二零二四年住宅小区物业智能化改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区物业智能化改造合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同履行地点2.物业智能化改造项目概述2.1改造内容2.2改造标准2.3改造进度安排3.项目投资与费用3.1投资总额3.2费用构成3.3费用支付方式4.项目设计与施工4.1设计要求4.2施工要求4.3施工质量保证5.项目验收与交付5.1验收标准5.2验收程序5.3交付条件6.运营管理与维护6.1运营管理要求6.2维护责任6.3维护费用7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：项目详细清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：施工图纸14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的（1）甲方委托乙方对其住宅小区进行智能化改造，包括但不限于安防系统、监控系统、门禁系统、智能照明系统等。（2）智能化改造的具体内容以双方签订的详细项目清单为准。1.3合同期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。（2）合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。1.4合同履行地点（1）智能化改造项目实施地点为：[住宅小区名称]，具体位置为[具体位置]。（2）项目实施过程中，如需变更实施地点，需经双方协商一致，并签订书面协议。2.物业智能化改造项目概述2.1改造内容（1）安防系统：包括视频监控系统、门禁系统、入侵报警系统等。（2）监控系统：包括公共区域监控、停车场监控等。（3）智能照明系统：包括公共区域照明、停车场照明等。2.2改造标准（1）安防系统：按照国家标准《视频监控系统工程规范》执行。（2）监控系统：按照国家标准《公共安全视频监控联网系统技术规范》执行。（3）智能照明系统：按照国家标准《智能照明控制系统技术规范》执行。2.3改造进度安排（1）项目前期准备工作：[时间]。（2）项目施工阶段：[时间]。（3）项目验收阶段：[时间]。3.项目投资与费用3.1投资总额（1）智能化改造项目总投资为人民币[投资总额]元。（2）投资总额包括但不限于设备购置费、施工费、设计费、验收费等。3.2费用构成（1）设备购置费：[金额]元。（2）施工费：[金额]元。（3）设计费：[金额]元。（4）验收费：[金额]元。3.3费用支付方式（1）甲方分阶段支付，具体支付节点及金额如下：1.1项目前期准备工作完成后，支付总投资的[比例]%。1.2项目施工阶段完成后，支付总投资的[比例]%。1.3项目验收合格后，支付总投资的[比例]%。（2）支付方式为银行转账。4.项目设计与施工4.1设计要求（1）乙方负责智能化改造项目的整体设计工作。（2）设计图纸需符合国家相关标准和规范。4.2施工要求（1）乙方按照设计图纸进行施工，确保工程质量。（2）施工过程中，乙方需遵守国家相关法律法规和施工规范。4.3施工质量保证（1）乙方在施工过程中，应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题承担相应责任。（2）项目验收合格后，乙方应提供一年内的免费保修服务。5.项目验收与交付5.1验收标准（1）项目验收标准参照国家相关标准和规范执行。（2）验收内容包括但不限于设备安装、系统调试、功能测试等。5.2验收程序（1）项目施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员对项目进行验收。5.3交付条件（1）项目验收合格后，乙方应在[时间]内将项目交付甲方使用。（2）交付时，乙方应提供完整的技术资料和操作手册。8.合同变更与解除8.1变更程序（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。8.2解除条件（1）甲方在合同履行期间出现严重违约行为，乙方有权解除合同。（2）乙方在合同履行期间出现严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定支付款项的。（2）乙方未按约定完成设计或施工任务的。（3）任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期款项的[违约金比例]%。（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体机构名称]。（2）争议解决机构应按照其章程和规则进行。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。（3）不可抗力事件持续超过[时间]，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）甲方支付首期款项后，合同正式生效。12.2终止条件（1）合同期满，双方无异议。（2）合同解除或终止。13.合同附件13.1附件一：项目详细清单（1）详细列出智能化改造项目的设备、材料、施工内容等。13.2附件二：设计图纸（1）提供智能化改造项目的整体设计图纸。13.3附件三：施工图纸（1）提供智能化改造项目的施工图纸。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。（2）第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息。（2）第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提出建议和意见。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。（2）第三方不参与甲乙双方内部的决策过程，其职责仅限于合作协议所规定的范围。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的职责、权利、责任等进行充分协商。（2）协商结果应以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。