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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流场地租赁及仓储管理服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.仓储管理服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护保养8.1场地维护8.2设备维护8.3环境保护9.违约责任9.1租金违约9.2使用违约9.3维护违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.合同附件13.1附件一:租赁场地平面图13.2附件二:仓储管理服务明细13.3附件三:其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同修改14.4合同终止第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度仓储物流场地租赁及仓储管理服务协议。1.1.2“出租方”指甲方,即提供仓储物流场地及仓储管理服务的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方,即租赁仓储物流场地并接受仓储管理服务的单位或个人。1.1.4“租赁场地”指甲方拥有的用于仓储物流的场地。1.1.5“仓储管理服务”指甲方提供的仓储、搬运、包装、保管等综合服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称:________2.1.2地址:________2.1.3联系人:________2.1.4联系电话:________2.2承租方信息2.2.1名称:________2.2.2地址:________2.2.3联系人:________2.2.4联系电话:________3.租赁场地3.1场地位置3.1.1场地位于:________3.1.2具体地址:________3.2场地面积3.2.1总面积:________平方米3.2.2可使用面积:________平方米3.3场地用途3.3.1仓储物流3.3.2不得用于其他商业活动4.租赁期限4.1租赁开始日期:2025年1月1日4.2租赁结束日期:2025年12月31日4.3租赁续约4.3.1双方可根据实际情况协商续约,续约期限为一年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金:________元5.1.2总租金:________元5.2支付方式5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金。5.3付款日期5.3.1乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。6.仓储管理服务6.1服务内容6.1.1仓储:包括货物入库、保管、出库等。6.1.2搬运:包括货物装卸、搬运等。6.1.3包装:根据乙方需求提供包装服务。6.1.4保管:提供货物保管服务,确保货物安全。6.2服务标准6.2.1仓储:货物存放整齐,不得损坏。6.2.2搬运:货物搬运过程安全,不得损坏。6.2.3包装:包装符合运输要求,确保货物安全。6.2.4保管:货物保管期间不得丢失、损坏。6.3服务费用6.3.1仓储管理服务费用为每月________元。7.使用规则7.1使用范围7.1.1乙方仅可在租赁场地内进行仓储物流活动。7.1.2乙方不得在租赁场地内进行与仓储物流无关的活动。7.2使用限制7.2.1乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。7.2.2乙方不得在租赁场地内进行任何可能损坏场地设施的活动。7.3使用责任7.3.1乙方应按照约定使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。7.3.2乙方应对在租赁场地内发生的任何安全事故承担责任。8.维护保养8.1场地维护8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护,确保场地设施完好。8.1.2乙方在使用过程中,应保持场地清洁,不得随意堆放杂物。8.2设备维护8.2.1出租方负责提供必要的仓储设备,并确保其正常运行。8.2.2乙方应妥善使用设备,如因乙方不当使用造成设备损坏,乙方应负责维修或赔偿。8.3环境保护8.3.1乙方在使用租赁场地时,应遵守国家有关环境保护的法律法规。8.3.2乙方不得在租赁场地内排放废水、废气等污染物。9.违约责任9.1租金违约9.1.1乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2乙方连续两次未支付租金,甲方有权解除本合同。9.2使用违约9.2.1乙方违反使用规则,造成场地或设备损坏,应负责修复或赔偿。9.2.2乙方擅自改变场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。9.3维护违约9.3.1乙方未按约定维护场地和设备,造成损失,应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同。11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同,有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1任何一方解除合同,应提前____日书面通知对方。11.2.2解除合同后,双方应按照约定办理场地和设备移交手续。11.3解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发送,自发送之日起生效。12.通知和通讯12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送,包括信函、传真、电子邮件等。12.2通讯地址12.2.1出租方通讯地址:________12.2.2承租方通讯地址:________12.3通知送达12.3.1通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1附件一:租赁场地平面图13.2附件二:仓储管理服务明细13.3附件三:其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)。