2025年物业企业园林景观维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业企业园林景观维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称1.2物业企业地址1.3物业企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目绿化面积2.5项目绿化类型3.维护范围及内容3.1绿化区域3.2绿化植物种类及数量3.3绿化设施设备3.4绿化养护标准4.维护期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.质量要求6.1绿化植物成活率6.2绿化植物生长状况6.3绿化设施设备完好率6.4绿化区域卫生状况7.维护责任7.1物业企业的责任7.2业主委员会的责任7.3双方的共同责任8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.2技术支持方式8.3培训内容8.4培训方式9.检查与验收9.1检查方式9.2验收标准9.3验收时间9.4验收不合格的处理10.违约责任10.1物业企业的违约责任10.2业主委员会的违约责任10.3双方的共同违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：物业管理有限公司1.2物业企业地址：市区路号1.3物业企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：小区2.2项目地址：市区路号2.3项目面积：100000平方米2.4项目绿化面积：30000平方米2.5项目绿化类型：乔灌木、草坪、水体3.维护范围及内容3.1绿化区域：小区内所有绿化区域，包括但不限于道路两侧、广场、公园、楼旁绿地等3.2绿化植物种类及数量：乔灌木共100种，共计5000株；草坪共计10000平方米；水体面积2000平方米3.3绿化设施设备：包括但不限于灌溉系统、喷泉、座椅、垃圾桶等3.4绿化养护标准：按照国家相关绿化养护规范执行，确保绿化植物生长良好，设施设备正常运行4.维护期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2027年12月31日4.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致，可续签合同5.维护费用5.1维护费用总额：人民币50万元/年5.2费用支付方式：分季度支付，每个季度支付人民币12.5万元5.3费用支付时间：每个季度第一个月的15日前支付5.4费用调整机制：如市场价格波动较大，双方可协商调整费用6.质量要求6.2绿化植物生长状况：绿化植物生长旺盛，无病虫害6.3绿化设施设备完好率：设施设备完好率达到100%6.4绿化区域卫生状况：绿化区域无垃圾，保持整洁7.维护责任7.1物业企业的责任：7.1.1负责绿化区域的日常养护工作，确保绿化植物生长良好，设施设备正常运行7.1.2定期对绿化区域进行检查，发现问题及时处理7.1.3对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等养护工作7.1.4对绿化设施设备进行检修、保养7.2业主委员会的责任：7.2.1负责监督物业企业的绿化养护工作7.2.2对绿化区域内的设施设备进行日常维护和管理7.2.3对绿化区域内的环境卫生进行监督和检查7.3双方的共同责任：7.3.1共同维护绿化区域的和谐环境7.3.2共同应对绿化区域内突发事件8.技术支持与培训8.1技术支持内容：8.1.1提供绿化养护的技术指导和咨询8.1.2定期进行现场巡查，提供专业养护建议8.1.3对突发病虫害等情况提供紧急处理方案8.2技术支持方式：8.2.1每月至少一次现场技术指导8.2.2每季度一次电话或邮件咨询解答8.2.3需求时提供现场紧急技术支持8.3培训内容：8.3.1绿化养护基础知识8.3.2绿化植物病虫害防治8.3.3绿化设施设备操作与维护8.4培训方式：8.4.1每年至少组织两次集中培训8.4.2提供培训教材和实操演练8.4.3鼓励员工参加外部专业培训9.检查与验收9.1检查方式：9.1.1定期检查：每月至少一次全面检查，每季度一次专项检查9.1.2不定期抽查：根据实际情况，业主委员会可随时进行抽查9.2验收标准：9.2.1绿化植物成活率、生长状况达到合同约定标准9.2.2绿化设施设备完好率不低于95%9.2.3绿化区域卫生状况达到小区环境卫生标准9.3验收时间：9.3.1定期检查结果于次月5日前提交给业主委员会9.3.2验收不合格的项目，物业企业应在接到通知后5日内整改完毕9.4验收不合格的处理：9.4.1业主委员会有权要求物业企业进行整改9.4.2整改费用由物业企业承担9.4.3如整改后仍不合格，业主委员会可解除合同10.违约责任10.1物业企业的违约责任：10.1.1未按时完成绿化养护工作，每延误一天，应支付违约金人民币1000元10.1.2未达到合同约定的养护标准，每项不合格，应支付违约金人民币2000元10.2业主委员会的违约责任：10.2.1未按时支付维护费用，每延误一天，应支付违约金人民币1000元10.2.2未履行监督责任，导致绿化养护工作不符合合同要求，应承担相应责任10.3双方的共同违约责任：10.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任10.3.2如因双方故意或重大过失导致合同无法履行，双方应承担连带责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1市区仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭11.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2业主委员会批准12.2合同终止条件：12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因一方违约导致合同解除12.3合同解除条件：12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同13.其他约定13.1合同附件：13.1.1绿化养护方案13.1.2绿化植物清单13.1.3绿化设施设备清单13.2合同附件内容：13.2.1绿化养护方案应详细列出养护措施、时间安排等13.2.2绿化植物清单应包括植物名称、数量、位置等信息13.2.3绿化设施设备清单应包括设备名称、型号、数量等信息13.3合同附件效力：13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2介入第三方应事先获得合同双方的书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同双方的要求，独立开展其职责范围内的工作。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出建议和意见。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。16.