2025年度厂房租赁合同附带物业管理智能化升级方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同附带物业管理智能化升级方案本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权属及使用2.1房屋权属证明2.2房屋使用范围2.3房屋维护责任3.物业管理智能化升级方案3.1升级目标3.2升级内容3.3升级时间表3.4升级费用及支付4.物业管理服务内容4.1日常物业管理服务4.2安全管理服务4.3环境卫生服务4.4停车管理服务5.乙方权益保障5.1乙方使用权益5.2乙方维修权益5.3乙方转租权益6.甲方权益保障6.1甲方收益保障6.2甲方维修权益6.3甲方转租权益7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同续签11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同解除及终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.2租赁方法定代表人：____________________1.1.3租赁方住所：____________________1.1.4租赁方联系电话：____________________1.1.5租赁方开户银行及账号：____________________1.2.1承租方法定代表人：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方联系电话：____________________1.2.4承租方开户银行及账号：____________________1.3租赁标的物信息1.3.1租赁标的物名称：____________________1.3.2租赁标的物地址：____________________1.3.3租赁标的物面积：____________________平方米1.3.4租赁标的物用途：____________________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____________________1.4.2租赁终止日期：____________________1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：____________________元1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付日期：____________________2.租赁房屋的权属及使用2.1房屋权属证明2.1.1甲方应提供租赁房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2房屋使用范围2.2.1乙方仅限于合法经营用途，不得从事违法活动。2.2.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。2.3房屋维护责任2.3.1乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋正常使用。2.3.2乙方对房屋的维修费用自负，但因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。3.物业管理智能化升级方案3.1升级目标3.1.1提升物业管理水平，提高居住舒适度。3.1.2优化资源配置，降低运营成本。3.2升级内容3.2.1安装智能门禁系统，提高安全性。3.2.2建立智能监控系统，确保公共区域安全。3.2.3实施智能停车场管理系统，提升停车效率。3.3升级时间表3.3.1智能门禁系统：____________________3.3.2智能监控系统：____________________3.3.3智能停车场管理系统：____________________3.4升级费用及支付3.4.1升级费用总额：____________________元3.4.2升级费用支付方式：____________________3.4.3升级费用支付日期：____________________4.物业管理服务内容4.1日常物业管理服务4.1.1定期清理公共区域卫生。4.1.2定期检查公共设施设备，确保正常使用。4.1.3及时处理业主投诉及报修。4.2安全管理服务4.2.124小时值班巡逻，确保安全。4.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患。4.3环境卫生服务4.3.1定期清理垃圾，保持环境整洁。4.3.2定期进行绿化养护，提升环境美观度。4.4停车管理服务4.4.1管理停车场秩序，确保车辆停放有序。4.4.2定期进行停车场设施设备检查，确保正常运行。5.乙方权益保障5.1乙方使用权益5.1.1乙方在租赁期间，享有合法使用租赁房屋的权利。5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。5.2乙方维修权益5.2.1乙方有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行维修。5.2.2乙方有权要求甲方对公共设施设备进行定期维护。5.3乙方转租权益5.3.1乙方在征得甲方同意后，可进行房屋转租。5.3.2乙方转租房屋，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2甲方收到乙方租金及物业管理智能化升级费用后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋权属证明、物业管理智能化升级方案等。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除10.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.4合同续签10.4.1租赁期限届满前，双方可协商续签合同。11.合同签署及生效日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署日期：____________________12.合同份数及保管12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方应妥善保管合同原件，确保合同有效。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋及物业管理事宜。13.2乙方应将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋完好无损。13.3乙方应结清所有应付费用，包括租金、物业管理智能化升级费用等。14.合同附件清单14.1租赁房屋权属证明14.2物业管理智能化升级方案14.3双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行中的争议或特殊情况。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于合同履行监督、争议调解、技术支持等。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。15.5.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、安排会议等。16.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中的工作不受干扰，不得无故阻止第三方履行职责。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中的责任限额由《第三方介入协议》约定。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失导致的损失。17.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2第三方在介入过程中代表甲方行使权利，履行义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系。18.2.2第三方在介入过程中为乙方提供技术支持、争议调解等服务。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不参与合同其他方的内部事务。18.3.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除《第三方介入协议》时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.特别约定20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.物业管理智能化升级方案要求：详细列出智能化升级的具体内容、时间表、费用预算等。说明：作为合同附件，明确物业管理智能化升级的细节。3.双方签字盖章页要求：双方签字盖章，确认合同内容。说明：作为合同生效的标志。4.