2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖合同4篇 - 副本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的第二章征收补偿范围2.1征收土地范围2.2征收土地类型2.3征收土地面积2.4征收土地用途2.5征收土地权属第三章征收补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿计算方法3.4补偿支付方式3.5补偿支付期限第四章安置房买卖4.1安置房类型4.2安置房面积4.3安置房位置4.4安置房配套设施4.5安置房产权4.6安置房买卖价格4.7安置房买卖税费第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行义务5.5履行责任第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序6.4合同变更与解除通知6.5合同变更与解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明与通知第十一章合同附件11.1附件一：征收土地范围示意图11.2附件二：安置房位置示意图11.3附件三：征收补偿明细表11.4附件四：安置房买卖明细表第十二章合同签订人12.1签订人姓名12.2签订人身份证号码12.3签订人联系方式第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（征收方）：1.4.2乙方（被征收方）：1.5合同签订地点：_______1.6合同签订目的：明确双方在2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二章征收补偿范围2.1征收土地范围：_______2.2征收土地类型：_______2.3征收土地面积：_______2.4征收土地用途：_______2.5征收土地权属：_______第三章征收补偿标准3.1补偿方式：_______3.2补偿金额：_______3.3补偿计算方法：_______3.4补偿支付方式：_______3.5补偿支付期限：_______第四章安置房买卖4.1安置房类型：_______4.2安置房面积：_______4.3安置房位置：_______4.4安置房配套设施：_______4.5安置房产权：_______4.6安置房买卖价格：_______4.7安置房买卖税费：_______第五章合同履行5.1履行时间：_______5.2履行地点：_______5.3履行方式：_______5.4履行义务：5.4.1甲方义务：_______5.4.2乙方义务：_______5.5履行责任：_______第六章合同变更与解除6.1合同变更条件：_______6.2合同解除条件：_______6.3合同变更与解除程序：_______6.4合同变更与解除通知：_______6.5合同变更与解除后的处理：_______第七章违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约金计算：_______7.4违约纠纷解决：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应优先通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______8.4争议解决费用：_______第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：_______9.3合同终止程序：_______9.4合同终止后的处理：_______第十章不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他非合同双方所能控制的因素，导致合同不能履行或履行困难的情形。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款。10.3不可抗力证明与通知：_______第十一章合同附件11.1附件一：征收土地范围示意图11.2附件二：安置房位置示意图11.3附件三：征收补偿明细表11.4附件四：安置房买卖明细表第十二章合同签订人12.1签订人姓名：12.2签订人身份证号码：12.3签订人联系方式：_______第十三章合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署方式：双方代表签字盖章。第十四章其他约定14.1合同保密：双方对本合同的签订、履行、变更及解除等事项负有保密义务。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效日期：_______甲方（征收方）签字盖章：乙方（被征收方）签字盖章：见证人签字：日期：_______日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责土地征收申请及审批说明：甲方作为主导方，负责向政府部门提交土地征收申请，并确保申请材料齐全、准确。同时，甲方需配合政府部门进行土地征收审批工作。1.2甲方负责制定征收补偿方案说明：甲方需根据国家相关法律法规及地方政策，制定合理的征收补偿方案，包括补偿标准、补偿方式、补偿金额等。1.3甲方负责组织征收补偿实施说明：甲方负责组织征收补偿的实施工作，包括与被征收方协商补偿事宜、支付补偿款项、协助被征收方办理相关手续等。1.4甲方负责安置房建设及分配说明：甲方负责安置房的建设工作，确保安置房符合设计要求、质量标准。同时，甲方需根据被征收方的需求，合理分配安置房。1.5甲方负责协调解决争议说明：在征收补偿及安置房买卖过程中，如发生争议，甲方有责任协调双方，寻求解决方案。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权参与征收补偿方案的制定说明：乙方作为被征收方，有权参与征收补偿方案的制定，对补偿标准、补偿方式等提出意见和建议。2.2乙方有权选择安置房说明：乙方有权根据自身需求，选择合适的安置房，包括房屋类型、面积、位置等。2.3乙方有权要求进行征收补偿评估说明：乙方有权要求甲方或第三方评估机构对征收补偿进行评估，确保补偿金额的合理性。2.4乙方有权要求签订安置房买卖合同说明：乙方有权要求甲方签订安置房买卖合同，明确双方在安置房买卖过程中的权利义务。2.5乙方有权要求进行安置房质量验收说明：乙方有权要求甲方或第三方对安置房进行质量验收，确保房屋质量符合要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责协助甲方和乙方进行征收补偿及安置房买卖的协商、谈判、签订合同等工作。3.2第三方中介的资质要求说明：第三方中介需具备相关资质，如房地产经纪资质、评估资质等。