2025年度数据中心配套服务场地租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心配套服务场地租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地设施5.场地用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、租赁费用1.水电费2.网络费3.物业管理费4.其他相关费用六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、租赁合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定事项1.合同附件2.不可抗力3.合同保密4.合同附件十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人十三、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁合同附件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度数据中心配套服务场地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.场地位置：_______2.场地面积：_______平方米3.场地结构：_______4.场地设施：水电供应网络接入通风设备安全设施5.场地用途：数据中心配套服务三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限调整：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整机制：_______五、租赁费用1.水电费：_______2.网络费：_______3.物业管理费：_______4.其他相关费用：_______六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：使用租赁场地进行数据中心配套服务享有场地内的设施使用权享有合同约定的其他权利2.租赁方义务：按时支付租金及相关费用依法使用场地，不得擅自改变场地用途保持场地整洁，爱护场地设施遵守合同约定的其他义务3.出租方权利：收取租金及相关费用享有合同约定的其他权利4.出租方义务：保证场地符合租赁用途的要求维护场地设施，确保其正常运行遵守合同约定的其他义务七、租赁合同变更与解除1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方经双方协商一致，可对合同进行变更2.合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除一方违约，另一方有权解除合同3.合同解除条件：甲方未按时支付租金超过_______天乙方未按时维修场地设施，影响甲方正常使用双方协商一致解除合同八、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任损坏场地设施，应负责修复或赔偿2.出租方违约责任：未按时提供符合约定的场地或设施，应承担相应的违约责任未按时维修场地设施，影响租赁方使用，应承担相应的责任3.违约金计算方式：违约金按逾期天数或实际损失计算九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则执行十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行场地设施验收和费用结算十一、其他约定事项1.合同附件：场地平面图场地设施清单租赁合同附件2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务4.合同附件：场地平面图场地设施清单租赁合同附件十二、合同签署1.签署时间：_______2.签署地点：_______3.签署人：甲方（租赁方）：_______乙方（出租方）：_______十三、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁合同附件十四、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，双方各执_______份2.合同保管：甲方保管_______份乙方保管_______份甲方（租赁方）：____________________乙方（出租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用权：甲方在租赁期内拥有场地使用权，但不得擅自转租或分租。甲方应确保其使用行为符合相关法律法规和合同约定。2.技术支持与培训：乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够有效使用场地和设施。技术支持包括但不限于网络配置、系统维护和应急响应。3.场地改造与升级：甲方有权在租赁期内对场地进行必要的改造和升级，但需提前_______天书面通知乙方。甲方改造和升级费用由甲方承担，不得影响乙方其他客户的正常使用。4.保密协议：甲方与乙方应签订保密协议，确保双方在合作过程中获取的机密信息不被泄露。5.绩效评估：双方应定期对甲方在租赁期内的使用情况进行评估，包括场地使用率、设施维护情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。乙方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。2.租金调整机制：乙方有权根据市场行情和场地实际情况调整租金，但需提前_______天通知甲方。租金调整幅度不得超过_______%。3.场地使用限制：乙方有权对甲方在场地内的使用行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。乙方有权限制甲方使用场地进行违法活动或对第三方造成损害的行为。4.乙方优先使用权：乙方在合同期限内，对租赁场地拥有优先使用权，甲方不得拒绝乙方合理的使用请求。5.违约责任承担：若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用：中介费用由双方协商确定，甲方支付_______%，乙方支付_______%。中介费用应在合同签订前支付。2.中介责任：中介机构应保证其提供的合同内容真实、合法，并对中介过程中产生的纠纷承担责任。3.中介变更通知：若中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前_______天书面通知双方。4.中介保密义务：中介机构对本合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介争议解决：若中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁合同附件4.保密协议5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金甲方擅自改变场地用途甲方损坏场地设施乙方未按时提供符合约定的场地或设施乙方未按时维修场地设施，影响甲方使用任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。5.中介：指在合同签订过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应发出书面催告，甲方应在催告后的_______天内支付租金，否则乙方有权解除合同。2.问题：场地设施损坏解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在_______天内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.数据中心配套服务场地租赁2.信息技术设施租赁3.专用场地租赁4.专业服务设施租赁5.第三方中介服务全文完。2025年度数据中心配套服务场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.