2025土地承包合同书范文 合同范本

合同编号：土地承包合同书甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方将其位于省（自治区、直辖市）市（地区、州）县（旗、区）村的亩土地承包给乙方使用。土地用途为：。1.2甲乙双方应共同遵守土地管理法律法规，保护土地资源，不得非法转让、出租、抵押土地使用权。二、承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每亩元，共计元。3.2乙方应在每年月日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应提供相应的土地使用权证书。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得无故收回土地。如因国家征收、征用等原因需要收回土地，甲方应提前个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。4.2乙方应合理利用土地，不得闲置、荒芜。如乙方需转包、转让土地使用权，应提前个月与甲方协商，并征得甲方同意。4.3乙方在承包期内享有土地的收益权、使用权，但不得改变土地的农业用途。如需进行农业产业结构调整，应提前个月与甲方协商，并征得甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地权属清晰：在签订合同前，甲方需确保土地权属清晰，无任何争议。如有争议，应先解决土地权属问题，再签订合同。解决办法：聘请专业律师进行土地权属调查，确认土地权属无争议后签订合同。2.承包金调整：如遇市场物价上涨等特殊情况，承包金可适时进行调整。解决办法：甲乙双方可签订补充协议，根据实际情况调整承包金。3.合同履行期间，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应友好协商，根据政策调整情况变更或终止合同。解决办法：签订补充协议，根据政策调整情况调整合同内容。4.乙方在承包期内如遇不可抗力因素（如自然灾害等），导致无法正常经营，乙方有权提前终止合同。解决办法：签订补充协议，明确不可抗力因素的定义及终止合同的条件。5.乙方在承包期内应合理利用土地，保护生态环境，不得造成土地资源的破坏。解决办法：甲方有权对乙方土地利用情况进行监督，如发现违反约定，甲方有权要求乙方整改。法律名词及名词解释：1.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，规定了土地的所有权、使用权、管理权等制度。2.农村土地承包法：《中华人民共和国农村土地承包法》是我国农村土地承包的基本法律，规定了农村土地承包的原则、范围、期限、承包金等制度。3.承包金：承包金是乙方为取得土地使用权，按约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：不可抗力是指合同履行期间，发生的无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观事件。5.违约金：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：争议解决是指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。应用场合：1.农村土地承包：适用于农村集体土地的承包给个体或企业使用。2.农业项目合作：适用于农业企业或个人与农村集体合作进行农业项目开发。3.土地租赁：适用于土地所有者将土地出租给使用者，并约定租赁条件和期限。4.土地使用权转让：适用于土地使用者将其土地使用权转让给他人。5.土地开发与合作：适用于土地开发项目中的各方合作事宜。补充条款：1.土地使用权证明：甲方应提供合法的土地使用权证明，以证明甲方对所出租土地的合法所有权。2.土地用途限制：乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，如需要改变，需提前征得甲方同意，并办理相关手续。3.环境保护：乙方应采取有效措施，保护土地生态环境，防止土地退化，确保土地的可持续利用。4.保险责任：建议乙方为承包土地购买相应的农业保险，以减少自然灾害带来的损失。5.合同变更：如因政策调整、市场变化等原因