16.2第三方介入后的职责划分（1）第三方介入后，应明确其具体职责，包括但不限于监督、咨询、检测等。（2）甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不受任何不合理的干扰。16.3第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，按照合作协议约定由甲乙双方分摊。（2）如第三方介入导致合同成本增加，甲乙双方应协商调整合同价格。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况，协商确定。（2）责任限额不得低于[限额金额]元。17.3第三方责任限额的适用范围（1）第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。17.4第三方责任限额的调整（1）如合同履行期间，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合作协议。（2）第三方责任限额的调整不得违反国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细清单详细列出智能化改造项目的设备、材料、施工内容等。每项内容应包括名称、规格、数量、单价、总价等。2.附件二：设计图纸提供智能化改造项目的整体设计图纸。图纸应包含电气、结构、安防、照明等各个专业的设计。3.附件三：施工图纸提供智能化改造项目的施工图纸。图纸应包含详细的施工节点、材料规格、施工要求等。4.附件四：合作协议与第三方签订的合作协议，包括中介方、咨询方、监理方、检测方等。协议中应明确各方的权利、义务、责任和费用。5.附件五：验收报告项目验收合格后的验收报告，由甲乙双方及第三方共同签署。报告中应包含验收日期、验收人员、验收结果等。6.附件六：费用清单项目实施过程中的费用清单，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。清单应包含费用项目、发生日期、金额等。7.附件七：违约金计算表根据合同约定，计算违约金的详细表格。表格中应包含违约行为、违约金比例、计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付款项。1.2未按时提供项目所需资料。1.3未经乙方同意擅自变更项目内容。乙方违约行为：2.1未按约定完成设计或施工任务。2.2施工过程中出现重大质量问题。2.3未经甲方同意擅自变更项目内容。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1逾期支付款项，按逾期款项的[违约金比例]%支付违约金。2.2未经乙方同意擅自变更项目内容，承担由此产生的额外费用。乙方违约责任认定：2.2施工过程中出现重大质量问题，承担修复费用及相应的违约金。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付款项：若甲方逾期支付设计费，应按逾期款项的5%支付违约金。乙方施工质量问题：若乙方施工过程中发现墙体裂缝，需承担修复费用并支付相应的违约金。全文完。二零二四年住宅小区物业智能化改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称、地址、联系方式1.2业主方名称、地址、联系方式2.物业智能化改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目目标3.项目实施计划3.1项目实施时间安排3.2项目实施阶段划分3.3项目实施进度要求4.项目设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计内容4.4设计变更程序5.项目施工要求5.1施工规范5.2施工质量要求5.3施工安全要求5.4施工进度要求6.项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.项目费用及支付方式7.1项目总费用7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：项目实施计划11.2附件二：项目设计要求11.3附件三：项目施工要求11.4附件四：项目验收标准及程序11.5附件五：项目费用及支付方式12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.4业主方名称：住宅小区业主委员会1.5业主方地址：市区路号栋2.物业智能化改造项目概述2.1改造项目名称：住宅小区物业智能化改造项目2.2改造项目地点：市区路号住宅小区2.3改造项目范围：包括小区门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统、智能抄表系统等2.4改造项目目标：提升小区物业管理水平，增强业主居住舒适度和安全性3.项目实施计划3.1项目实施时间安排：自合同签订之日起6个月内完成3.2项目实施阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段3.3项目实施进度要求：设计阶段1个月内完成，施工阶段3个月内完成，验收阶段2个月内完成4.项目设计要求4.1设计依据：《住宅小区智能化系统设计规范》4.2设计标准：国家相关标准和行业标准4.3设计内容：包括系统总体设计、设备选型、施工图设计等4.4设计变更程序：设计变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议5.项目施工要求5.1施工规范：按照国家相关施工规范和行业标准执行5.2施工质量要求：确保工程质量符合国家标准和合同约定5.3施工安全要求：遵守国家安全生产法规，确保施工安全5.4施工进度要求：按照项目实施计划执行，确保按期完成6.项目验收标准及程序6.1验收标准：符合国家相关标准和行业标准6.2验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用6.3验收时间：项目施工完成后，按照合同约定的时间进行验收6.4验收不合格的处理：由物业服务方负责整改，直至验收合格8.