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务。3.4第三方中介的佣金说明：第三方中介的佣金由甲方和乙方按约定的比例支付，具体金额由双方协商确定。3.5第三方中介的违约责任说明：如第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介的退出机制说明：如第三方中介无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同履行或解除合同。3.7第三方中介的纠纷处理说明：如第三方中介与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：征收土地范围示意图2.附件二：安置房位置示意图3.附件三：征收补偿明细表4.附件四：安置房买卖明细表5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：征收补偿评估报告7.附件七：安置房质量验收报告8.附件八：合同签订双方的身份证明9.附件九：第三方中介的佣金协议10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付补偿款项。认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付补偿款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定选择安置房。认定：乙方在合同约定的期限内未选择安置房，视为违约。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介在合同履行过程中未履行或未适当履行职责，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地进行征收并给予被征收方相应补偿的行为。2.安置房：指政府为被征收方提供的用于居住的房屋。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿金额争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请第三方评估机构评估。2.问题：安置房质量问题。解决办法：及时通知甲方或第三方进行质量验收，不合格的房屋应予以更换或修复。3.问题：第三方中介违约。解决办法：与第三方中介协商解决，协商不成可解除合同并追究其违约责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商决定是否解除合同或变更合同条款。五、所有应用场景：1.农村集体土地征收补偿。2.安置房建设及分配。3.安置房买卖合同签订。4.第三方中介参与合同履行。5.争议解决及违约责任追究。全文完。2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖合同1合同编号_________一、合同主体甲方（农村集体土地所有权人）：乙方（农村集体土地征收补偿及安置房购买者）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确农村集体土地征收补偿及安置房买卖双方的权利义务，保障土地征收补偿及安置房买卖活动的顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.征收补偿：指甲方依法对农村集体土地进行征收，对被征收土地的农户进行补偿的行为。2.安置房：指甲方根据国家和地方相关政策，为被征收土地的农户提供的居住房屋。3.2关键词解释1.甲方：指农村集体土地所有权人。2.乙方：指农村集体土地征收补偿及安置房购买者。3.征收补偿费：指甲方依法对被征收土地的农户支付的补偿费用。4.安置房买卖：指乙方购买甲方提供的安置房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法征收农村集体土地，并按规定对被征收土地的农户进行补偿。2.甲方有义务按照合同约定，提供符合国家规定标准的安置房。3.甲方有义务协助乙方办理安置房产权转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，购买甲方提供的安置房。2.乙方有义务按照合同约定，支付征收补偿费及安置房买卖款项。3.乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理安置房产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，依法征收农村集体土地，并对被征收土地的农户进行补偿。2.甲方应在合同履行期限内，提供符合国家规定标准的安置房。3.乙方应在合同履行期限内，支付征收补偿费及安置房买卖款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.依法应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。2.合同终止后，双方应按照法律法规及政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.征收补偿费：根据国家及地方相关政策，对被征收土地的农户进行补偿的费用。2.安置房购买款：乙方购买甲方提供的安置房所支付的款项。3.相关税费：因土地征收、安置房购买等产生的税费。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.征收补偿费：甲方应按照国家及地方相关政策，通过银行转账或现金支付给被征收土地的农户。2.安置房购买款：乙方应按照合同约定，通过银行转账支付给甲方。7.3支付时间1.征收补偿费：甲方应在征收土地后____日内支付给被征收土地的农户。2.安置房购买款：乙方应在签订本合同后____日内支付首付款，剩余款项应在安置房交付前____日内支付完毕。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.任何一方未按时支付款项，应向对方支付____%的违约金。3.因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担因乙方未按时支付款项而产生的损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付征收补偿费的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供符合国家规定标准的安置房的，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付安置房购买款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调节，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家秘密、法律法规禁止转让的情形不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留。