2025年度仓储物流中心租赁合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流中心租赁合同补充协议本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1仓储物流中心的具体位置2.2仓储物流中心的面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金调整机制4.3支付方式及期限5.租赁物维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.物业管理及服务6.1甲方提供的服务6.2乙方享受的服务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理及服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物流有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：商贸有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1仓储物流中心的具体位置：省市区路号2.2仓储物流中心的面积及结构2.2.1总面积：5000平方米2.2.2结构：单层钢结构，净高6米，地面硬化3.租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日3.2租赁期限的延长及续约：租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币50万元4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金调整机制：租金每年根据市场行情及物价上涨情况进行一次调整，调整幅度不超过上一年度的5%4.4支付方式及期限：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户5.租赁物维护及保养5.1甲方责任5.1.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态5.1.2甲方负责租赁物的消防、安全、卫生等设施设备的维护和更新5.2乙方责任5.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自更改结构或进行任何破坏性装修5.2.2乙方应承担因使用不当或人为原因造成的租赁物损坏的责任6.物业管理及服务6.1甲方提供的服务6.1.1甲方提供24小时安保服务6.1.2甲方提供清洁服务，确保租赁物内外环境整洁6.1.3甲方提供绿化服务，保持租赁物周边环境美观6.2乙方享受的服务6.2.1乙方可免费使用甲方提供的公共设施，如会议室、停车场等6.2.2乙方在租赁期间，可享受甲方提供的业务咨询服务7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%7.1.2如甲方未按约定进行租赁物的维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%7.2.2如乙方擅自更改租赁物结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为省市区人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本合同的履行暂时中止。不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同的履行。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1租赁期限届满，且双方未续签合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同。11.合同的变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.1双方提出变更要求；11.2.2双方协商确定变更内容；11.2.3双方签署变更协议。12.合同的解除12.1.1一方严重违约，另一方依法解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；12.2.3双方签署解除合同协议。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物名称及规格13.1.2租赁物数量13.1.3租赁物使用说明13.2附件二：物业管理及服务协议13.2.1物业管理内容及标准13.2.2服务内容及标准13.2.3服务费用及支付方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；1.2.2提供担保服务，保证甲乙双方履行合同义务；1.2.3进行租赁物评估，确定租赁物的价值；1.2.4监督合同履行，确保合同条款得到执行。2.第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的执行；2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。2.2权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方应与甲方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；3.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方应与乙方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；3.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同约定及实际情况确定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；4.1.2如第三方提供担保服务，其担保金额不得超过合同总金额的50%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；5.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；5.1.3第三方根据服务协议履行其职责；5.1.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更；6.2第三方介入的合同变更程序同本合同变更程序。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的详细信息应在合同附件中予以明确；8.2本合同对第三方介入的约定不构成对第三方权利义务的最终解释，具体权利义务以第三方与服务提供方签订的服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、使用说明等详细信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要文件，应详细记录租赁物的所有信息。2.附件二：物业管理及服务协议详细要求：包括物业管理内容及标准、服务内容及标准、服务费用及支付方式等。说明：物业管理及服务协议是甲乙双方关于物业管理和服务内容的详细约定，确保双方权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在合同中的职责和权利。4.附件四：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等。说明：租赁物使用手册是指导乙方正确使用和维护租赁物的指导文件。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的实际状况、验收日期、验收人等。说明：租赁物验收报告是租赁双方确认租赁物交付和接收状况的文件。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是乙方证明已支付租金的文件，是合同履行的重要凭证。