租赁费用调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同附件14.1附件一：服务场地平面图14.2附件二：租赁清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：数据中心甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：科技乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.服务场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区路号数据中心内。2.2场地面积场地总面积为500平方米，具体划分如下：（1）办公区域：200平方米（2）服务器托管区域：300平方米2.3场地用途场地用于数据中心配套服务，包括但不限于办公、服务器托管、数据存储等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月每平方米人民币100元，共计人民币50000元。4.2支付时间租金应于每月前5个工作日内支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：科技开户银行：银行账号：056785.保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币10000元。5.2保证金缴纳方式保证金应于签订合同之日起5个工作日内缴纳至甲方指定账户。5.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金。6.场地使用规则6.1场地使用范围乙方仅可在甲方提供的场地范围内使用，不得擅自改变场地结构及用途。6.2场地使用限制乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用。6.3场地维护责任乙方负责场地内的日常清洁和维护，保持场地整洁、安全。8.合同解除8.1解除条件（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回场地，且乙方无违约行为；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序（1）任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3解除责任（1）因甲方原因解除合同的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿；（2）因乙方原因解除合同的，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金；（3）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用；（3）乙方擅自改变场地结构或用途；（4）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）乙方违反场地使用规则的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失；（3）乙方擅自改变场地结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（4）乙方未按约定履行合同其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件（1）服务场地平面图（2）租赁清单（3）其他相关文件12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同解除13.1解除条件同第八条8.113.2解除程序同第八条8.213.3解除责任同第八条8.314.合同附件14.1附件一：服务场地平面图14.2附件二：租赁清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可委托第三方中介机构提供中介服务，协助双方达成租赁协议。（2）咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请第三方咨询机构提供专业咨询意见。（3）技术服务方：在合同履行过程中，甲乙双方可引入第三方技术服务提供商，负责场地的维护、升级等技术服务。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应如实提供甲乙双方的信息，协助双方达成公平、合理的租赁协议。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。（2）咨询方责任：咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、客观的咨询意见。咨询方不对咨询意见的后果承担责任。（3）技术服务方责任：技术服务方应按照合同约定，提供优质、高效的技术服务。技术服务方对因技术服务不当造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方对因中介服务不当造成的损失，承担不超过中介服务费10%的责任限额。（2）咨询方责任限额：咨询方对因咨询意见不当造成的损失，承担不超过咨询服务费10%的责任限额。（3）技术服务方责任限额：技术服务方对因技术服务不当造成的损失，承担不超过技术服务费10%的责任限额。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应保证场地符合合同约定，并承担场地维护责任；（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的配合和支持；（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，支付租金和保证金；（2）乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途；（3）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托提供相关服务。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托提供相关服务。18.合同变更18.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务场地平面图要求：清晰标注场地面积、房间布局、设备设施位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确场地使用范围和设施布局。2.附件二：租赁清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的明细和状态。3.附件三：第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的权利义务和双方合作的具体条款。4.附件四：第三方咨询服务协议要求：明确咨询方的服务内容、收费标准、咨询意见的使用限制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确咨询方的权利义务和双方合作的具体条款。5.附件五：第三方技术服务协议要求：明确技术服务方的服务内容、收费标准、服务期限、质量保证等。说明：本附件作为合同附件，用于明确技术服务方的权利义务和双方合作的具体条款。6.附件六：场地使用规则要求：详细列出场地使用规则，包括安全规定、维护责任、使用限制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确场地使用规则，保障双方权益。7.附件七：不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围和应对措施。8.附件八：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及其责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担合同解除权。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方违反场地使用规则责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方擅自改变场地用途，导致场地损坏，应承担修复费用。