14.4合同终止14.4.1本合同期满或双方协商一致解除后终止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中,提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围a)仓储物流方案设计;b)仓储设备采购及安装;c)仓储安全管理评估;d)仓储信息化系统建设;e)仓储物流业务咨询;f)其他经甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜;15.3.2双方共同与第三方签订服务协议;15.3.3第三方根据服务协议履行相关服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务过程中,应遵守相关法律法规,确保服务质量。15.4.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行服务过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间,以及第三方与其他第三方之间,应明确各自的权利、义务和责任。15.6.2第三方在履行服务过程中,应独立承担法律责任,不因甲乙双方之间的纠纷而承担责任。15.6.3第三方在履行服务过程中,如涉及甲乙双方之间的利益冲突,应保持中立,公正处理。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明,以确保第三方具备履行服务的能力。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督,确保服务质量符合约定。16.1.3甲方有权要求第三方在履行服务过程中,对甲方提供的信息保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方有权要求第三方提供相关资质证明,以确保第三方具备履行服务的能力。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督,确保服务质量符合约定。16.2.3乙方有权要求第三方在履行服务过程中,对乙方提供的信息保密。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1如甲乙双方同意,第三方可以更换为其他具备相应资质的服务提供方。17.1.2第三方变更应经甲乙双方书面同意,并签订新的服务协议。17.2第三方退出17.2.1第三方在履行服务过程中,如无法继续履行服务,应提前____日书面通知甲乙双方。17.2.2第三方退出后,甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关服务。18.本合同补充条款18.1本合同如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。18.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁场地平面图详细要求:提供租赁场地的详细平面图,包括场地边界、建筑物、道路、绿化区域等。说明:平面图需清晰标注租赁场地的具体范围,以便双方明确租赁区域。2.附件二:仓储管理服务明细详细要求:列出甲方提供的仓储管理服务的具体内容、服务标准、收费标准等。说明:明细应详细列出各项服务项目的具体描述,便于乙方了解和评估服务质量。3.附件三:第三方服务协议详细要求:与第三方签订的服务协议,包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明:协议应明确第三方的服务范围、服务标准、费用支付方式以及双方的权利和义务。4.附件四:仓储安全管理措施详细要求:列出甲方为保障仓储安全所采取的措施,包括防火、防盗、防损等。说明:措施应具体列出各项安全措施的实施细节,确保仓储安全。5.附件五:仓储设备清单详细要求:列出甲方提供的仓储设备的型号、数量、性能参数等。说明:清单应详细列出设备的详细信息,便于乙方了解和监督设备使用情况。6.附件六:合同履行记录详细要求:记录合同履行过程中的重要事项,包括租金支付、服务提供、违约处理等。说明:记录应真实反映合同履行情况,便于双方核对和追溯。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲方违约:a)未按约定提供仓储物流场地或仓储管理服务;b)提供的仓储物流场地或服务不符合约定标准;c)未按约定时间支付租金;d)未履行合同约定的其他义务。乙方违约:a)未按约定支付租金;b)擅自改变租赁场地用途;c)未妥善保管租赁场地和设备;d)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任:a)甲方未按约定提供仓储物流场地或服务,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。b)甲方提供的仓储物流场地或服务不符合约定标准,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。c)甲方未按约定时间支付租金,应承担违约责任,支付滞纳金。d)甲方未履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任:a)乙方未按约定支付租金,应承担违约责任,支付滞纳金。b)乙方擅自改变租赁场地用途,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。c)乙方未妥善保管租赁场地和设备,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。d)乙方未履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一:甲方未按约定时间提供仓储物流场地,导致乙方无法正常开展业务,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例二:乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。