2.甲方保留对农村集体土地的所有权。13.2特殊权力保留1.乙方在未支付完安置房购买款前，保留对安置房的使用权。2.甲方保留对征收补偿费的支付方式及金额的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容对本合同原条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就农村集体土地征收补偿及安置房买卖事宜的完整协议，任何补充协议或口头协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体土地所有权人）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（农村集体土地征收补偿及安置房购买者）：（签字）（盖章）日期：（年月日）见证人：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.国家及地方相关政策文件；2.土地征收补偿安置方案；3.安置房建设规划及设计图纸；4.征收补偿费计算依据；5.双方签订的补充协议；6.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付征收补偿费；未按时提供符合国家规定标准的安置房；违反保密条款；未按合同约定调整征收补偿费。2.乙方违约：未按时支付安置房购买款；违反保密条款；未按合同约定配合甲方办理相关手续。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指依法对被征收土地的农户进行的补偿行为。2.安置房：指为被征收土地的农户提供的居住房屋。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费计算不准确。解决办法：双方应严格按照国家及地方相关政策文件和征收补偿安置方案进行计算，如有争议，可申请有关部门进行调解。2.问题：安置房质量不符合要求。解决办法：乙方应在接收安置房时进行验收，发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议，一方拒绝履行。解决办法：另一方可向有关部门申请强制执行，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方负责提供专业的土地评估服务，确保征收补偿费的准确性。第三方负责监督安置房的建设质量，确保符合国家规定标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行土地评估和监督工作。第三方有权要求甲方支付评估费用和监督费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估和监督工作。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求提供安置房。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整征收补偿费。乙方有权要求甲方提供安置房产权证书。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供安置房或提供不符合国家规定标准的安置房，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时调整征收补偿费，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求支付安置房购买款。甲方有权要求乙方在合同约定的范围内履行合同义务。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方在合同履行期间提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付安置房购买款，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收土地基本情况2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面积2.3征收土地的用途3.补偿安置方案3.1补偿标准3.2补偿方式3.3安置房情况4.补偿安置款支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件5.安置房购买条件5.1购房资格5.2购房面积5.3购房价格6.安置房交付时间6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.合同附件10.1附件一：征收土地相关文件10.2附件二：补偿安置方案10.3附件三：安置房情况说明11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同解释12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：村村民委员会甲方地址：省市县镇村法定代表人：联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：房地产开发乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：X2.征收土地基本情况2.1征收土地的地理位置征收土地位于省市县镇村，具体位置详见附件一。2.2征收土地的面积征收土地总面积为亩，具体面积详见附件一。2.3征收土地的用途征收土地用途为住宅用地，具体用途详见附件一。3.补偿安置方案3.1补偿标准补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体补偿标准详见附件二。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和安置房补偿，具体补偿方式详见附件二。3.3安置房情况安置房位于市区路号，总建筑面积为平方米，具体安置房情况详见附件二。4.补偿安置款支付方式4.1支付时间甲方应在征收土地后个月内完成补偿安置款的支付。4.2支付方式补偿安置款以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.3支付条件乙方应提供有效的收款凭证，甲方在收到凭证后个工作日内支付补偿安置款。5.安置房购买条件5.1购房资格乙方具备购房资格，具体资格要求详见附件二。5.2购房面积乙方购买安置房的面积为平方米，具体面积详见附件二。