3.甲方未按约定提供场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担合同解除权。示例：若甲方未在约定时间内提供场地，应支付相当于一个月租金的违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方技术服务不到位，导致场地设备损坏，应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生自然灾害导致场地无法使用，双方可协商调整租赁期限或租金。全文完。2025年度数据中心配套服务场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范数据中心配套服务场地租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在数据中心配套服务场地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）数据中心：指为提供数据处理、存储、传输等服务的场所，具有高可靠性、安全性、稳定性等特点。（2）配套服务场地：指甲方提供给乙方用于数据中心建设、运营的场地，包括但不限于机房、配电室、消防设施等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方配套服务场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）配套设施：指甲方为乙方提供的水、电、网络等基础设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。（3）甲方应按照本合同约定提供配套设施，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的配套服务场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用配套设施，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的配套服务场地，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金。（2）乙方应按照本合同约定使用配套设施，不得损坏或擅自改动。（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保数据中心运营的合法性、安全性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力终止合同，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复场地原状。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，具体计算方式如下：（1）租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元；（2）租赁期间如有调整，按照调整后的面积和租金标准执行。2.配套设施费：乙方使用甲方提供的配套设施，需支付相应费用，包括但不限于水电费、网络费等。具体费用标准按实际发生额计算。3.维修费：租赁期间，甲方负责配套服务场地的日常维修保养，乙方承担因自身原因造成的损坏修复费用。7.2支付方式（1）租金：每月____日前，乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）配套设施费：按实际发生额，乙方应在____日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间租金和配套设施费的支付时间如上所述，如遇节假日或周末，则提前至一个工作日支付。7.4支付章件乙方支付租金和配套设施费时，应提供相应的付款凭证，甲方应予以核实并妥善保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付____%的违约金；（2）承担由此给乙方造成的损失；（3）乙方有权要求甲方履行合同约定或解除合同。8.2乙方违约（1）向甲方支付____%的违约金；（2）承担由此给甲方造成的损失；（3）甲方有权要求乙方履行合同约定或解除合同。8.3赔偿金额和方式违约金及损失赔偿的金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密章款9.1保密内容本合同项下的所有商业秘密、技术信息、商务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生期间，甲乙双方互不承担违约责任。合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调节双方可向双方认可的第三方请求调解。11.3仲裁或诉讼如双方经协商或调解无法解决争议，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方或乙方作为合同主体存在争议；（2）甲方或乙方处于破产、清算等状态；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构。13.2特殊权力保留（1）对租赁场地的使用进行监管，确保乙方合法合规使用；（2）对乙方在租赁场地的活动进行必要的限制，以维护租赁场地的安全与秩序；（3）在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的法律措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保数据中心配套服务场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保提供稳定的配套设施；（2）乙方应按照甲方要求进行相关设备的安装、调试和维护；（3）双方应定期召开会议，沟通租赁场地的使用情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于数据中心配套服务场地租赁的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.配套服务场地平面图2.配套设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.配套服务场地平面图2.配套设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供配套服务场地；b.提供的配套设施不符合约定标准；c.未履行维修保养义务。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金或配套设施费；b.擅自改变租赁场地的用途或结构；c.损坏或擅自改动配套设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未按合同约定提供配套服务场地，乙方有权要求甲方履行合同约定或解除合同；b.甲方提供的配套设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换；c.甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应费用。乙方违约行为的认定：a.乙方未按合同约定支付租金或配套设施费，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同；b.乙方擅自改变租赁场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任；c.乙方损坏或擅自改动配套设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。4.损失赔偿：指当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供配套服务场地。