示例三:乙方擅自将租赁场地用于非法活动,甲方有权要求乙方停止非法活动,并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储管理服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点第二章合同标的及范围2.1仓储物流场地基本情况2.2仓储物流服务内容2.3服务范围及限制第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3押金及退还条件3.4租金调整机制第四章仓储物流场地使用规范4.1场地使用原则4.2物品存放及搬运规定4.3安全生产及消防要求4.4环境保护及垃圾分类第五章仓储物流服务管理5.1服务标准及质量要求5.2仓储物流设备维护与保养5.3仓储物流信息管理5.4仓储物流服务监督与考核第六章仓储物流安全管理6.1安全生产责任6.2安全教育培训6.3应急预案及事故处理6.4事故报告及调查第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜的协商10.4合同变更及解除10.5合同签订地点及日期10.6合同份数及保管第十一章法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同附件12.1仓储物流场地租赁合同12.2仓储物流服务协议12.3其他相关附件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同见证14.1合同见证人14.2合同见证日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方:[甲方全称]住所:[甲方地址]乙方:[乙方全称]住所:[乙方地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]联系方式:[甲方联系电话]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]联系方式:[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点签订日期:2025年[具体日期]签订地点:[具体地点]第二章合同标的及范围2.1仓储物流场地基本情况场地面积:[场地面积]场地位置:[场地位置]场地用途:仓储物流2.2仓储物流服务内容入库、出库、库存管理、订单处理、包装、搬运、装卸、设备维护等。2.3服务范围及限制服务范围:[具体服务范围]服务限制:[具体服务限制]第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。3.2租金计算方式及支付方式租金计算方式:[具体计算方式]支付方式:[具体支付方式]3.3押金及退还条件押金金额:[押金金额]退还条件:[具体退还条件]3.4租金调整机制[租金调整的具体机制]第四章仓储物流场地使用规范4.1场地使用原则遵守国家法律法规,合理利用场地资源。4.2物品存放及搬运规定[具体存放及搬运规定]4.3安全生产及消防要求[具体安全生产及消防要求]4.4环境保护及垃圾分类[具体环境保护及垃圾分类要求]第五章仓储物流服务管理5.1服务标准及质量要求[具体服务标准及质量要求]5.2仓储物流设备维护与保养[具体设备维护与保养要求]5.3仓储物流信息管理[具体信息管理要求]5.4仓储物流服务监督与考核[具体监督与考核要求]第六章仓储物流安全管理6.1安全生产责任[具体安全生产责任]6.2安全教育培训[具体安全教育培训要求]6.3应急预案及事故处理[具体应急预案及事故处理要求]6.4事故报告及调查[具体事故报告及调查要求]第七章违约责任7.1违约情形[具体违约情形]7.2违约责任承担[具体违约责任承担]7.3违约赔偿计算方法[具体违约赔偿计算方法]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件[具体合同解除条件]8.2合同终止条件[具体合同终止条件]8.3合同解除与终止后的处理[具体合同解除与终止后的处理]第九章争议解决9.1争议解决方式[具体争议解决方式]9.2争议解决机构[具体争议解决机构]9.3争议解决费用[具体争议解决费用]第十章合同生效及其他10.1合同生效条件[具体合同生效条件]10.2合同附件[具体合同附件]10.3合同未尽事宜的协商[具体合同未尽事宜的协商]10.4合同变更及解除[具体合同变更及解除]10.5合同签订地点及日期签订地点:[具体签订地点]签订日期:2025年[具体日期]10.6合同份数及保管合同份数:一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。第十一章法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议提交[具体法院]管辖。第十二章合同附件[具体合同附件内容]第十三章合同签署13.1合同签署人甲方(签字):乙方(签字):13.2合同签署日期甲方签署日期:____年____月____日乙方签署日期:____年____月____日第十四章合同见证14.1合同见证人[具体见证人姓名及身份]14.2合同见证日期____年____月____日[甲方全称][乙方全称][甲方法定代表人签字][乙方法定代表人签字][甲方盖章][乙方盖章][甲方联系人签字][乙方联系人签字][甲方联系电话][乙方联系电话][甲方电子邮箱][乙方电子邮箱]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方负责场地及设施的管理和维护条款说明:甲方应确保仓储物流场地及其附属设施符合国家相关标准和要求,并负责日常管理和维护工作,确保场地安全、整洁、高效。1.2甲方提供必要的技术支持条款说明:甲方应提供必要的技术支持,包括但不限于仓储管理系统、物流设备的技术指导和技术更新。1.3甲方对乙方员工进行培训条款说明:甲方应定期对乙方员工进行专业培训,提高员工的服务质量和操作技能。1.4甲方负责合同履行过程中的监督条款说明:甲方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按照合同约定提供服务。1.5甲方对乙方违规行为进行处理条款说明:如乙方违反合同约定,甲方有权根据合同规定对乙方进行处罚,包括但不限于暂停服务、解除合同等。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方有权选择仓储物流服务供应商条款说明:乙方有权根据自身需求,自主选择合适的仓储物流服务供应商,甲方应提供必要的协助和支持。