。（2）在发生紧急情况时，双方应立即启动应急预案，共同应对。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，交流工作情况，共同研究解决问题。（2）在应急处理过程中，双方应相互支持，共同完成工作任务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如本合同涉及的法律适用问题，双方应协商解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，不依赖其他文件。（2）本合同的内容、条款均具有独立性。16.3增减条款：（1）任何一方不得擅自增减合同条款。（2）如需增减条款，双方应书面协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业区域安全巡查与应急处理方案2.甲方物业区域示意图3.乙方安全巡查与应急处理人员名单4.乙方应急物资及设备清单5.乙方安全巡查与应急处理工作记录表6.双方协商确定的费用清单7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。违反合同约定：甲方违反合同中约定的任何条款，如安全巡查频率、应急处理流程等。2.乙方违约行为及认定：泄露保密信息：乙方泄露甲方提供的保密信息，造成甲方损失。违反合同约定：乙方违反合同中约定的任何条款，如人员资质、应急物资配备等。三、法律名词及解释：1.物业安全巡查：指对物业区域内的安全隐患进行定期或不定期的检查，发现问题及时上报并协助处理。2.应急处理：指在发生紧急情况时，采取有效措施，确保物业区域内的安全稳定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方物业区域较大，巡查难度增加。解决办法：乙方可增加巡查人员，采用分片负责的方式，提高巡查效率。2.问题：应急物资不足，无法满足需求。解决办法：甲方应提前与乙方协商，确保应急物资的充足，必要时可增加采购。3.问题：应急处理过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息及时传递，提高应急处理效率。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式。5.问题：合同执行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商，寻求解决争议的途径，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应负责提供必要的技术支持和服务，包括但不限于安全巡查设备的维护、应急处理技术的培训等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的物业区域信息，以便提供技术支持。第三方有权要求甲方支付约定的技术服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、高效地完成技术服务。第三方应保守甲方物业区域的商业秘密和安全信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括安全巡查费用、应急处理费用等。乙方有权要求甲方提供必要的物业区域资料，以便进行安全巡查和应急处理。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整巡查频率和应急处理措施。乙方有权要求甲方对巡查结果和应急处理效果进行评估，并提供改进建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方工作无法正常进行，应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个工作日通知乙方，并支付相应的补偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，定期对物业区域进行安全巡查，及时发现并上报安全隐患。甲方可要求乙方在发生紧急情况时，立即启动应急预案，协助处理突发事件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方对巡查结果和应急处理效果进行评估，并提出改进措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成巡查或应急处理工作，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的改进建议，如需拒绝，应提供合理的理由。全文完。2024年行政事业单位物业安全巡查与应急处理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围第二章物业安全巡查标准2.1巡查频率2.2巡查内容2.3巡查方法2.4巡查记录第三章应急处理预案3.1应急响应机制3.2应急处理流程3.3应急物资储备3.4应急人员培训第四章巡查与应急处理人员4.1人员资质要求4.2人员配备数量4.3人员培训与考核4.4人员职责与权限第五章巡查与应急处理费用5.1巡查费用5.2应急处理费用5.3费用支付方式5.4费用结算与审计第六章质量保证与监督6.1质量保证措施6.2质量监督机制6.3质量问题处理6.4质量评价标准第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷解决方式第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任10.4合同终止后的资产移交第十一章合同附件11.1附件一：物业安全巡查与应急处理计划11.2附件二：人员培训计划11.3附件三：应急物资清单11.4附件四：合同签订双方资质证明文件第十二章合同生效与执行12.1合同生效条件12.2合同执行期限12.3合同执行监督12.4合同执行调整第十三章其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用与争议解决13.3合同附件的效力13.4合同附件的修改与补充第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同副本份数合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同背景本合同签订旨在明确2024年行政事业单位物业安全巡查与应急处理的具体要求、责任和义务，确保物业安全，提高应急处理能力。