2025年度厂房买卖中介合同范本（含投资风险提示）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖中介合同范本（含投资风险提示）合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同双方的主体资格1.3合同的订立程序1.4合同的生效条件第二章厂房基本信息2.1厂房的位置、面积、结构2.2厂房的使用性质、用途2.3厂房的建筑年代、维修情况2.4厂房的土地使用权情况第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.2交易价格的调整机制4.3付款方式及时间4.4付款担保第五章产权过户手续5.1过户手续的办理5.2过户费用及承担5.3过户时间的约定5.4过户风险的承担第六章投资风险提示6.1市场风险6.2法规政策风险6.3经济风险6.4技术风险6.5市场竞争风险第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿的计算方法7.4违约争议的解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决费用及承担9.4争议解决的时间限制第十章保密条款10.1保密内容的范围10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同附件11.1附件一：厂房照片及设施清单11.2附件二：交易双方身份证明11.3附件三：厂房产权证明文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的责任承担第十三章合同的补充与修改13.1合同补充与修改的原则13.2合同补充与修改的程序13.3合同补充与修改的效力第十四章合同的其他约定14.1合同生效日期14.2合同的管辖法院14.3合同的解释14.4合同的签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点本合同于2025年1月1日，在甲方所在地订立。1.2合同双方的主体资格1.3合同的订立程序1.3.1甲方提供厂房的详细信息，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、使用性质、用途、建筑年代、维修情况以及土地使用权情况。1.3.2买方对厂房进行实地考察，并有权要求甲方提供必要的证明文件。1.3.3双方就厂房买卖事宜进行协商，达成一致意见。1.4合同的生效条件1.4.1双方签署本合同并加盖公章。1.4.2买方按照合同约定支付首付款。1.4.3甲方办理产权过户手续。第二章厂房基本信息2.1厂房的位置、面积、结构2.1.1厂房位于某市某区，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.1.2厂房为框架结构，始建于____年，一次维修时间为____年。2.2厂房的使用性质、用途2.2.1厂房使用性质为工业用地，用途为生产加工。2.3厂房的建筑年代、维修情况2.3.1厂房始建于____年，最近一次维修时间为____年。2.4厂房的土地使用权情况2.4.1厂房土地使用权为____年期，自____年____月____日至____年____月____日。第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1买方有权要求甲方提供厂房的详细信息。3.1.2买方有权对厂房进行实地考察。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付交易款项。3.2买方的义务3.2.1买方应按照合同约定支付交易款项。3.2.2买方应配合甲方办理产权过户手续。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。3.3.2卖方有权在合同约定的期限内要求买方办理产权过户手续。3.4卖方的义务3.4.1卖方应提供真实、准确的厂房信息。3.4.2卖方应配合买方办理产权过户手续。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.1.1交易价格为人民币____元。4.2交易价格的调整机制4.2.1在合同履行期间，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整交易价格。4.3付款方式及时间4.3.1买方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元。4.3.2买方应于____年____月____日前支付尾款人民币____元。4.4付款担保4.4.1买方应提供合同金额____%的银行担保或等额的现金担保。第五章产权过户手续5.1过户手续的办理5.1.1甲方应在合同签订之日起____日内，办理完毕产权过户手续。5.2过户费用及承担5.2.1过户费用按照相关法律法规的规定，由买方承担。5.3过户时间的约定5.3.1产权过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。5.4过户风险的承担5.4.1过户过程中产生的风险，由卖方承担。第六章投资风险提示6.1市场风险6.1.1厂房交易价格受市场供需、政策法规等因素影响，存在波动风险。6.2法规政策风险6.2.1国家及地方政策的变化可能对厂房的使用性质、用途等产生影响。6.3经济风险6.3.1厂房交易价格受宏观经济环境、行业发展趋势等因素影响。6.4技术风险6.4.1厂房建筑及设备可能存在技术隐患，需买方自行评估。6.5市场竞争风险6.5.1厂房所在地区的市场竞争激烈，可能影响买方经营。第七章违约责任7.1违约行为的认定7.1.1双方任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.3违约金及赔偿的计算方法7.3.1违约金按每日合同金额的____%计算。7.4违约争议的解决方式7.4.1双方发生违约争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1买方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款。8.1.2卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内，对解除合同的后果进行协商。8.3合同终止的条件8.3.1合同约定的权利义务已全部履行完毕。8.3.2合同因不可抗力等原因无法履行。8.4合同终止的程序8.4.1双方应在合同终止后____日内，办理合同终止手续。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构的选定9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用及承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担。9.4争议解决的时间限制9.4.1双方应在争议发生后____日内，提交仲裁申请。