地下停车场广告位租赁合同

最新地下停车场广告位租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有地下停车场广告位的合法出租权，有权将该广告位出租给乙方使用。甲方应保证所提供的广告位不存在任何产权纠纷或其他法律问题，保证乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定向乙方提供相关的服务和协助。2.承租方（乙方）乙方具有合法的经营资格和广告发布资质，有权租赁甲方的地下停车场广告位进行广告发布。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，发布的广告内容应符合社会公德和公序良俗。二、租赁标的1.地下停车场广告位基本信息该广告位位于[具体地下停车场名称]内，广告位的具体位置为[详细位置描述]。广告位的形式为[例如：灯箱广告、墙面广告等]，尺寸为[具体尺寸]。2.广告位的位置及数量乙方租赁的广告位数量为[具体数量]，分别位于地下停车场的[具体位置清单]。甲方应向乙方提供广告位的位置示意图，以便乙方明确广告位的具体位置和分布情况。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。起始日期应为一个明确的日期，双方应在合同中予以明确约定。2.终止日期本合同的租赁期限至[终止日期]止。终止日期应为一个明确的日期，双方应在合同中予以明确约定。3.租赁期限的特殊约定如乙方需要在租赁期限届满前提前解除合同，应提前[提前解除合同的通知期限]书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。如甲方需要在租赁期限届满前提前收回广告位，应提前[提前收回广告位的通知期限]书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。在租赁期限届满后，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[续租的申请期限]书面通知甲方，双方应在同等条件下优先考虑乙方的续租申请，并按照本合同的约定重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准乙方租赁甲方地下停车场广告位的租金为每月人民币[租金金额]元。租金标准应在合同中明确约定，双方可根据市场行情和广告位的实际情况进行协商确定。2.支付时间及方式乙方应在每月的[支付租金的日期]前支付当月的租金。乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金，支付时应注明款项用途为地下停车场广告位租金。3.押金的支付与退还乙方应在本合同签订后[支付押金的期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金的期限]内无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发觉广告内容违反法律法规或社会公德，有权要求乙方进行修改或停止发布。甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，应及时予以修复，并相应延长租赁期限。甲方应协助乙方办理广告发布的相关手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用广告位进行广告发布。乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关的服务和协助。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应保证发布的广告内容真实、合法、有效，且符合国家法律法规和社会公德的要求。乙方应负责广告的制作、安装和维护，保证广告的质量和安全性。如因广告制作、安装或维护不当导致的任何问题，乙方应承担全部责任。六、广告位的使用及管理1.广告内容的审核乙方发布的广告内容应事先提交甲方审核，审核通过后方可发布。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审核期限]内完成审核，并将审核结果书面通知乙方。如甲方认为广告内容不符合法律法规或社会公德的要求，有权要求乙方进行修改，乙方应在接到甲方的修改要求后[修改期限]内完成修改并重新提交审核。2.广告位的维护与保养甲方应负责广告位的日常维护和保养，保证广告位的正常使用。如广告位出现损坏或故障，甲方应在[维修期限]内进行维修，维修费用由甲方承担。乙方在使用广告位过程中，应注意保护广告位的设施和设备，如因乙方原因导致广告位设施或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。3.广告位的使用限制乙方不得擅自改变广告位的用途和位置，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。乙方不得在广告位上发布违法、违规或违背社会公德的广告内容。乙方不得在广告位上张贴、涂写或刻画与广告内容无关的信息。七、广告发布的要求1.广告制作与安装乙方应按照国家相关标准和规范进行广告制作和安装，保证广告的质量和安全性。广告制作和安装过程中，乙方应遵守甲方地下停车场的管理规定，不得影响停车场的正常秩序。广告制作和安装完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可正式发布广告。2.广告发布的时间安排乙方应按照合同约定的时间发布广告，如需调整广告发布时间，应事先征得甲方的书面同意。广告发布时间应符合甲方地下停车场的开放时间和管理要求，不得影响停车场的正常使用。3.广告的更新与替换乙方应根据市场需求和广告效果，及时对广告内容进行更新和替换。广告更新和替换过程中，乙方应按照本合同的约定进行操作，保证广告的制作、安装和发布符合相关要求。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供广告位或提供的广告位不符合合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任，如退还租金、赔偿乙方的损失等。如甲方未按照合同约定对广告位进行维护和保养，导致广告位无法正常使用，应按照合同约定承担相应的违约责任，如及时维修、延长租赁期限、赔偿乙方的损失等。如甲方违反合同约定，擅自解除合同或提前收回广告位，应按照合同约定承担相应的违约责任，如退还租金、押金、赔偿乙方的损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金及其他相关费用，应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付逾期利息、赔偿甲方的损失等。如乙方发布的广告内容违反法律法规或社会公德，或未按照合同约定经过甲方审核，应按照合同约定承担相应的违约责任，如停止发布广告、修改广告内容、赔偿甲方的损失等。如乙方违反合同约定，擅自改变广告位的用途或位置，或在广告位上发布违法、违规或违背社会公德的广告内容，或在广告位上张贴、涂写或刻画与广告内容无关的信息，应按照合同约定承担相应的违约责任，如恢复原状、赔偿甲方的损失等。如乙方违反合同约定，擅自解除合同或提前终止广告发布，应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方的损失等。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规或政策的变化导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款，以保证合同的继续履行。2.合同解除的情形与处理方式如双方协商一致，可以解除本合同，解除合同的书面协议应作为本合同的组成部分。如乙方未按照合同约定支付租金及其他相关费用，经甲方催告后在[催告期限]内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠费用及违约金。如乙方发布的广告内容违反法律法规或社会公德，或未按照合同约定经过甲方审核，甲方有权解除本合同，并要求乙方停止发布广告、支付违约金及赔偿甲方的损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[通知期限]内通知对方，并提供相关的证明文件。通知应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、邮件等，通知的内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围以及预计的持续时间等。3.不可抗力的后果承担如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力事件而解除或部分解除，双方应按照公平原则，合理分担因不可抗力事件而产生的损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点选择如双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。如双方选择通过仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。十二、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的任何通知或文件应以书面形式作出，并通过以下方式送达：亲自送达：通知方应将通知或文件亲自交付给对方指定的联系人。邮寄送达：通知方应将通知或文件通过挂号信或特快专递邮寄给对方指定的联系地址，以邮戳日期为送达日期。传真送达：通知方应将通知或文件通过传真发送给对方指定的传真号码，以传真发送成功的报告为送达日期。邮件送达：通知方应将通知或文件通过邮件发送给对方指定的电子邮箱，以邮件发送成功的记录为送达日期。通知或文件的送达地址和联系人如下：甲方的送达地址为：[甲方联系地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]，传真号码：[甲方传真号码]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方联系地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]，传真号码：[乙方传真号码]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。2.送达的确认如对方在收到通知或文件后[确认期限]内未提出书面异议，则视为通知或文件已送达对方。十三、保密条款1.保密的范围与内容双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密。保密信息的范围包括但不限于双方的商业计划、客户名单、财务信息、技术资料等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]年。十四、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的份数本合同一式两份，