合同期限及终止条件8.1合同期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月8.2合同终止条件：8.2.1项目实施完成并经验收合格8.2.2双方协商一致，并签署终止协议8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明理由9.违约责任9.1违约情形：9.1.1服务方未按合同约定完成项目设计或施工9.1.2业主方未按合同约定支付费用9.1.3双方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任承担：9.2.1服务方违约，应承担相应的违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失9.2.2业主方违约，应支付服务方相应的违约金，并承担由此产生的费用9.3违约赔偿：9.3.1违约金的计算方式：按合同总金额的%计算9.3.2损失赔偿：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同附件11.1附件一：项目实施计划11.2附件二：项目设计要求11.3附件三：项目施工要求11.4附件四：项目验收标准及程序11.5附件五：项目费用及支付方式12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面修改协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本合同于年月日由物业服务方和业主方在市区路号签署14.2合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：为保障合同的有效实施，提高项目质量，降低风险，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入项目的相关环节。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以确认。17.2第三方的责任限额应包括但不限于设计错误、施工缺陷、监理失职等造成的损失。17.3第三方的责任限额不得低于万元人民币。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据本合同约定，对项目的设计、施工、监理等环节进行监督和检查。18.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、公正、高效的第三方服务。18.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权要求第三方对项目进行定期评估。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供项目进展报告，乙方有权要求第三方对项目进行定期评估。19.2.2乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1第三方应协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的问题。19.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。20.2第三方介入协议的签订不得影响本合同的效力。20.3第三方介入协议的解除，需经甲乙双方书面同意。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施计划详细要求和说明：包括项目实施的时间表、各阶段的任务分解、关键节点、资源分配等。说明：项目实施计划是指导项目执行的重要文件，应详细具体，便于各方监督和执行。2.附件二：项目设计要求详细要求和说明：包括设计依据、设计标准、设计内容、设计变更程序等。说明：设计要求是项目设计工作的基础，应确保设计符合国家标准和行业标准。3.附件三：项目施工要求详细要求和说明：包括施工规范、施工质量要求、施工安全要求、施工进度要求等。说明：施工要求是施工过程中的指导文件，应确保施工质量和安全。4.附件四：项目验收标准及程序详细要求和说明：包括验收标准、验收程序、验收时间、验收不合格的处理等。说明：验收标准是项目完成后的质量评估依据，应确保验收的公正性和权威性。5.附件五：项目费用及支付方式详细要求和说明：包括项目总费用、费用构成、支付方式、付款时间等。说明：费用及支付方式是合同履行中的重要内容，应明确费用项目和支付细节。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方定义、介入目的、责任限额、权利和义务、与其他各方的划分等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件，应确保第三方的专业性和可靠性。7.附件七：违约责任认定及赔偿标准详细要求和说明：包括违约情形、责任认定标准、赔偿方式等。说明：违约责任认定及赔偿标准是合同履行中的约束条款，应确保违约行为的严肃性和赔偿的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：服务方未按合同约定完成项目设计或施工。违约情形二：业主方未按合同约定支付费用。违约情形三：第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：标准一：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。标准二：违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。标准三：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.赔偿方式示例：示例一：若服务方未按合同约定完成项目设计，导致项目延期，服务方应支付违约金，并赔偿业主方因延期造成的损失。示例二：若业主方未按合同约定支付费用，服务方有权暂停服务，并要求业主方支付逾期付款的利息。