第十章保密条款10.1保密内容的范围10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十一章合同附件11.1附件一：厂房照片及设施清单11.2附件二：交易双方身份证明11.3附件三：厂房产权证明文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.1.1双方应根据合同约定，返还对方已支付的款项。12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应根据合同约定，结算各自应承担的费用。12.3合同解除后的责任承担12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定，承担相应的责任。第十三章合同的补充与修改13.1合同补充与修改的原则13.1.1合同的补充与修改应遵循公平、自愿、合法的原则。13.2合同补充与修改的程序13.2.1双方应书面约定合同的补充与修改内容。13.3合同补充与修改的效力13.3.1合同的补充与修改经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的其他约定14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的管辖法院14.2.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释14.3.1本合同的内容以书面形式为准。14.4合同的签署日期14.4.1本合同于____年____月____日签署。甲方（卖方）签字：日期：____年____月____日乙方（买方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定用途条款：1.1.1本合同中涉及的厂房，甲方保留对该厂房的指定用途权，买方购买后不得改变厂房的原有用途。1.1.2甲方有权要求买方在合同签订后____日内提供厂房使用规划方案，经甲方审核同意后方可实施。1.2甲方监管条款：1.2.1甲方对厂房的出售享有监管权，包括但不限于对交易价格的监管。1.2.2甲方有权要求买方在交易过程中提供相关财务报告和经营计划。1.3甲方优先权条款：1.3.1在同等条件下，甲方对厂房的再出售或租赁享有优先权。1.3.2如厂房再次出售或租赁，甲方应在交易完成前至少提前____日通知买方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用调整条款：2.1.1买方有权根据自身需要调整厂房的内部结构，但须提前____日通知甲方并获得甲方书面同意。2.1.2乙方对调整后的厂房结构负责，并承担相应的维修和更新费用。2.2乙方经营决策条款：2.2.1乙方有权自主决定厂房的经营策略和业务范围。2.2.2乙方应在每年____月____日前向甲方提交上一年的经营报告。2.3乙方退出机制条款：2.3.1乙方在合同有效期内，如因故需要退出合同，应在提前____日通知甲方，并协商解决退出事宜。2.3.2乙方退出合同后，应将厂房及附属设施完好无损地退还给甲方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：3.1.1第三方中介在本合同中的服务费用为交易金额的____%。3.1.2中介服务费用由买方支付，支付时间及方式另行协商确定。3.2中介保密条款：3.2.1第三方中介对本合同中涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务。3.2.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款：3.3.1第三方中介对本合同中涉及的交易过程负有连带责任。3.3.2中介在交易过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。3.4中介纠纷解决条款：3.4.1第三方中介与买卖双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房照片及设施清单2.附件二：交易双方身份证明3.附件三：厂房产权证明文件4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：厂房租赁合同、土地使用权证、工程验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付交易款项。卖方未按合同约定办理产权过户手续。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行合同解除后的处理义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过书面通知、仲裁或诉讼程序进行认定。仲裁机构或法院将根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，买方对厂房信息有异议。解决办法：双方应立即协商解决，必要时可委托第三方专业机构进行评估。2.问题：产权过户过程中，出现法律障碍。解决办法：双方应寻求法律专业人士的帮助，依法解决过户过程中的问题。3.问题：合同履行过程中，一方出现财务困难。解决办法：双方应协商延期付款或调整付款方式，以保障合同的履行。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方直接交易。2.厂房买卖双方通过中介机构进行交易。3.厂房买卖双方在特定条件下进行交易，如分期付款、产权分割等。4.厂房买卖双方在特定地区或行业进行交易。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含投资风险提示）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2其他费用4.3费用承担5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.投资风险提示6.1市场风险6.2政策风险6.3运营风险6.4其他风险7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：厂房权属证明文件10.2附件二：交易税费计算明细10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.厂房基本信息2.1厂房名称：2.1.1厂房名称：2.2厂房地址：2.2.1厂房所在省：2.2.2厂房所在市：2.2.3厂房所在区/县：2.2.4厂房具体地址：2.3厂房面积：2.3.1厂房总面积：2.3.2厂房建筑面积：2.3.3厂房土地使用权面积：2.4厂房结构：2.4.1厂房结构类型：2.4.2建筑年代：2.4.3建筑用途：2.5厂房权属证明：2.5.1厂房所有权证书：2.5.2土地使用权证书：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1厂房交易总价：3.1.2交易价格组成：3.2支付方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4支付方式说明：4.