第三方介入程序16.1合同双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担方式。16.3第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方提供的信息和资料应真实、完整。17.1.2甲方可根据第三方的工作报告，对绿化养护工作进行监督和调整。17.1.3甲方可要求第三方就其工作结果向甲方提交书面报告。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合第三方的检查和审计工作。17.2.2乙方应按照第三方的要求，及时整改发现的问题。17.2.3乙方应确保第三方的工作不受不正当干扰。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担。18.4若第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙方原因造成损失，其责任限额外的损失由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。19.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供技术支持和咨询服务。19.2.2第三方的工作成果应符合乙方的预期。19.3第三方与业主委员会的划分：19.3.1第三方应向业主委员会提供绿化养护工作的报告和评估。19.3.2第三方的工作应接受业主委员会的监督和指导。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案详细要求和说明：包括绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等具体措施，以及绿化设施的维护保养计划，应详细列出每项工作的执行时间、标准和方法。2.绿化植物清单详细要求和说明：应列出所有绿化植物的种类、数量、种植位置、生长状况等信息，以及植物的生长周期和维护周期。3.绿化设施设备清单详细要求和说明：应列出所有绿化设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用说明和维护保养要求。4.第三方介入协议详细要求和说明：应明确第三方的职责、权利和义务，费用承担方式，以及合同双方的配合义务。5.费用支付凭证详细要求和说明：包括每次支付费用的发票、收据等凭证，以及支付时间和金额的记录。6.检查与验收报告详细要求和说明：应记录每次检查的时间、地点、发现的问题、整改措施和验收结果。7.违约通知函详细要求和说明：应详细列明违约行为、违约事实、违约责任认定以及要求整改或赔偿的期限。8.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业企业未按时完成绿化养护工作1.2物业企业未达到合同约定的养护标准1.3业主委员会未按时支付维护费用1.4业主委员会未履行监督责任1.5第三方未按时完成其职责范围内的任务1.6第三方未遵守国家法律法规和行业规范2.责任认定标准2.1物业企业未按时完成绿化养护工作，每延误一天，应支付违约金人民币1000元。2.2物业企业未达到合同约定的养护标准，每项不合格，应支付违约金人民币2000元。2.3业主委员会未按时支付维护费用，每延误一天，应支付违约金人民币1000元。2.4业主委员会未履行监督责任，导致绿化养护工作不符合合同要求，应承担相应责任。2.5第三方未按时完成其职责范围内的任务，每延误一天，应支付违约金人民币2000元。2.6第三方未遵守国家法律法规和行业规范，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例说明3.1物业企业未按时修剪绿化植物，导致病虫害蔓延，业主委员会发现后，物业企业应支付违约金人民币2000元。3.2业主委员会未在约定的时间内支付维护费用，物业企业可要求支付违约金人民币1000元。3.3第三方在检查过程中发现绿化设施设备存在安全隐患，第三方应立即通知乙方进行整改，并承担相应的责任。全文完。2024年物业企业园林景观维护合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称1.2物业企业法定代表人1.3物业企业联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会代表1.6业主委员会联系方式2.合同标的与范围2.1园林景观维护范围2.2具体维护项目2.3维护标准与要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.维护费用4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付周期4.4费用调整机制5.维护责任与义务5.1物业企业责任5.2业主委员会责任5.3双方协作义务6.工作计划与进度6.1年度工作计划6.2季度工作计划6.3月度工作计划6.4紧急情况处理7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准7.3验收程序7.4验收结果处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1物业企业违约责任9.2业主委员会违约责任9.3违约责任承担方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1附则13.2附件13.3合同份数与效力14.合同生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：物业管理有限公司1.2物业企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会代表：2.合同标的与范围2.1园林景观维护范围：包括但不限于小区内的绿化带、公共广场、休闲设施、水体等。2.2具体维护项目：修剪树枝、草坪养护、施肥、病虫害防治、设施设备维护、清洁等。2.3维护标准与要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保园林景观美观、整洁、安全。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条件：如双方均满意合同执行情况，可提前一个月书面通知对方续签。4.维护费用4.1维护费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每季度末前五日内支付当季度维护费用。4.3费用支付周期：每季度为一个支付周期。4.4费用调整机制：如市场行情变动导致成本上升，双方协商一致后可调整费用。5.维护责任与义务5.1物业企业责任：负责园林景观的日常维护、保养和管理工作，确保园林景观质量。5.2业主委员会责任：监督物业企业的维护工作，提出合理化建议，确保维护效果。6.工作计划与进度6.1年度工作计划：根据季节变化和实际情况，制定年度工作计划，报业主委员会审批后执行。6.2季度工作计划：每季度初制定季度工作计划，报业主委员会审批后执行。6.3月度工作计划：每月初制定月度工作计划，报业主委员会审批后执行。