二零二五版房屋买卖合同范本下载明确合同解除条件与程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同范本，明确合同解除条件与程序本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2不可抗力解除6.3违约解除7.合同解除程序7.1解除通知7.2解除效力7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1仲裁9.2诉讼10.其他约定10.1保密条款10.2合同生效10.3合同附件11.合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系人：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间节点：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：4.2房屋验收标准：4.3验收程序：5.产权过户5.1过户时间：5.2过户费用：5.3过户程序：6.合同解除条件6.1双方协商解除：6.2不可抗力解除：6.3违约解除：7.合同解除程序7.1解除通知：7.2解除效力：7.3解除后的处理：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形8.1.1.1未按时支付房款8.1.1.2未按约定完成房屋验收8.1.1.3违反保密条款8.1.2卖方违约情形8.1.2.1未按时交付房屋8.1.2.2房屋产权存在瑕疵8.1.2.3违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1违约金8.2.2损害赔偿8.2.3其他违约责任9.争议解决方式9.1仲裁9.1.1仲裁机构9.1.2仲裁规则9.1.3仲裁裁决的效力9.2诉讼9.2.1诉讼管辖法院9.2.2诉讼程序9.2.3诉讼裁决的效力10.其他约定10.1保密条款10.1.1保密信息范围10.1.2保密义务10.1.3违反保密义务的处理10.2合同生效10.2.1合同生效条件10.2.2合同生效日期10.3合同附件10.3.1附件名称10.3.2附件内容11.合同份数11.1合同原件份数11.2合同副本份数12.合同签署日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同签署地点13.1签署地点详细地址13.2签署地点联系人13.3签署地点联系电话14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.3附件三：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的其他第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应与合同履行相关，且符合法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中承诺的最高赔偿金额。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方应遵守法律法规和职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。6.甲乙双方额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的费用承担；6.1.4第三方介入的结果对甲乙双方的权利义务的影响。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是独立的，不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应提交给甲乙双方协商解决，协商不成时，按本合同的争议解决方式处理。7.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方之间的保密信息，应遵守本合同的保密条款。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议和本合同的规定承担。8.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的效果9.1第三方介入的结果不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的权利义务。9.2第三方介入的结果仅对第三方和甲乙双方之间产生法律效力。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合作协议中约定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，按本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权单位公章或档案管理部门公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同补充协议要求：由甲乙双方共同签署，对原合同条款进行补充或修改。说明：用于明确双方在原合同基础上达成的新约定，确保合同条款的完整性。3.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，需加盖付款单位公章或财务专用章。说明：证明已履行付款义务，为合同履行提供资金保障。4.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同签署，详细列明房屋交接过程中的物品清单。说明：用于明确房屋交接过程中的物品状况，避免日后产生纠纷。5.房屋维修基金缴纳凭证复印件要求：提供维修基金缴纳凭证的清晰复印件，需加盖缴纳单位公章或财务专用章。说明：证明已缴纳房屋维修基金，为房屋维修提供资金保障。6.房屋租赁合同复印件（如有）要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，需加盖出租人公章或签字。说明：证明房屋租赁关系，为合同履行提供法律依据。7.房屋评估报告复印件（如有）要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，需加盖评估机构公章。8.其他相关证明材料（如有）要求：根据实际情况提供其他相关证明材料，如身份证、户口本等。说明：为合同履行提供必要的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的千分之五。示例：买方逾期付款10万元，应支付违约金5000元。未按约定完成房屋验收责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的千分之五。示例：房屋交易价格为100万元，买方未验收，应支付违约金5000元。1.2卖方违约行为未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的千分之五。示例：房屋交易价格为100万元，卖方逾期交付，应支付违约金5000元。房屋产权存在瑕疵责任认定：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于维修、赔偿等。示例：房屋存在质量问题，卖方应负责维修并赔偿买方损失。2.违约责任认定违约责任认定应根据本合同及相关法律法规进行。双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本，明确合同解除条件与程序1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体及权利义务2.1出卖方的基本信息2.2买受方的基本信息2.3双方的权利和义务3.房屋基本情况3.1房屋的坐落位置3.2房屋的产权状况3.3房屋的面积与结构4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式4.2交易价格构成4.3付款方式及时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.合同解除条件6.1合同解除的一般条件6.2出卖方违约解除条件6.3买受方违约解除条件7.合同解除程序7.1合同解除的申请7.2合同解除的批准7.3合同解除的生效8.违约责任8.1违约责任的一般规定8.2出卖方违约责任8.3买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解释12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件及补充协议14.1合同附件内容14.2补充协议的签订第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同主体及权利义务2.1出卖方的基本信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2买受方的基本信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.3双方的权利和义务出卖方义务：（1）保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）保证房屋符合国家规定的建筑工程质量标准；（3）按合同约定时间交付房屋。