温州市2025年度二手房买卖合同公证服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME温州市2024年度二手房买卖合同公证服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3公证机构信息3.公证服务内容3.1公证事项3.2公证范围3.3公证程序4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.双方责任与义务6.1买方责任与义务6.2卖方责任与义务6.3公证机构责任与义务7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“买方”指购买二手房的自然人、法人或其他组织。（2）“卖方”指出售二手房的自然人、法人或其他组织。（3）“公证机构”指具有法定资质，依法承担公证业务的机构。（4）“公证服务”指公证机构根据本合同约定，为买卖双方提供的二手房买卖合同公证服务。1.2解释对本合同中定义的术语，如无特别说明，应按照上述定义进行解释。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方住所：____________________买方联系方式：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方住所：____________________卖方联系方式：____________________2.3公证机构信息公证机构全称：____________________公证机构住所：____________________公证机构联系方式：____________________3.公证服务内容3.1公证事项本合同公证服务内容包括但不限于：（1）核实买卖双方的身份信息；（2）审查二手房买卖合同的合法性、真实性；（3）出具二手房买卖合同公证文书。3.2公证范围公证服务范围为温州市行政区域内的二手房买卖合同。3.3公证程序公证程序按照公证机构的规定执行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用本合同公证服务费用为人民币________元。4.2支付方式买方应在公证服务完成后____个工作日内，将服务费用支付至公证机构指定的账户。4.3付款时间付款时间为公证服务完成后____个工作日内。5.服务期限5.1服务开始时间本合同公证服务开始时间为____年____月____日。5.2服务结束时间本合同公证服务结束时间为____年____月____日。6.双方责任与义务6.1买方责任与义务（1）提供真实、完整的身份信息和相关资料；（2）按时支付公证服务费用；（3）配合公证机构完成公证程序；（4）遵守国家法律法规及本合同约定。6.2卖方责任与义务（1）提供真实、完整的身份信息和相关资料；（2）按时配合公证机构完成公证程序；（3）遵守国家法律法规及本合同约定。6.3公证机构责任与义务（1）依法依规开展公证业务；（2）按时完成公证服务；（3）对买方和卖方提供的信息保密；（4）在公证过程中，如发现合同存在违法违规情形，应及时报告相关部门。8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付公证服务费用；（2）卖方未按约定配合公证机构完成公证程序；（3）公证机构未按约定提供公证服务；（4）任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）买方未按约定支付公证服务费用的，应向公证机构支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的_____%；（2）卖方未按约定配合公证机构完成公证程序的，应向买方支付违约金，违约金金额为公证服务费用的_____%；（3）公证机构未按约定提供公证服务的，应向买方或卖方支付违约金，违约金金额为公证服务费用的_____%；（4）任何一方违反国家法律法规导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方可在争议发生之日起____个工作日内向对方发出书面通知，要求解决争议；（3）收到通知的一方应在____个工作日内回复；（4）如仍未解决，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行；（2）公证机构严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品；（3）合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方同意变更合同的，应签订变更合同协议；（3）变更合同协议生效后，原合同内容相应变更。13.通知与送达13.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达方式（1）邮寄送达的，以邮戳为准；（2）专人送达的，以送达人为准；（3）传真送达的，以传真件为准；（4）电子邮件送达的，以电子邮件发送时间为准。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.5本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买方、卖方和公证机构以外的，参与或协助合同履行、提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供信息对接和促成交易的服务；（2）评估机构提供房屋价值评估服务；（3）测绘机构提供房屋面积测绘服务；（4）其他相关服务。15.3第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中的行为，应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应向买方和卖方提供真实、准确的信息和服务；（3）第三方违反本合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成买方、卖方损失的，其应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行；（2）责任限额应综合考虑第三方服务的性质、可能造成的损失等因素确定。17.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的服务要求。18.第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保护买方和卖方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）买方和卖方对第三方的选择和委托行为负责；（2）公证机构对第三方的资质和信用进行审查；（3）第三方对其提供的服务负责。19.2权利义务划分（1）买方和卖方享有第三方提供的服务，并承担相应的费用；（2）第三方有权要求买方和卖方履行合同约定的义务；（3）公证机构有权对第三方的服务进行监督。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体合同履行主体为买方、卖方和第三方，各方的权利义务按合同约定执行。20.2合同履行变更（1）第三方介入后，合同履行内容可能发生变更，双方应协商一致；（2）合同变更应书面通知其他相关方，并经其同意。