2.2乙方对仓储物流服务提出改进意见条款说明:乙方有权对仓储物流服务提出改进意见,甲方应认真听取并尽快采取措施予以改进。2.3乙方有权要求甲方提供相关服务证明条款说明:乙方有权要求甲方提供仓储物流服务的相关证明文件,如服务质量报告、安全检查记录等。2.4乙方有权对甲方违约行为进行索赔条款说明:如甲方违反合同约定,乙方有权根据合同规定向甲方提出索赔。2.5乙方有权对仓储物流场地进行合理规划条款说明:乙方有权对仓储物流场地进行合理规划,提高仓储效率,甲方应予以配合。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介的介入条款说明:在合同履行过程中,如出现争议或纠纷,双方同意由第三方中介进行调解或仲裁。3.2第三方中介的选定条款说明:双方应共同选定具有专业资质的第三方中介机构,作为争议解决的中立方。3.3第三方中介的费用承担条款说明:第三方中介的费用由双方按照协商一致的比例承担。3.4第三方中介的独立性条款说明:第三方中介在履行职责过程中应保持独立性,不受任何一方的影响。3.5第三方中介的职责条款说明:第三方中介的职责包括但不限于调查、调解、仲裁、出具调解书或仲裁裁决书等。3.6第三方中介的保密义务条款说明:第三方中介在履行职责过程中应遵守保密原则,不得泄露双方的商业秘密。3.7第三方中介的解聘条款说明:如一方认为第三方中介无法履行职责,有权提出解聘,并按照合同规定进行后续处理。附件及其他补充说明一、附件列表:1.仓储物流场地租赁合同2.仓储物流服务协议3.甲方提供的仓储管理系统及相关技术文档4.乙方员工培训计划及记录5.安全生产及消防检查记录6.仓储物流服务标准及质量要求7.应急预案及事故处理记录8.第三方中介机构资质证明9.第三方中介调解或仲裁报告10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按合同约定提供仓储物流场地或服务。违约认定:甲方未能按照合同规定的期限、标准或数量提供仓储物流场地或服务。2.违约行为:乙方未按合同约定支付租金或押金。违约认定:乙方未在合同规定的时间内支付租金或押金。3.违约行为:乙方违反场地使用规范,造成场地损坏或安全隐患。违约认定:乙方在使用场地过程中,未遵守甲方规定的使用规范,导致场地损坏或安全隐患。4.违约行为:乙方未按合同约定提供必要的技术支持或培训。违约认定:乙方未能按照合同规定提供必要的技术支持或培训,影响甲方或第三方中介的权益。5.违约行为:甲方未按合同约定对乙方违约行为进行处理。违约认定:甲方在乙方违约后,未能按照合同规定及时采取措施,对乙方违约行为进行处理。三、法律名词及解释:1.合同:指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约:指合同当事人违反合同约定,不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决:指合同当事人因合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.第三方中介:指在合同履行过程中,为双方提供中立调解或仲裁服务的机构或个人。5.法律适用:指合同纠纷解决时适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未能按时支付租金。解决办法:甲方应及时发出催款通知,如乙方仍不支付,可按照合同约定采取法律手段追讨。2.问题:甲方提供的仓储物流服务不符合合同约定。解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在合理期限内整改,如仍未达标,乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题:第三方中介机构无法履行职责。解决办法:双方应重新选定第三方中介机构,或协商其他争议解决方式。五、所有应用场景:1.仓储物流场地租赁及服务。2.仓储物流服务供应商选择及管理。3.仓储物流服务标准及质量监控。4.仓储物流安全管理及应急预案。5.仓储物流合同纠纷解决。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方(出租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________1.2乙方(承租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________1.3其他相关方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景:2.2目的:本协议旨在明确甲方将仓储物流场地出租给乙方使用,乙方接受甲方提供的仓储管理服务,双方在租赁期限内共同遵守协议约定,实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语:(1)“仓储物流场地”是指甲方拥有的可用于仓储物流业务的场地,包括仓库、堆场等;(2)“仓储管理服务”是指甲方为乙方提供的仓储物流场地内的货物管理、装卸、搬运、分拣、包装、配送等综合性服务;(3)“租赁期限”是指本协议约定的乙方租赁仓储物流场地的起止日期。3.2关键词解释:(1)“甲方”在本协议中指代出租方,即拥有仓储物流场地的主体;(2)“乙方”在本协议中指代承租方,即租赁仓储物流场地的主体;(3)“仓储物流”是指涉及仓储、运输、配送等环节的物流活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照约定支付仓储物流场地租赁费用及仓储管理服务费用;(2)甲方有义务提供符合约定的仓储物流场地,并确保场地安全、整洁、无污染;(3)甲方有义务按照约定提供仓储管理服务,确保服务质量;(4)甲方有权监督乙方的仓储物流活动,确保其符合国家法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照约定使用仓储物流场地,并享有场地内的货物管理权;(2)乙方有义务按照约定支付仓储物流场地租赁费用及仓储管理服务费用;(3)乙方有义务遵守国家法律法规和行业标准,确保仓储物流活动合法合规;(4)乙方有义务爱护仓储物流场地,不得擅自改变场地用途,不得损害场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