2025年度绿植租赁合同范本商业空间植物配置与养护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿植租赁合同范本，商业空间植物配置与养护协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着城市绿化水平的不断提高，商业空间植物配置与养护已成为提升商业环境、美化城市景观的重要手段。为满足甲方对商业空间绿植租赁的需求，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿植租赁过程中的权利、义务和责任，确保绿植租赁项目的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿植租赁：指甲方将自有的绿植或通过合法途径获得的绿植租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）植物配置：指甲方根据乙方提供的商业空间情况，为其提供合适的绿植品种、数量、摆放位置等方案。（3）养护：指甲方对乙方租赁的绿植进行日常管理、修剪、施肥、病虫害防治等维护工作。3.2关键词解释：（1）绿植：指生长在土壤中或人工培植的植物，包括草本植物、木本植物、灌木、藤本植物等。（2）商业空间：指甲方拥有的用于商业活动的场所，如商场、酒店、办公楼等。（3）租赁：指甲方将绿植的使用权在一定期限内转移给乙方，乙方按约定支付租金。（4）养护服务：指甲方为乙方提供的绿植日常管理、修剪、施肥、病虫害防治等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的绿植进行配置和养护；（3）甲方有权在合同约定的期限内，根据实际情况调整绿植品种、数量、摆放位置等；（4）甲方应确保提供的绿植品种、数量、质量符合合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的绿植；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应妥善保管租赁的绿植，防止人为损坏；（4）乙方应遵守甲方提供的养护指导，确保绿植生长良好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：甲方提供的绿植租赁地点为：_________________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，在合同生效后三日内将绿植交付乙方；（2）乙方在收到绿植后，应及时验收，并在验收合格后支付租金；（3）甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同约定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁的绿植归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）绿植租赁费用：按照绿植品种、数量、租赁期限等因素计算；（2）养护费用：包括绿植的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等；（3）运输费用：甲方将绿植送达乙方指定地点所产生的运输费用；（4）保险费用：为绿植购买保险所产生的费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应在合同签订后五日内支付首期租金，后续租金按月支付；（2）养护费用：乙方应在合同签订后五日内支付首期养护费用，后续养护费用按月支付；（3）运输费用：乙方应在甲方提供运输服务后五日内支付；（4）保险费用：乙方应在合同签订后五日内支付。7.3支付时间：（1）首期租金及养护费用：合同签订后五日内；（2）后续租金及养护费用：每月对应日前五日内；（3）运输费用：甲方提供运输服务后五日内；（4）保险费用：合同签订后五日内。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用；（2）乙方支付的款项应通过银行转账或支票形式，直接汇入甲方指定账户；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供绿植，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的10%；（2）甲方未能按照合同约定进行绿植养护，导致绿植死亡或损坏，应承担赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付租金或养护费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；（2）乙方未能妥善保管绿植，导致绿植死亡或损坏，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照违约金额乘以约定的违约金比例计算；（2）赔偿金额的计算方式：按照实际损失金额计算；（3）赔偿方式：甲方可根据乙方违约情况，要求乙方以现金、银行转账或支票等形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方绿植的品种、数量、摆放位置等信息；（2）乙方商业空间的布局、功能分区等信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会因素：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会因素：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿植的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自出售、转让、赠与或以其他方式处置绿植；（3）乙方在合同终止后，应将绿植完好无损地归还甲方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿植品种、数量、摆放位置等配置方案的调整权；（2）甲方保留对绿植养护方案的调整权；（3）甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出；（2）经甲乙双方协商一致后，签订书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保绿植租赁项目的顺利进行；（2）甲方应提供必要的养护指导和设备；（3）乙方应提供必要的场地和条件，配合甲方进行绿植的养护工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）甲乙双方应共同制定应急预案，应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________乙方（承租方）：_________________________签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿植租赁及养护方案2.绿植品种及数量清单3.甲方提供的绿植养护指导手册4.甲方与乙方签订的修改或补充协议5.甲乙双方协商达成的会议纪要6.应急预案及相关文件7.绿植租赁合同签订地的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供绿植，认定违约；未按约定进行绿植养护，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或养护费用，认定违约；未妥善保管绿植，导致绿植死亡或损坏，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成的损失，依法或根据合同约定应给予的补偿。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿植养护过程中，乙方发现绿植出现病虫害。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内采取相应措施进行防治。2.问题：租赁期限届满，乙方未按约定归还绿植。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定期限内归还绿植。3.问题：合同履行过程中，甲乙双方对绿植养护方案存在分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商，共同制定合理的养护方案。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为绿植供应商或养护服务提供者，应保证所提供绿植和养护服务的质量；第三方应遵守合同约定，按时、按质完成绿植租赁和养护工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付绿植租赁和养护费用；第三方有权要求甲方在合同约定的期限内接收绿植和养护服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供绿植和养护服务，并保证服务质量；第三方应配合甲乙双方进行绿植租赁和养护工作的协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿植和养护服务；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供绿植和养护服务；乙方有权要求甲方对绿植进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权享受绿植租赁期间的景观效果和空气净化等附加利益；乙方有权在合同期满后，优先续租绿植。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供绿植和养护服务，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应法律责任；甲方不得擅自提高绿植租赁费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