20.3合同履行监督（1）公证机构对合同履行进行监督，确保各方履行合同义务；（2）第三方应接受公证机构的监督。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式相同。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与合同原有争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同的核心部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋所有权证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，证明房屋所有权归属卖方。说明：本附件用于证明卖方对房屋拥有合法所有权，是合同履行的前提条件。3.附件三：房屋他项权利证明文件详细要求：包括但不限于抵押权证明、租赁权证明等，证明房屋上是否存在他项权利。说明：本附件用于确保房屋交易过程中不存在其他权利人的权益冲突。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：由具备资质的测绘机构出具，对房屋的面积进行测绘。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括中介方、评估机构、测绘机构等与买卖双方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.附件七：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、现金收据等，证明买方已支付款项。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。8.附件八：交付凭证详细要求：包括房屋钥匙、产权证书等，证明房屋已交付给买方。说明：本附件用于证明房屋已按合同约定交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定配合办理过户手续；第三方未按约定提供服务；任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据违约行为的具体情况和合同约定确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的_____%；卖方未按约定配合办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%；第三方未按约定提供服务，应向买方或卖方支付违约金，违约金金额为服务费用的_____%；因违反国家法律法规导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。全文完。温州市2024年度二手房买卖合同公证服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.协议标的2.1二手房买卖合同公证服务2.2服务内容2.3服务标准3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担14.其他14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.1.1协议甲方（卖方）名称：________1.1.2协议甲方（卖方）地址：________1.1.3协议甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：________1.1.4协议甲方（卖方）联系方式：________1.2协议乙方（买方）名称及地址1.2.1协议乙方（买方）名称：________1.2.2协议乙方（买方）地址：________1.2.3协议乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：________1.2.4协议乙方（买方）联系方式：________2.协议标的2.1二手房买卖合同公证服务2.1.1协议标的二手房基本情况：________2.1.2协议标的二手房所在地址：________2.2服务内容2.2.1协议乙方委托甲方进行二手房买卖合同的公证。2.2.2协议甲方负责提供二手房买卖合同公证所需的相关文件。2.2.3协议甲方负责按照国家相关法律法规和公证程序，对二手房买卖合同进行公证。2.3服务标准2.3.1协议甲方确保公证服务的合法性、合规性。2.3.2协议甲方保证公证服务的及时性、准确性。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1协议甲方应支付给协议乙方二手房买卖合同公证服务费用总额为：________元。3.2费用支付方式3.2.1协议甲方应于服务开始前支付协议乙方全部服务费用。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3付款时间3.3.1协议甲方应在服务开始前支付协议乙方全部服务费用。4.服务期限4.1服务起始时间4.1.1协议甲方应在收到协议乙方提供的全部文件后____个工作日内开始提供服务。4.2服务结束时间4.2.1协议甲方应在开始提供服务后____个工作日内完成公证服务。5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1协议甲方提供的公证服务应符合国家相关法律法规和公证程序的要求。5.1.2协议甲方应保证公证服务的合法性、合规性。5.2质量保证措施5.2.1协议甲方应建立健全公证服务管理制度，确保服务质量。5.2.2协议甲方应设立专门的服务质量监督机构，对公证服务进行监督。6.保密条款6.1保密范围6.1.1协议双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。6.2保密义务6.2.1协议双方对本协议约定的事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2协议双方应采取有效措施，确保保密信息的安全。7.违约责任7.1违约情形7.1.1协议甲方未按照约定时间开始提供公证服务。7.1.2协议甲方未按照约定标准提供公证服务。7.1.3协议甲方泄露协议双方商业秘密。7.1.4协议乙方未按照约定支付服务费用。7.2违约责任承担7.2.1协议甲方未按约定时间提供服务，应向协议乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。7.2.2协议甲方未按约定标准提供服务，协议乙方有权要求重新提供服务，并赔偿由此造成的损失。7.2.3协议甲方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并向协议乙方支付违约金，违约金为泄露秘密价值的一倍。7.2.4协议乙方未按时支付费用，应向协议甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协议双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1协议双方协商解决争议的，应在协商过程中指定专人负责。8.2.2协议双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1协议双方应按照法定程序进行争议解决。