1.2合同目的通过本合同，双方共同维护物业安全，保障行政事业单位的正常运行，提高物业管理水平。1.3合同双方甲方：行政事业单位物业管理单位乙方：物业安全巡查与应急处理服务单位1.4合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同范围本合同涉及行政事业单位物业的安全巡查、应急处理及日常安全管理。第二章物业安全巡查标准2.1巡查频率每月至少进行一次全面巡查，重点部位及高风险区域应增加巡查次数。2.2巡查内容包括但不限于建筑物结构、消防设施、安防设备、公共区域、绿化区域等。2.3巡查方法采用现场检查、设备检测、资料查阅等方式。2.4巡查记录巡查结果应详细记录，包括发现问题、处理措施及整改情况。第三章应急处理预案3.1应急响应机制建立应急响应小组，明确应急响应流程和职责。3.2应急处理流程发生紧急情况时，立即启动应急响应机制，采取相应措施进行处置。3.3应急物资储备储备必要的应急物资，确保应急处理工作的顺利进行。3.4应急人员培训对应急人员进行定期培训，提高应急处理能力。第四章巡查与应急处理人员4.1人员资质要求巡查与应急处理人员应具备相关专业知识和技能。4.2人员配备数量根据物业规模和风险等级，配备相应数量的巡查与应急处理人员。4.3人员培训与考核定期对巡查与应急处理人员进行培训和考核。4.4人员职责与权限明确巡查与应急处理人员的职责和权限，确保工作有序进行。第五章巡查与应急处理费用5.1巡查费用巡查费用包括巡查人员工资、设备租赁费、资料打印费等。5.2应急处理费用应急处理费用包括应急物资采购费、应急人员工资、应急处置费等。5.3费用支付方式费用按季度支付，甲方应在每个季度末前支付当季度费用。5.4费用结算与审计双方应定期对费用进行结算，并接受第三方审计。第六章质量保证与监督6.1质量保证措施乙方应采取有效措施，确保巡查与应急处理工作的质量。6.2质量监督机制甲方应建立质量监督机制，对乙方工作进行监督。6.3质量问题处理发现质量问题，乙方应及时整改，并向甲方报告。6.4质量评价标准双方共同制定质量评价标准，对乙方工作进行评价。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件（1）一方严重违约，经协商无法达成一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更，导致合同无法履行。7.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照规定程序办理。7.4合同变更与解除后的责任合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定进行巡查或应急处理，导致安全事故发生；（2）乙方未按照合同约定提供合格的服务，影响甲方正常工作；（3）乙方违反合同约定，泄露甲方保密信息；（4）甲方未按照合同约定支付费用。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。8.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式参照第九章争议解决条款。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构可根据双方协商确定，或由合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除条件成就等。10.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并按照规定程序办理。10.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。10.4合同终止后的资产移交合同终止后，乙方应将所有与合同相关的资产、资料等移交给甲方。第十一章合同附件11.1附件一：物业安全巡查与应急处理计划11.2附件二：人员培训计划11.3附件三：应急物资清单11.4附件四：合同签订双方资质证明文件第十二章合同生效与执行12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同执行期限本合同执行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.3合同执行监督双方应共同监督合同的执行，确保合同目的的实现。12.4合同执行调整在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容。第十三章其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式参照第九章。13.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同附件的修改与补充合同附件的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章合同签署14.1合同签署日期_________14.2合同签署地点_________14.3合同签署人签字（甲方代表签字：_________）（乙方代表签字：_________）14.4合同副本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1物业安全巡查与应急处理方案的审批说明：甲方应就乙方提交的物业安全巡查与应急处理方案进行审批，并在收到方案后____个工作日内给予反馈。