二零二五年度房产买卖资金收取确认书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖资金收取确认书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.资金收取方式5.1资金收取账户5.2资金收取时间5.3资金收取条件6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交房及验收7.1交房时间7.2交房地点7.3验收标准及方式7.4验收时间8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.2登记手续办理8.3登记费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。第二条房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房产产权性质房产为住宅性质，产权清晰，无权属纠纷。2.3房产面积房产总面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.4房产用途房产用途为居住，不得用于经营性活动。2.5房产现状房产目前处于可入住状态，无重大维修需求。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司买方地址：市区街道号法定代表人：联系电话：3.2卖方基本信息卖方名称：个人卖方地址：市区街道号联系电话：第四条房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后个工作日内，买方应支付房产成交价格的%作为首付款；（2）尾款：买方在办理房产过户手续前，应支付房产成交价格的剩余部分；4.3付款时间首付款支付时间为合同签订后个工作日内；尾款支付时间为办理房产过户手续前。4.4付款地点首付款和尾款均应在卖方指定的银行账户中支付。第五条资金收取方式5.1资金收取账户卖方指定的银行账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：5.2资金收取时间买方应在约定的付款时间内将购房款转入卖方指定的银行账户。5.3资金收取条件资金收取条件为买方按照合同约定支付购房款。第六条房产过户手续及费用6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。6.2过户费用承担房产过户手续费用由卖方承担。6.3过户时间房产过户手续应在合同签订后个工作日内完成。第七条交房及验收7.1交房时间卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给买方。7.2交房地点房产交房地点为房产坐落位置。7.3验收标准及方式买方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，验收标准为合同约定的房产现状及质量标准。7.4验收时间验收时间为买方收到房产后的个工作日内。第八条产权转移及登记8.1产权转移手续卖方应确保房产产权无任何限制，并负责办理房产产权转移手续，包括但不限于签订产权转移合同、办理产权过户登记等。8.2登记手续办理卖方应协助买方办理房产产权过户登记手续，并承担相关登记费用。8.3登记费用承担房产产权过户登记费用由卖方承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，经另一方当事人书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失；（3）违约方应承担因违约产生的全部费用。9.3违约金违约金金额为房产成交价格的%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决方式争议解决方式为书面协商或诉讼。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件本合同符合第九条规定的解除条件时，可予以解除。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关证明材料第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入的情况；（3）合同履行过程中出现需要第三方专业意见或服务的情况。2.2第三方介入的方式（1）中介机构：由甲乙双方共同选定，负责协调双方关系，提供专业咨询和服务；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；（4）监理单位：负责对房产建设或改造过程进行监督，确保工程质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过中介服务费用的倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过评估价值的%；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过律师服务费用的倍；（4）监理单位：监理单位的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过监理服务费用的倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）中介机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权要求甲乙双方遵守合同约定；（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权要求甲乙双方配合评估工作；（3）律师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权要求甲乙双方遵守法律法规；（4）监理单位：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权要求甲乙双方配合监理工作。4.2第三方义务（1）中介机构：应诚实守信，公正中立，为甲乙双方提供专业服务；（2）评估机构：应客观公正，独立评估，确保评估结果的准确性；（3）律师事务所：应依法维护甲乙双方的合法权益，提供专业法律意见；（4）监理单位：应严格监理，确保工程质量，保障甲乙双方的权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求；（3）第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故干扰第三方工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更（1）甲乙双方认为需要变更合同条款的，应书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知后个工作日内给予答复；（3）合同变更经甲乙双方和第三方协商一致后，应以书面形式确定。6.2合同解除（1）甲乙双方和第三方协商一致，认为需要解除合同的，应以书面形式解除；（2）合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决（1）甲乙双方和第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同第十条规定的争议解决方式解决。第八条本修正条款的效力8.1本修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本修正条款的生效日期与本合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房产产权无任何争议。附件说明：此附件作为房产产权的合法证明，是合同有效性的重要依据。2.附件二：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的价值、用途、评估依据等。3.附件三：房产交接清单详细要求：列明房产交接时的物品清单，包括家具、家电等，确保交接过程中物品齐全。附件说明：交接清单是房产交接的重要文件，有助于明确双方在交接过程中的责任。4.附件四：合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本，证明合同已正式签订。附件说明：合同签订证明是合同生效的重要凭证，有助于明确双方的权利义务。5.附件五：付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或其他付款凭证。附件说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据，有助于保障卖方的权益。6.附件六：房产过户手续详细要求：提供房产过户的相关文件，包括产权转移合同、房产证等。