交易税费及费用承担4.1交易税费：4.1.1厂房交易税费：4.1.2土地交易税费：4.1.3其他税费：4.2其他费用：4.2.1代理服务费：4.2.2验房费：4.2.3其他相关费用：4.3费用承担：4.3.1甲方承担费用：4.3.2乙方承担费用：5.交房及验收5.1交房时间：5.1.1预计交房时间：5.1.2实际交房时间：5.2验收标准：5.2.1厂房结构安全：5.2.2设施设备功能：5.2.3厂房内部清洁：5.3验收程序：5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收人员：5.3.4验收结果处理：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：8.1.2调解解决：8.1.3仲裁解决：8.1.4诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2法院管辖：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1乙方接受合同条款；9.1.2双方签字盖章；9.1.3甲方收到首付款；9.2合同终止条件9.2.1甲方或乙方违约；9.2.2不可抗力事件；9.2.3合同约定其他终止条件；10.合同附件10.1附件一：厂房权属证明文件10.2附件二：交易税费计算明细10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：11.2签署地点：11.3签署方式：11.3.1甲方签字：11.3.2乙方签字：12.合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1原件：12.1.2复印件：12.2合同保管：12.2.1甲方保管：12.2.2乙方保管：13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.合同生效日期14.1本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在厂房买卖过程中，除甲乙双方外，为交易提供专业服务或具有特定资质的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务包括但不限于评估、审计、法律咨询、金融服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在其专业服务范围内，对甲方和乙方的直接经济损失承担有限责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过交易总价的10%。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，需书面通知对方。15.3.2双方共同选择具备相应资质的第三方机构或个人。15.3.3第三方介入服务内容、费用及期限由双方与第三方协商确定。15.4第三方服务内容15.4.1第三方根据其专业领域，提供相应的服务，包括但不限于：15.4.1.1对厂房进行实地勘察、评估；15.4.1.2对交易双方提供法律咨询；15.4.1.3对交易文件进行审核；15.4.1.4提供金融服务，如贷款担保等。15.5第三方责任划分15.5.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供服务的范围，不承担超出服务范围的任何责任。15.5.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。15.5.3第三方对甲方和乙方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。15.6第三方费用承担15.6.1第三方费用由甲方和乙方按约定的比例分担。15.6.2若第三方费用超出约定比例，超出部分由双方协商解决。15.6.3第三方费用应在服务完成后支付。15.7第三方保密义务15.7.1第三方对其在服务过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。15.7.2未经甲方和乙方同意，第三方不得泄露或使用其所获取的商业秘密。15.8第三方更换15.8.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应提供第三方所需的相关资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方进行实地勘察、评估等工作。16.1.3甲方应按约定支付第三方费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应提供第三方所需的相关资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方进行实地勘察、评估等工作。16.2.3乙方应按约定支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房权属证明文件要求：提供厂房所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件的原件或复印件。说明：用以证明厂房的权属清晰，无任何权属争议。2.附件二：交易税费计算明细要求：详细列出交易税费的计算依据、计算公式及计算结果。说明：便于双方了解交易税费的具体情况，确保税费缴纳的准确性和合法性。3.附件三：其他相关文件3.1厂房结构安全评估报告3.2设施设备清单及使用说明3.3厂房内部清洁验收报告3.4交易双方的身份证明文件3.5交易双方签署的《厂房买卖合同》说明：提供完整的交易文件，确保交易过程的透明性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付首付款或尾款；1.2未按时完成交房；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4违反合同约定，擅自改变厂房用途；乙方违约：1.1未按时支付中介费；1.2未按时完成付款；1.3违反合同约定，擅自改变厂房用途；1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1未按时支付款项，应向乙方支付违约金；2.2未按时交房，应承担违约责任，赔偿乙方损失；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；2.4违反合同约定，擅自改变厂房用途，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.1未按时支付中介费，应向甲方支付违约金；2.2未按时完成付款，应承担违约责任，赔偿甲方损失；2.3违反合同约定，擅自改变厂房用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失；2.4提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方违约示例：3.1甲方应于2025年6月30日前支付首付款100万元，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。