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付租金或配套设施费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：租赁场地的配套设施损坏。解决办法：如为甲方责任，甲方应负责维修或更换；如为乙方责任，乙方应承担修复费用。4.问题：乙方擅自改变租赁场地的用途或结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。5.问题：乙方损坏或擅自改动配套设施。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体在原合同的基础上，增加第三方合同主体，即配套服务场地的运维管理方。2.第三方责任第三方负责租赁场地的日常运维管理，包括但不限于：a.配套设施的日常维护；b.租赁场地的安全管理；c.乙方使用过程中的技术支持。3.第三方权利a.第三方有权根据甲方授权，对租赁场地进行必要的检查和维护；b.第三方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方合法合规使用。4.第三方义务a.第三方应确保租赁场地的配套设施正常运行；b.第三方应遵守国家法律法规，保障租赁场地的安全与秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套服务场地；b.乙方有权要求甲方提供必要的运维管理服务；c.乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁场地进行必要的维护和升级。2.乙方利益条款a.乙方有权享受租赁期限内的租金优惠；b.乙方有权享受甲方提供的配套设施升级服务；c.乙方有权在租赁期限内提出合理的场地调整请求。3.甲方的违约及限制条款a.如甲方未按合同约定提供配套服务场地，应向乙方支付____%的违约金；b.如甲方未提供必要的运维管理服务，应向乙方支付____%的违约金；c.甲方不得擅自调整租赁场地的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方可根据市场行情调整租赁场地的租金；b.甲方可要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁场地的用途；c.甲方可要求乙方遵守租赁场地的安全管理规定。2.甲方的利益条款a.甲方可享受乙方支付的租金收益；b.甲方可从乙方使用租赁场地中获得一定的经济效益；c.甲方可享受乙方提供的场地租赁合同作为担保。3.乙方的违约及限制条款a.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；b.如乙方擅自改变租赁场地的用途，应向甲方支付____%的违约金；c.如乙方违反租赁场地的安全管理规定，应承担相应法律责任。全文完。2025年度数据中心配套服务场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.场地使用6.1.场地用途6.2.场地使用规范6.3.场地使用限制7.场地维护与管理7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维护与管理费用8.保险8.1.保险责任8.2.保险费用8.3.保险期限9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：数据中心1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于数据中心内2.1.2.具体地址：省市区路号数据中心栋层2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为500平方米2.3.场地结构2.3.1.场地为钢筋混凝土结构2.3.2.场地内部为开放式布局2.4.场地设施2.4.1.场地配备有空调、消防设施、监控系统等2.4.2.场地内提供电力供应，电压为220V/380V，容量为千瓦3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2025年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币万元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间为每月5日5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，租金可进行调整5.2.租金调整方式5.2.1.租金调整幅度根据实际情况协商确定5.3.租金调整通知5.3.1.出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方6.场地使用6.1.场地用途6.1.1.场地仅用于数据中心配套服务，不得用于其他用途6.2.场地使用规范6.2.1.承租方应遵守国家相关法律法规及数据中心内部管理规定6.3.场地使用限制6.3.1.场地内不得存放易燃易爆物品6.3.2.场地内不得进行任何违法活动8.保险8.1.保险责任8.1.1.出租方应为其所拥有的租赁场地及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施价值的全额。8.1.2.承租方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相关责任保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等。8.2.保险费用8.2.1.保险费用由出租方和承租方各自承担，具体费用根据保险条款和实际需要确定。8.2.2.保险费用应在合同签订后一个月内支付。8.3.保险期限8.3.1.保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.1.2.如承租方违反场地使用规范，造成出租方财产损失的，应承担赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.2.2.如出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方如遇不可抗力，导致合同无法履行时，可以解除合同。10.1.2.双方协商一致，也可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前一个月书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地。10.3.2.双方应根据合同约定，结算租金及其他相关费用。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。13.其他约定13.1.其他约定事项13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定条款13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.场地平面图14.1.2.场地设施清单14.1.3.保险单据14.1.4.双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同中“第三方”指除出租方（甲方）和承租方（乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等。1.2.1.提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁合同；1.2.2.对租赁场地进行评估或监理；1.2.3.提供保险服务；1.2.4.提供法律咨询或代理；1.2.5.其他经甲方和乙方同意的第三方服务。2.第三方介入的职责与权利2.1.第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行其职责。2.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.3.第三方在履行职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方介入时的额外条款3.1.1.甲方和乙方应向第三方提供必要的授权文件，以证明其有权代表各自进行合同相关事宜。