广告牌场地租赁协议书范文

广告牌场地租赁协议书范文合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[场地具体位置]的广告牌场地的合法出租权，愿意将该场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方的广告牌场地用于广告宣传等相关活动。二、租赁场地基本情况1.场地位置该场地位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地现状目前场地为[描述场地现状，如空地、已有建筑物等]。三、租赁用途1.广告牌设置及使用乙方租赁该场地用于设置广告牌，并进行广告宣传活动。2.具体用途说明乙方所设置的广告牌将用于展示[具体产品或服务的广告内容]，不得用于其他未经甲方书面同意的用途。乙方应保证广告牌的内容符合法律法规及相关政策的要求，不得含有违法、违规、淫秽、暴力等不良信息。四、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为[具体日期]。2.终止日期租赁期限截止至[具体日期]。3.租赁期限的确定方式租赁期限自起始日期起算，至终止日期届满。在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，且在租赁期限届满后仍继续使用该场地的，甲方有权按照本合同约定的租金标准的[逾期使用场地的租金倍数]向乙方收取逾期使用费，并有权要求乙方在合理期限内搬离该场地。五、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[具体账号]（2）转账：甲方账号：[具体账号]（3）转账：甲方账号：[具体账号]4.发票开具甲方应在收到乙方支付的租金后，及时为乙方开具正规的发票。发票内容为场地租赁费，发票类型为[具体发票类型，如增值税普通发票或增值税专用发票]。六、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守场地使用规定、妥善保管场地及广告牌等。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。3.退还条件及时间在本合同终止且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额后，将剩余押金退还给乙方。七、广告牌的设置与维护1.广告牌的设计与安装（1）乙方负责广告牌的设计工作，设计方案应在安装前提交甲方审核，甲方应在[审核期限]内给予书面回复。如甲方未在规定时间内回复，视为甲方同意乙方的设计方案。（2）广告牌的安装工作由乙方负责，乙方应保证安装工作符合国家相关标准和安全规范。在安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护设施等，以保证施工人员和周边人员的安全。如因乙方安装不当导致的安全，由乙方承担全部责任。2.维护责任与义务（1）乙方负责广告牌的日常维护工作，包括但不限于清洁、检查、维修等。乙方应定期对广告牌进行检查，如发觉广告牌存在损坏、变形、褪色等问题，应及时进行维修或更换。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告牌损坏，乙方应在[维修期限]内进行修复。如广告牌损坏严重无法修复，乙方应重新设置广告牌，保证广告宣传活动的正常进行。3.安全保障措施（1）乙方应制定广告牌的安全保障措施，包括但不限于防风、防雨、防雷、防火等措施。乙方应定期对广告牌的安全保障措施进行检查和维护，保证广告牌的安全功能符合国家相关标准和要求。（2）如因广告牌的安全问题导致的安全，由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方立即采取措施消除安全隐患，如乙方未在规定时间内采取措施，甲方有权自行采取措施，所产生的费用由乙方承担。八、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改。（3）甲方应保证所出租的场地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。（4）甲方应协助乙方办理广告牌设置的相关审批手续，所需费用由乙方承担。（5）在租赁期限内，甲方不得擅自收回场地或干扰乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照本合同约定承担违约责任。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地设置广告牌，并进行广告宣传活动。（2）乙方有权要求甲方协助办理广告牌设置的相关审批手续。（3）乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策的规定，不得利用广告牌从事违法、违规活动。（5）乙方应妥善使用和保管租赁场地及广告牌，不得损坏场地及周边设施。如因乙方原因导致场地及周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（6）乙方在租赁期限届满后，应及时将场地恢复原状并归还甲方。如乙方未按时归还场地，甲方有权按照本合同约定收取逾期使用费。九、合同的变更与解除1.变更条件与程序（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规或政策的变化导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规或政策的要求进行协商变更。2.解除条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。（3）如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地及周边设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失及支付违约金。（4）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。3.通知与协商（1）任何一方如需变更或解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）双方在接到对方的变更或解除通知后，应在[协商期限]内进行协商，协商一致后签订书面协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照本合同约定的租金标准的[甲方违约的租金倍数]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。（2）如甲方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金标准的[甲方擅自解除合同的租金倍数]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[乙方逾期支付的违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及周边设施，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照本合同约定的租金标准的[乙方违约的租金倍数]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。（3）如乙方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金标准的[乙方擅自解除合同的租金倍数]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。3.违约金的计算与支付（1）违约金的计算方式为本合同约定的违约金比例乘以违约金额。（2）违约方应在收到对方的违约金通知后[违约金支付期限]日内支付违约金。如违约方未在规定时间内支付违约金，每逾期一日，应按照违约金金额的[逾期支付违约金的比例]向对方支付逾期违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择（1）如果双方在争议发生后的[协商期限]日内未能通过协商解决争议，或者一方拒绝参加协商，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）如果双方未选择仲裁，或者仲裁裁决被撤销或被拒绝执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构（1）如双方选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。（2）如双方选择诉讼，管辖法院为合同签订地的人民法院，即[具体法院名称]。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的[通知期限]日内通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明文件。（2）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行本合同的义务。3.不可抗力的影响及处理（1）如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商决定是否解除本合同或部分解除本合同。（2）如不可抗力事件导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权暂停支付租金，直至不可抗力事件结束后恢复正常使用为止。但乙方应在不可抗力事件结束后的[恢复支付租金期限]日内支付暂停期间的租金。十三、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过以下方式送达对方：①亲自送达对方的营业地址或住所；②以挂号信或特快专递的方式寄往对方的营业地址或住所；③以传真或邮件的方式发送至对方指定的传真号码或邮件地址。（2）通知、要求或其他通讯的送达时间应以以下方式确定：①如以亲自送达的方式送达，送达时间为对方签收的时间；②如以挂号信或特快专递的方式送达，送达时间为对方签收的时间或邮件退回的时间（以先发生的时间为准）；③如以传真或邮件的方式送达，送达时间为传真发送成功的时间或邮件发送成功的时间（以系统显示的时间为准）。2.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本条款的保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[保密期限]年。3.合同的完整性本合同构成双