附件说明：房产过户手续是房产交易过程中的重要环节，有助于确保产权转移的合法性。7.附件七：其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的证明材料，如身份证明、婚姻证明等。附件说明：其他相关证明材料有助于保障合同履行的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方未按时支付购房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：合同约定买方应在合同签订后个工作日内支付首付款，买方逾期支付，应按照成交价格的%支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未按时交付房产，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：合同约定卖方应在合同签订后个工作日内交付房产，卖方逾期交付，应按照成交价格的%支付违约金。3.违约行为：一方当事人隐瞒房产存在重大瑕疵责任认定标准：一方当事人隐瞒房产存在重大瑕疵，应承担相应的赔偿责任。示例说明：卖方在合同签订前隐瞒房产存在严重漏水问题，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。4.违约行为：一方当事人违反合同约定，造成对方损失的责任认定标准：一方当事人违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。示例说明：买方未按时支付购房款，导致卖方无法及时偿还银行贷款，卖方应赔偿银行因逾期还款而产生的损失。5.违约行为：一方当事人违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定标准：一方当事人违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。示例说明：买方因个人原因无法继续履行购房合同，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。二零二四年度房产买卖资金收取确认书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款项4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续4.4过户费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1房产证复印件9.2交易税费缴纳证明9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充12.合同生效日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139xxxx56792.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产产权：房屋所有权证号：X2.4房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款时间：3.2.1首付款：于合同签订之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：于房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.3付款方式：银行转账3.4预付款项：人民币拾万元整（￥10,000.00），作为购房定金，在首付款中抵扣4.交付及过户手续4.1交付时间：买受人支付首付款后十个工作日内4.2交付方式：买受人按房产现状接收4.3过户手续：双方应积极配合办理房产过户手续4.4过户费用：由买受人承担5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效5.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1若出卖人未按合同约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%6.2买受人违约责任：6.2.1若买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的5%6.3违约金：违约金最高不超过交易价格的10%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同8.1.2买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方8.2.2接到解除合同通知的一方，应在七个工作日内予以回复8.2.3双方未达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还8.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的损失9.合同附件9.1房产证复印件9.2交易税费缴纳证明9.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、付款凭证等10.合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份10.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失11.2合同变更：11.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容11.2.2如需变更合同，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同补充：11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签订地点13.1本合同签订地点为省市区路号14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2交易税费缴纳证明14.3购房合同14.4房屋买卖协议14.5付款凭证14.6双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的应与本合同的履行相关，如房产评估、法律咨询、税务筹划等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业服务负责。15.3.2第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致服务结果不准确或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方责任16.1甲乙双方在第三方介入时应保持积极配合，确保第三方能够顺利开展相关工作。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中获取的信息真实、完整，不得提供虚假信息。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的5%。17.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方费用承担18.1第三方费用包括但不限于服务费、交通费、通讯费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.2若第三方费用超出预期，甲乙双方可协商调整分担比例。19.第三方介入程序19.1甲乙双方应将第三方介入的相关事项以书面形式通知对方。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同确定第三方的工作范围、时间表及工作成果提交要求。20.第三方工作成果20.1第三方应在约定的时间内完成相关工作，并将工作成果提交给甲乙双方。20.2甲乙双方应在收到第三方工作成果后五个工作日内进行审核，如有异议，应及时通知第三方。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。21.2更换第三方后，原第三方责任及费用承担条款自动失效。22.第三方保密22.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方终止23.1若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。23.2第三方终止介入后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。24.第三方与其他各方的关系24.1第三方介入过程中，第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。