点:乙方租赁的仓储物流场地位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式:(1)乙方在租赁期限内,可随时向甲方提出仓储物流需求,甲方应及时提供仓储管理服务;(2)乙方在租赁期满后,应将仓储物流场地及场地内货物妥善处理,并按照约定支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)租赁期限届满;(2)甲方或乙方提出终止协议,并经双方协商一致;(3)因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序:(1)甲方或乙方提出终止协议,应提前30日书面通知对方;(2)双方应就终止协议的相关事宜进行协商,达成一致意见;(3)终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果:(1)租赁期限届满后,乙方应将仓储物流场地及场地内货物妥善处理,并按照约定支付相关费用;(2)因终止协议产生的相关费用,由责任方承担;(3)终止协议后,双方应相互协助,确保仓储物流场地及场地内货物的安全、完好。七、费用与支付7.1费用构成(1)仓储物流场地租赁费用:根据租赁面积及租赁期限,按照双方约定的租金标准计算;(2)仓储管理服务费用:包括但不限于仓储费、装卸费、搬运费、分拣费、包装费、配送费等,具体费用根据实际服务项目及服务量计算;(3)其他相关费用:如税费、保险费等,按照国家法律法规及双方约定承担。7.2支付方式(1)租赁费用:乙方应在租赁合同签订后五个工作日内,向甲方支付首期租金;(2)仓储管理服务费用:乙方应根据实际服务量,在每月的一个工作日向甲方支付当月仓储管理服务费用;(3)其他相关费用:按照国家法律法规及双方约定支付。7.3支付时间(1)租赁费用支付时间:首期租金应在租赁合同签订后五个工作日内支付;(2)仓储管理服务费用支付时间:每月一个工作日支付当月费用;(3)其他相关费用支付时间:按照国家法律法规及双方约定支付。7.4支付条款(1)乙方应按照约定的支付方式及时足额支付费用;(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,出具相应的支付凭证;(3)如乙方未按约定支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约(1)向乙方支付违约金,违约金为未履行部分费用的百分之二十;(2)赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约(1)向甲方支付违约金,违约金为未支付部分费用的百分之二十;(2)赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额根据实际情况确定,赔偿方式为现金支付或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作后的三年内。9.3保密履行方式(1)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力,是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱等社会异常事件;(3)政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明;(2)在不可抗力事件持续期间,双方应相互理解,尽力采取措施减轻损失;(3)不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复正常合作。10.4不可抗力实例(1)2020年新冠疫情;(2)2011年日本地震;(3)2008年美国次贷危机。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的;(2)法律法规规定不得转让的;(3)双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储物流场地的所有权,乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在紧急情况下进入仓储物流场地进行必要维护和检查的权利;(2)甲方保留在符合法律法规的前提下,对仓储物流场地进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议,与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作,共同维护仓储物流场地的正常运营,确保仓储管理服务的质量。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供必要的场地和设施,确保乙方正常开展仓储物流业务;(2)乙方应按照甲方的要求,配合完成仓储物流场地的各项管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议,任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款,应经双方协商一致,并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):签字:________________日期:________________盖章:________________乙方(承租方):签字:________________日期:________________盖章:________________见证人:签字:________________日期:________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.仓储物流场地租赁合同2.仓储管理服务细则3.仓储物流场地使用规则4.费用清单及支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.协商记录及会议纪要8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按约定提供仓储物流场地或服务:认定甲方违约,应承担违约责任。未按约定收取费用:认定甲方违约,应退还乙方多收的费用。2.乙方违约行为及认定:未按约定

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