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2甲方未按约定提供租赁物或提供的服务；1.3乙方擅自更改租赁物结构或进行破坏性装修；1.4第三方未按服务协议履行职责；1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；2.2甲方未按约定提供租赁物或提供的服务，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%；2.3乙方擅自更改租赁物结构或进行破坏性装修，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.4第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.5任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元（50000元×1%×10天）；3.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金5000元（50000元×10%）；3.3乙方擅自更改租赁物结构，造成损失，应赔偿甲方因此遭受的损失，如维修费用、评估费用等。全文完。2025年度仓储物流中心租赁合同补充协议1合同目录一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同依据二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息三、租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物清单3.3租赁物权属证明四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报废处理六、物业管理及设施维护6.1物业管理责任6.2设施维护责任6.3设施维修费用七、安全管理7.1安全责任7.2安全管理措施7.3事故处理八、税费及保险8.1税费承担8.2保险责任9.1争议解决方式9.2争议解决程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.1合同附件13.2合同签署14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止合同编号2025年度仓储物流中心租赁合同补充协议一、引言1.1合同背景1.2合同目的本补充协议旨在补充和完善主合同中的相关条款，确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障。1.3合同双方（此处填写租赁方和承租方的全称及联系方式）1.4合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、租赁双方信息2.1租赁方信息（此处填写租赁方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）2.2承租方信息（此处填写承租方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）三、租赁物信息3.1租赁物概述租赁物为位于（具体地址）的仓储物流中心，包括仓库、办公区等设施。3.2租赁物清单（此处详细列出租赁物的具体清单，包括面积、结构、设备等）3.3租赁物权属证明（此处提供租赁物的权属证明文件，如产权证、租赁证等）四、租赁期限及租金4.1租赁期限本租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。4.2租金支付方式租金按月支付，每月（具体金额）元，于每月的（具体日期）前支付。4.3租金调整机制（此处说明租金调整的依据和方式，如物价指数、市场行情等）五、租赁物的使用及维护5.1使用范围租赁物仅限于仓储、物流及相关业务使用。5.2使用限制（此处列出租赁物的使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等）5.3维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养。5.4报废处理租赁物因自然磨损或合理使用而报废，由租赁方负责处理。六、物业管理及设施维护6.1物业管理责任（此处说明物业管理方的责任和义务，如安全巡查、清洁卫生等）6.2设施维护责任（此处说明设施维护方的责任和义务，如设备维修、公共设施维护等）6.3设施维修费用设施维修费用按实际情况由责任方承担。七、安全管理7.1安全责任双方应共同保障租赁物的安全使用，遵守国家相关安全法律法规。7.2安全管理措施（此处列出具体的安全管理措施，如消防设施检查、安全培训等）7.3事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。八、税费及保险8.1税费承担租赁期间产生的税费，按国家相关法律法规和税法规定由各自承担。8.2保险责任租赁物及承租方财产应投保相应保险，保险费用由各自承担。九、争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序应按照（具体仲裁机构）的仲裁规则进行。十、违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、合同解除11.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等）11.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并按照法定程序进行。十二、合同变更12.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.2合同变更内容（此处列出合同变更的具体内容）十三、合同终止13.1合同终止条件（此处列出合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等）13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照协议约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。十四、其他14.1合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。承租方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定设施改造甲方有权根据自身需求，对租赁物进行必要的设施改造，但须提前（具体时间）书面通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。1.2甲方优先权在租赁期限内，如甲方因业务需要，拟将租赁物转租或出售，甲方享有优先转租或购买的权利。1.3甲方使用权甲方有权在租赁物内设立子机构或分支机构，但不得影响乙方的正常使用。1.4甲方管理权甲方有权对租赁物的日常管理进行监督，确保租赁物的安全、卫生和整洁。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用范围乙方在租赁期限内，有权根据自身业务需求，对租赁物进行合理的使用和改造。2.2乙方独立决策权乙方在租赁期限内，有权独立决定租赁物的使用方式和业务开展。2.3乙方维修责任乙方负责租赁物在正常使用过程中产生的维修费用，但需提前（具体时间）书面通知甲方。2.4乙方退出机制如乙方因故需提前终止租赁合同，应提前（具体时间）书面通知甲方，并按照协议约定承担相应的责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任中介机构在促成租赁双方达成协议过程中，应遵守诚实信用原则，确保协议内容的真实性和合法性。3.2中介费用中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密中介机构对在租赁过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.4中介协调中介机构应在租赁双方发生争议时，积极协调，协助双方解决争议。3.5中介变更如中介机构在租赁过程中出现违约行为，租赁双方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其相应责任。3.6中介解除中介机构在租赁双方达成协议后，应按照协议约定履行中介职责，直至租赁期满或合同解除。承租方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）中介机构（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁双方的身份证明文件2.租赁物的权属证明文件3.租赁物清单及设施照片4.甲方指定的设施改造方案5.中介机构的资质证明文件6.