5.3购房价格乙方购买安置房的价格为每平方米元，总价为元，具体价格详见附件二。6.安置房交付时间6.1交付时间安置房应在征收土地后个月内交付使用。6.2交付条件安置房应具备入住条件，包括房屋结构安全、水电设施齐全等。6.3交付方式甲方将安置房交付给乙方，乙方应在收到交付通知后个工作日内完成接收手续。7.合同履行及违约责任7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。7.2履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同在履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的市区人民法院。9.合同生效及终止9.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣布无效或被撤销。9.4终止日期本合同的终止日期以实际履行完毕或终止事由发生的时间为准。10.合同附件10.1附件一：征收土地相关文件附件一包括但不限于征收土地公告、征收补偿安置方案、土地征收协议等。10.2附件二：补偿安置方案附件二详细列明了补偿标准、补偿方式、安置房情况等内容。10.3附件三：安置房情况说明附件三对安置房的具体位置、面积、价格、交付条件等进行详细说明。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被宣布无效或被撤销。11.4合同解释本合同的解释以双方共同理解为准，如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。12.合同签订及生效日期12.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起签订。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2保管方式双方应妥善保管本合同原件，防止遗失或损坏。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：征收土地相关文件附件二：补偿安置方案附件三：安置房情况说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行过程的公正、透明和高效。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通协调、促成交易等服务的第三方机构。16.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对征收土地、安置房等进行价值评估的第三方专业机构。16.3律师事务所律师事务所是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方专业机构。16.4审计机构审计机构是指在合同履行过程中，对甲乙双方财务状况进行审计的第三方专业机构。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对超出其服务范围的行为不承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。17.3责任承担如第三方在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务和协助负连带责任。18.2第三方责任第三方应按照本合同约定和委托事项履行职责，对因自身原因造成的损失负直接责任。18.3争议解决如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款19.1第三方资质要求介入本合同的第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。19.2第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3第三方变更如第三方需要更换或更换其工作人员，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.第三方介入的具体条款20.1中介方条款中介方应在本合同履行过程中，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方达成交易。20.2评估机构条款评估机构应在本合同履行过程中，按照国家相关标准和规定，对征收土地、安置房等进行客观、公正的评估。20.3律师事务所条款律师事务所应在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务，确保双方合法权益。20.4审计机构条款审计机构应在本合同履行过程中，对甲乙双方财务状况进行审计，确保财务报告的真实性、准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收土地公告说明：本附件为市县镇村征收土地的正式公告文件，应包含征收土地的地理位置、面积、用途、征收原因等信息。2.征收补偿安置方案说明：本附件详细列明了征收土地的补偿标准、补偿方式、安置房情况等内容，以及征收补偿的具体流程和时间节点。3.土地征收协议说明：本附件为甲方与被征收土地的村民或集体签订的土地征收协议，应包含征收土地的面积、补偿金额、安置房信息等。4.安置房情况说明说明：本附件对安置房的具体位置、面积、价格、交付条件等进行详细说明，包括安置房的设计图、配套设施等信息。5.补偿安置款支付凭证说明：本附件为甲方支付给乙方补偿安置款的银行转账凭证，应包含转账时间、金额、收款人信息等。6.安置房交付验收单说明：本附件为乙方接收安置房后，与甲方共同签字的交付验收单，应包含房屋面积、结构安全、设施设备等验收结果。7.律师意见书说明：本附件为律师事务所就本合同的法律效力、履行风险等出具的意见书。8.审计报告说明：本附件为审计机构对甲乙双方财务状况进行审计后的报告，应包含审计时间、审计范围、审计结果等。9.不可抗力证明说明：本附件为证明合同履行过程中发生不可抗力事件的有关证明材料，如自然灾害、政策变动等。10.其他相关文件说明：本附件包括但不限于合同变更协议、补充协议、解除合同协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付补偿安置款责任认定：甲方未按时支付补偿安置款，应向乙方支付逾期付款违约金；乙方未按时支付购房款，也应向甲方支付相应违约金。示例：甲方应于2025年10月31日前支付乙方补偿安置款万元，如甲方未按时支付，应向乙方支付万元违约金。2.