24.2第三方与甲乙双方以外的其他各方无直接合同关系，其责任仅限于与甲乙双方的合同约定。25.第三方介入的效力25.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。25.2第三方介入的成果应作为本合同履行的一部分，甲乙双方应予以认可和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本及复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房产的产权归属，是合同生效的必要条件。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明买受人已履行相关税费缴纳义务，是房产过户的必要条件。3.购房合同要求：提供双方签订的购房合同，包括但不限于合同编号、签订日期、合同条款等。说明：作为本合同的补充，明确双方的权利义务。4.房屋买卖协议要求：提供双方签订的房屋买卖协议，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为本合同的补充，明确房屋买卖的具体细节。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受人已按合同约定支付款项，是合同履行的必要条件。6.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明双方身份，是合同生效的必要条件。7.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括但不限于评估价值、评估日期等。说明：作为确定房产交易价格的重要依据。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括但不限于合同合法性、交易风险等。说明：为双方提供法律保障，确保合同履行合法、合规。9.税务筹划方案要求：提供会计师事务所出具的税务筹划方案，包括但不限于税费计算、筹划建议等。说明：为双方提供税务优化方案，降低交易成本。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例：出卖人应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，应支付买受人违约金。1.2房产不符合合同约定责任认定：出卖人应承担修复、赔偿等责任，直至满足合同约定。示例：若房产存在质量问题，出卖人应负责修复，若无法修复，应退还买受人购房款。2.买受人违约行为：2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例：买受人应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，应支付出卖人违约金。2.2房产过户手续未按时办理责任认定：买受人应承担办理过户手续的相关费用，并支付违约金。示例：买受人应在合同约定的过户时间内办理过户手续，如未按时办理，应承担相关费用并支付违约金。3.第三方违约行为：3.1提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时提供虚假信息，应承担法律责任并赔偿损失。3.2未按时完成工作责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供法律服务时未按时完成工作，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度房产买卖资金收取确认书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.资金收取流程5.1资金收取时间5.2资金收取方式5.3资金收取凭证6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房产产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1房产产权证明14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产产权：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.1.3买方有权在合同约定的期限内取得房产产权证明。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应按照合同约定的价格、期限将房产出售给买方。3.2.2卖方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：人民币__________元整。4.2支付方式及时间：4.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款的__________%作为定金。4.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付购房款的__________%。4.2.3买方应在合同约定的其他支付时间节点内支付购房款的剩余部分。4.3付款凭证：买方支付购房款后，卖方应出具相应的收款凭证。5.资金收取流程5.1资金收取时间：按照合同约定的支付时间节点进行。5.2资金收取方式：买方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。5.3资金收取凭证：卖方应在收到购房款后出具相应的收款凭证。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：买方应在支付购房款后__________个工作日内办理房产过户手续。6.2过户手续办理费用：__________元整，由买方承担。6.3过户手续办理流程：双方应按照当地房产管理部门的要求，共同办理房产过户手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿：7.2.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付__________%的违约金；7.2.2如卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付__________%的违约金；7.2.3如一方违约导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：8.2.1双方应在发生争议之日起__________个工作日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方有权在协商期限届满后__________个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2本合同自支付定金之日起生效。9.2合同期限：9.2.1本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知方式：10.2.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式。10.2.2通知送达时间为发送后的第一个工作日。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、付款凭证、其他相关文件。11.合同附件11.1房产产权证明：__________11.2付款凭证：__________11.3其他相关文件：__________12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人：买方代表（签字）：__________卖方代表（签字）：__________13.合同份数13.1合同正本份数：__________份，双方各执__________份。13.2合同副本份数：__________份，供双方留存及报送相关部门使用。14.合同附件清单14.1房产产权证明：__________14.2付款凭证：__________14.3其他相关文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中的承诺或法律规定。15.2.2第三方在提供中介服务时，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的承诺金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理的服务费用。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对提供的服务承担相应的责任。