买受方义务：（1）按合同约定支付购房款；（2）按照国家规定办理房屋所有权转移手续；（3）接受房屋交付并验收。第三条房屋基本情况3.1房屋的坐落位置房屋坐落地址：________________________3.2房屋的产权状况房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________3.3房屋的面积与结构房屋建筑面积：________________________平方米房屋结构：________________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式交易价格为人民币________________________元整。4.2交易价格构成交易价格包括房屋买卖价款、税费及其他费用。4.3付款方式及时间节点（1）首付款：买受方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元；（2）尾款：买受方应在房屋交付之日起________________________个工作日内支付尾款人民币________________________元。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应在合同约定的房屋交付之日起________________________个工作日内将房屋交付给买受方。5.2房屋交付条件房屋交付时，房屋应符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、房屋内部设施齐全、房屋周边环境符合约定等。5.3房屋验收标准买受方应在房屋交付后________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受方应在验收之日起________________________个工作日内书面通知出卖方。第六条合同解除条件6.1合同解除的一般条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。6.2出卖方违约解除条件（1）出卖方未按合同约定交付房屋；（2）出卖方提供虚假房屋信息；（3）出卖方未按合同约定办理房屋所有权转移手续。6.3买受方违约解除条件（1）买受方未按合同约定支付购房款；（2）买受方拒绝办理房屋所有权转移手续；（3）买受方故意损坏房屋。第七条合同解除程序7.1合同解除的申请（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明文件；（3）一方违约，另一方应书面通知违约方解除合同。7.2合同解除的批准合同解除的申请经双方签字或盖章后生效。7.3合同解除的生效合同解除自解除协议签订之日起生效。第八条违约责任8.1违约责任的一般规定双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。8.2出卖方违约责任（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元；（2）出卖方提供虚假房屋信息的，应向买受方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元；（3）出卖方未按合同约定办理房屋所有权转移手续的，应向买受方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。8.3买受方违约责任（1）买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元；（2）买受方拒绝办理房屋所有权转移手续的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元；（3）买受方故意损坏房屋的，应赔偿出卖方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）________________________；（2）________________________。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）双方履行完毕合同约定的义务；（3）合同解除或终止的其他情形。第十一条其他约定事项11.1合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2通知方式双方应按照合同约定的联系方式进行通知，通知自发出之日起视为送达。11.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，按有利于保护无过错方的原则进行解释。第十二条合同签署及日期12.1合同签署地点本合同在________________________地点签署。12.2合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的签订如双方就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）房地产评估机构；（3）律师事务所；（4）担保公司；（5）其他为合同履行提供相关服务的机构或个人。第二条甲乙双方的权利义务2.1甲方的权利义务（1）甲方有权选择第三方提供相关服务；（2）甲方应向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方进行相关服务。2.2乙方的权利义务（1）乙方有权选择第三方提供相关服务；（2）乙方应向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方进行相关服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币________________________元。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及预期服务内容。4.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后________________________个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。4.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方可开始履行相关服务。第五条第三方责任划分5.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方在合同中约定的责任。5.2第三方与其他各方责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定履行服务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。（2）甲乙双方对第三方责任：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方服务费用6.1费用构成（1）中介服务费；（2）评估费；（3）咨询费；（4）担保费；（5）其他相关费用。6.2费用支付甲乙双方应在合同约定的期限内，向第三方支付服务费用。第七条第三方服务期限7.1服务期限定义第三方服务期限是指第三方为甲乙双方提供服务的起止时间。7.2服务期限约定甲乙双方应在合同中约定第三方服务期限，并确保第三方在服务期限内完成相关服务。第八条第三方服务成果8.1成果验收第三方服务完成后，甲乙双方应共同对服务成果进行验收。8.2成果确认验收合格后，甲乙双方应在________________________个工作日内，以书面形式确认第三方服务成果。第九条第三方服务终止9.1终止条件（1）服务期限届满；（2）甲乙双方同意终止服务；（3）因不可抗力导致服务无法继续。9.2终止程序第三方服务终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并支付第三方剩余服务费用。第十条合同变更10.1变更条件（1）甲乙双方同意变更第三方服务内容；（2）第三方服务期限变更；（3）第三方服务费用变更。10.2变更程序甲乙双方应书面同意合同变更，并通知第三方。第十一条合同解除11.1解除条件（1）甲乙双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方严重违约。11.2解除程序甲乙双方应书面同意合同解除，并通知第三方。