乙方违约示例：3.2乙方应于2025年8月30日前支付中介费10万元，但乙方未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含投资风险提示）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度厂房买卖中介活动，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于：（1）明确厂房买卖中介的流程和标准；（2）保障甲方和乙方的合法权益；（3）促进厂房买卖中介市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、经营、办公等用途的建筑物；（2）中介：指乙方为甲方提供厂房买卖服务，促成交易的行为；（3）投资风险提示：指乙方在中介过程中，对甲方可能面临的投资风险进行提示。3.2关键词解释：（1）合同编号：本合同编号为_________，用于标识本合同；（2）厂房买卖中介：指乙方为甲方提供厂房买卖服务，促成交易的行为；（3）投资风险：指甲方在厂房买卖过程中可能面临的风险，如市场风险、政策风险等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供厂房买卖中介服务；（2）有权了解乙方提供的中介服务情况；（3）有权要求乙方在中介过程中，对投资风险进行提示；（4）有权在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供厂房买卖中介服务；（2）在中介过程中，对甲方可能面临的投资风险进行提示；（3）确保中介服务的真实、准确、完整；（4）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至厂房买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点：厂房买卖中介服务地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，为甲方提供厂房买卖中介服务，包括但不限于：（1）收集、整理、发布厂房买卖信息；（2）协助甲方与潜在买方进行洽谈；（3）提供投资风险提示；（4）协助甲方完成交易手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）厂房买卖交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费用；（2）双方应按照法律法规和合同约定，处理相关债权债务；（3）合同终止后，本合同中未履行的条款自行失效。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据厂房买卖中介服务内容，按照约定的比例计算；（2）成功服务费：在厂房买卖交易成功后，按照约定的比例计算；（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本服务费：在签订本合同时，甲方应支付一定比例的基本服务费；（2）成功服务费：在厂房买卖交易成功后，甲方应支付成功服务费；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）基本服务费：在签订本合同时一次性支付；（2）成功服务费：在厂房买卖交易成功后，甲方应于合同约定的时间内支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式，在约定的时间内支付中介服务费用；（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，及时向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止中介服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%；（2）甲方违反合同约定，导致中介服务无法继续进行的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的_____%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）厂房买卖的相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致厂房损坏，无法继续使用；（2）政府行为：政策调整导致厂房用途发生变化；（3）社会异常事件：罢工导致厂房生产中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）转让可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对厂房的所有权；（2）乙方在提供中介服务过程中，未经甲方同意，不得泄露厂房的任何信息。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在厂房买卖交易完成前，对厂房进行维修、保养、改造等权利；（2）乙方在提供中介服务过程中，如发现厂房存在安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：对本合同的任何修改或补充，均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行厂房信息的收集和整理；（2）乙方应协助甲方与潜在买方进行洽谈。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通双方工作进展；（2）及时传递相关信息，确保双方了解对方工作情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就厂房买卖中介事务的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房买卖中介服务协议2.厂房买卖信息清单3.甲方提供的厂房相关证明文件4.乙方提供的中介服务记录5.双方签订的补充协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.甲方和乙方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付中介服务费用，认定为违约行为。提供虚假厂房信息，认定为违约行为。未按约定配合乙方进行厂房信息的收集和整理，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供中介服务或提供虚假信息，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。未按约定进行投资风险提示，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议事项进行审理并作出判决的一种法律程序。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假厂房信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实有效的厂房信息，如发现虚假信息，有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，如乙方未履行，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________1.