15.3.3第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。15.4.2第三方在介入本合同后，其权利义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方合同约定的其他权利义务。15.4.3第三方在介入本合同过程中，若需与甲乙双方进行协商或沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致意见，并签订书面协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的权利义务。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。16.3.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。16.4第三方介入终止16.4.1如第三方在介入本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，继续履行各自的权利义务。17.第三方责任界定17.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方合同约定的其他责任。17.2第三方在提供中介服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的承诺金额。17.3第三方责任界定以第三方协议及本合同为准，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权的有效证明文件，如房产证、不动产权证书等。说明：用于证明卖方对该房产拥有合法的出售权利。2.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付了购房款。3.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于申请表、身份证明、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保产权转移的合法性。4.房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的成交价格，确保交易的公平性。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于核实买卖双方的主体资格，确保合同的合法有效性。6.合同签署证明要求：提供买卖双方签署合同的真实性证明，如见证人签字、录像等。说明：用于证明合同签署的真实性，防止伪造或篡改。7.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害证明、政府行为文件等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除合同履行责任。8.违约金收据要求：提供违约金支付的收据或转账记录。说明：用于证明违约金的支付情况，作为违约责任履行的凭证。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、判决书等。说明：用于证明争议解决的结果，作为合同履行情况的补充。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：根据实际情况提供，用于完善合同内容，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付__________%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，如未按时支付，则应支付__________%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付__________%的违约金。示例：卖方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内办理房产过户手续，如未按时办理，则应支付__________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介服务过程中出现重大过错。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的承诺金额。示例：第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应赔偿__________元。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：如因自然灾害导致房产无法过户，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房产买卖资金收取确认书3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产权属情况2.4房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易金额及支付方式4.1交易总金额4.2首付款金额及支付时间4.3剩余款项支付方式及时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用承担5.3过户手续办理地点6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用承担7.3登记地点8.交房条件与义务8.1交房条件8.2买方义务8.3卖方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案机构14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房产买卖交易的顺利进行。第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于市区路号，具体门牌号为号。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。2.3房产权属情况房产产权清晰，无产权纠纷，卖方拥有完全的处分权。2.4房产用途房产用途为住宅，符合国家关于住宅用地的相关规定。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方全称为：公司，住所地为市区路号，法定代表人为。3.2卖方基本信息卖方全称为：个人，姓名为，住所地为市区路号。第四条交易金额及支付方式4.1交易总金额房产交易总金额为人民币万元整。4.2首付款金额及支付时间首付款金额为人民币万元整，应在合同签订之日起个工作日内支付至卖方指定的账户。4.3剩余款项支付方式及时间剩余款项为人民币万元整，应在房产过户手续办理完毕后个工作日内支付。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间房产过户手续应在合同签订之日起个月内办理完毕。5.2过户手续费用承担过户手续费用由买方承担。5.3过户手续办理地点过户手续在房产所在地的房地产交易中心办理。第六条房产交付与验收6.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起个工作日内。6.2房产验收标准房产验收标准应符合国家有关住宅质量验收标准。6.3验收不合格的处理如房产验收不合格，卖方应在个工作日内进行整改，直至合格为止。第七条产权转移登记7.1登记时间产权转移登记应在房产过户手续办理完毕后个工作日内完成。7.2登记费用承担登记费用由买方承担。7.3登记地点产权转移登记在房产所在地的房地产交易中心办理。第八条交房条件与义务8.1交房条件房产已办理完毕所有权证；房产无任何债权债务；房产已达到交付标准，无重大质量问题；房产内的设施设备齐全，符合合同约定。8.2买方义务按时支付购房款；按照合同约定配合卖方办理房产过户手续；接收房产，并对房产进行合理使用和维护。8.3卖方义务按时交付房产；保证房产质量，对交付时存在的质量问题负责；办理房产过户手续，确保买方顺利取得房产所有权。第九条违约责任9.1违约情形卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定；买方未按时支付购房款；双方未按约定履行过户手续。9.2违约责任承担未按时交付房产的，应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；未按约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况确定，包括但不限于购房款、利息损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决地点如协商不成，双方可选择向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决期限10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个工作日内提出争议解决申请。