第十二条合同终止12.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际情况。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明购房款的支付情况。4.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。说明：作为合同履行的重要依据。5.房屋交付确认书要求：提供双方签署的房屋交付确认书原件。说明：用于证明房屋已交付。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收部门出具的房屋验收报告原件。说明：用于证明房屋验收合格。7.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：用于证明税费已缴纳。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：用于明确第三方服务内容和责任。9.补充协议要求：提供甲乙双方就合同内容达成补充协议的原件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。（2）提供虚假房屋信息责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。（3）未按合同约定办理房屋所有权转移手续责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。（2）拒绝办理房屋所有权转移手续责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。（3）故意损坏房屋责任认定：买受方应赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。（2）提供虚假服务成果责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本，明确合同解除条件与程序2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易价格与支付方式2.合同签订与生效2.1合同签订时间与地点2.2合同生效条件3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准与程序4.产权过户4.1产权过户时间4.2产权过户费用承担5.合同解除条件5.1买方解除合同的条件5.2卖方解除合同的条件5.3双方协商解除合同的条件6.合同解除程序6.1提出解除合同的通知6.2解除合同的书面确认6.3解除合同的生效时间7.合同解除后的处理7.1房屋返还7.2交易款项的退还7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3其他违约责任10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单12.合同签署12.1买方代表签字12.2卖方代表签字12.3证人签字13.合同生效14.合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋产权证号：___________1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋面积：___________1.1.5房屋用途：___________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方地址：___________1.2.3买方联系人：___________1.2.4卖方名称：___________1.2.5卖方地址：___________1.2.6卖方联系人：___________1.3交易价格与支付方式1.3.1房屋交易总价款：___________1.3.2付款方式：___________1.3.3付款时间：___________1.3.4付款地点：___________2.合同签订与生效2.1合同签订时间与地点2.1.1合同签订时间：___________2.1.2合同签订地点：___________2.2合同生效条件2.2.1双方签署合同2.2.2买方支付首付款2.2.3卖方提供房屋产权证明3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：___________3.2房屋验收标准与程序3.2.1验收标准：___________3.2.2验收程序：___________4.产权过户4.1产权过户时间4.1.1产权过户时间：___________4.2产权过户费用承担4.2.1过户税费：___________4.2.2费用承担方：___________5.合同解除条件5.1买方解除合同的条件5.1.1房屋不符合合同约定5.1.2卖方未按时交付房屋5.1.3卖方隐瞒房屋真实情况5.2卖方解除合同的条件5.2.1买方未按时支付房款5.2.2买方违反合同约定5.2.3不可抗力导致合同无法履行5.3双方协商解除合同的条件5.3.1双方达成一致意见5.3.2不得损害第三方合法权益6.合同解除程序6.1提出解除合同的通知6.1.1以书面形式提出6.1.2在合理期限内通知对方6.2解除合同的书面确认6.2.1双方签署解除合同协议6.2.2协议生效后合同解除6.3解除合同的生效时间6.3.1协议签署之日起生效8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.1.2采用协商方式解决争议8.2争议解决机构8.2.1协商不成，争议提交至___________8.2.2调解机构：___________8.2.3仲裁机构：___________8.3争议解决程序8.3.1协商程序：___________8.3.2调解程序：___________8.3.3仲裁程序：___________8.3.4诉讼程序：___________9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付___________9.1.2买方违反合同约定，应承担___________9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付___________9.2.2卖方隐瞒房屋真实情况，应承担___________9.3其他违约责任9.3.1双方违反合同约定，应按照合同约定承担相应责任10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括：___________10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失10.2合同附件10.2.1合同附件包括：___________10.3合同解释10.3.1合同解释以本合同为准11.合同附件清单11.1房屋产权证明11.2房屋测绘报告11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1买方代表签字12.1.1买方代表姓名：___________12.1.2买方代表身份证号：___________12.2卖方代表签字12.2.1卖方代表姓名：___________12.2.2卖方代表身份证号：___________12.3证人签字12.3.1证人姓名：___________12.3.2证人身份证号：___________13.合同生效13.1合同自双方代表签字盖章之日起生效14.合同备案14.1合同生效后，双方应将合同报相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：指在房屋买卖合同履行过程中，提供专业服务或协助合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理、见证、公证等服务。16.第三方介入的条件16.1双方同意并明确约定第三方介入的条款。16.2第三方介入应遵守国家法律法规和本合同约定。16.3第三方介入的服务内容、费用及支付方式应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在合同履行过程中发现的问题，应及时通知合同双方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方支付。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更需经合同双方和第三方共同协商一致。19.2合同变更需以书面形式确认，并作为合同附件。20.第三方责任限额20.1第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2.1以第三方收取的服务费用为基数，按一定比例确定责任限额。20.2.2合同双方约定的其他责任限额。20.3第