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。2.第三方的义务：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方的责任：第三方因提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方未履行协助义务，导致合同无法履行的，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的厂房信息。乙方有权要求甲方配合完成交易手续。2.乙方的利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。乙方在提供中介服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假厂房信息的，应承担相应的法律责任。甲方未配合乙方完成交易手续的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供中介服务。甲方可要求乙方提供真实、准确的厂房信息。甲方可要求乙方协助完成交易手续。2.甲方的利益条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。乙方在提供中介服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，乙方应承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定进行投资风险提示的，应承担相应的责任。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含投资风险提示）3合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的厂房，愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下买卖协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“厂房”指甲方拥有的位于_________的建筑物，包括土地、建筑物及其附属设施。3.2关键词解释（1）“投资风险提示”：乙方在签订本合同时，应充分了解厂房买卖的投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。（2）“合同履行”：指本合同项下甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。（3）“合同生效”：指本合同经甲乙双方签字盖章后生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房的购买价格。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的厂房产权证明文件。（3）甲方有义务保证厂房买卖过程中的真实性、合法性，不得隐瞒、欺诈乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并保证厂房质量符合约定标准。（2）乙方有义务按照合同约定支付厂房的购买价格。（3）乙方有义务在合同履行过程中，遵守国家法律法规和甲方的要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为_________。5.2合同履行地点厂房交付地点为_________。5.3合同履行方式甲方应将厂房及相关附属设施、土地使用权等一并交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、款项结算等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余款项；（2）合同终止后，双方不得以任何理由追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房购买价格：_________元；（2）中介服务费：根据中介合同约定，中介服务费为_________元；（3）税费及其他费用：根据相关法律法规，乙方应缴纳的税费及其他费用为_________元。7.2支付方式（1）厂房购买价格及中介服务费：乙方应将上述费用以银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）税费及其他费用：乙方应按照相关法律法规及税务机关的要求，自行缴纳。7.3支付时间（1）厂房购买价格及中介服务费：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付；（2）税费及其他费用：乙方应在办理相关手续时支付。7.4支付章件（1）乙方支付厂房购买价格及中介服务费时，应提供付款凭证及发票；（2）乙方支付税费及其他费用时，应提供相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金；（2）甲方提供的厂房存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付厂房购买价格及中介服务费，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金；（2）乙方未按合同约定办理相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的计算应以实际损失为标准；（2）违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房的具体信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同签订及履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至厂房交付之日止，双方对本合同项下保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括任何国家之间的战争、内战等；（3）政府行为：如政府禁令、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过_________日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等；（3）政府禁令、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）厂房所有权尚未转移；（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价格；13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方均有权自行选择法律途径解决；（2）本合同中未明确规定的其他权利，双方可根据实际情况协商确定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改