8.3.2协议双方应遵循公平、公正、公开的原则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1协议双方协商一致，决定解除合同。9.1.2协议甲方严重违约，协议乙方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1协议双方应书面通知对方解除合同。9.2.2协议双方应在合同解除后，办理相关手续。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，协议双方应按照约定承担相应的责任。9.3.2协议甲方应退还协议乙方已支付的服务费用。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1协议双方签署合同。10.1.2协议双方完成合同约定的各项手续。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1协议双方协商一致，决定变更合同。11.1.2合同变更不影响合同的合法性、有效性。11.2合同变更程序11.2.1协议双方应书面通知对方合同变更的内容。11.2.2协议双方应在合同变更后，办理相关手续。12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.1.1协议双方协商一致，决定解除或终止合同。12.1.2合同解除或终止不影响双方已履行义务的效力。12.2合同解除与终止程序12.2.1协议双方应书面通知对方合同解除或终止的内容。12.2.2协议双方应在合同解除或终止后，办理相关手续。13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担13.1.1合同解除与终止后，协议双方应按照约定承担相应的责任。13.1.2协议甲方应退还协议乙方已支付的服务费用。14.其他14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经协议双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1协议双方在协商一致的基础上，决定引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内。3.2第三方的责任限额由协议双方在合同中明确约定。3.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由协议双方按比例分担。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议双方的要求，提供中介、咨询、评估或其他相关服务。4.2第三方有权在提供服务过程中，了解协议双方的相关信息，但不得泄露协议双方的商业秘密。4.3第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照协议双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。5.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。5.3第三方应保守协议双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与协议甲方、协议乙方之间的关系为委托服务关系。6.2第三方与协议甲方、协议乙方之间的权利义务，由本合同和双方与第三方的委托服务协议共同约定。6.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，应由第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，协议双方应根据第三方提供的服务内容，对本合同进行相应变更。7.2本合同变更应书面通知第三方，并由协议双方和第三方共同签署。8.第三方介入后的争议解决8.1协议双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1协议双方与第三方之间发生争议，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，协议双方应根据本合同约定，处理相关事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后的服务费用，由协议双方在委托服务协议中约定。10.2协议甲方和协议乙方应根据本合同约定，承担相应的费用。10.3第三方在提供服务过程中，如产生额外费用，应由协议双方按比例分担。11.第三方介入后的保密条款11.1协议双方和第三方在本合同履行过程中，应对各自掌握的协议双方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。12.第三方介入后的其他事项12.1本合同未尽事宜，协议双方可另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入后的合同附件13.1本合同附件包括但不限于：（1）协议双方与第三方签订的委托服务协议；（2）第三方提供的各项服务清单；（3）第三方收取的服务费用清单；（4）其他与本合同履行相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件1.1协议甲方（卖方）营业执照副本或身份证明复印件。1.2协议乙方（买方）营业执照副本或身份证明复印件。1.3协议甲方（卖方）法定代表人或授权代表身份证明复印件。1.4协议乙方（买方）法定代表人或授权代表身份证明复印件。2.二手房买卖合同2.1协议双方签订的二手房买卖合同原件。3.房屋产权证明文件3.1房屋所有权证书复印件。4.房屋评估报告4.1房屋评估机构出具的房屋评估报告原件。5.公证服务委托书5.1协议乙方出具的公证服务委托书原件。6.服务费用支付凭证6.1协议甲方支付服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证复印件。7.第三方服务协议7.1协议双方与第三方签订的委托服务协议原件。8.争议解决协议8.1协议双方与第三方签订的争议解决协议原件。9.合同变更协议9.1协议双方签订的合同变更协议原件。10.合同解除协议10.1协议双方签订的合同解除协议原件。说明二：违约行为及责任认定：1.协议甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供房屋产权证明文件，导致公证服务无法进行。责任认定：协议甲方应承担违约责任，向协议乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。1.2提供虚假房屋产权证明文件。责任认定：协议甲方承担违约责任，赔偿协议乙方因此遭受的损失。2.协议乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用。责任认定：协议乙方承担违约责任，向协议甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的1%。2.2提供虚假信息，导致公证服务无法进行。责任认定：协议乙方承担违约责任，赔偿协议甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成公证服务。