未经甲方审批，乙方不得实施巡查与应急处理工作。1.2甲方指定巡查与应急处理重点区域说明：甲方有权指定物业内需重点巡查与应急处理的区域，乙方应优先保障这些区域的安全，并在巡查报告中特别标注。1.3甲方提供相关资料与权限说明：甲方应向乙方提供进行巡查与应急处理所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、应急预案等，并确保乙方在执行任务时有进入物业各区域的权限。1.4甲方监督与指导说明：甲方有权对乙方的巡查与应急处理工作进行监督和指导，乙方应积极配合。甲方提出的合理建议，乙方应予以采纳并实施。1.5甲方责任说明：甲方应对物业的安全状况负责，确保乙方在执行巡查与应急处理任务时，甲方提供的资料和信息准确无误。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提出巡查与应急处理计划说明：乙方应根据甲方提供的信息和物业实际情况，独立提出巡查与应急处理计划，并经甲方审批后执行。2.2乙方负责巡查与应急处理的具体实施说明：乙方负责巡查与应急处理的具体实施，包括人员安排、物资调配、应急演练等，确保工作的质量和效率。2.3乙方定期向甲方报告说明：乙方应定期向甲方报告巡查与应急处理工作的进展情况，包括巡查结果、发现的问题、处理措施等。2.4乙方责任说明：乙方应对巡查与应急处理工作的质量负责，确保及时发现并处理物业安全隐患，防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定与职责说明：合同签订前，甲方应选定具备相应资质的第三方中介机构进行评估和监督。第三方中介的职责包括但不限于评估物业安全状况、监督乙方的工作、提出改进建议等。3.2第三方中介的评估报告说明：第三方中介应在合同执行期间定期提交评估报告，报告内容应包括但不限于巡查与应急处理工作的执行情况、存在的问题、改进建议等。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据第三方中介的服务内容和合同约定确定。3.4第三方中介的独立性说明：第三方中介在执行评估和监督职责时，应保持独立性，不受任何一方的影响，确保评估和监督的客观性和公正性。3.5第三方中介的更换说明：如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，甲方有权更换第三方中介，并要求乙方配合新中介的评估和监督工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业安全巡查与应急处理计划2.附件二：人员培训计划3.附件三：应急物资清单4.附件四：合同签订双方资质证明文件5.附件五：第三方中介评估报告6.附件六：巡查与应急处理工作记录8.附件八：合同变更协议书9.附件九：违约赔偿协议书二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定进行巡查或应急处理。2.乙方未按合同约定提供合格的服务。3.乙方泄露甲方保密信息。4.甲方未按合同约定支付费用。违约认定：2.通过服务质量评估、第三方中介报告等，确认乙方提供的服务不符合合同要求。3.通过保密协议和保密审查，确认乙方泄露保密信息。4.通过财务记录和支付凭证，确认甲方未按时支付费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员变动频繁，影响巡查与应急处理工作。解决办法：甲方应要求乙方保持人员稳定，如人员变动，需提前通知甲方，并确保新人员具备相应资质。2.问题：巡查与应急处理工作记录不完整。解决办法：甲方应要求乙方完善工作记录，确保记录的准确性和完整性。3.问题：应急物资储备不足。解决办法：乙方应根据物业实际情况，定期检查和补充应急物资。4.问题：第三方中介评估结果与实际情况不符。解决办法：双方应共同对第三方中介的评估结果进行审核，如有异议，可重新委托评估。五、所有应用场景：1.行政事业单位的物业安全管理。2.物业安全巡查与应急处理服务外包。3.第三方中介参与物业安全管理评估。4.合同违约行为的处理与解决。5.合同执行的监督与调整。全文完。2024年行政事业单位物业安全巡查与应急处理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限2.物业安全巡查2.1巡查范围2.2巡查内容2.3巡查频率2.4巡查方式2.5巡查记录3.应急处理3.1应急预案3.2应急响应时间3.3应急处理流程3.4应急物资储备4.质量要求4.1巡查质量标准4.2应急处理质量标准4.3质量检验5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密措施8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：物业安全巡查清单12.2附件二：应急预案12.3附件三：服务费用明细13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同变更14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.1.2业主方：[业主方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.2合同标的1.2.1物业安全巡查服务：对[物业名称]的公共区域进行安全巡查。1.2.2应急处理服务：对巡查中发现的安全隐患和突发事件进行应急处理。1.3合同期限1.3.1合同自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止，共计[合同期限]个月。2.物业安全巡查2.1巡查范围2.1.1公共区域：包括但不限于建筑物本体、广场、绿化带、停车场等。