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除或终止后的处理协商解决剩余款项的支付；协商解决房产过户手续的办理；协商解决争议解决事宜。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起个工作日视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续等相关文件。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同签署与备案14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案机构本合同需在房产所在地的房地产交易中心备案。14.3合同备案手续双方应在合同生效后个工作日内办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指在房产买卖过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、办理手续、提供专业意见等。二、第三方介入的同意及选择2.1第三方介入的同意2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方在提供服务的范围内，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保服务内容的真实、准确、有效。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用，并在提供服务过程中，享有合法的工作权利。四、第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由服务协议约定，第三方对甲方承担的责任限于服务协议约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由服务协议约定，第三方对乙方承担的责任限于服务协议约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可根据实际情况分担损失。六、第三方介入后的合同变更6.1合同变更的必要性第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的新情况。6.2合同变更的程序甲乙双方应书面协商一致，对原合同进行变更，并通知第三方。七、第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方介入争议的处理如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件第三方介入后，如发生本合同约定的合同解除条件，甲乙双方可依法解除合同。8.2合同解除的程序甲乙双方应书面协商一致，解除合同，并通知第三方。九、第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件第三方介入后，如发生本合同约定的合同终止条件，合同自动终止。9.2合同终止的程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的程序处理相关事宜。十、第三方介入后的合同备案10.1备案要求第三方介入后的合同，如需备案，甲乙双方应按照相关法律法规的要求，办理备案手续。10.2备案责任第三方介入后的合同备案责任由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易金额、支付方式、过户手续、交付与验收、争议解决方式等条款。说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。2.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖产权人印章或房产证登记机关的公章。说明：证明房产产权清晰，无产权纠纷。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、成交价格等。4.房产过户手续办理委托书详细要求：如买方或卖方无法亲自办理过户手续，需提供委托书，并注明受托人的信息。说明：方便买卖双方办理过户手续。5.房产买卖合同补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜，可签订补充协议，对相关内容进行补充说明。说明：确保合同内容的完整性和准确性。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买方已按时支付购房款。7.房产交付验收报告详细要求：由买方在收到房产后进行验收，并出具验收报告。说明：确保房产交付符合约定标准。8.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已缴纳。9.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，需明确服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的地位和责任。10.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，提供相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产。示例说明：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方未在合同约定的支付时间内支付购房款。示例说明：买方未在合同约定的支付时间内支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：卖方交付的房产不符合约定标准责任认定标准：卖方交付的房产存在重大质量问题，不符合合同约定的标准。示例说明：卖方交付的房产存在漏水、墙体裂缝等重大质量问题，买方有权要求卖方进行整改或解除合同，并要求赔偿损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务存在重大失误或不符合约定标准。示例说明：第三方在办理房产过户手续过程中出现重大失误，导致过户手续无法办理，买方有权要求第三方承担相应责任。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：一方违反保密协议，泄露对方商业秘密或个人信息。示例说明：一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度房产买卖资金收取确认书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房产评估报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解释权13.1合同解释权归属14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：_______2.2房产地址房产地址：_______2.3房产面积房产面积：_______平方米2.4房产产权状况房产产权状况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间付款时间：_______4.房产交付及过户4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产过户手续房产过户手续：_______4.3房产过户费用房产过户费用：_______5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：_______5.2税费承担方税费承担方：_______5.3税费支付时间税费支付时间：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：_______6.2违约责任违约责任：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.房产交付并完成过户手续；2.交易价格及税费已全部支付；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同附件一：房产买卖合同，包括本合同及所有附件，作为本合同的组成部分。9.2附件二：房产评估报告附件二：房产评估报告，由具有资质的评估机构出具，作为本合同的附件。9.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于房产证、身份证复印件、付款凭证等。