责任认定：第三方承担违约责任，向协议甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。3.2提供虚假公证服务。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿协议双方因此遭受的损失。3.3泄露协议双方商业秘密。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿协议双方因此遭受的损失。全文完。温州市2024年度二手房买卖合同公证服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1公证服务2.2买方与卖方权益保障2.3法律咨询与指导3.服务期限与起止日期3.1服务期限3.2起止日期4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式5.服务流程5.1前期准备5.2签约公证5.3权属调查5.4权利转移5.5其他相关手续6.保密与隐私6.1保密条款6.2隐私保护7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同生效与备案11.1生效条件11.2备案要求12.其他约定12.1其他条款12.2其他事项13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：相关证明材料清单14.合同签订与生效14.1签订时间14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本协议所指“买方”系指购买温州市二手房的当事人。1.1.3本协议所指“卖方”系指出售温州市二手房的当事人。1.1.4本协议所指“公证服务”系指为买方和卖方提供二手房买卖合同公证及相关法律咨询的服务。1.2术语解释1.2.1“房屋”指买方购买的温州市二手房，包括但不限于房屋所有权、使用权等。1.2.2“权属调查”指对房屋权属进行核查，确保房屋买卖双方合法权益的过程。1.2.3“权利转移”指卖方将房屋所有权转移给买方的过程。2.服务内容2.1公证服务2.1.1为买方和卖方提供二手房买卖合同公证服务。2.1.2根据法律法规，对买卖合同进行审核，确保合同内容合法、有效。2.2买方与卖方权益保障2.2.1为买方提供法律咨询，指导买方在购房过程中维护自身权益。2.2.2为卖方提供法律咨询，指导卖方在出售房屋过程中维护自身权益。2.3法律咨询与指导2.3.1对买方和卖方在购房过程中遇到的法律问题提供专业咨询。2.3.2指导买方和卖方办理相关法律手续。3.服务期限与起止日期3.1服务期限3.1.1本协议服务期限自双方签订之日起至二手房买卖合同公证手续办理完毕之日止。3.2起止日期3.2.1本协议自2024年1月1日起生效。4.服务费用4.1费用构成4.1.1公证服务费4.1.2法律咨询费4.1.3其他可能产生的费用4.2费用支付方式4.2.1买方和卖方应按本协议约定支付相关费用。4.2.2费用支付方式为现金或银行转账。5.服务流程5.1前期准备5.1.1买方和卖方提供相关证明材料。5.1.2公证机构对证明材料进行审核。5.2签约公证5.2.1买方和卖方在公证机构签订二手房买卖合同。5.2.2公证机构对合同进行公证。5.3权属调查5.3.1公证机构对房屋权属进行调查。5.3.2确保房屋权属清晰，无争议。5.4权利转移5.4.1买方和卖方办理房屋产权转移手续。5.4.2确保房屋所有权转移合法、有效。5.5其他相关手续5.5.1办理房屋过户登记手续。5.5.2办理其他与房屋买卖相关的法律手续。6.保密与隐私6.1保密条款6.1.1买方和卖方对本协议内容以及相关证明材料负有保密义务。6.2隐私保护6.2.1公证机构对买方和卖方个人信息负有保密义务。7.违约责任7.1违约行为7.1.1买方或卖方未按本协议约定支付费用。7.1.2买方或卖方提供虚假证明材料。7.1.3买方或卖方未按时办理相关手续。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向温州市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1温州市仲裁委员会为本协议争议解决机构。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。9.2终止条件9.2.1本协议服务期限届满，自然终止。9.2.2本协议被依法解除或终止。10.合同变更10.1变更程序10.1.1双方协商一致，可以变更本协议内容。10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2变更内容10.2.1变更服务内容、服务期限、费用等。10.2.2变更双方的权利义务。11.合同生效与备案11.1生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本协议经公证机构公证后生效。11.2备案要求11.2.1本协议需按照相关法律规定进行备案。11.2.2备案手续由一方或双方共同办理。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2其他事项12.2.1本协议一式两份，双方各执一份。12.2.2本协议自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等内容。13.1.2房屋买卖合同应经公证机构公证。13.2附件二：相关证明材料清单13.2.1买方和卖方提供的证明材料应包括但不限于身份证、户口本、房屋产权证等。14.合同签订与生效14.1签订时间14.1.1本协议签订时间以双方签字（或盖章）时间为准。14.1.2本协议签订时间应为2024年1月1日至2024年12月31日之间。14.2生效日期14.2.1本协议自签订之日起生效，有效期一年。14.2.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本协议所指“第三方”系指除买方、卖方和公证机构以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供的服务或参与的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需符合法律法规及本协议的约定。16.1.2第三方介入需经买方、卖方和公证机构的同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，需与买方、卖方和公证机构签订书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的职责与义务17.1第三方职责17.1.1第三方应按照本协议和第三方介入协议的约定，提供专业服务。17.1.2第三方应确保其提供服务不违反法律法规，不损害买方、卖方和公证机构的合法权益。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守保密义务，不得泄露买方、卖方和公证机构的商业秘密和个人信息。17.2.2第三方应按时完成其职责范围内的任务，并接受买方、卖方和公证机构的监督。18.第三方的权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本协议和第三方介入协议的约定，收取相应的服务费用。1