2.1.2设施设备：包括但不限于消防设施、安防设施、排水设施、供电设施等。2.2巡查内容2.2.1消防安全：检查消防设施是否完好、消防通道是否畅通等。2.2.2安防设施：检查监控设备、门禁系统等是否正常运行。2.2.3设施设备：检查设备运行状态，是否存在安全隐患。2.3巡查频率2.3.1每日进行一次日常巡查。2.3.2每周进行一次全面巡查。2.4巡查方式2.4.1人工巡查：巡查人员应熟悉巡查区域，确保巡查全面、细致。2.4.2技术巡查：利用相关设备和技术手段辅助巡查。2.5巡查记录2.5.1每次巡查应填写巡查记录表，记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、发现的问题及处理措施等。3.应急处理3.1应急预案3.1.1制定详细的应急预案，包括突发事件类型、应急响应程序、应急处理措施等。3.2应急响应时间3.2.1确保在突发事件发生后[响应时间]内启动应急预案。3.3应急处理流程3.3.1发生突发事件时，巡查人员应立即报告业主方，并按照应急预案进行处置。3.3.2业主方应立即组织人员进行处置，并确保事件得到有效控制。3.4应急物资储备3.4.1业主方应储备必要的应急物资，如灭火器、急救箱等。4.质量要求4.1巡查质量标准4.1.1巡查应全面、细致，不留死角。4.1.2巡查记录应真实、准确、完整。4.2应急处理质量标准4.2.1应急处理应及时、有效，确保事件得到妥善解决。4.2.2应急处理过程中，应确保人员安全。4.3质量检验4.3.1业主方有权对巡查和应急处理工作进行定期或不定期的检验。5.服务费用5.1费用构成5.1.1巡查费用：[巡查费用]元/月。5.1.2应急处理费用：[应急处理费用]元/次。5.2费用支付方式5.2.1业主方应按月支付巡查费用。5.2.2应急处理费用在事件发生后一次性支付。5.3费用支付时间5.3.1巡查费用每月[支付时间]前支付。5.3.2应急处理费用在事件发生后[支付时间]内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定进行巡查或应急处理，导致安全事故发生。8.1.2服务方未按合同约定提供完整、准确的巡查记录。8.1.3业主方未按合同约定支付费用。8.2违约责任承担8.2.1服务方应承担因违约行为导致的全部经济损失和法律责任。8.2.2业主方未按时支付费用，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施9.3.1双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应提前[通知期限]书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。10.3.2合同解除不影响双方已履行合同的效力。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[申请期限]内向仲裁机构申请仲裁。11.3.2仲裁机构应在[仲裁期限]内做出裁决。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间为[签署日期]。14.2签署地点14.2.1合同签署地为[签署地点]。14.3签署人14.3.1服务方代表：[服务方代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2业主方代表：[业主方代表姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或进行技术支持的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。2.第三方介入的引入2.1引入条件2.1.1甲乙双方认为有必要引入第三方，以提升服务质量或解决专业问题。2.1.2第三方的引入应经过甲乙双方的书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方选择3.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意。3.1.2第三方应具备履行相关职责的能力和条件。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方职责4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持。4.1.2遵守合同约定，确保服务质量。4.1.3对其提供的服务或支持承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。4.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2.3在合同约定范围内，享有一定的决策权。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同5.1.1第三方介入的具体内容、费用及期限等，应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.2.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在合同中明确。6.第三方责任限额6.1责任限额定义6.1.1责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约或侵权行为，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿责任。6.2责任限额确定6.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的服务内容、风险程度和合同金额等因素综合确定。6.2.2责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。7