杭州装饰装修合同

杭州装饰装修合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方有权对工程项目进行监督、检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。1.2承包方（乙方）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和文明施工。乙方应负责施工过程中的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁。二、工程概况2.1工程地点工程位于杭州市[具体地点]。2.2工程内容本工程包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等，具体内容以施工图纸和工程预算书为准。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。三、工程期限3.1开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工。3.2竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。3.3工期总日历天数工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。乙方应在工期内完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程造价及付款方式4.1工程总价本工程总造价为人民币[具体金额]元。该价格为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润、税金等所有费用。除经甲方书面确认的工程变更外，工程总价不因任何因素而调整。4.2付款方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。（3）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。（5）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程变更5.1工程变更的提出甲方或乙方均可提出工程变更的建议。提出方应填写《工程变更申请表》，详细说明变更的内容、原因和影响。5.2工程变更的审批工程变更需经甲方和乙方共同审批。对于涉及工程造价和工期调整的变更，双方应进行协商并签订《工程变更确认书》。未经双方书面确认的工程变更，乙方不得擅自施工。5.3工程变更的费用调整工程变更的费用调整按照以下原则进行：（1）如工程变更导致工程造价增加，增加的费用由提出方承担。但如工程变更系因甲方原因导致，且经双方协商一致的，增加的费用由甲方承担。（2）如工程变更导致工程造价减少，减少的费用从工程总价中扣除。（3）工程变更导致工期调整的，双方应根据实际情况协商确定新的工期。六、材料设备供应6.1甲方供应材料设备（1）甲方负责提供部分材料设备，具体清单见附件。甲方应按照工程进度要求及时将材料设备运至施工现场，并向乙方提供产品合格证明和质量检验报告。（2）乙方应在材料设备到达施工现场后及时进行验收，如发觉材料设备存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体时间]内予以处理。（3）乙方应负责甲方供应材料设备的保管和使用，因乙方原因导致材料设备损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方采购材料设备（1）乙方负责采购除甲方供应以外的其他材料设备，乙方应选择符合国家质量标准和环保要求的产品，并向甲方提供产品合格证明和质量检验报告。（2）乙方采购的材料设备应经甲方验收合格后方可使用。如甲方对乙方采购的材料设备有异议，有权要求乙方重新采购或进行更换。（3）乙方应按照工程进度要求及时采购材料设备，保证工程施工的顺利进行。如因乙方原因导致材料设备供应延误，影响工程进度的，乙方应承担相应的违约责任。七、工程质量及验收7.1工程质量标准本工程质量标准按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关规范执行。工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在接到报告后[具体时间]内组织验收。7.2分阶段验收（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为验收合格。隐蔽工程验收合格后，方可进行下一道工序的施工。（2）分项工程验收：在分项工程施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。7.3竣工验收（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告和相关资料。甲方应在接到报告后[具体时间]内组织有关部门进行竣工验收。（2）竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格。（3）工程竣工验收合格后，乙方应将施工现场清理干净，将施工设备和剩余材料撤离现场。八、安全生产和防火8.1安全生产（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。（2）乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员必须经过安全培训并考核合格后，方可上岗作业。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门。8.2防火要求（1）乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规，建立健全防火管理制度，落实防火责任制。（2）乙方应在施工现场配备必要的消防器材和设备，定期进行检查和维护，保证消防器材和设备的完好有效。（3）乙方应加强对施工现场的火源管理，严禁在施工现场吸烟、动火。如因施工需要动火，必须办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任（1）在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）保修期满后，如工程无质量问题，甲方应一次性无息退还质量保证金。十、违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件或材料设备，导致工程延误或停工的，甲方应承担相应的工期延误责任和费用增加责任。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，承担违约责任。（2）如乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，或工程质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方违反施工现场的管理规定，或未按照安全生产和防火的要求进行施工，导致发生安全或火灾的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。十一、争议解决11.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁的选择本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意由工程所在地的人民法院管辖。十二、其他约定事项12.1通知与送达（1）双方在本合同中填写的联系地址和联系方式为双方履行合同、解决争议时的通知和送达地址。如一方变更联系地址或联系方式，应提前[具体天数]天书面通知对方；否则，视为未变更，由此产生的法律后果由未通知方承担。（2）双方之间的通知和文件可以通过专人送达、邮寄、传真或邮件等方式进行送达。通知和文件的送达时间以送达方发出的时间为准；如通过邮寄方式送达，以邮件签收之日为送达日期；如邮件被退回，以邮件退回之日为送达日期。12.2不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、火灾、战争等。（2）如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力发生后[具体天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解除合