《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的条件、范围、职责、费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按约定支付租金。6.物业管理智能化升级费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按约定支付智能化升级费用。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行中的争议提供依据。8.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、生效日期等。说明：为合同变更提供书面依据。9.合同解除协议要求：详细约定合同解除的原因、生效日期等。说明：为合同解除提供书面依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约金。示例：甲方未按合同约定时间提供租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担违约金。示例：乙方未按合同约定时间支付租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金，并支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并承担违约金。示例：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行物业管理服务。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供物业管理服务，应支付相当于一个月物业管理费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行第三方介入职责。责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行争议调解职责，应支付相当于一个月服务费用的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房租赁合同附带物业管理智能化升级方案1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与适用范围3.合同期限二、租赁标的物1.厂房基本信息2.厂房设施设备3.厂房附属设施三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、物业管理智能化升级方案1.升级目标与原则2.升级内容3.升级进度安排4.升级费用承担五、物业管理服务内容1.物业管理服务范围2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用六、租赁双方权利与义务1.承租方权利与义务2.出租方权利与义务3.第三方权利与义务七、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、违约责任1.承租方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效、终止与续签1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同续签条件十一、合同附件1.厂房租赁清单2.物业管理智能化升级方案详情3.其他相关文件十二、其他约定事项1.信息保密2.法律适用3.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同份数与送达1.合同份数2.合同送达方式3.合同送达时间合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国物权法》c.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.合同目的与适用范围a.明确租赁双方的权利和义务b.规范租赁关系c.保障双方的合法权益3.合同期限a.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁标的物1.厂房基本信息a.厂房地址：____市____区____街道____号b.建筑面积：____平方米c.建筑结构：____2.厂房设施设备a.厂房内部设施：____b.厂房外部设施：____3.厂房附属设施a.供电：____b.供水：____c.供暖：____三、租赁期限与租金1.租赁期限a.租赁期限为____年2.租金金额a.租金总额为人民币____元整3.租金支付方式a.租金按月支付b.每月____日前支付当月租金4.租金调整机制a.租金调整需提前____个月通知对方b.租金调整依据：____四、物业管理智能化升级方案1.升级目标与原则a.提高物业管理效率b.保障租赁双方利益c.符合智能化发展趋势2.升级内容a.系统集成：____b.设施设备升级：____c.安全管理：____3.升级进度安排a.升级时间：____b.进度节点：____4.升级费用承担a.升级费用总额：____b.承担方：____五、物业管理服务内容1.物业管理服务范围a.厂房内部：____b.厂房外部：____2.物业管理服务标准a.服务质量：____b.服务态度：____c.服务效率：____3.物业管理服务费用a.服务费用总额：____b.费用支付方式：____六、租赁双方权利与义务1.承租方权利与义务a.权利：____b.义务：____2.出租方权利与义务a.权利：____b.义务：____3.第三方权利与义务a.权利：____b.义务：____七、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规2.合同解除条件a.合同期满b.一方违约c.不可抗力3.合同解除程序a.提前____个月通知对方b.书面解除通知c.保留证据八、违约责任1.承租方违约责任a.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。b.损坏租赁物，应按实际损失赔偿。c.违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应责任。2.出租方违约责任a.未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。b.提前解除合同，应赔偿承租方相应损失。c.违反合同约定，提供虚假信息，应承担相应责任。3.第三方违约责任a.第三方违约，租赁双方应协商解决，协商不成的，按法律法规处理。九、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。b.争议解决机构应在收到争议后____日内作出裁决。十、合同生效、终止与续签1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.违约导致合同解除3.合同续签条件a.双方在合同到期前____个月提出续签意愿b.续签内容应遵守原合同约定十一、合同附件1.厂房租赁清单2.物业管理智能化升级方案详情3.其他相关文件十二、其他约定事项1.信息保密a.双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释a.合同条款如有歧义，按有利于保护无过错方原则解释。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____街道____号3.签署人员：a.出租方代表（签字）：________________b.承租方代表（签字）：________________十四、合同份数与送达1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.合同送达方式：____3.合同送达时间：____出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.甲方作为主导方，对租赁物及物业管理拥有最终管理权。b.甲方有权对租赁物进行必要的改造和维护，但需提前____天通知乙方。2.甲方决定权a.甲方有权决定物业管理智能化升级方案的具体内容和实施进度。b.乙方需配合甲方的决定，并在甲方通知后____日内完成配合工作。3.甲方费用承担a.物业管理智能化升级方案所产生的费用，由甲方承担。b.甲方在升级过程中产生的合理费用，乙方应予以支付。4.甲方责任a.甲方对租赁物及物业管理承担全部责任，包括但不限于安全事故、设施设备损坏等。b.甲方应确保租赁物的安全和正常使用。5.甲方违约责任a.若甲方未履行合同约定的管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决定权a.乙方作为主导方，有权对租赁物进行必要的改造和维护，但需提前____天通知甲方。b.乙方有权决定物业管理智能化升级方案的具体内容和实施进度。2.乙方费用承担a.物业管理智能化升级方案所产生的费用，由乙方承担。b.乙方在升级过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。3.乙方责任a.