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期合同签署日期：_______10.2合同生效日期合同生效日期：_______11.合同份数及保管11.1合同份数合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同保管合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。12.其他约定事项12.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同如有未尽事宜，以双方补充协议为准。12.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同解释权13.1合同解释权归属合同解释权归甲乙双方共同所有。14.合同附件清单14.1附件一清单附件一清单：房产买卖合同14.2附件二清单附件二清单：房产评估报告14.3附件三清单附件三清单：房产证、身份证复印件、付款凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助实现合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订中介服务合同。16.2其他第三方介入其他第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在中介服务合同或其他相关协议中明确。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方的权利是指其在合同关系中享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权、收益权等。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应符合合同约定和法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务定义第三方的义务是指其在合同关系中应承担的义务，包括但不限于保密义务、协助义务、报告义务等。19.2第三方义务履行第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行义务，确保合同目的的实现。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方应按照甲方的委托或合同约定行事。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，第三方应按照乙方的委托或合同约定行事。20.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目的的实现。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍为甲乙双方，第三方仅作为协助方。21.2合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍应承担合同约定的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。21.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按本合同约定的争议解决方式执行。22.2第三方介入争议解决第三方介入争议解决时，应遵守争议解决程序，不得妨碍争议的公正解决。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件仍按本合同约定的合同终止条件执行。23.2第三方介入合同终止第三方介入合同终止时，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括本合同、所有附件、合同签订日期、双方签字盖章。说明：作为合同主体，详细列明双方权利义务。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产价值、评估依据等。说明：作为交易价格依据，确保房产价值公允。3.房产证详细要求：房产证原件及复印件，证明房产所有权。说明：作为房产产权证明，确保交易合法有效。4.身份证复印件详细要求：甲乙双方身份证原件及复印件，证明身份信息。说明：作为合同主体身份证明，确保交易安全。5.付款凭证详细要求：银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：作为款项支付证明，确保交易资金安全。6.合同解除协议详细要求：双方签字盖章的解除合同协议。说明：作为合同解除依据，明确解除条件及责任。7.争议解决协议详细要求：双方签字盖章的争议解决协议。说明：作为争议解决依据，明确争议解决方式。8.其他相关文件详细要求：如房屋租赁合同、维修记录等。说明：作为补充材料，提供合同履行的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：甲方未在约定时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：乙方未在约定时间内交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并有权解除合同。示例说明：中介机构未按约定协助办理过户手续，导致合同无法履行，中介机构应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例说明：因地震导致房产无法交付，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。全文完。二零二四年度房产买卖资金收取确认书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.房产相关税费7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担方8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：X有限公司1.1.2卖方住所：省市区街道号1.1.3卖方法定代表人：1.1.4卖方联系电话：138xxxx56781.2买方基本信息1.2.1买方名称：X个人1.2.2买方住所：省市区街道号1.2.3买方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：独立产权，已登记在卖方名下3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.2支付方式：3.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余款项人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；3.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内。4.房产过户手续及费用4.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、税费缴纳等；4.2过户费用：房产过户费用按照国家相关规定及当地标准执行，由买方承担；4.3费用承担方：房产过户费用由买方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后5个工作日内将房产交付给买方；5.2验收标准：房产交付时，买方应按照国家相关标准及房产合同约定进行验收；5.3验收程序：5.3.1买方应在交付之日起3个工作日内完成验收；5.3.2验收过程中，如发现房产存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后3个工作日内予以修复或赔偿。6.产权转移及登记6.1产权转移：卖方同意将房产产权转移给买方；6.2登记手续：买方应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内办理房产登记手续；6.3登记费用：房产登记费用按照国家相关规定及当地标准执行，由买方承担。7.房产相关税费7.1税费种类：房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；7.2税费计算：税费按照国家相关规定及当地标准计算；7.3税费承担方：房产交易涉及的税费由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提交书面起诉状，法院将按照法定程序进行审理。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约