示例三：若第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量问题，第三方应承担相应的责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年住宅小区物业智能化改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及联系方式1.2业主方名称及联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及目标2.1项目概述2.2改造目标及预期效果2.3项目实施范围3.改造内容与要求3.1智能化系统选择3.2设备配置及规格3.3施工标准及质量要求3.4安全与环保要求4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2施工阶段划分4.3阶段验收及交付标准5.费用及支付方式5.1改造费用总额5.2费用构成及明细5.3支付方式及时间节点5.4付款条件及违约责任6.权利与义务6.1物业管理方的权利与义务6.2业主方的权利与义务6.3第三方合作方的权利与义务7.风险责任及处理7.1风险识别与分析7.2风险责任划分7.3风险处理措施及应急预案8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款及保密义务9.合同变更与解除9.1变更条件及程序9.2解除条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形及定义12.2违约责任承担13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件及补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.3业主方名称：住宅小区业主委员会1.5合同签订日期：2024年4月1日2.项目背景及目标2.1项目概述：本合同针对住宅小区进行智能化改造，旨在提升小区居住品质，提高物业管理的效率。2.2改造目标及预期效果：通过智能化改造，实现小区安全、环保、便捷、舒适的居住环境，提高业主满意度。2.3项目实施范围：包括小区大门、停车场、消防通道、电梯、楼道、公共区域等。3.改造内容与要求3.1智能化系统选择：采用品牌智能安防系统、品牌智能停车管理系统、品牌智能照明系统等。3.2设备配置及规格：详细列出各项设备的型号、数量、技术参数等。3.3施工标准及质量要求：参照国家相关标准和行业规范，确保施工质量。3.4安全与环保要求：严格按照国家环保法规，确保施工过程及改造后的小区环境安全。4.项目实施计划4.1项目进度安排：分为四个阶段，分别为前期准备、施工阶段、调试阶段、验收阶段。4.2施工阶段划分：根据项目实施计划，明确每个阶段的起止时间及具体任务。4.3阶段验收及交付标准：每个阶段完成后，进行验收，确保达到交付标准。5.费用及支付方式5.1改造费用总额：人民币万元整。5.2费用构成及明细：包括设备购置费、施工费、调试费、验收费等。5.3支付方式及时间节点：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。5.4付款条件及违约责任：严格按照合同约定支付，如违约，应承担相应的违约责任。6.权利与义务6.1物业管理方的权利与义务：权利：监督施工进度和质量，确保项目按期完成。义务：提供必要的施工条件，配合业主方进行项目验收。6.2业主方的权利与义务：权利：对项目实施过程进行监督，提出合理化建议。义务：按时支付相关费用，配合物业管理方进行项目验收。6.3第三方合作方的权利与义务：权利：根据合同约定，履行相应的合作义务。义务：按照合同要求，提供优质的服务和产品。7.风险责任及处理7.1风险识别与分析：对项目实施过程中可能出现的风险进行识别和分析。7.2风险责任划分：明确物业管理方、业主方及第三方合作方的风险责任。7.3风险处理措施及应急预案：针对不同风险，制定相应的处理措施和应急预案。8.知识产权及保密8.1知识产权归属：本合同项下产生的所有知识产权归物业管理方所有，业主方获得在合同约定的范围内使用相关知识产权的权利。8.2保密条款及保密义务：双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同变更与解除9.1变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件及程序：在发生不可抗力、合同目的无法实现等情形时，任何一方均可解除合同，但应提前30日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。12.违约责任12.1违约情形及定义：包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成施工、泄露商业秘密等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签名及盖章：物业管理方代表签名：________________业主方代表签名：________________物业管理方盖章：________________业主方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目实施、提供专业服务或承担特定责任的独立法人、自然人或其他组织。16.第三方介入的范围及方式16.1第三方介入的范围：包括但不限于设计、施工、监理、设备供应、系统集成等。16.2第三方介入的方式：通过招标、谈判或其他合法方式确定。17.第三方选择及授权17.1第三方的选择：甲乙双方应共同决定第三方的选择，确保其具备相应的资质和能力。17.2第三方的授权：第三方应获得甲乙双方的书面授权，明确其在本合同项下的权利和义务。18.第三方的责任与义务18.1责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或承担的责任类型，由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。18.2第三方的义务：按照合同约定，履行其专业服务或承担的责任。保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和行业规范。对其提供的服务或产品承担相应的质量保证责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并对第三方的行为进行监督。19.2第三方与甲方的权利义务：第三方应向甲方提供所需的专业服务或产品，