保险单据7.合同变更协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：未按约定使用租赁物认定：乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或不符合约定用途。3.违约行为：未按约定进行设施维护认定：乙方未履行设施维护责任，导致租赁物设施损坏。4.违约行为：未按约定履行安全责任认定：乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。5.违约行为：未按约定支付税费认定：乙方未按国家相关法律法规和税法规定支付相关税费。6.违约行为：未按约定解除合同认定：任何一方未按协议约定程序解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对民事纠纷进行公正、独立的裁决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，按照约定向对方支付的一定金额的货币。5.税法：调整国家与纳税人之间税收关系的法律规范。6.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，或提交仲裁机构仲裁。2.问题：设施损坏赔偿解决办法：根据损坏原因和责任认定，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：安全管理问题解决办法：双方共同制定安全管理制度，定期进行安全检查。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定程序解除合同，或提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁仓储设施2.物流中心运营方租赁场地3.中介机构促成租赁双方达成协议4.租赁双方因业务需求进行合同变更5.租赁双方因不可抗力因素导致合同解除全文完。2025年度仓储物流中心租赁合同补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流中心：指甲方提供的用于乙方存放、管理、配送货物的场所。2.租赁期限：指乙方租赁仓储物流中心的时间期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本补充协议中提供仓储物流中心的主体。2.乙方：指本补充协议中租赁仓储物流中心的主体。3.租赁物：指乙方租赁的仓储物流中心。4.租赁用途：指乙方使用租赁物的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照约定提供符合要求的仓储物流中心。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁物。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁物所在地：（填写租赁物所在地）5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金。2.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本补充协议。2.任何一方违反本补充协议约定，另一方有权解除本补充协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本补充协议的，应当书面通知对方。2.因终止条件解除本补充协议的，解除方应当书面通知对方。6.4终止后果1.本补充协议终止后，乙方应将租赁物返还甲方。2.双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本补充协议约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方需在签订本补充协议之日起三个工作日内向甲方支付保证金，金额为租金总额的10%。3.水电费：乙方需按照甲方提供的收费标准支付使用仓储物流中心期间产生的水电费。4.管理费：乙方需按照甲方规定的收费标准支付管理费。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）银行账号：（填写甲方银行账号）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的1日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本补充协议之日起三个工作日内支付保证金。3.水电费：乙方应在每月的5日前支付上一个月的水电费。4.管理费：乙方应在每月的10日前支付上一个月的管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间支付各项费用。2.乙方逾期支付费用的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。3.甲方有权根据市场情况调整费用标准，但调整幅度不得超过5%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合要求的仓储物流中心的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金或其他费用的，应向乙方支付相应金额的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约的，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付金额的千分之五。2.损失赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至租赁期限届满后的三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议的相关条款。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致仓储物流中心无法正常使用，双方应按照本补充协议的约定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为仓储物流中心的所有者，不得转让其所有权。2.乙方作为租赁方，不得转让其租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流中心的拥有权。2.甲方保留对仓储物流中心的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入仓储物流中心的权力。2.甲方保留对乙方违反本补充协议行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本补充协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的文件应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本补充协议的修改或补充文件与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保仓储物流中心的正常运营。2.双方应共同解决在租赁期间出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决租赁期间的问题。2.双方应通过书面方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方之间租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本补充协议的任何增减条款，均需经双方协商一致并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度仓储物流中心租赁合同（主合同）2.甲方提供的仓储物流中心详细资料3.双方约定的租金标准及费用清单4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件的相关证明文件6.协商会议记录7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供符合要求的仓储物流中心。未按时收取租金或其他费用。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变租赁物用途。3.违约行为的认定：违约行为的认定以双方书面通知或法院、仲裁机构的裁决为准