6.4紧急情况处理：遇紧急情况，物业企业应立即采取措施，并及时通知业主委员会。7.质量保证与验收7.1质量保证措施：严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保园林景观维护质量。7.2验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保园林景观维护质量达到预期效果。7.3验收程序：业主委员会组织相关人员对园林景观维护工作进行验收，物业企业配合。7.4验收结果处理：如验收不合格，物业企业应在接到通知后三日内进行整改，直至合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。9.违约责任9.1物业企业违约责任：如未按合同约定完成园林景观维护工作，每逾期一日，应向业主委员会支付合同总金额的1%作为违约金。9.2业主委员会违约责任：如未按时支付维护费用，每逾期一日，应向物业企业支付合同总金额的1%作为滞纳金。9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同解除1.合同一方严重违约，经催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事项。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事项。13.其他约定13.1附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2附件：包括但不限于园林景观维护方案、费用明细表等。13.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点：市区街道小区物业办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、调解机构等。1.双方协商解决合同争议时，需要第三方提供专业意见或调解服务；2.合同履行过程中，需要对园林景观维护质量进行第三方评估或审计；3.合同履行过程中，出现不可抗力事件，需要第三方进行鉴定或评估损失；4.双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择与邀请：1.第三方的选择应由甲乙双方协商确定，确保其具备相应的资质和经验；2.第三方的邀请应以书面形式进行，明确介入目的、时间、费用等事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.第三方为自然人时，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；2.第三方为法人或其他组织时，责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.第三方权利义务17.1第三方权利：1.根据合同约定和委托事项，独立、客观、公正地开展工作；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.对甲乙双方进行必要的询问和调查；4.遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方义务：1.在合同约定的时间内完成工作；2.保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；3.对工作中发现的问题提出合理化建议；4.按时提交工作成果和报告。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行职责，接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的责任划分：1.第三方在介入过程中，对乙方的违约行为不承担责任；2.乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持；3.第三方在介入过程中，如因乙方原因导致工作受阻，乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的费用1.第三方为自然人时，费用由甲方承担；2.第三方为法人或其他组织时，费用由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入的期限1.第三方介入期限一般不超过合同期限；2.第三方介入期限可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园林景观维护方案详细要求和说明：包括园林景观维护的具体措施、时间安排、人员配置、设备使用等，以及维护前的现状评估和目标设定。2.费用明细表详细要求和说明：列出园林景观维护的各项费用，包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，以及费用计算的依据和方法。3.工作计划与进度表详细要求和说明：按季度、月度列出园林景观维护的具体工作计划，包括每日的工作内容、预期完成时间、责任人等。4.验收报告详细要求和说明：记录园林景观维护验收的过程和结果，包括验收标准、验收人员、验收日期等。5.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、争议处理过程、处理结果等。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、费用、期限、权利义务等。7.违约责任认定报告详细要求和说明：记录违约行为的认定过程、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。8.保密协议详细要求和说明：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业企业违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成园林景观维护工作。责任认定标准：每逾期一日，支付合同总金额的1%作为违约金。示例说明：如物业企业未按计划完成草坪修剪工作，每逾期一日，需支付业主委员会违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。2.业主委员会违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维护费用。责任认定标准：每逾期一日，支付合同总金额的1%作为滞纳金。示例说明：如业主委员会未按约定支付第一季度维护费用，每逾期一日，需向物业企业支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：按第三方责任限额承担赔偿责任。示例说明：如第三方在评估过程中，因操作失误导致评估结果不准确，造成甲方损失，第三方需承担不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的赔偿责任。全文完。2024年物业企业园林景观维护合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限2.园林景观维护范围2.1维护区域及面积2.2维护内容2.3维护标准3.