第三方未按时完成评估或审计工作责任认定：第三方未按时完成评估或审计工作，应向甲乙双方支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例：评估机构应在合同约定的日期前完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付万元违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：中介方提供虚假房屋信息，导致乙方购买房屋后发现实际状况与描述不符，中介方应赔偿乙方因虚假信息造成的损失。4.甲方未按时交付安置房责任认定：甲方未按时交付安置房，应向乙方支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例：甲方应于2025年12月31日前交付安置房，如甲方未按时交付，应向乙方支付万元违约金。5.乙方未按时办理购房手续责任认定：乙方未按时办理购房手续，应向甲方支付违约金。示例：乙方应于合同签订后个工作日内办理购房手续，如乙方未按时办理，应向甲方支付万元违约金。全文完。2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，为明确2025年度农村集体土地征收补偿及安置房买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国合同法》3.《农村集体土地征收补偿安置条例》4.国家及地方有关农村集体土地征收补偿安置的规范性文件5.甲乙双方达成的其他协议三、定义与解释3.1专业术语1.征收补偿：指甲方依法征收乙方农村集体土地，按照法律法规和本合同约定，对乙方给予经济补偿。2.安置房：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的用于居住的房屋。3.2关键词解释1.征收范围：指本合同约定甲方依法征收的农村集体土地的具体范围。2.补偿标准：指根据法律法规和本合同约定，甲方应给予乙方的补偿金额。3.安置房交付：指甲方按照本合同约定，将安置房交付给乙方的时间、方式等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法征收乙方农村集体土地，并按照本合同约定给予乙方补偿。2.按照本合同约定，向乙方提供安置房。3.在合同履行过程中，依法履行相关手续，确保合同的合法性。4.对乙方提供的资料进行保密。4.2乙方的权利和义务1.按照本合同约定，配合甲方进行农村集体土地征收工作。2.依法享有征收补偿权益。3.在合同履行过程中，提供真实、完整的资料。4.对甲方提供的资料进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲乙双方按照法律法规和本合同约定，依法进行农村集体土地征收补偿及安置房买卖。2.甲方按照本合同约定，按时、足额支付乙方补偿款。3.甲方按照本合同约定，向乙方交付安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的终止条件发生；2.双方协商一致解除本合同；3.法律法规规定或经双方约定应当终止本合同的其他情形。6.3终止程序1.一方提出终止本合同的，应书面通知对方；2.双方应就终止本合同事宜进行协商，达成一致意见；3.经协商一致，终止本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关事宜；2.本合同终止后，甲乙双方应互相返还对方的财产，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.征收补偿费用：包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.安置房购买费用：包括但不限于购房款、税费、物业费等。3.其他费用：包括但不限于合同履约保证金、违约金、律师费、诉讼费等。7.2支付方式1.征收补偿费用：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。2.安置房购买费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。3.其他费用：根据具体费用类型，采取相应的支付方式。7.3支付时间1.征收补偿费用：甲方应在征收决定作出后30日内支付给乙方。2.安置房购买费用：乙方应在签订本合同后30日内支付购房款。3.其他费用：按照本合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件1.征收补偿费用：甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.安置房购买费用：乙方应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。3.其他费用：按照本合同约定提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付征收补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。2.甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按应交付房屋价值的千分之五计算。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付安置房购买费用的，应向甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿守约方损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目无法继续进行。2.政府行为：政策调整导致项目资金无法到位。3.社会异常事件：罢工导致项目无法按时完成。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请调解。2.调解不成时，可申请仲裁。3.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.任何一方违反本条款，另一方有权解除合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务。2.本合同项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方对合同中未明确约定的权利，仍保留各自依法享有的权利。2.任何一方不得擅自放弃或限制对方依法享有的权利。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商保留特定权利。2.特定权利的保留需经双方书面同意，并在合同中明确约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.经双方协商一致后，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项