乙方对租赁物及物业管理承担全部责任，包括但不限于安全事故、设施设备损坏等。b.乙方应确保租赁物的安全和正常使用。4.乙方违约责任a.若乙方未履行合同约定的管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责a.中介方作为合同中介，负责协助双方签订合同、履行合同。b.中介方应确保合同的合法性和有效性。2.中介费用a.中介方提供中介服务所产生的费用，由甲方和乙方各自承担。b.中介费用支付方式及金额，双方应在合同中明确约定。3.中介违约责任a.若中介方违反合同约定，未履行中介职责，双方有权要求中介方承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.中介保密a.中介方应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方应遵守法律法规，不得利用中介地位谋取不正当利益。5.中介解除合同a.中介方有权在合同履行过程中，因故解除中介合同。b.中介方解除合同需提前____天通知双方，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁清单2.物业管理智能化升级方案详情3.第三方中介服务协议（如有）4.合同签订双方的身份证复印件5.合同签订双方的营业执照复印件（如有）6.合同签订双方的授权委托书（如有）7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.出租方未按时交付租赁物。c.双方未按合同约定履行物业管理智能化升级方案。d.双方违反合同约定的保密条款。e.一方违反合同约定的改造和维护义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生需有证据证明。b.双方应按照合同约定或法律法规的规定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：及时修复，如需更换，双方协商确定费用。2.问题：物业管理智能化升级方案执行不力。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定。3.问题：租金支付争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解决，或寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同签订。2.物业管理智能化升级方案实施。3.租赁双方权利义务履行。4.合同违约行为的处理。5.争议解决及合同终止。全文完。2025年度厂房租赁合同附带物业管理智能化升级方案2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房并支付租金。为提高厂房物业管理水平，甲方同意在合同期内对厂房进行智能化升级。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁及智能化升级过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的位于_________的房屋，具备生产、办公、仓储等功能。2.智能化升级：指在厂房原有基础上，通过安装智能设备、优化管理系统等手段，提高厂房物业管理水平。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用厂房的费用。3.物业管理：指甲方对厂房及配套设施进行的管理和维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对厂房进行智能化升级，并确保升级后不影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用厂房。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的厂房管理制度，不得擅自改变厂房结构及用途。4.乙方有义务配合甲方对厂房进行智能化升级。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自_________起至_________止，共计_________年。5.2合同履行地点：厂房位于_________，乙方在租赁期间应遵守甲方制定的厂房管理制度。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后_________个工作日内向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间每月的_________日前向甲方支付租金。3.甲方在智能化升级完成后，应通知乙方进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方单方解除本合同，需提前_________个月书面通知对方。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.甲方或乙方单方解除本合同时，应提前_________个月书面通知对方，并说明解除原因。6.4终止后果：1.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将厂房及配套设施恢复原状，并办理相关手续。2.甲方或乙方单方解除本合同时，应按照本合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括厂房使用费及物业管理费。2.智能化升级费用：甲方在合同期内对厂房进行的智能化升级费用，包括设备采购、安装、调试等费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及智能化升级费用。2.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首期租金及智能化升级费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.智能化升级费用支付：乙方应在智能化升级项目完成后_________个工作日内支付智能化升级费用。7.4支付条款1.乙方应按照甲方提供的发票或收据支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的款项后_________个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间完成智能化升级，应向乙方支付_________的违约金。2.若甲方未按约定提供厂房及配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或智能化升级费用，应向甲方支付_________的违约金。2.若乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×_________的违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请第三方调解。2.调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方有权将厂房及物业管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务不得转让给关联公司或关联自然人。2.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给关联公司或关联自然人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及配套设施的所有权。2.乙方在使用厂房期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房进行必要维修和改造的权利。2.乙方同意甲方在必要时对厂房进行智能化升级，升级费用由双方另行协商。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自签署之日起生效。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同条款的履行。2.乙方应积极配合甲方对厂房进行智能化升级。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去其效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并经甲乙双方确认。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）签订日期：_________地点：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同文本2.智能化升级方案3.甲方厂房产权证明文件4.乙方营业执照副本5.银行转账凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.厂房及配套设施使用说明11.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：