维护服务内容及要求3.1绿化养护3.1.1树木修剪3.1.2草坪养护3.1.3花卉种植与养护3.1.4绿化带整理3.2硬化设施维护3.2.1小品、座椅、雕塑等设施的清洁与保养3.2.2园路、广场的清扫与维护3.2.3水系维护3.3灯光及音响系统维护3.3.1灯光设施的检修与更换3.3.2音响设备的检修与更换4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2支付方式5.3付款时间及节点6.违约责任6.1物业企业违约责任6.2业主委员会违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同附件11.1园林景观维护计划11.2园林景观维护标准12.合同其他约定12.1合同生效前约定事项12.2合同履行期间约定事项12.3合同终止后约定事项13.合同附件清单13.1附件一：园林景观维护计划13.2附件二：园林景观维护标准14.合同签署14.1物业企业代表签字14.2业主委员会代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：物业管理有限公司1.2物业企业地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年3月1日1.6合同期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止2.园林景观维护范围2.1维护区域：小区全体绿化区域，包括但不限于公共绿地、道路两旁的绿化带、广场、水系等。2.2维护面积：共计平方米。2.3维护内容：包括但不限于绿化养护、硬化设施维护、灯光及音响系统维护等。3.维护服务内容及要求3.1绿化养护3.1.1树木修剪：每月进行一次，保持树木形态美观，修剪后的枝条及时清理。3.1.2草坪养护：每周进行一次，包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。3.1.3花卉种植与养护：根据季节变化，适时种植和更换花卉，保持花卉品种多样性和观赏性。3.1.4绿化带整理：每月进行一次，清理杂草、枯枝落叶，保持绿化带的整洁。3.2硬化设施维护3.2.1小品、座椅、雕塑等设施的清洁与保养：每周进行一次，保持设施表面清洁，定期检查设施完好性。3.2.2园路、广场的清扫与维护：每日进行一次，保持路面干净整洁，及时修补破损路面。3.2.3水系维护：每月进行一次，清理水系内的漂浮物，检查水系设施完好性。3.3灯光及音响系统维护3.3.1灯光设施的检修与更换：每月进行一次，确保灯光设施正常工作，及时更换损坏灯具。3.3.2音响设备的检修与更换：每季度进行一次，确保音响设备正常工作，及时更换损坏设备。4.服务质量及标准4.1服务质量要求：严格按照国家相关标准及行业标准执行，确保园林景观维护质量达到优良水平。4.2服务标准：详见附件二《园林景观维护标准》。5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额：人民币万元整。5.2支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用。5.3付款时间及节点：每个季度末前5个工作日内支付。6.违约责任6.1物业企业违约责任：如未按合同约定履行园林景观维护义务，每逾期一日，应向业主委员会支付违约金人民币元。6.2业主委员会违约责任：如未按合同约定支付维护费用，每逾期一日，应向物业企业支付违约金人民币元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1物业企业严重违约，经业主委员会书面通知后，未在规定期限内纠正的。8.1.2业主委员会因小区整体规划需要，经业主大会表决通过，要求解除合同的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后15日内书面回复。8.2.3任何一方要求解除合同，应提前30日通知对方。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章。9.1.2业主委员会确认接收服务。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3双方协商一致终止合同。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务10.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1园林景观维护计划11.2园林景观维护标准12.合同其他约定12.1合同生效前约定事项12.1.1双方应按照合同约定的时间、地点、方式完成合同签订手续。12.1.2双方应保证合同内容真实、完整、准确。12.2合同履行期间约定事项12.2.1双方应定期召开会议，沟通园林景观维护情况。12.2.2双方应共同监督合同履行情况，确保服务质量。12.3合同终止后约定事项12.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同附件清单13.1附件一：园林景观维护计划13.2附件二：园林景观维护标准14.合同签署14.1物业企业代表签字：[姓名]14.2业主委员会代表签字：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方当事人，但因其专业知识、技术能力或其他原因，被合同双方同意介入本合同履行过程中的第三方机构、个人或组织。2.第三方介入的类型2.1专业技术支持：提供园林景观设计、施工、监理等专业服务的第三方。2.2调解仲裁：在合同履行过程中出现争议，由第三方调解或仲裁机构介入。2.3监督机构：由第三方机构对物业企业的园林景观维护工作进行监督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同双方应达成一致意见，并书面通知对方。3.2第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的条款履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额应根据第三方介入协议的具体约定确定，但最高不得超过合同总金额的%。5.甲乙双方额外条款及说明5.1第三方介入协议5.1.1合同双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。5.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。5.2第三方责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中，对因自身原因导致的损失，应承担全部责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，对因甲乙双方原因导致的损失，应根据合同约定和实际情况承担相应责任。5.3第三方权利5.3.1第三方有权根据合同约定和介入协议的条款，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1